ヒロシ夫妻の不動産投資日記

おひさしぶりぶりヒロシです。
１９万円の戸建て住宅を覚えているでしょうか？
加藤ひろゆきさんが北海道で２０万円の戸建てを購入し、
「それ北海道だからできることでしょ？」などと言われ、
関東でも可能であることを証明した物件です。

物件は駅からも遠く、
その駅も１日の利用者数も数百人といった、
非常に寂しいところでした。

もちろん現在も入居者の方から毎月３万５千円をいただいております。
地元の不動産の方曰く、
「アパートもなくライバルがいません」とキッパリ言われ、
良い意味でブルーオーシャンでした。

購入当初は２万８千円で貸していましたが、
「３万５千円でも余裕で貸せます」とリーシングの不動産屋さんが言うため、
ひとり目の入居者様が出た後に募集するとすぐに決まり、
不動産はわからないことだらけだなと思いました。

考えてみれば東日本大震災も乗り越え、
なんも問題もなく毎月振り込まれるお家賃にありがたさを感じておりました。
そして、
ついに、
本日、売却が決まりました。

物件に愛着がありますが、
購入金額の９倍の値段で売ることができました。

株の世界では１０倍株のことをテンバガーと呼びますが、
不動産の世界で９倍で売れることはまれだと思います。

寂しさとうれしさと交わりつつ感謝の気持ちで契約の日を待ちたいと思います。