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ゆとり大家のブログ ~ゆとりある不動産投資~

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ゆとり世代

2014.04.16
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カテゴリ:ゆとり世代

 

初心忘るべからず。



ということで、このブログの意義を考えてみました。




きっかけは、自身の経済的自由の獲得。


つまり、リタイアです!!




そこで手に入れた知識や情報を発信する。


与えよ、さらば与えられん。この精神です。





現代社会に暮らす人々に少しでも豊かになってほしい。


これは本当に思っています。




特に、


ワタクシのような20代の若者にとって有益な存在でありたい。



昭和末期~平成初期に誕生した人々が対象。


従って、ワタクシのターゲットはこの辺りの年代層である。


人はこの年代を「ゆとり世代」と呼ぶ。


だから自分は「ゆとり大家」というわけです。

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現在、「ブラック企業」という言葉をあちこちで耳にします。


別に新しい言葉ではなく、ワタクシの学生時代にもよく飛び交っていた言葉です。



では、なぜこのような言葉が流行るのか。




まあ、そういう会社に入ってしまったからですよね(笑)



ただ、実際にはブラックかどうか分かりませんし、急にブラックな企業ばかり増えたのかと言われれば、かなり怪しいハズ。



つまり、何が言いたいか。


「イヤなら辞めればいい」



これに尽きると思います。


公務員辞めるとけっこう吹っ切れますよ(笑)




人々がそうできないのは、やはりマネーの問題なんだと思います。


というよりも、「時間を切り売りすることのみが働く(お金を稼ぐ)ことだ」と考え過ぎなんだと思います。



お金を得る手段は本当にたくさんあります。



ネットが発達した現代はあらゆる手段でお金を稼ぐことができます。



先日、公務員時代の同期と話しながらそう思ってしまいました。


「あっ、この人たちお金について全然勉強してない!」



まさに「貧乏父さん」まっしぐら状態です。


危機感さえ憶えました。


大きな住宅ローン抱えて立派な家を建てるのもけっこう。




ただ、その前にできることもいっぱいある。


公務員だからあまり深く考えないのかもしれないですが・・




自分の場合、それが「収益物件を持つこと」だったわけです。


いわゆる「お金に働いてもらう」感覚です。




この感覚がまだまだ若い世代には足りない。



将来は、


1.同世代(ゆとり世代)向け「マネーの教室」

2.小学生向け「おカネを知ろう!」

3.中学生向け「お金を制する者は人生を制する。」


こういったコミュニティを築いていきたい。


いや、もう始めて良いのかもしれない。




もともと教員志望で教育学部に入り、夢破れて挫折した自分がこんな話をするのも奇妙な話です(笑)


ちと長くなりましたので、続きはまた次回。



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最終更新日  2014.04.16 23:10:38
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2014.04.15
カテゴリ:ゆとり世代

 

あ、まだ子ども産まれてません!


もう予定日過ぎたので気になります。


精神的にゆとりのないゆとり大家です!


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さて、公務員時代の同期と宴を実施しました。



久しぶりに会って楽しかったー



みんな全然変わってなくて良かった!




聞くと、同期は自分以外脱落せずに刑期を満了するとのこと。


結局、脱獄したのは自分だけでした。



ひとりプリズンブレイクです。



【中古】 プリズン・ブレイク (1) / ポール・T. シェアリング [文庫]【あす楽対応】





というか、公務員をプリズンとみなした自分は愚か者でしょうか(笑)




そして何とか出所した同期は本庁の激務部署に行くとのこと。



偉くなってほしい。




しかし、話が弾んでブチ抜き5時間、鳥串(仮名)に居座ってしまいました…




ある同期は子どもが産まれていたり、


ある同期は独身を激しく謳歌していたり、


ある同期は課内恋愛していたり…



まあ、それでも元気そうなので安心しました。




実はその中で、少し思うところがあったのですが


それはまた次回。


けっこう、重要な観点かも・・・



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最終更新日  2014.04.16 00:36:24
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2014.03.11
カテゴリ:ゆとり世代

 

先日、同い年のスゴイ人と会った。





めちゃくちゃ稼いでいる人で、その業界では有名人。






一見、フツーのゆとり世代人間。





ですが、話してみると何考えてるかレベル高すぎてワケワカラン。





その時は、「集客」について話した。


「漫画家を10人集めたい。どうしたらよいか?」






「えっ???」




「集めて何すんのよ?てか、そんな方法知らないよ!」




とか、




「カリスマギャルと知り合いました。そのカリスマギャルから『仕事が欲しい』と依頼されました。あなたならどうプロデュースするか?」




「えっ??????」





「自分、カリスマギャルとか苦手なんですけど・・・」





「てか、なんちゅう想像?しかもプロデュースすることになってんの??」







みなさまならどうでしょう。





これを会話の中でやるので、人生で三本の指に入るくらい汗かきました(笑)




やっぱりスゴイ人だった。


考えているステージが全然違っていた。





ゆとり世代が稼いでいくにはもっと勉強しなければいけないのか・・と挫折感も味わった。



歯を食いしばってがんばろう。





しかし、この方。



カナリ多忙な上に、面会希望もほとんど拒否しているとのこと。



自分もダメ元でメールを送ったら、「会いましょう」となったのです。




同じ出身大学、同級生ということもあって共感されたのでしょうか。




しかし、行動を起こしていなかったら会うこともできなかった。




行動、大事です。



考える前に動く。


再認識させられました。






ゆとり世代、一緒にがんばろう。



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最終更新日  2014.03.11 15:00:09
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2014.03.02
カテゴリ:ゆとり世代

 

ちょっと久々に不動産関係の書物を読みました。 

 


【送料無料】20代でも給料以上稼げる 不動産投資術 [ 長岐隆弘&インベスターズギルド ]


 

 

 

黄金ガールさんのブログで紹介されていたのでよく見てみると・・・





「20代でも給料以上稼げる」ってこのブログにピッタリなタイトルじゃないですかぁぁ。




さっそく購入してサクッと読んじゃいました。





同じ20代ということもあり、共感できる部分が多かったです。


また、数名の20代大家さんが紹介されており、なんとなく親近感も湧きました。




早く自分もこういった書物に登場したい!!・・・と強く思いました(笑)






でも実際、世の中の20代ってどうなんでしょうね?






閉塞感のようなものは持っているんでしょうが、どうしたら良いのか分からないのか・・





別に今のままで良いということなのか・・





いやいや、自分の未来は自分で切り拓くもんでしょうがぁぁ!!




根性までゆとりに染まってはイケナイ!





・・・なんて声はどこまで届くのでしょうか。




早く自分が成功しないと、誰も見向きしないでしょうから、



成功します。




自分のためだけじゃなく、多くの人々のために。





ゆとり世代よ!


まずはこの本読んでご覧なさい。

 


【送料無料】20代でも給料以上稼げる 不動産投資術 [ 長岐隆弘&インベスターズギルド ]

 

 

 

初心者向けの読みやすい本ですよ。



ちなみに、紹介されている投資手法は自分の投資手法とは違うので、あまり参考にはなりませんでしたが・・



興味のある方はどうぞ~



ゆとり大家

 

 


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最終更新日  2014.03.03 21:31:59
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2014.02.20
カテゴリ:ゆとり世代

 

ロスジェネの逆襲なんて本がありますが、



【送料無料】ロスジェネの逆襲 [ 池井戸潤 ]





ゆとり世代の逆襲があってもいいんではないでしょうか!!




こと、ゆとり大家です。





いや、ホントに逆襲しましょうよ!




さて、大学3年生は就職活動真っ只中ですね。




あちこちでスーツ姿の学生を見かけます。





自分は最初から公務員志望だったので、あまり記憶にないのですが





就職活動って大変そうですね。




そんなに無理して入った企業が良いとは限りませんよ。




有名企業が働く人にとって良い会社か分かりませんよ。




何より、終身雇用を期待してはいけませんよ。





就職それ自体を目的化させてはいけませんよ。





今の自分ならこういった言葉を投げかけるでしょう。




つとめ人になることを否定するわけではありません。



苦労して身につくこともたくさんあります。





しかし!



就職活動に多大な時間を使うなら、ビジネス始めて下さいよ!!




大学生がうらやましいんですよ!


自由な発想でやって、失敗してもそんなにリスクないでしょ!!





出来ることなら戻りたいです。


自分のビジネスを持っておけばよかった・・と後悔してるんデス。





今は、不動産と並行してビジネスやっていきたいと考えてます。



できればチームを作って楽しくやれたら最高です。





今のところ、


・子ども向けマネー教育


・小売業(ネット中心)


・リサイクル関係(これはちょっとヒミツ)




こういったビジネスができればいいなぁ・・なんて思っています。



早く仕組みを作って稼働させるまでにいきたいです。





その際は、みなさまにもお声かけしたいと思いますので、良かったら一緒にビジネス始めませんか?



ゆとり世代の逆襲を見せましょう・・・




ゆとり大家

 

 


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最終更新日  2014.02.20 21:32:48
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2014.02.10
カテゴリ:ゆとり世代

 

自分、恥ずかしながら借金してます。

 

 

物件1号を購入した時よりも前に・・・

 

 

 

 

そう、奨学金です!!

 

 

 「なんだ、大したことないじゃん」と思うそこのアナタ!

 

 

 

あなどるなかれ。

 

 

 

自分もあと12年分返していかなければなりません。

 

 

 

もし、当時に現在のような知識や情報を持っていたら・・・

 

 

 

まず、奨学金を一括でもらって、不動産購入に充てる。

 

そして、その家賃から学費や生活費に充てる。

 

利回り25%なら単純計算で4年間で回収可能。

 

 

 

 

もちろん、その後は自由。

 

おそらく社会人になっているため、リーマンの給料と家賃収入をゲット。

 

クールですね。 

 

 

 

なぜ、あの時こうしなかったのか。

 

 

全て教育のせいです。

 

 

 

まず、こんなこと知ってれば大学になんて行かなかった可能性が高い。

 

 

一応、国立大学に入りましたが、現在の授業料は高額。

 

私立大学なんて問題外(吐くほど高いですね!!) 

 

 

 

ゆとり世代はまずこの時点で大きなハードルを迎える。 

 

 

そのくせ、高等教育は社会に通ずる部分が多くない。

 

 

しかも、卒業してもリーマン生活が待っているだけ。

 

 

 

なまじ大きな会社に入ると、投資やお金の勉強も疎かになって、長く在籍することにもなるでしょう。

(長く在籍したい人を非難しているわけではありませんよ!) 

 

 

 

 

こういったことを少しずつでも布教していこうかななんて考えていたりします。 

 

 

ザビエル状態です(笑)

 

 

 

 

あ、ハゲないようには気をつけますので・・・

 

 

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最終更新日  2014.02.10 22:25:20
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2014.02.05
カテゴリ:ゆとり世代

 

2014年。

 

ソチオリンピックが始まる。

 

バンクーバーからもう4年経った。早い。

 

 

個人的にはスキージャンプが気になる。

うまく飛んでもらいたい。

財務がトんでしまうのは勘弁ですが(笑)

 

 

2014年は冬季オリンピックが終わると、サッカーW杯がある。

 

南アフリカからもう4年経った。早すぎる。

 

 

この4年間で不動産を持っていればと考えると悔しくて夜も眠れない・・・。 

 

でも、昨年ようやく物件を手に入れた。

代表メンバーに呼ばれたらウレシイな。

 

 

さて、サッカーで思い出したのですが、

この人がもうちょっと目立ってくれれば面白くなりそうなんですよね。




 

そう、ゆとり世代のヒーロー

 

ラモス瑠偉 

 

これだけ個性のある人間もそうはいない。

こういう人間になっていかないとなあと考えています(本気です)

 

もう少し自分をブランディングできればなと考えていますが、

何から始めるべきなのか・・・

 

 

とりあえず、ラモスの伝説のループシュート見ながら考えます。 



 

いやぁ、当時は興奮したなぁ。

 

ゆとり大家 

 

 

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最終更新日  2014.02.05 23:46:10
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2014.02.04
カテゴリ:ゆとり世代

 

暦の上では春が到来。

 

春といえば、出会いと別れの季節。

 

 

少し早いが、ワタクシにも別れがやってきた。

 

もちろん、嫁と産まれてくる子どもとの別れではない。

 

 

リーマン仕事で関わったアルバイト達だ。

大学そして大学院を卒業する彼ら。

 

 

今回、卒業する彼らには本当に助けられたし、真の信頼関係を結ぶことができたと思っている。 

 

自分、上司とはウマくいかないが、後輩やアルバイトとはウマくいくようだ。 

 

 

そんな彼らに感謝の意を述べるだけでは足りない!

 

と唐突に思い出し、無駄にTATSUYA(仮名)に突撃。


【送料無料】金持ち父さん貧乏父さん改訂版 [ ロバート・T.キヨサキ ]

 

これを人数分調達。 

 

まあまあの出費。経費で落ちるだろうか・・・(笑)

 

 

そして先日、配給。

一同、感動してくれた模様。 

 

「今すぐ読む必要はないが、社会人として行き詰った時に読んでもらいたい」

こう告げて、解散。

 

 

彼らには少しでも豊かになってもらいたい。

ワタクシより若干ではあるが若い世代。 

若い世代が頑張らないと日本はダメになってしまうという危惧。

 

 

本という種はまいたが、果たして花は咲くか。

 

開花が楽しみである。 

 

 

偉そうなこと言って、自分はまだつぼみにもなってないですけどね(爆) 

 

早く物件2号を何とかせねば・・・ 

 

 

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最終更新日  2014.02.05 00:26:54
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2013.11.30
カテゴリ:ゆとり世代

寒い。
本日もリーマンです。
朝4時に起きて長距離移動。

朝5時の電車に乗り込む。
もちろん始発。

意外と混んでるではないか!

しかも若者ばっかり‼︎


今日日の若者はナニしてるんだ⁉︎
完全に赤ら顔ではないか。


朝まで飲み明かすヒマなんて後からいくらだってできる。
給料が少ないと嘆く前に生活様式を改めよう。

そして、勉強したまえ。
特にファイナンシャルインテリジェンスを身につけたまえ。

さすれば日本経済が良くなる。
お国のためになる。



自分は本気でそう思っています。
もう少し早く気付くべきでしたが…

ゆとり世代よ!
まだ間に合うぞー


ゆとり大家









最終更新日  2013.11.30 06:31:45
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2013.10.26
カテゴリ:ゆとり世代

 

本日は仕事。

1人のおばちゃんとお話ししました。

 

おばちゃん「消費税が上がるわねぇ」

ゆとり「そうですねぇ。奥さんも大変でしょうけど、若い世代も大変ですよ」

おばちゃん「そうよねぇ。わたしらはまだバブルがあったしねぇ」

ゆとり「ボクなんてバブル、知らないんですよね」

おばちゃん「そりゃあもう、スゴかったわよ!」

 

おばちゃんのバブル自慢をブログの読者の方々にお見せするのは心苦しいので割愛(笑)

 

ゆとり「良い時代があったんですね」

おばちゃん「それに比べて今はねぇ。年金も怪しいし・・・」

ゆとり「ボクは年金なんて諦めてますよ。税金みたいなモンだと思ってます」

おばちゃん「気の毒ね・・・良い時代も知らないで、負担ばかり多いなんて」

ゆとり「嘆いていても仕方ありませんから、自分のことは自分で守るようにしています。自己防衛ですね」

 

 

こんな内容の会話でした。

 

改めて、若い世代は不況しか知らず、自分たちが生まれてくる前の景気が良かった時代のツケを今になって払わされていると痛感しました。

 

自分のことは自分で守る

大切なことですね!

 

 

ゆとり大家

 

 

 

 







最終更新日  2013.10.26 22:16:24
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