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不動産の山下商事がおくる「あらそうかい」ブログ

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やっと見つけた同業者ブログ

ここ数日、同業者のブログをいくつか見てまわっていました。でも、物件情報ばっかりというのが結構多くて、読んで面白いものがなかなかなかったんです。それがようやく「これは！」と思えるものに出会えました。皆様、隣の「お気に入りブログ」から是非ジャンプしてみて下さい。しかし、ゴミ箱の話最高～。身近にありそうでかなり笑わせて頂きました。その他にも、全自動洗濯機の取付とか、一般の方にも意外にお役に立ちそうな話題もあります。是非ご一読を。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)※現在はお気に入りブログじゃなくてお気に入りリンクになっています。

2006.01.30

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ネコ可の物件探してます

調子がイイのでもいっちょ投稿！最近とみに「ペット可」物件探しを頼まれることが多くなりました。ただ、飼育しているものが「小型犬」の方はまだ選択肢が結構あるのですが、いつも苦戦するのは「ネコ」の方。なぜか大家さんが敬遠するケースが非常に多いんです。よく聞かれるのは、　●爪とぎによるキズ･破損　●オスのマーキングによる臭いのしみつき臭いについては、トイレのしつけさえきちんとしていれば犬もネコも同条件のような気がするんですが、爪とぎも本当ならしつけ次第。とは言え、しつけの出来ていないペットが入居することも想定するんでしょうね。確かにだらしない飼い主さんもいらっしゃるから。そんな理由もあってか希少な「ネコ可物件」ですが、あったらあったで結構人気が出るもの。今日も必死で探し続けております。ところで今回、試験的意味合いもこめ大人気の「ブログはっちゃん日記」を「お気に入りブログ」に入れてみました。実は犬･猫ともに大好きな「あ」、和みタイムに毎日チェックしているブログの1つでもあります。それにしてもここの「はっちゃん」、見事な寝姿です。こんなに内面を解き放った状態で爆睡こいちゃうお方もそうそういらっしゃいませんよね。ホントに警戒心ゼロかもしれません(笑)。でも、はっちゃんもマンション暮らしですよね。大家さんのOKが出ているなら問題ないのですが、最近無許可で飼育して大家さんとトラブルになっている借主さんが結構いらっしゃるので、皆さんも「ナイショ」は絶対やっちゃいけません。賃貸入るなら最初から「ネコ可」物件へどうぞ!(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.27

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その後のアバター＆新着物件登場

未登録になっていたアバターを作ってみました。季節柄とりあえずトリノ五輪バージョンになっています。しかし、何か手に変なものが・・・。新着アイテムの中にあったのでつい、ついね。あまり深い意味はありませんが、ついついどこか１箇所笑いを取ろうとしてしまうんです、ウチは(笑)。ところで、西日暮里エリアにて新着物件を2件登録致しました。駅から12分、65,000円1DK駅から8分、83,000円2KどちらもBT同室ですが、立地と日当たりは自信アリです。是非チェックして下さいね。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.27

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雪ふりました

水っぽい雪が１０cmも何年かぶりに東京に積もりました。びっくりです。土日だったので、まだ良かったものの平日だったらまた大騒ぎになっていました。それにしても、東京は雪に弱い街です。というより雪に対して弱いのではなく、雪は降らないことが前提の街なので仕方ないのかも知れません。そんな訳で弊社の業務用車もノーマルタイヤなので、今日の運転は戦々恐々としておりました。昨日はまったく使えず鉄くずの雪だるまと化しておりました。べの２は昨日も今日もはりきってママチャリツアーを開催しておりましたが、「八甲田山」（古！）とならず良かったです。早く暖かくならないかなと思う今日この頃です。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.23

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まか不思議な用語集

雪、少し積もってしまいました。センター試験の皆さん、足元にお気をつけて。さて、どこの業界にもその業界の中でしか通用しない用語集ってあるものです。Yahoo!には不動産用語集などという便利なものもあるのですが、不動産屋若葉マークだった頃には全くのフシギワールドでしかなかった珠玉(?)の用語集をご紹介致します。「現況有姿」最初に見たときは中国語かと思いました。ついでに読めなくて「げんきょうありすがた」だと思っていました(汗)。「げんきょうゆうし」と読みます。物件を特別リフォームなどをかけることなく、現状のままで引渡します、という意味です。「何業繁盛」いや、もっと何か中国語っぽい用語があった気がしたのですが、これも充分中国語っぽいでしょ(笑)。店舗物件でどんな業種でも繁盛しますよ、ということですが、この文言を読んだ方から「繁盛するんだったら空き店舗にならねーよなぁ」とのご指摘を受けたこともあります(汗)。「美室･美築」言わんとしている事は何となく判るかと思いますが、たまーにかなり年季の入った物件にもこの記述があります。実際に「美」かどうかは直接見に行くに限ります。「内見」内部見学の略ですが、なんとなく意味はわかるので普通に使っていました。でも、IMEでは一発変換できなかったので、本当は存在しないと思います。本当はもっとあるハズなんですが、思い浮かばない！もっとスゴイのが見つかりましたらそのうちにご紹介しましょう。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.21

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賃貸がぁ～

季節柄、お部屋探しにいらっしゃる方は多くなりました。しかーし！数はあるのに実は魅力的な物件はほんのひと握り。情報が出てもものすごい早さで決まってしまいます。昨年こういう状態になったのは実は２月。なぜか今年は１ヶ月早い展開になっているようです。こういう時は良い情報が出たら瞬時に動けるお客様は有利なのですが、仕事も学校もほっぽらかして飛んでこられるようなお方はそうそういらっしゃらないので、タイミング次第、運次第？全てのお客様になるべくベストな物件をご紹介できるよう、こちらも必死です。こんな時期は得てして「長期戦」になってしまうケースも多いのですが、お部屋探し中の方は根気良くマメに当店に顔を出し、情報のチェックを心がけて頂くと、ひょっとするとスペシャル物件が登場するかも!?ガンバリますよ！ところで、「あ」は店内BGM担当でもあります。ほとんど自分の趣味に走っておりますが(笑)。昨日はBGMを「エンヤ」にしていたのですが、途中でちょっとファンキーめのフュージョンに切り替えたら、べの１さんが「お、今度ソレ店でかけるかー」と言い出しました。今日はかけなかったんですが、明日はソレにしようかと思います。ちなみにそのアルバムはカシオペアの「ドラマティック」('93)←もう13年前だった(^^; カシオペアも50の声を聞くにつれ少々おとなしくなりつつありますが(笑)、このアルバムは割合前半飛ばし気味で元気が出ます。明日は雪の予報なのですが(積もるらしいですよ。ぎゃー！)、吹き飛ばす勢いで行ってみたいものですね。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.20

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土地の地名って？

テレビで「巨大地震到来」などとスペシャル番組が放送されていますが、その中で「土地に「水」に関わりのある地名が使われているところは軟弱地盤です」と結んでいました。確かに山手線の駅名だけ見ても「池袋」「渋谷」「品川」「浜松町」「鶯谷」などなど、「水」とか「複雑な地形」を連想させる地名って結構多いと思います。でも、全部が全部こういった地名が付けられている土地がいわゆる軟弱地盤またはそれに準じるような地盤かというと、意外にそうでもないんですね。例えば都内に「蓮沼」という地名の町があります。名前だけ聞くと、その昔は湿原か沼の底みたいに連想しがちですが、実はこの「蓮沼」という町、台地の上で、都内でも地盤は良い方に属するみたいです。まわりを見ても川や池、沼なんてないし・・ではなぜ「蓮沼」という地名が付けられたか？歴史がありました。江戸時代、この町は今の場所よりももっと北の方の川沿いにありました。でもその場所は洪水被害がひどいため、今の場所に町ごと移転してきたのです。移転してきた町の人たちは元いた場所を偲んで「蓮沼」と名前だけ残したのです。・・とそんなわけで、何が言いたいのかというと、実際に地名の第一印象だけで固定概念を作ってしまうと、損をするかも知れない・・？今住んでいる町に「水」や「複雑な地形」とかかわりがある地名だった場合、郷土史なんかをちょっと調べてみても面白いかもしれませんね。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.19

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アバター

さて、店長の初投稿お読み頂きましたでしょうか。で、店長が「べの１」などという怪しげなHNにしてしまいました。そうなると「あ」も揃えざるを得ないではないですか！「べの２」？イヤやー！(と言いつつ直してる)それと、現在未設定の「アバター」を作ってみよう！と言いつつ「ベの１」さんがトライしたのですが、内容については書くのをためらってしまうような、あまりにも怪しい服装の人が出来上がってしまいました。「これ載せたらお客さん１人も来なくなるだろーが！」と「あ」が突っ込み、ボツになりました。アバターもパーツが豊富なので面白いのですが、スゴイのも作れるってことですね。もう少し研究して、ステキなアバターが出来たら掲載してみようかなー。ただ、本人達より相当美化されたアバターが完成するのは間違いないです(笑)。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)←残念ながらココはアバターなしです

2006.01.17

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ブログあります

はじめまして。「荒川区総合開発研究所」略して「あらそうかい」代表の「ベンジャミン１号」（略して「べの１」）です。ＨＰ上で開設掲示をしてより早１年。「あらそうかい」をどんな形にしようか、考えあぐねた結果、結局プログにしようという、最も安直でヒネりのない形ではじめる事としました。当「あらそうかい」は私「べの１」が携わっております不動産関係の小ネタや、街の情報、「べの１」の近況報告（知りたくない！）、世界経済問題から少子化問題まで「あら、そうかい・・」と軽く流してしまえるネタを中心に不定期更新でお届けしてまいります。タマに有益な情報が流せるかも知れません（←目標！）(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.16

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ブログを作れと言われましたので

山下商事HPの管理者「あ」です。まずはよろしくお願い致します！さて、新年早々店長から「そろそろHPを拡張しよう」と言われまして、いろいろとアイデアを練っているところです。少し前から話が挙がっているアイデアは「動画を載せる」。どうが？ドーガ？動画ねぇ。活用の仕方については一応ヒミツにしておきますが、臨場感は出るかもしれませんね。ただね、動画といっても手持ちのビデオカメラはいまだアナログ仕様だし、デジカメやFOMAで撮っても画質は荒いわ短時間しか撮影できないわ、いろいろと制約がありそうですが、今後ヒマな時に何度か実験してみて、実用化してみたいと思っています、ウン。一体いつになるんでしょうな!?(爆)そして年明けから、何を思ったのか店長が言い始めたのがコレです。「ブログを立ち上げる」。店長が何を書き込むのか「あ」ですら謎なのですが、何やらいろいろと小ネタはある模様。とりあえずすぐに書き込める状態に作っておけばね、と思い立って早速立ち上げたのがこれ。ただ「あ」もYahoo!ブログは初めてでまだカスタマイズの仕方とかよく判っていません。デザインとかは追い追いいじるとして、まずは「書けること」が先決。あと、リンクでつながないといけません。これからそっちの作業を致します。ところで、HP拡張会議(会議する程人数いたっけ？)でボツになった「あ」のアイデアがあるんです。それは、「ライブカメラ設置」。我ながら、一体ドコを写すんだろう？店の中？「山下商事の混雑状況です。今ならお待たせしません」・・・銀行かい！屋上てのもアリかな。「山下商事のお天気映像です。本日は快晴、お部屋探し日和です」・・・コストがもったいないなこりゃ。そんな訳で始まりました「あらそうかい」ブログです。かわいがってやって下さい。それと店長、これからちゃんとカキコして下さいよ！アナタのために作ったブログなんだから。(2006.2.12 Yahoo!ブログより引越)

2006.01.14

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