匠コンシェルジュ　エスクローおじさん

ときどき専門学校で、ＦＰ受験対策講座を教えています。

最近は、ＦＰといっても、受講者に金融関係とか保険関係の人はほとんどおらず、一般企業勤務や主婦・学生といった層が目立ちます。そういう層にＦＰが広まって来ることは、大変喜ばしいことです。

しかし、最近気になるのは、特に学生の受講者の学力というか知識というか、大変低下していることです。

私は不動産の科目を担当していますが、金融や年金の分野ほどではないにしろ、数値的な問題もいくつか出てきます。

年間家賃が５００万円入ってくるアパートを５０００万円で買うと利回りは何％でしょうか？

不動産屋さんの仲介手数料は、売買価格の３％＋６万円に消費税がつきますが、５０００万円の土地を売買したときの手数料はいくらになるでしょうか？

これに答えられない学生さんが多い。学生さんですから、卒業後、金融関係の仕事に就こうとしている人が多いのですが、これじゃ仕事になりませんよ。

う～ん、ゆとり教育恐るべし。