夢追い狂アパート経営

こんにちは夢です。


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その5客付け編です。

多分最終回です。


正直な所、今回トントン拍子に決まってしまったので余り深い事は書けないかもしれませんが、感じた事を書いてみます。

先ずは救世主様にここまで出来ているのなら募集を開始するべきというアドバイスを受けた所から始まりました。


先ずはネットに1番掲載されていたお家コム(仮名)にお願いしに行きました。


その後1カ月くらいしてから、追加で3社に依頼。


1社を除いてネットに多数掲載されているところを選びました。


その後2週間してリフォームがほぼ完了したのを機に自分でも客付けを開始し、10日ほどでお客様が決まりました。


その間、不動産屋さんのサイトをこっそりと確認していましたが、掲載してくれた所はゼロでした。


実はワタクシの物件、間取り図が諸事情でなかったのですが、それが掲載されなかった最大の理由だと思います。

そして、物件が不動産屋さんが集中している所から少し離れた所だったんです。

多分、面倒臭さもあったんだと思います。


今回は、結局自分で客付けしてから10日ほどで4件の反応がありました。
(家賃値付け間違ったんだろうとかやめてあげてwww)


結局、はじめに内覧された美人姉妹の姉にそのまま決まりました。


次回は間取り図面がなかったら早い段階で手配したいと思いますw



そして、今回の投資はどうだったかというと、


色々経験出来て良かった。

失敗した事に関しては次回修正する。

実質利回りに関してはまあまあ満足。

家賃は想定していた価格範囲のど真ん中で決まったので良かった。


反省すべき点は

妻や子供の時間を取れずに可哀想だった。

時間がかかりすぎた。


結果、引き分けって感じでしょうか？


次回はもっと上手くやってみせる(｀・ω・´)キリッ


と、言う訳で今回の検証は終了です。


それじゃまた♪( ´▽｀)



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