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2021.04.27
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長野県の大家パスカルです。 読み進める前にクリックをお願いします。 昨日の続きです。 力尽きて電話を切った後、一人反省会。 以前の自分であれば、物件概要書と事実が違うなんてことがあれば、心の中で大喜びだったはずです。 交渉材料として大切に温存していたはずです。 そして、 ・交渉がある程度進んだところでその交渉材料を出して話をつめる。 ・交渉から降りる正当な理由として使う。 など、タイミングを見て使うようにしていました。 今回は、大切な交渉材料をいきなり素人同然のお姉ちゃんに使ってしまい玉砕しました。 例えると、水戸黄門の”葵の御紋の印籠”が通用しなかった感じです。 「葉っぱの模様がついた薬入れを偉そうに見せてるけど、このジジイ大丈夫？」という感じでしょうか？ グダグダ商談になっていました。 最近、ここ2年くらい、汲み取り物件、水道全部やり直し物件、全空物件、古すぎるボロ物件等を買っていました。 あまり駆け引きみたいなものはなかったんですね。 「汲み取りだから安くしてください。」 「水道全部やり直しはお金がかかりるから相談してください。」 「全空だから大家さんはやる気がないんですよね。」 みたいに当たり前のことを、当たり前に不動産屋さんに相談すると、不動産屋さんは当たり前に相談に乗ってくれました。 そしてある程度希望価格で購入できました。 そんな2年間で、自分の交渉スタイルが崩壊していたのでしょうか。 今回の物件は久しぶりに手直しが必要ない物件です。 何とか手に入れたいと思います。 もう一度商談の席につきたいと思いました。 不動産の世界では、専任媒介じゃなければ何とかなることもあります。 もうあのお姉ちゃんとグダグダ商談をしなくて済みそうです。 進捗がったらブログに書きます。 おしまい。 長野県の中信南信で、プロパンガス会社さんからの設備貸与を充実させたい方、お役に立てるかもしれません。ご連絡ください。 リフォーム関係の業者さんもご紹介できます。その他なんでもご連絡ください。 連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。 所有物件一覧はこちら ツイッターはじめました。 みなさんのクリックが、ブログ継続のモチベーションになります。 ↓  お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2021.04.27 00:00:15
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