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「住まいを自分に合わせる 」=◎ 「自分を住まいに合わせる」は×
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先日来、東京の城南地区の、地下鉄駅数分の「賃貸向け新築ワンルームマンション」の売り込み電話が来る。
仕事柄興味があるので話をしていますが、「その条件では買わない」と言っているのに
・売れ残りそうな物件がある
・キャンセル物件が出た
+名簿が社内でダブっているようで、他の担当からもコール
が来ています。
確かに場所的には申し分はないのですが
・21~29平米のワンルーム
・50戸弱
・殆どは、賃貸の店子候補が既に決まっている
・家賃管理費は5%
・販売価格が2000万円超
・家賃は、8~9万円
そんな条件です。
利用可能な(ローンも可)お金があったとしても、どうでしょう、どう思われます?
私的には、その周辺は、まだまだ新築の建つ余地のある区域で、幾ら駅至近とは言っても、そのサイズ・大きさでは、将来的には、需要減となりそうと思っています。
「資産を持つと言う意味があります」とは売り込むものの、今からのご時世『資産を持つ』だけで、賃貸用物件を買うメリットがありましょうか?
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