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ゆとり大家のブログ ~ゆとりある不動産投資~

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2017.01.01
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こんばんは。

そして、あけましておめでとうございます。


ゆとり大家です。






新年1発目のブログ。



早速ではありますが、ブログを移行します!


http://yutoriooya.com/






2017年の門出を華々しく(?)飾る予定だったのですが、


まだ作り込めていません。


雑な作りになっていますので、あしからず・・・。





いずれは、このブログ内の記事も全て引っ越していく予定です。


wordpressにしたので、カスタマイズはしやすくなりましたが、


反対にパターンがありすぎて迷っています。


意外と時間かかるかもしれませんね。



というわけで、しばらくはこのブログも存続させます。


バックナンバーとして機能するはずです。





今後も少しでも誰かの役に立てるようなブログを作っていきたいと思います。


今回はそのための大きな一歩です。きっと。






それでは本年もよろしくお願い申し上げます。




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最終更新日  2017.01.01 00:00:15
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2016.12.31
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こんにちは。



ゆとり大家です。



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本日は2016年最後の日。



大晦日です。





年の瀬といえば、これ。









「笑ってはいけない・・・」とかはもう10年ほど見ていませんね。


あのシリーズは温泉旅館が一番面白かったなぁ。







さて、このクイズ☆正解は一年後。



今住んでいる関西ではネットしていないのです!!



どうゆう思考回路なんでしょうか??


こんな面白い番組を流さないなんて。


他にもっと面白い番組を流せるとでも?




いや、念のため同時刻にやっていたテレビを見てみましたが、これがまた超つまんない。


というか、関西の番組、特にバラエティは総じてつまらないです。


ま、私見ですが(笑)





ちなみに北海道ではネットされていたようですね。


来年はバッチリ見られそうで良かった。





内村プロデュースしかり、テンポの良い大喜利形式のボケ合いは楽しいですね。




しかし、


大晦日にこんなネタですみません。。





みなさま、良いお年を〜





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最終更新日  2016.12.31 13:34:26
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2016.12.30
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こんにちは。


ゆとり大家です。



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悲しいかな、誰も私のことを気にかけてくれません。





ウソです。


悲しくなんか全くありません。






「なんだコイツ?」と思われた方。


正しいです(笑)







なんのことなのかと言うと、退職のことが全社に広まったのですが、



誰もワタクシに連絡してこようとしません。








これは、


1.そもそも誰にも好かれていなかった。


2.辞めていく人間に興味などない。


3.裏切り者にかけてやる言葉などない。


4.今さら何を言えば良いのか分からない。


5.なぜ若くして会社を辞めるのか理解できない。



この5つに集約されるのだと思います。



どれも後ろ向きですが(笑)


願わくば、4に収まって欲しいかな(笑)





でも、けっこうな割合で1や2が多いと思います。




会社を辞めるってこういうことなんでしょうね。


辞める前、「辞める」と言い出すまでに精神的に消耗するのですが


今思えば、悩んでいるだけ時間の無駄でしたね。





会社に残る人間からすれば、別にどうってことないのでしょう。


「迷惑かけるかな・・」とか「悪いことするな・・」とか、


自分で勝手に妄想を膨らませているだけなんですね。




というか、見方によっては自意識過剰な人間なのかも・・・





ワタクシがいなくなっても組織は無くなりませんし、仕事は回ります。


抜けた穴なんて大した穴ではなく、すぐ埋まるのです。







2回目の転職で確信しましたね。


ただ、1回目はけっこう色んな人から声かけてもらったんだけどな〜


課長なんてサシで飲みに誘ってくれて、ありがたい話を聞かせてもらったり


「感謝」で職場を去ることができたのに。





遅かれ早かれ、今の職場に居続けることはなかったのでしょうね。


まだ20代ですから、やり直すには早い方が良いでしょう!







もし、退職でお悩みの方。



いらっしゃったら、コメントください!


退職願提出したてのワタクシが何らかのアドバイスができるかも・・






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最終更新日  2016.12.30 15:38:33
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2016.12.28
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こんばんは。


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本日は仕事納め。



これから年末年始の休暇に入ります。







しかし、2016年は大きな動きのある年でした。





1.転職決まる。4月から北海道に移住。



2.物件4号、5号購入。6号も契約済み。



3.簿記3級合格(急にショボくなりますw)



4.懸賞に当たる数が増えてきた(だいぶショボい話…)






まあ、結局は北海道への移住が決まったことが大きいですね。




昨年の秋から準備を始めて、実を結んだのが今年の夏。




出来る限りで家事や育児をしながら、そしてもちろん仕事もしながら、



結果を出すのがここまできつい道のりになるとは。




でも、結果を出せたことが何よりの喜びでした。



家族も喜んでくれましたし。







記念すべき30歳を北海道で迎えられることは、この上ない喜びです。



北海道に住んでいた時には気付かなかった北海道の良さを十二分に噛みしめたいですね。



今からどんなことをしようかと妄想が膨らみます。








そして、今年は物件購入に力を注ぎました。



遠方からでも、そして若い年代でも買えることを実証できたと思います。


最初に物件を購入したのが2013年。


3年も経てば、小さな戸建を買うぐらいどうってことなくなります。


メンタル面では強くなったはずです。





そして、来年はそれらの運営に力を入れていきたいと思います。



今まで遠方だったこともあり、運営面ではサボっていました。



よほどの物件が出てこない限り、物件購入は見送り、


特に物件6号の改造に力を入れていきます。



物件5号も今のところ動き無いですし・・・



5号・6号の出来が2017年を左右するでしょう。







そして、宅建の勉強と株の勉強もしてみたいですね。


尊敬する吉川英一先生のようになりたいんです。




そういう意味では、2017年はその目標に少し近づける飛躍の年に出来そうな気がします。



もちろん、新しい職場になるので困難はあると思いますが、



強くなったメンタルで乗り越えていきたいと思います!





それでは、本日はこの辺で。


年末も休みなくアップしていきますので!




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最終更新日  2016.12.28 22:40:51
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2016.12.27
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さあ、年末です。



ワタクシも明日で仕事納め。





年末は実家に帰ろうと思っておりましたが、


実家でノロウイルスが流行り始めたようで、急遽断念。


今シーズンのノロウイルスは猛威を振るっているそうですが、


身近にこういうことがあると、用心しちゃいますね。




こういう時はむやみに外出しない方が得策かもしれません。








さて、そんな時は読書です。



先日、ブログでも紹介した吉川英一先生の近著。



低位株待ち伏せ投資 [ 吉川 英一 ]






めちゃくちゃ刺激されました。



とりあえずメンタルコントロールから始めて、


メンタルを鍛えようと思います。





しかし、低位株の待ち伏せ投資は面白そうですね。



勢いで会社四季報も買っちゃいましたし。






自分にとっては紙の資産は縁遠いものでしたし、


今回の発見は自分にとってすごく新鮮でした!






もっと早く知りたかった・・・



アベノミクス始まる前に知りたかった・・・






ま、全部自分の勉強不足なだけですから、


これから勉強しますよぉー






来年からは宅建の勉強も本格的にスタートさせます。


日々是勉強。





なんとか一発で合格したいなぁ。





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最終更新日  2016.12.27 23:28:01
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2016.12.23
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本日は天皇誕生日。



祝日ということもあり、街は浮かれています。



クリスマス前ということもあり、余計に浮かれていました。







そんな中、ワタクシはせっせと納税。



固定資産税をゆうちょATMで納税しました。




所有物件が増えると、固定資産税が重くのしかかってくるのが難点ですが、



大した物件を持っているわけではないので、今のところそんなに問題ではありません。








さて、物件6号に進展がありました。


少し調整に手間取り、決済は来月下旬に。



今回はすぐに賃貸に出すつもりもないので、かえって決済日が遅れた方がこちらにとっては好都合なんですけども。





今はコワーキングスペースのことについて、色々と調べているところ。



先日はコワーキングスペースの運営者の方と話す機会がありました。


そこで非常に参考になったことは、


ちゃんとリノベーションしないと人が集まらないと思い込んでいましたが、


意外とそんなことはないんだということ。






この方は超田舎の平屋戸建をテキトーにDIYして、コワーキングスペースを運営しています。



コワーキングスペースとしては、収支が合わないと言っていましたが(笑)



それ以上に得られるものが多いとのこと。




ただし、半年は誰も訪れない覚悟をしておくようにとのこと。







精神修行ですね。



来年は物件6号のリノベとコワーキングスペースの運営で1年を費やしそうですね。




ただ、新しい事なので楽しみです。



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最終更新日  2016.12.23 20:08:07
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2016.12.20
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昨日の妻の手術は無事に成功。




処置自体も非常に短時間だったようですが、本人は麻酔で覚えていないとのこと。



これから少しずつ体力を回復していってほしい。








そんな感じで昨日は忙しくしておりました。



ムスメを保育園まで送り迎えし、家事もやり、自分の作業もやり・・・






慣れないことをすると疲れますね。



本当に疲れました。





その点、妻がいないと大変なんだなと思うのと、妻がいて助かっているんだと



思わされました。




何かの機会に感謝しないといけませんね。






さて、病院での処置は今日をもってほぼ終了。


あとは、来週に検診を行うだけ。





さらに、医療保険に加入していたので診断書を書いてもらい、請求する。



今回は日帰りの入院+手術なので、11万円ほど下りる見込み。



医療費の自己負担が1万6000円ほどで、診断書料が4~5000円ですから、



8~9万円ほどプラスになる計算。





プラスと言っても、今回の事案が事案なので素直には喜べません。


ただし、保険をかけておいて良かったなあとは思いました。



女性の場合、女性特有の病気もけっこう多いようですので、


医療保険に入っておく方が良さそうです。



入る保険の種類は人それぞれのライフスタイルに合わせたもので良いと思います。


今、色んな形の保険があるようですので。





まあ、せっかくなので有効に使えればと思います。


あまり明るい話ではありませんでしたが、何かご参考になれば・・




次回からは明るい話題を!





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最終更新日  2016.12.20 21:56:35
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2016.12.19
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こんにちは。


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本日、妻が手術します。



稽留流産。






実は先日、第2子妊娠しておりました。



まだ不安定な時期だったので、母子手帳も貰っていませんでした。







今のムスメ(第1子)が本当に順調にスクスク育っていたので、


自分には流産なんて無縁の話なのだと思い込んでいたのかもしれません。






最初に聞いたときは、なんというか複雑な気持ちでした。


もちろん、悲しかったです。


せっかく妻に宿った命が失われてしまったわけですから・・・


少しばかり放心状態になりましたね。




どこか、父が亡くなった時と同じような感覚でした。






一方で仕方なかったのかなとも思いました。


稽留流産といっても原因は色々あるようで、


その多くが胎児がそれ以上育つ力を持っていなかったということのようです。


つまり、出産に至るまでの体力がなかったということ。


しかも、妊娠経験のある5人に1人くらいはこのような経験があるということのようです。






20%くらいの確率ならば、遭遇しないとも限らない。


もう、こればかりは仕方ないと思うほかありません。




前を向きます。


流産が分かった日には家族で悲しみましたが、


そんなことも言っていられません。





これも修行。これも試練です。


強くなっていきます。




とにかく今日は妻にがんばってほしい。


一緒に乗り越えていきたいので。






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最終更新日  2016.12.19 11:36:20
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2016.12.18
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こんにちは。


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高島屋が近隣にある人だけ有効かもしれません。



森伊蔵 JAL 720ml






焼酎好きなら誰もが知っている(はず?)の森伊蔵。



定価2,570円(外税)に対し、

ネットでは軽く1万円越えしており、プレミア化しています。






なかなか定価での入手が困難なのですが、



高島屋では毎月、数量限定販売をしています。






ただし、先着順ではなく抽選なんですね。


ですので、懸賞みたいなものです。




当選すれば、定価で買える権利がゲットできる。



そのまま飲むもよし、プレゼントするもよし、アレするもよし・・・




なんとなく今月は当たりそうな気がしていて、


久々に抽選に応募してみました。











ん?


まさか??












当たった!


念ずれば通ず(?)ってことでしょうか。





今年最後の当選。


しかも来春からは高島屋が近くになく、行けなくなるので本当に最後の当選かもしれません。



高島屋からのクリスマスプレゼントですかね。






今回はやましいことを考えず、妻の親にプレゼントしようと思います。



私も妻も私の実家も焼酎飲みませんから(笑)





そんなわけで、高島屋が近くにある方はどうぞ~





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最終更新日  2016.12.18 09:56:20
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2016.12.16
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ちょっと報告が遅れましたが、



毎年、この時期になると楽しみにしていることがあります。






それは、




福袋です。




最近は福袋をネットで販売する機会が多くなりました。


もはや、正月は初売りに行く必要もなくなりましたね。



田舎に住んでいても買える時代です。





まあ、福袋と言ってもテキトーに買うわけではありません。



お得さを味わえるものに絞っています。




先日、少し話題になったコレ。






ヨドバシの福袋、もといお年玉箱。




確かにヨドバシのお年玉箱は例年お得です。



たまにハズレもあるようですが・・




今のところハズレに当たったことがないので、2017年版も買うつもりでした。


しかし、今までネットで買えたことがありませんでした。



これまでは全て、正月に店舗に行って買ったものです。




昨年も買えない人が続出して、話題になっていました。



ワタクシもパソコンの前で格闘していましたが、あえなく惨敗。





今年も同じ感じになるのかな・・なんて思いつつ、



一応はトライしてみることに。



買えるかもしれないという一縷の望みにワクワクドキドキするんですよね~













ん?




なんかリロードしていたら、急に出てきたこの画面。



コレ、いけてんじゃないか?




整理券発行画面なんて今まで一度も辿り着けなかったぞ。





はやる気持ちを抑えつつ、確認してみると・・・








やった!!



買えてた!!!



しかも人気のデジカメで!





間違いなく支払いできているし、決済完了のメールも届いた。



まさか、本当に買えるとは・・・



嬉しい。


これで寒空の下、開店前に並ぶなんてことしなくていいんだ。






どうやら今回も買えなかった人、多数いた模様。



しかし、諦めてはいけない。




攻め続ければ、きっと結果に結びつきます。


今回、それが実証できたのではないでしょうか!(←大げさか)





そんな喜びに浸っていたところ、今度は無印料品の福袋も当選!!



メールが届いてびっくり。こちらも初のネット当選です。






少し運を使い過ぎている気もしますが、ありがたく頂戴したいと思います。



これからもまだ他の福袋に挑戦したいと思いまーす。



面白いのが当たったら、報告しまーす。




ゆとり大家





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最終更新日  2016.12.16 21:41:31
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