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不動産の山下商事がおくる「あらそうかい」ブログ

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2007年01月の記事

全22件 (22件中 1-22件目)

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お願いその2

まいど、あっちょんぶりけで～す。おかげさまで5000ヒット達成です(結構チマチマと積み上げております)実は昨日、ご近所の心中事件がTVや新聞で報道されました。過去にその店でお豆腐を買ったこともあるしインタビューに出てきたご近所さんも、みんな知ってる方。家族一同、結構ショックです・・・さて、気を取り直して本題いきます。たぶん去年もこんなこと書いたかと思いますが、あらためて。実はこの時期、同業各社そうだと思うのですが事務所の営業員が全員外出で出払ってしまう時間帯が出来てしまうことがあります。土日が特に顕著ですが、平日でもないとは言い切れません。ということはこの時期、せっかくお部屋探しに訪れたお客様が結局営業員に会えないという、申し訳ない事態が発生することがあります。これを回避するためにはどうすれば良いか？できればお手数ですが事前にお電話・メールなどで「●●日の××時に伺いたいのですが」とご連絡下さい。これなら、万が一当社の都合が合わなくても代わりの日時を設定することが予めできますからご迷惑を掛ける確率も低くなるはず。ご協力をm(__)mだって、お留守にしたら申し訳ないわっ。せっかく全国からワタシやべの1のファン(おるんかい)が訪れるというのにちなみに、もっと効率よくお部屋探しをなさりたい場合はこのご連絡の際に、ある程度物件に関するご希望をお教え頂くと当社でお約束の日時までに物件情報を揃えておくことが出来、お話がスムーズに進みます。この方法はお勧めですよ。ぜひお試しあれそれにしても、時折留守番が1人しかおらず鳴った電話すら取りきれないこともあり、ご迷惑をお掛けしております。お電話の場合は、お手数ですが数分後にリダイヤルして下さい。外出の場合以外は、これでつながると思います。じゃ、そゆことで今度は明るい話題がヨイね→blogランキング※携帯からのクリックはできません。ご了承下さい。

2007.01.31

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お願いその1

あっちょんぶりけで～す。このまま春になっちゃうの？という感じの陽気ですねま、そんなことはないと思いますので皆様、どうかご自愛を。ところで、当社にメールでお問合せ頂いた方に返信するとエラーで届かないことがたまにあります。多くの場合、メアドの入力間違いが多いのですが(残念ながら当方では確認のしようがありません)それ以外のケースで最近ありましたものをご紹介します。まずは、携帯メールにありがちなのですが「アドレス指定」や「ドメイン指定」をかけていたために返信が受け取れなかったケース。この場合、お手数ですがネット問い合わせの後、「yamasho116@ybb.ne.jp」からのメールを受信できるよう設定しておいて下さい。ジャンクメール、多いですからね。私もドメイン指定、かけております。なお、設定替えが面倒な方はお問合せフォームに携帯電話番号も書き添えて下さると連絡がつきやすくなります。お差し支えなければ、お試しを。あと、最近あったのですがエラーメッセージに「サーバが一杯っす」(実際には英文で来ますが)って書いてあったケース。こ、これって・・・この方、全てのメールが送りっぱなしですか？お願いですから、メールチェックはまめに行って頂き、不要なメールは削除してからお問合せ下さい。いずれのケースも、ご連絡先がメアドだけの方の場合こちらからのご連絡が一切できなくなってしまいます。「ネットで問い合わせたのに、ウンともスンとも言って来ないぞ」とお嘆きの方、いま一度お問合せ内容をご確認の上あらためてお問合せ下さい。じゃ、そゆことで忘れずにクリックするであります→blogランキング※携帯からのクリックはできません。ご了承下さい。

2007.01.30

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都電の街にあの人が

あっちょんぶりけで～す。久々に自宅PCを起動したら、なぜかセーフモードに。復元かけたら何とか復旧しましたが、なんか怖い～。もう5年以上使っていますからねぇ。OSまだMeだしたまには使ってあげないと、機械も結構すねますからね。でも、近い将来の買い替えは一応検討中です・・・。そんなことより、最近気づいたのですが某同業他社様のCMに、都電の「荒川7丁目」付近が登場しているのです。(でもたぶんこれ、私が言わなきゃみんな気づかないかも)荒川区の象徴的な風景として、都電が小道具に使われることは確かに多いですね。ごていねいに、銭湯まで登場してます。(でもあの銭湯、近所だったっけ？)このCMを見て「こんな街に住みたい！」と思ってその同業他社様を訪ねても、これがどこだか把握している従業員さんは意外に少なかったりして多分、弊社の方が都電沿いについては強いですよ(ちょっと自慢)。「都電、イイですよね～」という方は一度山下商事にご一報下さいねただ、コレだけは私から言っとく。安心しろ。町屋に小西真奈美は住んでねーから。(やばっ、ヒント言っちゃった)・・・あらやだ。ちょっとお行儀悪かったかしらつまり、レ●パレスに住んでも紀香センセイは付いてこないのと一緒ですので、そのつもりで(--;じゃ、そゆことで次はーきぬごし1丁目～→blogランキング(わかる人にはわかる前回の続き)※携帯からのクリックはできません。ご了承下さい。

2007.01.29

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夜食バッチリスポット至近！

ちょっとごぶさたのあっちょんぶりけです。2日空けてしまうなんて、大失敗ざんす最近、20代後半から40歳位までの方で男女を問わずバリバリお仕事をなさっている方、多いですね。いわゆる「独身貴族」(死語)でリッチなので海外旅行にも頻繁に行っている方も多く我々からしてもうらやましい限り気力・体力共に充実しているこの世代の方々、大概帰宅は深夜で夜はいつも外食、なんて方が目立ちます。話は変わりますが、弊社の近くに明治通りと尾久橋通りが交わる「田端新町1丁目交差点」という場所があります。西日暮里及び田端から徒歩で約10分程度の場所ですが、実はこの交差点周辺がスゴイんです。この交差点からすぐ見える位置に●スーパー●コンビニ●弁当店●牛丼店の4つが揃っています。これだけなら、うっかりするとどこにでもある交差点の風景かもしれません。一体何がスゴイかというと、この4店全てが24時間営業なんです。・・・ということは、さきに挙げた「独身貴族」の方が終電前後で帰宅されたとしてもここまで出てくれば何かしら夜食にありつける、ということになりますね。しかも山手線徒歩圏。千代田線も使えますので都心方面へのアクセスはばっちりですそんな便利な場所に徒歩2分、お忙しい方にぴったりの物件が出たんですよ2001年築、オートロック付広め1Kです。主に大手法人さんの借上げ社宅としてご好評頂いている物件ですが、個人契約の方ももちろんいらっしゃいます。2月上旬退去予定なので、2月第2週の週末でしたら室内の見学も可能となる予定です。PCの方、詳細はこちらです。なお携帯の方、リンクが貼れませんm(__)mので物件の詳細をご覧になりたい方は、お手数ですが「アットホーム」(http://m.athome.jp/　または「メニューリスト」の「住宅」または「賃貸」からもアクセス可)の「不動産会社検索」で、「駅名ダイレクト検索」に「新三河島」と入力して頂くと弊社が一発ヒットします。この中の「当社の取扱い物件はコチラ」をクリックすると一覧の中に「北区田端新町1丁目」と出てきますのでこちらをご参照下さい。・・・でも、アクセスが何かと面倒なので、今回は特別に間取図だけ載せちゃいます！　居室が広いんですよ～物件に関するお問合せは各サイトから可能ですのでお気軽にアクセスしてみて下さいねなお、物件成約の際はリンクが切れますのでご了承下さい。じゃ、そゆことでぐゎしっっ→blogランキング※携帯からのクリックはできません。ご了承下さい。

2007.01.28

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モブログもよろしく

こんにちは、あっちょんぶりけです。今日は風が冷たいですね～さて、この「あらそうかい」ブログ、実は携帯でも読めます。以前からご愛顧頂いてるファンの方(大げさ)もいらっしゃるようなので、「そんなん知ってらぁ」とお叱りを受けそうな気もしますけどねボリボリ横にQRコードも付いていますので、携帯をお持ちの方はアクセスして、是非ブックマークへ登録して下さいね。モブログの場合、以前は閲覧がテキストのみでしたが最近画像も見られるようになりました。あまり画像を貼らないのですが、これはありがたい文中に貼ったリンクが開けないのは相変わらずですが(ついでに人気blogランキングのクリックも出来ませんが)それ以外のテキストや絵文字については問題なく表示されます。徐々にリニューアルしつつあって、以前よりだいぶ読みやすくなりました。これで、出先でもチェックして頂けると嬉しいですね。情報収集にご活用頂いて、家や職場に帰ったら即blogランキングのクリックをお願いしま～す(だいぶ調子のイイこと言ってますが気にしないように)じゃ、そゆことでっアタック～、アタック～→blogランキング(力入れすぎてマウス壊さないよーに)※携帯からのクリックはできません。ご了承下さい。

2007.01.25

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学区域にこだわるならこの物件！

あっちょんぶりけで～す。いつも応援ありがとうございますいよいよ引越しシーズンが近づいて参りました。ところで、荒川区では学区域にかかわらず好きな小中学校を選んで入学することができる「学校選択制度」があります。これ、一見非常に良い制度に思えるのですが実は一部の小中学校に人気が集中し大幅な定員オーバーになっています。その場合、学区外からの志望者については抽選となってしまうのです。当選すれば問題ないのですが抽選にもれた場合は、第2志望の学校に入学せざるを得なくなります現在のところ、学区内の志望者は原則全員入学できるので確実に志望校に入学するためには志望校の学区域に住んでいる必要があります。ちなみに、区内で特に人気が高くほぼ毎年抽選になっている学校は●ひぐらし小学校●峡田小学校●諏訪台中学校●尾久八幡中学校以上の4校です。(なんと、全て山下商事の得意エリア!!)上の3つは統廃合で近年できた新設校で設備等ハード面の充実ぶりが目立ったり小学校2校は「24人学級」の実現で「かゆい所に手が届く」クラス構成というのも理由のひとつと思えるのですが、最後の八幡中は決して設備は新しい訳ではなく部活が盛んなことや、授業内容などソフト面の評価が高いのが特色。そんな訳で大人気の八幡中学区域に、良いファミリー物件が登場しました。小学校低学年のご兄弟がいらっしゃるご家庭でも安心。なななんと、家の目の前は尾久小。熊野前の商店街もほんの数十秒という、素晴らしい立地です。物件詳細はこちら(動作確認済なので大丈夫だと思いますが、万が一リンク切れの場合はコメント欄にてご一報を)残念ながら平成19年度入学の方の抽選は終了していますが来年以降の進学をお考えの方、または他校からの転入を予定されている方はご注目。ちなみに、犬(小型限定)も飼えるんですよお問合せ、お待ちしています二度もぶった！親父にも・・・(以下略)→(クリックは1日1回有効です)

2007.01.23

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駐車場紹介に活用しています

こんにちは、あっちょんぶりけです。先週は自転車の話が続いたのですが、今日は自動車の話。弊社では「HOMES」を通じて駐車場の空き情報を提供しています。そして、ネットやお電話で駐車場のお問合せを多く受けるのですがその時に必ず「お車は何にお乗りですか？」と、車種をお聞きすることにしています。だいたい銘柄(と呼んでいいのでしょうか、この場合)を聞けば概ね車の大きさや高さの想定がつくからです。一口に駐車場といっても、屋根の有無や平置きor立体などタイプもサイズもさまざま。小型車しか入らない物件や、区画は大きいけれどハイルーフ車は入れない物件なども実際には多く存在します。車種をお聞きして、車の大きさがわかれば入庫が可能かどうか、ある程度の想像がつきますのでご案内がしやすくなります。でも、少々レアな車種などで名前から大きさが想像できなかった時はこのサイトを活用します。「Carview」です。ここにはありとあらゆる車の情報が満載。ついでにカタログのページがあるのでグレード毎に仕様・スペックの詳細が記載されています。ここを開くと、ありがたいことに車のサイズが記載されているんですね。今後、お車を購入する際にも大いに活用できるサイトだと思いますので一度のぞいてみてはいかがでしょう。・・・という訳で、サイズ等の基本情報はここでゲットできるのですが、たまーにオプションでルーフキャリア等の突起物を付けている方が。こうなると、車種を聞いただけでは把握不能です。(できれば、駐車場探しの際に事前申告して頂けると探しやすくなります)一応当方からご案内する際にサイズがギリギリだった場合は予めお話し致しますがオプション等突起物以外の場合でも「ちょっときわどいかも」ということがあるかと思います。その際は、ご契約前に「実車による現地の入出庫実験」を行って頂くことをお勧めしています。文字情報で予備知識を仕入れるのも便利ですが実際に出入りして支障がなければ結局一番安心だったりしますので。じゃ、そーゆーことで秘孔を突いた。お前はもう上がっている？→人気blogランキング(前回の続き)

2007.01.22

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お部屋探しはお早めに

こんにちはあ・・春の移動シーズンがいよいよ到来したという感じですね。今年、一人暮らしを始められる方・・お早めに部屋探しに動かれる事をお勧めします。「まだ先だから２月、３月でいいや」とゆったりと構えていると希望条件を満たした物件は少なくなります。決して営業トークではございません。（←マジです）経験です。特に新築物件が市場に出回る時期ちょうど今ぐらいです。いや、ちょっと遅いぐらいかも・・物件がなくなってしまう（←貸室）という現象・・なぜ起きるか、ご存知ですか？それは、春に民族大異動を発生させてしまう日本のシステムの仕業なのです。入学、入社、人事異動etc.日本人は他人を春先に異動させる事が大好きですべて３月から４月に重なります。異動しなければならない人は３月下旬から４月上旬までに異動を完了させなければなりません。その期限までに入居できる物件というのが期限ギリギリになればなるほど物件は当然少なくなります。最終的に妥協しまくって物件を決めなくてはなりません。そして「部屋選び失敗した～」となる訳です。仮にゴールデンウィーク明け頃までに入居できればいいといった状況ならばもっと、ゆっくり部屋選びをできるのですが・・入学式が５月の中旬とかだったらいいのに・・逆に言うとこれは大家さんにも当てはまります。それは新築マンション等建築中又は空き室をお持ちの大家さん３月いっぱいが勝負です。特に新築マンション建築中の大家さん。３月中に入居開始できない物件・・「４月下旬入居可」みたいな・・満室発進できない上にその後も空室の多いマンションになってしまう可能性があります。入居者の退室は契約更新時に生じる確率が高いのです。４月下旬に入居した方が部屋を退室する場合２年後または４年後といった契約更新時（賃貸の場合、大体２年更新です）に退室する目算が高くなります。だから２年とか４年後の４月下旬に部屋が空き室内清掃など行った後となると５月上旬入居可となります。その時期は・・異動が一通り終わってしまった後です。そのため空室の期間が長くなってしまったり早く入居者を決めるため家賃を下げざる得なくなります。悪循環になる可能性があります。お気をつけ下さい。できる限り３月中に入居開始を目指してください。これから賃貸マンションやアパートを建築しようと考えている大家さん。キーワードは「３月」です。そろそろお時間がよろしいようで。あたたたたたたたたたたた→人気blogランキング(そんなに連打しなくても・・・)

2007.01.21

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荒川区暮らしの必須アイテム

こんにちは、あっちょんぶりけです。昨日はブログお休みで失礼致しましたm(__)mさて、先日「新車」の話がありました。当社ではご案内に自転車をフル活用しているのはもうご存知かと思います。区内の大半が平坦な荒川区の場合、自転車が重要な交通手段であることは以前からHPなどでお話ししていたことですが、アパート・マンション探しにお見えになる方からも「駐輪場」の必要性を訴えられることが多々あります。しかしながら、敷地の都合で駐輪場を作れなかったアパート・マンションが区内のそこここにあるのもまた事実。「駐輪場はないけど、お部屋はすごーくイイんだよなぁ・・・」そんな場合、あなたならどうしますか？駐輪場のない物件の場合、敷地周りの路上に駐輪する方がいらっしゃいますが避けたほうが無難です。道路の通行の妨げとなるし、放置自転車と勘違いされてイタズラされたり最悪の場合盗まれる恐れも。また、エレベーター等で運び上げて共用廊下に置く方がたまにいらっしゃいますが共用部分は避難通路でもあり、消防法に抵触する恐れがあるので原則禁止されています。ただし、玄関の内側に入れ込めれば専有部分になるので、他人に迷惑を掛けることはありません。「でも、賃貸の玄関なんて狭いところが多いんだから自転車なんかそのままで入んないじゃん！」そりゃそうですよね。狭いところに入れるんだから、折り畳めればいいのに。そう、折り畳めたら小さくなりますよね。そこで、折畳自転車を利用するのはどうでしょう。ファミリーの方等で自転車を複数お持ちの方には不向きですが、単身者の方なら活用できるのでは。実際、「駐輪場のない物件に入ったので折り畳み自転車を購入した」という単身者さん、よく聞きます。外置きの駐輪場より、ある意味安全かも知れないし、雨に濡れる心配もなくなりますからね。ただし、玄関の土間以外に置く場合は置き場所には何か養生のために敷いておくと良いでしょう。初めてのひとり暮らしを荒川区でスタートさせる皆様、生活アイテムに自転車1台、是非加えてみませんか。荒川区での暮らしが更に楽しくなること、うけあいです。なお、当社は自転車の購入先についてもご紹介可能ですので(笑)。じゃ、そーゆーことで私もチャリでガンガン走ります→人気blogランキング

2007.01.19

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おっさんくさい

あのー、べの1さん。メールやFAX送るのはいいんですが送信しながらリアルタイムに電話で「今、●●のあたりを飛んでま～す」などとのたまうのはオヤジくさいのでやめた方がいいと思うんですけど。もうすぐ春のシーズンスタートなんだしフレッシュに行きましょうよ！・・・などと、ふと感じたべの2＝あっちょんぶりけ、でした。定休日ゆえ、サクっときめました。じゃ、そーゆーことでフレッシュに！→人気blogランキング

2007.01.17

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裁判員制度

こんにちはあ・・某新聞の世論調査で２００９年から始まる裁判員制度で７５％の人が「裁判員になりたくないと回答した」と調査結果が発表されました。裁判員の選出方法というのは選挙人名簿から無作為に選ばれて「はい、あなたは明日からこの事件の裁判員です」と一方的に通達が来る感じですよね。ということは誰でも裁判員を任命される事があるということです。「やりたくない」と回答した人の理由は「有罪、無罪の判断に自信がない」「量刑を的確に判断できる自信がない」「人を裁くことに抵抗がある」などなどみなさんならどうでしょうか？私が「裁判員をやれ」といわれた場合正直、嫌ですね・・なぜかって？自分が法律のプロではないからです。（不動産屋はある意味、法律に関わりの深い業種ではありますが・・）特に刑事事件とか・・法廷という独特の雰囲気で世間的な空気の流れや、いろんな先入観を捨ててしかも客観的に被害者と加害者を見るそして相当な刑を判断する・・なんて作業絶対無理です。プロではないというのは、そのあたりです。専門的な知識と技術を持ち相対する物事に対して、冷静に、客観的に対処でき経験とインスピレーションで名誉とプライドと報酬を掛けて最善の結果を出すことができる・・これがプロだと思います。その方面に関してプロではない私が・・足を踏み入れるべき領域ではありません。（どの世界もそうですが）特にプロとしての自覚と自信が必要な領域です。素人が興味本位で立ち回れる世界ではないと思います。少なくとも私は・・刑事事件なんてゴシップの領域を出ません。ニュースやワイドショーを見て「えっ？！こいつこんなに酷い奴なの？死刑にしちゃえ！」とのたまっている私に「相当の量刑を考慮せよ」など、判断が下せるわけがありません。ただ確実に裁判員制度は開始されるようです。（なんせ国がやりたがってますから）もっと庶民レベルで裁判そのものを考える機会や関心がないと制度そのものが早々に破綻したり、空洞化してしまったりするのではないでしょうか？遠い世界の話ではありません。木星に彗星が衝突した話レベルに考えてる方もいらっしゃるでしょうが（某Ｈ谷くん）もしかしたら「君も明日から裁判員！」かもよ・・そろそろお時間がよろしいようで・・クリックは迷わず一発→人気blogランキング

2007.01.16

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新車登場！

あっちょんぶりけで～す。サボっちゃって失礼致しました。さて、夜お店を閉めようとガサゴソやっているとお向かいの松田社長がやってきました。実は、社長が普段使いになさっている特製自転車を格安で譲ってくださるという約束をしていたのですが、それが今日果たされたのですパチパチパチその自転車が、コレ　超かっこいー!見た目はママチャリっぽいのですがどっこい、乗り心地は全く違います。ものっすごく軽やか。完全にスポーツ車の、ソレです。実際、車体の全てがママチャリよりかなり軽く出来ております。私も試乗しましたが、ハンドルも非常に軽く慣れるまでグラグラしちゃう位。しかし慣れちゃえばこっちのもの。加速に応じて切り替えられる3段ギア付ですがこれを上げると、かなりのスピードが出ます。こうなると、公道では歩道ではなく車道を走る方がしっくり来そうですね。　「LEVEL」のブランドネーム入りちなみに、車体に書いてあるブランド名は平仮名表記のものと、英語表記のものではお値段は数倍単位で違うらしいですょ(小文字にしないように)。今、サドルはべの1に合わせてありますが留守の間に下げて私が乗ってやるー・・・などとイキまいておりますが、お客様にも是非試乗して頂くつもりですのでご希望の方はご相談下さいねこれからの新自転車の活躍に乞うご期待じゃ、そーゆーことでこちらもダッシュ→人気blogランキング

2007.01.15

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なつかしの職場は今

こんにちは、あっちょんぶりけです。まだ予防接種の痕がちょっとかゆいです(--;ボリボリ実は私、この業界に入る前某大手企業に籍を置いた時期があります。円満退社でしたので、退職して10年以上経つその会社からいまだに「社内報」が自宅に届きます。先日、自分の元いた部署の紹介がその社内報に載りました。そこでわかったことなのですが、かつて自分も在籍したその部署に私より先輩の女性社員が4人、現役で働き続けているのです。全員40歳以上、勤続20年以上うち1人は間もなく勤続30年になります。これだけ書くと、「スゴイぞ、この職場。バリバリのキャリアウーマンが集結してるんだなぁ」と思うかもしれません。しかしこの部署、管理業務なんです。言わば裏方。営業職の方よりはストレスの面では多少楽かもしれません。転職する気もない、といった方が近いかも。それより何より、驚愕の事実。4人中3人が一度も結婚したことなく、いまだ独身。言い方はかなり悪いですが、いわゆるお局、いや、大局(おおつぼね)？これだけベテランになると、もうこの4人だけで業務を全て牛耳っているのではないかと思われます。逆に、周りに20代の若手は見当たらない様子。・・・てか、二十歳そこそこの女の子達から見たらこの4人、怖いよね、かなり。なにせ、私が現役(十数年前年ばれる)の頃すでに独特の近寄りがたい雰囲気を醸していましたもん。なーぜーかー、若手が育たない職場って、ありますよね。きっと、コレを読んでいるあなたの周りにも・・・。この状態、いつまで続くんだろう。今訪ねて行っても私の知っている社員なんか誰もいないと思っていたけどこれだけ現役時代を知っている人がいれば「そんな人知りません」って邪険にされずに済みそう。久々に、かつての職場をのぞいてみたくなりました。う～ん、でもやっぱりちょっと勇気いるかもあとは、うっかりコレを読んでいる人が4人の中にいないことを祈るばかり・・・オイオイじゃ、そゆことで(ーを略してどーする)勇気のクリック→

2007.01.13

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オタマジャクシの末期

こんにちはあ・・昨日・・お店の端っこで密かに飼っていたカエルが亡くなりました・・死因は餓死です。オタマジャクシの頃から飼っていてカエルまで成長したのですがお店が暖かすぎて冬眠もできず餌となる生餌（コオロギとかハエ生きている虫ですね）もなく気が付くとプッカリと水面に浮いていました・・早めに自然に返してあげれば良かったのですが寒くなってしまいなかなか機会がありませんでした。生餌（コオロギです）を買ってきて与えようとしたら生餌が大量に脱走しお店はパニック状態・・逃走中の生餌も数知れず・・その後食事を与える回数は激減してしまいました。その結果「餓死」・・ある意味一番、残酷な事をしてしまいました。今、水槽の中はメダカが一匹と大量のタニシ（しかも巨大）モジャモジャの水草・・でも平和そうです・・（だから手を加えられないのです）残った彼らを静かに見守っていこうと思う今日この頃です。そろそろお時間がよろしいようで。変な話ですいません→

2007.01.12

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猪年って・・・

こんにちはあ・・寒いですね。みなさん、風邪などひかないようお気をつけ下さい。ニューヨークでは連日気温２０度を超えようやく初雪・・なんか地球規模で狂ってきてますね。そんな訳でこの間、テレビでやってましたが不思議と干支が「猪」の年は天災が多いらしいです。ちょっと興味深かったので調べてみました。１９９５年　阪神淡路大震災１９８３年　日本海中部地震　三宅島噴火１９５９年　伊勢湾台風１９２３年　関東大震災２０世紀だけでも歴史上誰もが知っている有名な災害が発生しています。さらに遠く江戸時代には１８５４年　安政大地震。この地震はプレートが連動して大地震を発生させたため被害は関東から九州までの広範囲に・・まさに「ドラゴンヘッド」・・年のはじめから不吉なことを言うなと怒られそうですが・・だって事実なんだも～ん。用心に越したことはありません。もう一度避難道具や避難場所、避難ルートや家族との連絡手段などなど再確認をオススメいたします。そろそろお時間がよろしいようで。クリック1発、ランキング確認→

2007.01.11

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予防接種完了

あっちょんぶりけです1日開いてしまって失礼致しましたm(__)m皆さん、風邪ひいていませんか？実はワタシ、暮れの風邪がなかなか治りきらなくてインフルエンザの予防接種を受けに行けなかったのです。お正月モードが落ち着いて、やっと体が本調子になってきたので遅ればせながら今日は注射に行ってきました。先生によると、このところ連日乾燥気味のお天気にもかかわらず今シーズン荒川区ではまだインフルエンザ発症者の報告はないそうです。よかった、流行までに間に合ったようです。しかし、油断は禁物。手洗い・うがいはこまめに行いたいもの。私たちは接客業ですので、「山下商事が感染源」なんてことになったら大変ですから。これで、当店のメンバーは全員接種完了です。皆様、安心して当店へお越し下さい。じゃ、そーゆーことで～手洗い・うがい・クリックは日課にしよう→

2007.01.10

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のぼりも見もの・・・ですが

まいどどうも、あっちょんぶりけです。今日の東京は風が穏やかで過ごしやすかったです。でないと、店頭の「のぼり」が立てられないんですもん当店ののぼりは、季節にあわせて交換しています。ちなみに、現在の目玉はあの相武紗季ちゃんの写真のぼり。(季節には関係ないジャンルですが)当店の前で、女神のスマイルをふりまいております。(肖像権が云々とか言われそうなので、あえて画像は省略)ファンの方、是非見にお越し下さい。ところで、お隣のトレードさんが立てたのぼりを見たべの1。「おー、あれイイね。ウチもあれにすっか」視線の先には黒くてカッコイイのぼり。ロゴの部分には「黒●島」と書いてあります。・・・ちょっと、コレ焼酎ののぼりじゃないすか不動産屋が酒ののぼり立ててどーするんでしょう？確かに黒●島、オイシイですけどね(笑)。そんな訳で、黒い黒●島と白い相武紗季ちゃんが当店の前の疎開通りで、仲良く風に揺れる姿が今なら見られます。ちなみに、トレードさんも水曜日はお休みですのでそれ以外の曜日にお越しくださいね目指せ！25位以内→

2007.01.08

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冷やかさないでよ

こんにちはぁぁ～、あっちょんぶりけですなんだか大風が吹いて各地大変みたいですが、(東京も午後から結構スゴイです)皆さんの地方はいかがでしょうか？この正月休み、久々に実家に出向きました。その時の話。実は昨年夏に実家からすぐそばの中古戸建が売りに出ました。この家、20年位前にあるご家族が母親と同居するために建てたもの。しかし住み始めて間もなくご主人が急死。そうしたら、どういういきさつかわかりませんが残った奥さんとお子さんは姑に当たる母親1人残して家を出てしまい(当時は母親が追い出したのでは、などという心無い噂も。近所は興味本位で勝手な憶測しますからね・・・)以来、母親が1人で住んでいました。その母親が高齢になった今、おそらく何らかの事情があって手放すことになったのでしょう。「いやー、結構豪華な造りになってたよ。接道が北側ってこともあるんだろうけどLDKを2階に持ってきてあったり、よく考えてあるね」・・・あのー、お父さん。もしや、見に行ったんですか？全然、買う気ないのに。確かに見るのはタダですよ。冷やかしのつもりが、結果的にその物件を購入する運びになることだって度々ありますので冷やかしが悪いとは決して思わないんですけどね。「サクラ」としても有効だし。でもさ、お父さん。買う気ないのがわかっちゃった時点で相手の業者さん、冷たくならなかった？みんな、ムダな労力は使いたくないと思いますからね。本当は、営業の実力が問われるのはここからなんですよね。いかに冷やかしの方を本気にさせるか。これぞ、営業マジック！・・・なーんていう方法、知ってたら誰も苦労しないんですけどねそういう営業が出来るよう、日々精進したいなぁ(希望)。ワタシ的には、冷やかしはできればやめて欲しいなぁなんだか、恥ずかしくて。本人は、「勉強のため」などと思っているかもしれないんですが、買う気ないのが丸分かりっていうのは、ちょっとね・・・。結局その物件はすぐに買い手がついた模様です。でも夏の話なのに、未だに誰も入居していません。どういうこと？ちょっと気になるなぁ。じゃ、そーゆーことで～目指せジャンプアップ→

2007.01.07

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ノウハウ本は読まない

こんにちはあ・・雨ですね。天気予報・・大当たり～・・　(T_T)ところで今日初めて知ったのですがこのブログランキングがあるんですね・・（遅い）いつも「あ」（又は「ベンジャミン２号」）にアップしてもらっていたのでそんな事、全然知りませんでした。知ってしまった以上は「目指せランクアップ」大変、いやらしいのですが・・みなさまのご協力をお願い申し上げます。さて前回、まったく説得力のない自説型「目標の立て方」をブチあげましたが（よろしければ、昨日のブログをどうぞ）その終盤で「ビジネスノウハウ本は読まない」などと偉そうな事を申しておりました。何故かと申しますと（聞きたくもないでしょうが・・）「柳の下にドジョウは２匹いない」からです。それと・・「相手も同じ本を読んでるかも知れない」という仮定・・相手も同じ本を読んでいれば手のうち、丸見えでございます。加えて自分の感性だとか勘だとかアイディアというものが本の考えによって制限され（「本ではあんな、こんな書いてあったけどいいのかしら？」）自分のオリジナルがなくなってしまう事。もう一つ意外と肝心カナメの部分がオブラートで包まれていたりすること・・ここで誤解しないでいただきたいのはマニュアル系（法律とか金融とか税制とか）の基礎知識となるべき本はもちろん愛読しておりますし、世の中の動向についてはより高いアンテナを張って情報の取捨選択は肝要だと心得ております。（自動車の動かし方や交通ルール、渋滞交通規制情報といったものですね）ここで言う「ノウハウ本」とは「こうやって、こうやると良い・・」「これはいけない、これは良い・・」「このやり方は儲かる、この方法は儲からない・・」など原作者の意見に基づいて構成されている本のことです。はるか昔・・こんな経験があります。卒業を控えて、就職の面接。就職活動の具体的内容のよく分からない私は就職活動におけるノウハウ本を読みあさりました。結果は片っ端からアウトでした。ノウハウ本に縛られて全く私らしさが出ていなかった事にハタと気が付きました。だから、その後は自然体で当たりました。自然体で当たったら、就職できました。（「お・・御社は・・」だって・・「○○商事さまは・・」でいいじゃない）（「うちの会社を選んだ理由は？」　「一部上場で有名だから。入社できたら親戚にも自慢できるから」でいいじゃない。）それとこれとを混同する必要もないのですが・・そんなこんなで自分の感性や勘を大事にしたいから読むまいと決めているのです（たまにこの感性や勘、大いに外れていることありますが・・）世の作家や芸術家が他人の作品はあまり見ないという人が多いのと同じかもしれません。（かなり大きく出てみました）ロールプレイングゲームをノウハウ本に頼ってクリアしても面白くないのと同じかもしれません。（こちらが普段の表現です）なんて言いながら実は単に成功者が妬ましかったり「そんな事は分かりきっている」といったつまらないプライドだったりして・・あれ？なんか変な展開になってきちゃいました。そろそろお時間がよろしいようで。忘れないでね→

2007.01.06

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今年の抱負

こんにちはあ・・穏やかな天気が続きますね。でも、連休は荒れた天候になるとかの予報が・・「お客様商売」ですので天気が悪いとなあ・・天気予報外れることを祈ります。さて今年の抱負・・と突然聞かれた時、みなさん何と答えますか？仕事でも、私生活でも一定の努力目標を掲げてそれに向かって日々精進する・・これって、大事なような気がします。でもなかなか続かないものですよね。１、２ヶ月くらいで・・ひどい時には２、３日で挫折してしまいますよね。私の努力目標の立て方・・目標といってもごく抽象的な目標ではなく具体的で成果が目に見える目標を設定する・・達成できた時、できなかった時には自分自身の中でご褒美やバップを設定する・・私の場合ご褒美よりもバップを「きつめ」に設定した方が達成率は高いですね。例えば「これをクリアできなければ死んでしまう」なんてね・・（宗教にハマりやすいタイプかも・・(-_-;)）結構プレッシャーかかりますよ。もう一つ周囲の人に公言するのも目標達成への良いプレッシャーになります。目標達成しても取りあえず周囲の人は褒めてくれませんが目標達成しなかった時の嘲け笑いの渦は想像を絶するプレッシャーとなります。自分で自分にストレスとプレッシャーを掛け続けると精神的に強くなれるのではないかと私は信じております。いわゆる筋トレに似てるのでは・・？そのうちストレスとうまく付き合えるようになれるのかも・・（これは才能も必要ですね）私の今年の目標・・う～ん・・プレッシャーになるから言わない（説得力なし）差し当たり抽象的に・・「ビジネスノウハウ本は読まない」（なんじゃこりゃ）詳しいことはまた次回。そろそろお時間がよろしいようで。頑張って50位以内キープ→

2007.01.05

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あけましておめでとうございます

明けましておめでとうございます本年も何卒よろしくお願い申し上げます。と、いつの間にか新しい年になってしまいました・・今日はまだ正月休みの方が多いと思います。ご出勤の方も顔合わせだけして「顧客に新年あいさつ回り行ってきま～す」とバックレてしまう事と存じます・・本格的に起動するのは来週からですね。弊社はというと・・本日より新年の営業開始でございます。本年もたくさんの皆様のご利用をお待ちしております。私のお正月は・・小僧を連れて軽くスキーに行ってまいりました。天気も良く雪も降ったばかりなので、雪質も上々。コンディションは近年まれに見る良い状態でした。実は2日前まで積雪ゼロでした　眼下に見える湖のほとりには「千円札の人」の家があります今シーズンのスキーは２度目初めてでしたので足慣らしには丁度良かったです。ただ・・小僧が・・初心者に近いので・・スキー学校に入校させてしまえば良かったと・・ずーーーっとファミリーゲレンデにいました。（直滑降じゃないと止まってしまうような）今年は何回スキーに行けるでしょうか？多分、２度目最初で最後になってしまうかなあ・・そんな訳で今年もよろしくお願い申し上げます次回は今年の抱負なんかを・・ちなみに「豊富」ではありません。そろそろお時間がよろしいようで。今年もポチっとよろしく→

2007.01.04

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新年のご挨拶

(今日は出先からの更新です)あけましておめでとうございます～。あっちょんぶりけでございます～。ああ・・・完全に正月ボケ入ってますね。明日からお仕事だというのに。関東の方、駅伝見てますかー？昨年の甲子園も感動を与えてくれましたが、箱根も近年稀に見るデッドヒートになっています。皆さんの母校は出場していますか？私の母校は出ていません。ザンネーンだって、女子大なんだもん正直、年末年始のTVは駅伝以外あんまり見ないんです。なんだかみんな同じに見えてしまうので。じゃ、何をしていたのかというと・・・ゲーム三昧～～うそー！「太鼓の達人」しかできないくせにただですね、年末年始渋滞で流れが完全に止まっちゃった時なんか、携帯のアプリやNintendoDSなんかがあると本当に便利です。一度、通行止めでICまでたった3kmの道のりに2時間かかったことがあるのですが、(歩いた方が早いじゃん)完全に流れが止まっている間は、運転手も携帯アプリ。車内の誰かに「動いたよ」と声をかけてもらって運転に戻っていました。ただし、ダラダラでも流れている時はこの方法は使えませんので、「綾小路きみまろ」の漫談でも聴きながら走る、というのはいかがでしょう。かつてウチではよく「嘉門達夫」のCDをかけながら走っていました。今まさに渋滞にはまっている方、お笑いライブ系CDはおすすめですよ。いよいよダメな時は、お試しください。なお、さっきも書きましたが、我々は明日から仕事します。混みあわないうちにゆっくりご相談したい、という方はお早目の来店がおすすめです。では、今年もよろしくお願い致します初春はクリックから→

2007.01.03

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