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2023.12.12
カテゴリ：経営
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" ワンクリックお願いします。
不動産屋さんと、コーヒー屋さんで重要な会議を実施しました。 このコーヒー屋さんの社長さんとは顔見知りのつもりだったけど、久しぶりに会うと、”全く知らない人”扱いでした。 数年前に、このコーヒー屋さんの社長から、アパートを買って欲しという話がありました。 利回りが多分16％だったので、当時は購入できない利回りでした。 でも、購入させていただいきました。 社長さんは、うまく経営できないアパートを手放すごとができて、ホッとして、とても喜んでいました。 それから数年、社長さんは苦しかったアパート経営の経験とともに、私の事も忘れたようです。 わたくしは、ほぼ満室経営できているから、社長さんの事を覚えていただけかもしれない。 人間そんなもんだ。 コーヒー飲んで、不動産屋さんとしっかり打ち合わせしました。 そして、売主さんと週末に会う事になりました。 すぐに進む話じゃないけど。 別の不動産屋さんと、土地を見に行きました。 ほしい。 土地は、中古アパートより物件数が多いので、比較的情報は多くあります。 だからといって、気軽に購入はできません。 自力客付けの入居者さんと賃貸の契約をして、その後、部屋のを内見してもらいました。 順番が逆ですね。 ホントは、以前、全く同じタイプの空室を見てもらっていました。 その頃は、、本日契約をした部屋は、まだ入居者さんがいたから見てもらえませんでした。 本日、契約のタイミングで入居する部屋を見てもらいました。 気に入ってもらえてよかった。 クロスもCFも全く同じ部屋だからね。 家電付きの部屋でしたが、家電はいらないという事だったので、いっしょに家電を運び出してもらいました。 感謝であります。 本当は家電があることを、わたくしは忘れていました。 おしまい。 ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2023.12.12 00:00:10
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