匠コンシェルジュ　エスクローおじさん

地価が上昇し始めると、そのおこぼれに預かろうという正体不明な人たちが現れてきます。

さらに、そういう人たちは地価が上げ止まるころに益々増えてきます。この傾向は、前の「バブル経済」のときもそうでした。（逃げが始まって、どうしようもなくなるからだと思います）

この一週間は、いよいよそういう人たちが弊社にも来るようになりました。

１．不動産業者Ａが来社。

ある自治体が売却する土地を、市長・市議会に強いパイプがある不動産業者Ｂを通じて、入札ではなく匿名で売却できるようにしたところ、大手マンションデベロッパーが購入する意向を示した。

この取引がうまくいけば、不動産業者Ｂを通じて市長・議員の他、デベロッパーの購入担当者などにお小遣いを支払わなければならないので、良いアイデアはないか？

そういう不動産業者Ａ自身は、デベロッパーの購入前に介入して土地を安く買い、転売して儲けたいが、何か良い方法はないか？

２．ある天皇家の末裔の知人と名乗る方が来社。

ある超大手企業の所有地を売却したいが、トップに直接話ができる。良い買い手があれば話をつなげてあげますよ。一般入札ではなく、匿名で売却します。

そのかわり、お小遣いをいくらか欲しい。


こんな話は、バブルのころ山ほどありましたが、またまた出てきたと言うことは、そろそろ地価上昇も終わりに近づいたということでしょうか？


間に入る業者さんは、まともな仕事をしましょうよ。そんなおいしい相談が、何で私のところまで来るのよ。いくら人脈があるからって、大手企業のトップや天皇家の末裔の人脈に、私がかなうわけないでしょ！