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「住まいを自分に合わせる 」＝◎ 「自分を住まいに合わせる」は×
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朝日新聞【住まい】[わが家の ミカタ]＋アエラ 8/28＋12/4の【マンション特集】に掲載
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物件が出た、と言うことで、同行しチェックしたＪＲ駅側の土地。
事前に
【公募】４４．１５平米(登記簿謄本上)
セットバックが ２．１５平米必要
＝４２平米 と記載したチラシを貰いました。
４０平米以上を希望のご相談者でしたので、ＯＫか！、と見に行くことに。
ところが、私道を含めて、最大(隣棟ギリギリ)見ても、せいぜい４０平米
更に
・私道部分を削り
・セットバック(どう計算しても上述にはならない！)
を引くと、せいぜい３５平米あるかないか。
坪単価で言うと、ざっと１００万円／坪 上がってしまいます。
「世界的なチェーン店の一つで(良く読めば、各会社名が載ってます！)信頼が置ける」とご相談者は説明。
しかし、１０平米減る、と言っても、１００平米とかの土地ならいざ知らず(でも大きい)、４０平米あるかないかの土地で、これはないですよね。
私からの指摘があるまで、担当者からは、その説明がないのです。
指摘して、初めて、売り元の業者に連絡を取る次第。
これでは、買い方側の仲介が出来ると言うのでしょうか？
相変わらずの、現地案内でした。
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