やまさんの投資日記blog

2/26日記の続きです。

2/24（金）に千葉中央駅のMAXタワーのモデルルームを見学しました。今回は写真をアップする事が出来たので写真と、モデルルームを見て気づいた点などを書こうと思います。


京成千葉中央駅改札口そばのモデルルームの看板です。
看板の色が紺色とHPのイメージカラーと同じ色なのが印象的でした。






モデルルーム外観です。
写真中央部の建物がモデルルームです。建設予定地とほぼ同じ位置に建っています。









MAXタワー外観の写真です。
これはモデルルーム内のポスターを写しました。
営業の方の説明によると、このマンションは高級感を出すために外装をタイル張りにするなどの工夫をしているとのことでした。

因みにマンションの立地条件ですが、駅から東南方向へ徒歩1分前後で、東向きに建っているのですが、他のマンションが多数林立している中で、東側の視界を十分確保できる場所を確保しているというのが大きなポイントだと思いました。（これは、営業の方も話されていました。）







フージャースモデルルーム内部の写真です。

個人的な印象としては、広島のアーバンコーポレイションのマンション（宇品フェアパーク）のモデルルームと似た雰囲気の内装、部屋割りという印象を受けましたが、フージャースならではとの部分をいくつか撮りました。

体重計いれ。








ティッシュいれ。







可動調整式の棚。




この3点についてですが、関東地方ではどうなのかよく分からなかったのですが、地元広島でマンションのモデルルーム6件回ったのですが、（これは個人的なニーズもありました。）どのモデルルームにもこのような設備はついていませんでした。
個人的には可動調整式の棚には大変感心しました。
こういうところに企業の姿勢を垣間見る思いがして、とても好感が持てました。



また、この日は平日（金曜日）であったにもかかわらず、モデルルームには既に4～5組の家族連れの方々がモデルルームを見に来たり商談をされていました。
いささか気になって営業の方に聞いたら、その日が販売開始日という事でした。

また、駅から徒歩1分で、75平米2500万円～100平米3500万円～という価格帯についてですが、高級マンションとうたいつつも（実際、床暖房などの設備も充実していてしかも駅から徒歩1分と好立地）割安感のある物件ではないかと感じました。

物件の構造、立地条件が異なる広島の宇品フェアパーク（アーバン）の100平米3500万円、フローレンスマンション（広島　章栄不動産）100平米3800万円
と比較しても殆ど変わらない価格帯だし、第一広島の物件は近くに駅がないので単純に立地条件だけ考えてもとてもお買い得度の高い住宅ではないかと思いました。

私も個人的に関東に住む状況になれば、購入候補として考えると思います。

続く