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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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しょーです@ Re[1]:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) piano0266さんへ コメントありがとうござ…
piano0266@ Re:最近の体調 偏頭痛 首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…
しょーです@ Re[1]:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 五人前76さんへ 全物件無抵当ですか~・…
五人前76@ Re:一号物件 繰り上げ返済が完了 返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。 これから…

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2018年07月15日
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カテゴリ:ひとり旅行


















おはようございます




昨日も4:50頃に起床して、いつものようにお風呂に入って温泉

ブログを更新してから、愛車(普通のコンパクトカー)に乗って

予定通り「神戸市(中央区)」へ向けて出発したのですが・・・

いつもの道が「通行止め」なので、少し迂回して「熊山」の所の

「セブンイレブン」を右に曲がって









「北川病院」を右に曲がって









その先を左に曲がって「三石」方面に行って








「国道2号線」に出て









「山陽電鉄」の「飾磨駅」へ到着しました電車











今回は道が空いてたのと、気分は「法定速度」で走ったからなのか?

解りませんが・・・家から「飾磨駅」まで1時間20分で着いたので

最初の目的であった「山陽そば」が、まだ開いてないんですよ~しょんぼり









(お蕎麦屋さん・・・ラーメンも始めたんだ~)


(油そば担々麵・・・食べてみたい)




どうしようか考えながら「時刻表」を見ると・・・・・

7:13発の「神戸三宮行き(各駅停車)」が有るので

「30分くらいインターネットでもしながら待つか~」

と思ってると・・・6:40くらいには開店しましたスマイル







(朝うどん定食¥390円)




う~ん・・・いつ食べても美味しくて、めっちゃコスパが高いグッド

そしてビックリしたのが・・・なんと「替え玉」を始めてました









「ラーメン」の「替え玉」は、当たり前の様に有りますが

まさか「うどん」&「そば」で「替え玉」とは・・・・・

これから「ひとり旅行in神戸市(実はグルメの旅)」なので

「替え玉」すると次の食事に差し支えそうなので止めてNG










6:48発の「神戸三宮(各駅停車)」に乗車すると

8:45頃に「神戸三宮駅」に到着しました(ザっと2時間)













そして、久しぶりに「東口」の改札を出たので「ミント」へ行って

いつも「南京町」で購入する「おろしにんにく」の値段を確認すると

なんと¥290円(税込み¥313円)で販売してるんですよ~びっくり











「南京町」へ行くと、同じ物が¥220円(税込み)で

販売してるので、やっぱ「ミント」はボッてますね~ぷー












それから「区分マンション」の外観を勝手に見学してると

11:30頃になったので、回らない「お寿司」を食べに

「うを勢 総本店」へ行ったのですが「ランチメニュー」は

「平日のみ」だったので、早々に諦めて(普通の値段じゃ~食べれませんNG









以前から少し気になっていた「鹿鳴茶流 入舩」へ行って

「鹿カツレツランチ」を食べようと思いながら入店すると











店員さんから「今日の日替わりは鹿のステーキです」と言われたので

「鹿カツレツランチ」は止めて「日替わりランチ」に変更しました食事













久しぶりに「鹿肉」を食べましたが、こんなに美味しかったかな~・・・

と改めて思ったのと、付属で付いてた「小鉢(写真の真ん中の右端)」が

とにかくメチャクチャ美味しかったので、ほとんどお酒が飲めないのに




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「生ビール」を注文して、ついでに「メニュー」で気になった「鹿タンのバター焼き」

も注文したのですが、「今日は入荷してないんですよ~」と言われたので諦めました







(次回は「鹿タンのバター焼き」を食べるぞ~)




それから「フジバンビ様」へ行って、家族へのお土産を買って













無料で頂いた「ドリンクバー」を飲みながらくつろいで









それから、また「区分マンション」を外観だけ見学しに行きました

そして・・・長くなったので、続きは次回に書きたいと思いますえんぴつ




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最終更新日  2018年07月15日 05時10分13秒
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