カジルンルンのブログ

どうも、祖父母健在カジルンルンです。
99歳と97歳ですね。
大正15年生まれと、昭和2年生まれです。

耳が遠いけど、自宅で料理したり裏の畑で耕したり収穫したり、町内の囲碁の会に参加したり元気です。

長生きはいいものだけど、
未知の世界です。
いいことばかりでもない。



カラムーチョのヒーおばあちゃんです。






さて、99歳の祖父の父方の祖父（かたろうさん（仮名））（カジルンルンの高祖父）の土地について
法務局から所有者変更のお願いの連絡がありました。
こういうのはだいたい、相続人代表にお知らせするものです。

祖父の父（ともきちさん（仮名））は東京に引っ越すタイミングで祖父の母（くめさん（仮名））と離婚しています。
くめさん（仮名）が地元を離れたくなかったのだとか。

その後のともきちさん（仮名）は再婚したのか子供がいるのか全く不明です。

さて、そのともきちさん（仮名）には何人か兄弟がおられたようです。
そのうちの子孫にあたる直系（？）の女性と連絡が取れました。
対応したのは祖父の長男であるカジルンルンの父親。

土地はどこかの山にある山林評価の土地だそうです。

今年4月から名義変更をしないと10万円の罰金に法改正※され、こういう埋もれていた土地に何代も後世の我々世代があたふたすることは目に見えていますが、

（※2024年4月1日から相続登記が義務化される。 相続による不動産取得後3年以内に登記を行わなければ、10万円以下の過料対象となる。 住所変更した場合でも義務化されるため、2年以上未登記の場合は5万円以下の過料が科される。）

その女性が話には、かたろうさん（仮名）名義の土地は相続も名義変更も済んでいるのだとか。
今回のこの山林だけ漏れていたのでは？というもの。

土地の評価額（課税標準額）が30万円未満の場合は免税点未満となるため、山林だけ残っている場合は課税の対象外になる可能性があります。
登記名義人に対して課税するため、課税する側の自治体でも埋もれていくことになります。

相続放棄は基本的に死亡が分かった日から3ヶ月以内となり、相続放棄する人はどの財産も放棄することになっています。
逆に3ヶ月を過ぎれば相続するということです。
（相続税の申告は10ヶ月以内。）

かたろうさん（仮名）が亡くなった時の相続は、既に終わっています。
80歳で亡くなったとして、かたろうさん（仮名）とともきちさん（仮名）、ともきちさん（仮名）とカジルンルンの祖父がそれぞれ30歳差だとすると
もう80年前のことになりますね。
20歳差だったとしても60年は経っています。


ともきちさん（仮名）を長男と仮定し、次男があとを継いだと仮定します。

かたろうさん（仮名）の財産（土地、資産すべて）を次男、または他の兄弟と分けたとして
そこにともきちさん（仮名）も含まれていたとしても

ともきちさん（仮名）が亡くなったときの相続も、もう終わっています。
というか、悲しい話ですがともきちさん（仮名）が亡くなった年もお墓も、不明なんだそうです。
連絡一切なし。一度も会うことなく、くめさん（仮名）のお葬式にも呼ぶ由もなく、といった具合だったのでは。
こちらも80歳で亡くなったとすると40〜50年前ってことですね。

ということは、ですよ。
全くもって、関係ないんじゃないかと（笑）

ちなみにカジルンルンの祖父は女系だった今の家に養子に入っています。
祖父にとって従姉にあたる、ともえさん（仮名）の養子になりました。ともえさん（仮名）はカジルンルンが2歳の頃亡くなったそうです。

祖父の妹は近くの家に嫁ぎ、ともきちさん（仮名）の性は途絶えました。
近所にあるお墓参りは今でも続けています。（アレ？誰が入ってるの？）


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