ぼちぼち不動産経営

最近いろんなところで戦っている気がします。

　4月に決済が終わった伊豆の国市のアパート＋店舗付戸建は、
写真1枚目のように私の土地が191−1で北側に官地を挟んで
191−2の土地があります。

　この土地で、
・官地から赤い砂利や雑草の越境（写真2枚目）
・北側民地から官地を通り越して私の土地までの越境（写真3枚目）

が発生しています。
管理会社の社長さんが、伊豆の国市役所にアポを取ってくれ、
先日立会いをしてきました。

失礼ながら私はあまり役所の方は信用しておりません。
みんながみんなそうではないと思いますが、担当者が変わって
「担当者が変わったので分からない」ということを言われる
ようなイメージを持っているため、立会時に話したことを議事録に
してfaxで送付しておきました。

話した内容は以下の通りです。

納得行かないのは、赤い砂利が越境しており、箒などで掃いても、
雨や風で簡単に再発しそうなので、ブロック塀などの設置をお願い
したところ、それはできないということです。
私は「再発しないようにしてください」と要請していますので、
代替案の提案を待つことにしました。


議事録
（１）官地と南側民地との境界について
・191−2と官地との境界は確定している。当該境界から1.47mの
　幅が官地である。従って、当該境界から1.47mを超えたところは、
　191−1である。【伊豆の国市役所】

（２）白石からの要請事項
・官地から、191−1へ越境している、赤砂利、樹木・雑草、残置物
（191−2の物と思われる）は、越境を解消してほしい。191−2の
　残置物と思われるものについては、191−2の所有者又は賃借人と
　交渉し、191−1への越境を解消してほしい。これら越境について、
　早急に解消してほしい。越境を解消した後、速やかに当方ハイツの
　駐車場のライン引きを行う。今のまま放置すれば入居者も混乱する。
　いつまでにできるか。【白石】
　→越境の解消について了解した。解消時期については、別途連絡する。
　【伊豆の国市役所】
　・越境解消後、今後も同様の越境がないようにしてほしい。伊豆の
　　国市にて、境界部分にブロック塀を設置することはできないのか。
　【白石】
　→伊豆の国市にてブロック塀は設置できない。【伊豆の国市役所】
　→であれば、今後も越境することがないような対処を考えてほしい。
　　対処ができないなら、越境がないか定期的に確認してもらい、
　　越境があれば都度即座に解消することを要請する。【白石】
　→今後も越境することがないような対処についても検討する。【伊豆の国市役所】