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家業(塗装業)の傍ら、夫婦で不動産投資をしています!たくさんの不動産投資家の皆様と情報交換したいです!
2020年06月30日
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カテゴリ:不動産投資

以前長男の家を購入する時にお世話になった不動産屋さんから、戸建の情報を頂きました。

野田市  K駅徒歩6分 築33年 4DK軽量鉄骨
セキスイハイム、数年前外壁、屋根塗装済み
土地50坪、駐車場は整備すれば3台可能
価格500万





駅近で、外壁塗装済みで、セキスイハイムで駐車場3台可能?
ってこれは生まれて初めてのノールック買付案件か?

と、心躍りましたが冷静に不動産屋さんと見に行く日を相談して、不動産屋さんの都合のつく一番早い日の午前中に見に行ってきました。

案の定その日、私たちの後にも内覧希望の案内があるとのことで、不動産屋さんも時間を気にしてソワソワしてました。

建物の中は荷物を出しただけでクリーニングされておらず、さすがに台所付近は汚れていました。

でも他は経年劣化程度で、二階の和室はほとんど使った形跡もなく、リフォームにそれほどお金はかからなそうでした。(やり方によりますが)

一番費用がかかりそうなのは駐車場の整備で、おそらく50万前後かと推察。

最近まで1050万で売りに出していたそうですが
コロナの影響もあり全く買い手が付かず、
ご家庭の事情で早く処分したいとのことで、
500万に値下げした直後とのことでした。

この不動産屋さんがうちに何番目に声をかけてくれたのかはわかりませんが、ほんとに感謝です!

帰り道、息子に良い物件だったよ。また時間を作ってお父さんと一緒に見にいって判断してから決めようと思うと言うと、

「お母さんそんなのんびりしていて、一体今まで何件他の人に先を越されたか忘れたの?
そんなの帰ったらすぐ買付入れなよ!」

と怒られ、そっか。とは思ったものの
まあ昼ご飯食べてからでいいか?お腹すいたし。
内覧に付き合ってくれた妹とモスバーガーに行くのを楽しみにしてました💦

でも帰りの運転中なんか胸騒ぎがして、
昼を食べずに帰宅して、速攻でFAXにて買付証明書を送りました。

なんとその1時間半後には、今日私の次に内覧したリフォーム会社の人が買付入れてきたそうです。

ギリギリセーフ!

息子に感謝です。






最終更新日  2020年06月30日 11時10分47秒
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