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フリーター大家の日記 [全1300件]
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天候が崩れてきたので、四号機清掃延期のdanganです。 芳香剤やらまずは設置小物を確保をしてからですね。 アサイチでメインバンクの担当さんと面談。 確定申告の資料提出に行ってまいりました。 本当は毎年四月くらいに金融機関に資料提出しているのですが、 四号機の入居予定があったため、賃貸契約書と一緒に提出する つもりでした。 今回はめずらしく担当さんから四号機の運営状況の質問が。 私が債務不履行になったらマズイですしねぇ。 「あと一室決まるとかなり安定しますね。」 と、担当さん。 四号機の空き室への入居を営業先にアプローチしていただけることに なりました。 その後、管理会社へ。 管理物件入居者の方で、職人さんを中心に格安で便利屋をやっている グループの方がいるらしいので今度利用してみようと思います。  にほんブログ村  にほんブログ村 
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週のアタマ、調子がイマイチなdanganです。 午後から四号機のパトロールへ。 入居者未遂者の出入りがあったためブレーカーが入ったままでした。 電気代はいつもの倍。 流石にこの季節に給湯器の凍結はないので、ブレーカーをオフに。 入居未遂者が内装などの打ち合わせを業者さんとしているとのことだった のでしばらく物件内には入っていませんでした。 久しぶりに四号機内へ。 なんか空気がどんよりしてます。 備え付けのスリッパは散乱。 誰かの忘れ物の傘が入り口に放置。 仲介をお願いしていた業者さんの「貸」看板が悲しく置かれてました。 なんか思いっきり「気」が澱んでいる感じです。 明日は換気と床清掃をしてこようと思います。 にほんブログ村 にほんブログ村
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好天の日曜日、運動のために愛車プジョー（排気量0cc）で100均ショップへ。 ジャンクな食料を買い込む。 うーん、健康なんだか不健康なんだか。 買い物の帰り道は近所のパトロール。 近所のいくつかの更地でここ最近一斉に建設工事が始まりました。 自宅だったり賃貸住宅だったり。 うちの近所も毎年賃貸住宅が増え続けていますねぇ。 私が小学生だった頃、地主だった同級生の親が建てたＲＣマンション。 オープン当時は「菓子撒き」をしたり盛大にオープニングセレモニーを してましたっけ。 築40年近く。 管理がまったくされていないのか、さび付いた階段に放置自転車。 各部屋にはベランダにはゴミの山。 たまに出てくる入居者は怪しそうな人ばかり。 なんだかすっかりスラム化していました。 にほんブログ村 にほんブログ村
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土曜の労働もなんとか終了のdanganです。 土曜日も夜からのシフトなんで羽をのばせないでいます。 四号機の入居を３月に申し込んだまま連絡が取れなくなっていた 入居予定の方が管理会社に現れたとか。 予約金として預かっていた全額は返金。 違約金の話はしていなかったので返金なんだとか。 特に先方から侘びもなかったようです。 結局、開業資金の融資が受けられず今回入居は見送り。 ま、これだけの放置ぶりですから予想できていたことですね。 その方が管理会社に「ラーメン店の居抜き物件はないか。」と 尋ねて帰っていったとか。 四号機出店予定だった業種とはまったく違いますね。（笑） 以前管理会社で偶然その方と会ったときに言われました。 「大家さん、大丈夫ですから安心しててください。」 にほんブログ村 にほんブログ村
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あっという間の週末労働。 今度の日曜日はダラダラしないようにとユルイ決意をするdanganです。 帰宅すると地元ＦＭ局から郵便物が届いてました。 そういえば数日前に四号機入居不発ネタを朝の番組に投稿したような。 地元人気番組で、番組で紹介されるとステッカーとかがもらえるのですが、 この番組特製の「お札ステッカー」なるものがあります。 リスナーの間ではご利益があるとの噂。 今回このステッカーが郵送されてきました。 実は一昨日、一ヶ月以上連絡が取れなかった四号機「未」入居者が 管理会社に突然現れたとか。 お札ステッカーが我が家に向かっている途中にすでにこの効果。 四号機の銘板に張ったらどれだけの効果を発揮するのか楽しみです。（笑） にほんブログ村 にほんブログ村
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アグレッシブに愛車プジョー（排気量0cc）に乗り回し中のdanganです。 一日20分は乗っていないと身体の脂肪が燃えないとかなんで。 とりあえず動かないと気力も萎えますしねぇ。 本日は区役所へ。 空き店舗対策の助成金の詳細を伺うためです。 担当の方は以前にも助成金の件でお話を伺ったことがある方だったので、 話はスムーズでした。 やはり、新聞の情報だけでは見えてこないことがたくさんありますね。 既存店舗から空き店舗への移動や新規開業は対象外なんだとか。 同一地区からの新規店舗や商店街に同種の業態ある場合も不可。 そうするとこれからアプローチする企業も選定しないといけませんね。 窓口からの帰宅後、まだ体力も気力も余力があったので、 仲介業者３社に四号機の募集資料に添付してもらうため、 助成金資料を配布してきました。 にほんブログ村 にほんブログ村
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ここ最近、ミナミの帝王を毎晩鑑賞しているdanganです。  【中古】美品！ 難波金融伝 ミナミの帝王 計画倒産 No.2／竹内力DVD／邦画任侠 お金の大切さが沁みますねぇ。 ボランティア的転職を一部してしまったのに加えて、連休で大幅シフト減で 労働収入も大幅減の今月。 お小遣いも締めてます。 ランチ予算も少し締めてます。 御用達のドラッグショップで最近気付いたこと。 なんかアメリカンな感じだなと。 メタボ体系のお客さんが増えている感じなんですよ。 アメリカは低収入層は安いジャンクフードに走るのでメタボな体系が 多いですよね。 食事配給券が使える学校のランチもピザハットやマックが入り込んでいるので もろファストフードなんだとか。 日本も同じ傾向になってきているのでしょうか。 ジャンクフード生活から脱したいものです。 にほんブログ村 にほんブログ村
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