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ふんどし王子のダイエット企画!そしてLoungeも経営しちゃう!

2019.06.28
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こんばんは!

遊んでいるようで、
実は遊んでいるだけの


大日本☆ふんどしです!



不動産投資ランキング


そんなワタクシ。

本日、融資の内諾を頂きました!

嬉しいです!

融資額5000万円
変動金利1.85%(前回と一緒)
期間25年
総額6000万円の程度の案件で、
割り戻しの部屋面積は40平米(取得税掛からないやつ)の
1LDKで利回り10%を目指します。

売却益の1000万円を突っ込みます!

波乗りニーノさんも良く言ってますが、

不動産投資の一番のメリットは

「レバレッジをかけれること」

「時間味方にできること」です。

1番のメリットとか言って

2つ言ってんじゃねーよw


・レバレッジ

1000万円の戸建てを現金買いしても
富山だと8~9万くらいです。
年間良くて108万円です。

それが融資5000万(レバレッジ)と合わせて
6000万の10%であれば、

年間600万円の売上とインパクトが大きくなります。

・時間の優位性

自分の耐用年数(時間)という優位性を使って

・・・・・・・・。

詳しくは健美家コラムに書きますw

締め切り間近なんですけどw

今日は不動産取得税の還付を依頼してきました。
(土地の分14万円ほど、部屋は40平米以上が好き派)

明日は、第二子出産祝いで、
投資家のみんなが飲み会を企画してくれました。

ありがとうございます♪

楽しみです!


では♪


融資も通ってセミナーのネタも増えました!

そんなセミナー情報は下記から!




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ふんどし王子の健美家コラムはこちらから!



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Last updated  2019.06.28 01:23:52
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大日本☆越中ふんどし王子202@ Re:地元ネタ最高!(06/17) そんちょう大家さんへ そうなんですねw …
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