昨日、色々考えてみました。
何が一番得策かと。
皆さん、色々アドバイスありがとうございました。

色々なことがいっぱいあって、だからこそ、自分の気持ちがはっきりしてきました。
やっぱり、私は建築士さんと家を建てたい！！

その為に、今どんな選択肢があるのか？

１．リフォームをしながら、住み続けていく
２．今すぐにマンションを売ってしまって、とりあえず借金をゼロにして、一からスタートする
３．早急にマンションの借金を返済すること

１．の場合
マンションにずっと住み続けることを考えたら、マンションのリフォームをしながら住み続けていくことは、それなりに魅力的。
ただ、もう「家」は完全に諦めることになる。

２．の場合
それもいいのだけど、今の状況で売ってしまい、現状と同等レベルの賃貸に入ることは金銭的に不可能だし、小さなアパート＆マンションに入るとなると、家具が納まりきらず、トランクルームまで借りざるを得ない。そうなると、さらに資金がかかる。

３．の場合
気が遠くなるほど、先の話になるのかなあ。と思っていたんだけど。

今のマンションを購入して8年で、気がついたら借金を半分ぐらい返している。
あんまり切り詰めていた気がしてなかったんだけど。
これから、気合を入れて返していけば、ひょっとしたら、遠い未来じゃなくて、結構近い未来に完済できるような気がして（かなり楽観的だけど）。
とりあえず、目標。あと5年で完済。
そのために、5年間でローン金利が一番安い（１％）ところを探して繰り上げ返済にも手数料がかからない新生銀行なんていいかも！
それとも、現在借りているのは、２％の固定で元金均等なんだけど、そのまま借りて返済したほうがいいのか？それが悩むところです。

返済が終わっちゃえば、売るタイミングも計らなくてもOKだし、売ったら、それがまるまる頭金になるし、売れなかったら、賃貸にしてもいいし。
そのころには、私の「家」熱は冷めていたりするかもしれないけど、そうしたら、他の楽しみを見つけてもいいし。

とりあえず、はるりんが、中学に入るころに、「新居」が目標です。

でも、根本的な『はるりんが4年生のときにどうするか？』と言うのは、解決されていない。。。
おけいこごとやファミリーサポートを駆使して、なんとか乗り切ろう。
最悪、4年生の1年間だけ、じいじいとあーちゃんの実家へ転校ということもほんのちょこっと考えています。

それまでに、土地は見ずに（欲しくなっちゃうから）、建築家さん巡りでもしよっと！