退去済みアパートの家賃督促状が届きました。

2021.05.08

カテゴリ：雑記

はじめまして。こんにちは。ゆりりんです。

あっという間に4月、5月のＧＷと春のドタバタが過ぎ去って少し寂しいですね。

さて、仕事を退職した私ですが、直近まで住んでいたアパートを退去し、
４月の中旬から実家に住んでいます。

それで先日、このようなハガキが届きました。

督促状…🤤
なんで？？？

毎月給料の家賃＋αを指定口座に入金し滞納がないように努めていた私。
「は？なんで？」と焦りと怒りで気が狂いそうでした。

まず連絡するのではなく、きちんと確認しよう。
よくよく見てみると、
退去後の4月27日に引き落とすはずの分が引き落としできていないとのこと。
おいおい管理会社…と思いながらもgoogle先生で検索をかける私。
案の定、管理会社側の不手際で引き落とされている方がいらっしゃいました。

早速管理会社へ電話をかけて確認してみると

管「こちらの間違いで引き落としをするようにしておりました。
申し訳ありませんが、一旦〇〇様にそちらをお支払いいただいて
後日返金という形にさせていただきたいのですがよいでしょうか」

私「家賃に加え延滞金や発行手数料なども入っているんですがこちらも払わなければならないのですか？（このあと私はもう一つ言いたかった）」

管「少々お待ちください！」

管「確認しまして、手数料分も含めて後日返金させていただきます」

私「そもそもこれはそちらの不手際で起こったことなので、そちらで支払い処理をしていただけないのでしょうか？」

管「では確認してもう一度ご連絡させていただきます！」

その後、再度連絡があり管理会社側で処理できるので
納付書は削除してほしいと連絡がありました。
そっちで処理できないはずがないの知ってるよ…😞

なぜ今回このような対応をとったかと申しますと、
私が不動産管理会社に対しての知識を身に着けたこと、
そして管理会社に対して以前から少し不親切だなと思っており
もしかしたら家賃また引かれる何てことないよな・・・？
なんて思っていたら案の定でした…。
また退去にあたり床の修繕が発生してしまったため
退去後の精算がまだ終わっていないので
これ以上送金はしたくないなと思っていたからです。

退去後の修繕費を、勝手に家賃口座から引き落としされていた。
なんてこともあるみたいなので、口座はほぼ空っぽにしていました。

もちろん、床の修繕に対しては国交省のガイドラインにそった形の負担であれば
きちんとお支払いします。
（修繕等の件は今後進展がありましたらまた記載したいと思います。）

今まではあまり考えずに部屋を借りておりましたが、
退去後のことを考えると賃貸もいろいろと知識武装
していないとだめだなと痛感…。

あー、また一つこの不動産管理会社に対して不信感が出てしまったのでした。

皆さんの今後の人生の参考になれば幸いです。

一緒にお金の勉強していきましょう。