不動産の山下商事がおくる「あらそうかい」ブログ

どーもー、あっちょんぶりけで～す



さて。

先日の話ですが、残念なことにお申込頂いていた賃貸物件へ

キャンセルの連絡が入りました

その理由なんですが…



「退去物件の原状回復費用が実費負担だったので

　契約金が足りなくなっちゃいました～」



あちゃ、そうですか

先立つものが足りないのでは、こちらも深追いする訳にはまいりません。

もっとお安い所を探さないといけませんね。

物件の立地やグレードは落ちる可能性が高いですが…



しかしながら、注意して頂きたいのがこの「原状回復費用」。

お引越をお考えのアナタ

今入っている物件は「敷金･保証金ゼロ物件」ではありませんか

(ついでに言っておくと、礼金の有無は無関係です)

大半の場合、ルームクリーニング費用や原状回復費用

(勿論入居者の過失によるものに限りますが)は

退去時に実費精算となります。

ということは、出るほうもお金が必要ってこと。

入るほうの費用にばかり目が行きがちですが

出るほうの契約書にもよーく目を通して、

(入るときによーく説明してるハズなんだけどなー)

今出せる金額を把握してから、お部屋探しを始めるべき。



巷では今、冬のボーナスが出る時期。

大金が入ると思って浮かれていると

足元すくわれる事態も起きかねません。

「ゼロ物件」の入居者の皆さん、注意しましょう。



じゃ、そゆことで



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