日常あるいは平穏な日々・・・。

　本日は遅めの夏休みという事で、朝から二度寝してました(；・∀・)
　そして昨日からの台風の影響で朝は雨でしたが、昼からやんだので区役所にある市税事務所へ固定資産税について聞いてきました。
　家は多分来年１月に完成になると思うので、その場合の固定資産税の減額があるのか否かの確認です。（住宅地でないと高い）
　
　その結果、年内に家が建たなければ住居地としての減額は全く有りませんという事がわかりましたΣ(ﾟдﾟlll)ｶﾞｰﾝ
　よくよく聞くと、年内に家が建った場合
　　　　土地（減額有り）+家の固定資産税
で、立たないと
　　　　土地（減額なし）
となるとのこと。
　で、額を計算すると、概算で土地が減額なしなら１４，５万くらいかかるみたいです。
　でも家の分を取られたらいくら土地の分を減額してもらっても２０万円くらいになるみたいなので、結果的には来年に建った方が支払額はお得みたいでした。
　家は１月に建っても課税は来年からって事ですね。
　まあジタバタしても払わないといけないものなので、ちゃんと払います。

　あと、長期優良住宅の場合の減税について確認もしたところ、
　　　　市の認定を受けた長期優良住宅であること
　　　　平成21年６月４日から平成24年３月31日までの間に新築された住宅であること。
　　　　店舗などと併用されている住宅は居住割合が２分の１以上あること
　　　　居住部分の床面積が50平米以上280平米下であること
の全てを満たしていれば、申請をする事によって住宅（床面積120平米当分まで）に係る固定資産税が５年間に渡り２分の１減額されるということでした。
　うちの場合
　　　　全部満たしてる━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━っ!!
ので、再来年から５年間減税してもらえます。
　全部で40万円くらいになると思うのでこれはかなり大きいです！
　ちなみに必要書類は
　　　　認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額申告書（紙一枚です）
　　　　認定通知書等の写し
に、図面があればよいとの事でした。　
　長期優良住宅については申請やらなんやらで時間とお金（20万円位かな）がかかりましたが、国交省からの助成金ももらえるし、固定資産税は減税になるし、あと登記の際の登録免許税も安くなるし、住宅ローン減税等もありますので、結果的にはやって大正解でした。
　色々制度を利用できたので時期にも丁度よかったんでしょうねぇ。
　それにしても色々な制度と減税があるものですが、これを把握している人はスゴイの一言ですね～。
　
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