2019/10/01(火)23:05
アパート、貸家以外の収入も調べみよう!
こんばんは!
今日も、みんな元気に「僕ちゃん天才」
こと、大日本☆ふんどし王子です。
おやすみなさい!
(夜だからねw)
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大(日☆本ふんどし)王子だけど、
大王製紙の三代目のように、
カジノに狂って資産を溶かさないようにしたい!
(何がw)
さて、本日は朝から築古戸建ての打ち合わせ!
壁を打ち抜き「ガレージハウス化」をしようと思います。
業者さん4名を含めて、ガヤガヤしておりました。
方向性が決まり、着工でございますw
(大工さん待ちだったので遅れました)
自分も、草を刈り、除草剤を撒き、
撤去する灯油タンクを空にしたりしておりました。
その後、不動産屋に42万円の戸建ての契約と、
銀行へアパートの屋根に設置する予定の、
太陽光発電に対する融資感触を確認しに行ってきました。
(また返事が来たらシェアします)
割と頑張っておるw
33年間、基本的には
「ダメな奴だ、凡人だ、無能だ」と生きてきたので、
(ここ数年は自己肯定感はあがってますがw)
ここ1年位は「僕ちゃん天才」で試してみようと思います。
逆に、「自分は出来る、天才だ!」と思っていながら
10年くらい結果が出ていないのであれば、
「自分は凡人だと認め、だからこそ何が出来るか?」
を考えても良いかもしれません。
ちなみに、
どれくらい自己肯定感が低かったかと言うと、
皆さんには失礼ですが、
これまで褒められていても、
100%の額面には受け取れてませんでしたw
(ふんどしの舞面白い、文章面白い、賢い、良い人、など)
自分が凡人だと思っているから、
どんなに褒められても、褒められても、
そんな訳ないでしょw
と、
”蛙の面に水”状態で、
逆にケロッとしてました。
(カエルだけにw)
人から褒められていても受け流していたのです。
「僕ちゃん天才モード」では、
人からの称賛を額面通り受け取り、
お世辞も真に受け、否定的な意見はありがたい!と、
思える人間になれる訳です。
(参考ポールさんの記事)
自分のことを攻め続けていても
辛いし面白くないので肯定していきましょう。
そっちの方が、幸福度は高めです。
さて、
42万円の戸建ての内部を見てきましたが、
玉砕っぷりが激しかったのでぶっ壊す事にしましたw
「玉砕した建物をぶっ壊す!」
(うん、普通)
ちなみに、
2年前の解体見積もりは150万円
-解体補助金50万円の100万円。
また、見積もりを取り直しております。
解体費用が値上がりしている昨今、結果はいかにw
(50万円の解体補助金は現在でも適用可能)
そして、
間口が31mくらいあり、いびつな形なので、
(知ってる人には場所がバレちゃうw)
三協フロンテアにトランクルームの相談をしようと思いますw
土地だけ賃貸パターンもあると書いてあるし、
まるごと4万~5万でも借りてくれたら嬉しいなw
中古コンテナ、中古トランクルームなど、
(中古が儲かると思いこんでいる件)
儲かるよ!儲からないよ!
良い会社紹介するよ!など詳しい方がいらっしゃいましたら、
教えていただければ幸いですw
土地は、駅から近いし、
県道沿いで隣には大東建託のアパートが16室あるし
その隣には、駐車場あるし、需要は有りそうな気はします。
あとは、更地にして
加藤ひろゆきさんの真似をして
「貸看板の設置」と、
「アットホーム」に貸地として登録してもらいます。
草むらを更地にするだけで高収益 激安!「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ]
アパートや貸家以外でも、
ほったらかしで収入が入ってくるような仕組みを
複数調べてゲットしていこうと思います。
みんなが思いつくのは、
コインパーキング、太陽光発電、
コインランドリーくらいですけどw
サボって調べて来なかったので調べてみます!
(金額とか)
ワタクシのブログの趣旨は、
面白くて、為になる!
再現性がアリで、行動すれば豊かになれる!です。
(今考えたけど)
少額の資本でも始められて、
小さな一歩を踏み出せるようなブログを続けていく次第です。
賃貸併用住宅から派生して、
住宅+貸家
住宅+コインパーキング
住宅+トランクルーム
住宅+コインランドリー
住宅+貸看板・・・
いろいろ創造し、商品開発してみよう!
収益が上がれば、
金融商品となり利回りで売却も可能ですねw
では♪
手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 [ ポール ]
ワタクシの1冊目、
「高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!」も
5刷が決定しました!!!!
ありがとうございます♪
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法! [ ふんどし王子 ]
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