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2019.10.20
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こんにちは！
僕ちゃん天才キャンペーン中こと、 大日本☆ふんどし王子です！ 不動産投資ランキング 今回のブログにピッタリの動画はこちらからｗ 良いこと言ってるでーｗ さて、ＮｅｗｓＰｉｃｋｓの TheUpdateで、オリラジあっちゃんが 最後の新番組告知で言ってました。 「面白いＮｅｗｓＰｉｃｋｓで、ソフトバンク、ソニーと言った面白い企業を面白い私が話して、面白くない訳がない！」 って。 自己肯定感高めですw ドンドン行動して、ガンガン発言する人はこんな人ですね。 オンラインサロンについて語る動画は面白かったです。 さて、一昨日はAさんの畳を捨てるのを手伝い、 いきなりステーキ４５０gを奢っていただきました！ （肉払ｗ） Ａさんは、付け合せにニンニクソテー さらに大量にニンニクを投入していて、 大丈夫かな？と思ってましたが、 やはり、ニンニクでしたw 家族に怒られないようにしてくださいｗ ちなみに２１０万円で買付を入れたのは 一緒に作業している時に、 この物件どうですか？と話していると、 「えっ、いいじゃん買えば」と言われて その場で業者に電話ｗ ２１０万円で入れたところ、 ２１５万円で検討するとのこと。 （まだ結果はわかりませんｗ） とりあえず、 積算価格、収益性、実勢価格より安く買って 収支が回って、融資が付けば 理論的には無限に買えるのが不動産です。 トータル的に見るのも良いですが、 単体収支がプラスのものを買っていけば 大きな問題にはならないと思います。 圧倒的に安く買えば、 債務超過ではなく資産超過で 利回りも高くなります。 自分もまだまだですが、 超高齢社会＝多死時代で、 空き家、空き地が増えて 解体費、残置物撤去費用も増えています。 都会に行った息子は帰ってきませんｗ （未婚率、出生率の最下位は東京です） 地方に残っている若い人にチャンスは ゴロゴロしているのではないでしょうか。 知り合いで、７００坪３００万くらいで買って 一部切って、６００万円で売れたという人がいました。 ７００坪の資産額は数千万円だったと思います。 この時点で、彼は現代の「地主」になったわけです。 （一部売って現金も全額以上に返ってきたしなｗ） これを、「セルフ地主」と名付けました。 （ポールさんもセルフ地主です） 不動産も、融資対策も、 サラリーマンも、セミナー講師も、 すべては 「プロデュース業」です。 なりたい自分と、世の中からの役割を マッチングさせていけば、 自分も世間も良くなるのではないでしょうか。 では♪ １１月２日（土）に 熊本セミナーをすることになりました！ 不動産投資家で有名な沢さんとジョイントです！ 詳細が決まりましたら、また告知します。  「お宝不動産」で金持ちになる! サラリーマンでもできる不動産投資入門  手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 [ ポール ] ワタクシの１冊目、 「高卒製造業のワタシが３１歳で家賃年収１７５０万円になった方法！」も ５刷が決定しました！！！！ ありがとうございます♪  高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！ [ ふんどし王子 ] 不動産投資ランキング セミナー情報など！ 2019年11月9日（土）セミナー開催！ 宮崎セミナー 高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法！ [ ふんどし王子 ]  100万円以下の資金で夢ツカモウ！「家賃収入」でセミリタイアして「世界一周」旅行に行く方法！ [ ふんどし王子 ] ふんどし王子の健美家コラムはこちらから！ ライン＠のＩＤ検索は@tkq8253b  ツイッターフォローよろしくお願いします！ 取材、問合せはのメールはこちらから hokurikuooya@yahoo.co.jp お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
Last updated
2019.10.21 00:09:08
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