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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築 　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場４台
バス・トイレ　　 セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　 駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場なし
バス・トイレ　　 ３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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五人前76@ Re:一号物件　繰り上げ返済が完了　返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。 これから…

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2018年08月29日
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記念ケーキ　日本政策金融公庫様　プロパーローン

カテゴリ：アパートローン
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おはようございます




昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暑かった～）

予定通り「大家さん６周年記念ケーキ」を買って帰ろうと

「踏み切り」を左に曲がって「新幹線」の下を通りながら




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妻に「何のケーキがお好みですか？」と「メール」を入れると・・・

直ぐに「今日は遅くなるので週末にして～ウィンク」と返信が届きましたeメール









「もぉ～今日（８月２８日）買わんと意味ないのに～・・・ぷー」

と思いながらも、妻（恐妻）に文句など言える訳も無いですから

「了解しました！では週末に食べに行きましょ～スマイル」と返信して​​​​









「山陽マルナカ　雄町店」の駐車場で（勝手に）Ｕターンして

「通行止め」を迂回しながら帰宅して（まだまだ掛かりそうですしょんぼり）

お風呂に入って、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと

なんと「日本政策金融公庫様」から「封筒」が届いてましたポスト









これは・・・・・「親展」って、印刷も付いてるし・・・・・

もしかして「今回は、特別金利で１億円ほど借りませんか？」

という嬉しいお知らせかな～、などと妄想しながら開封すると

ただ単に「国の教育ローン」の案内でしたうっしっし









メチャクチャ金利が安いので、￥３５０万円ほど借りたいな～

と、思いながら「優遇の対象となる方」の項目を確認すると!!

ダメですわ～・・・・わたくしは、まったくの対象外ですわ～









まぁ～確かに今流行りの「スルガ銀行」くらいじゃないと

そんな簡単には、高額なマネーを借りれないですよね～スマイル









ですが「スルガ銀行」は、メチャクチャ金利が高いという噂が・・・・

まぁ～周りに借りた人が居ないので、ホントのところは解りませんがうっしっし

出来れば「無担保・無保証人・固定金利１．２％・融資期間３０年」で

￥５，０００万円くらい貸してくれないですかね～（１億でもＯＫスマイル）





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最終更新日  2020年11月01日 13時30分20秒

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