プロジェクト2888分のＸ

またまた激しく下げてますねえ。ま、こういうときは仕込み時かも。というわけで買ったというわけでもないですが、本日NISA買いのため、１月に入ってからずっと同じ価格で買い注文を出していたものが約定しました。、NISA買いの銘柄は森トラストでした。まあ、約定にいたったのは、世界同時株安さまさまですが、これがほんの入口で、下落はこれからが本番だったらイヤですねえ。でも、５年も下げ続けることは無いですし、そのうち回復することも当然あるでしょうから、この先の近場で含み損状態になったとしてもあまり気にしませんけど。

さて、問題は管理です。これまでNISA銘柄がなかったので、昨年までと同じ管理ファイルで管理してきましたが、NISAだけは分別管理した方がややこしくない気がします。今年買ったNISA銘柄と来年買うであろうNISA銘柄もあるし、多分、同じ銘柄を買っても平均取得価格とならず個別になるかもしれないし（それぞれ有限の期限つきだから）、実はまだNISAについて、詳しく知らないんですよ。配当や譲渡益に課税されないってことだけしか。

森トラストですが、じつは、2008年、リーマンショックの年に２度売買しております。両方とも決算前に買って、分配金を取って、権利落ち後に売るということをしております。これ、特に9月決算のときは、すでにリーマンショックが起こった後（NCRの破綻よりは前）というタイミングでしたね。NCR破綻後はJ-REITはガンガン下落して酷かったって記憶しかないのですが、その後10月下旬に譲渡損を出すことなく売却できていますので、比較的森トラストは安定していたってことでしょう。まあ、そんなところからもNISA銘柄として選んだんですけどね。

一応、５年間（10回分）で最低でも買値の２割の16万円、できれば今の１回あたり17千円台の分配を続けてくれれば、17-8万円になるわけで、このくらいの分配金は期待しております。とすると、買値からマイナス16万円＝64万円の投資口価格になるまではおそらく分配金とトータルではマイナスにならないと皮算用しております。まあ、上場来安値が572千円ですから、64万円というのはあり得ない数字ではありませんが、リーマン＋NCR破綻のようなことはなかなか起こらないでしょうし、まあ、耐性はかなりあるのではないかと思っています。