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2014年6月30日 97.4% 2014年9月30日 98.1% 2014年11月30日 98.1% 2015年3月31日 98.8% 2015年10月31日 98.4% 保有物件数 2014年7月31日 188物件(11,537戸) 2014年10月31日 189物件(11,590戸) 2014年12月31日 190物件(11,814戸) 2015年5月8日 192物件(12,060戸) 2015年10月31日 193物件(12,578戸) (日本賃貸住宅投資法人のHPより) ------------------------------------------------------------ 【上記について】 上記は、日本賃貸住宅投資法人(8986)について書かれたもの。 持株の不定期確認ということで、見ておきましょう。 関連日記 まず、経常利益を見てみる。 2013年(平成25年)3月期 1,943 2013年(平成25年)9月期 1,957 2014年(平成26年)3月期 2,341 2014年(平成26年)9月期 2,597 2015年(平成27年)3月期 2,478 2015年(平成27年)9月期 2,725 2016年(平成28年)3月期 2,517(予想) 2016年(平成28年)9月期 2,585(予想) 次に、1口分配金・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。 22年3月期 727円・679百万円・99.8%・0.9% 22年9月期 544円・723百万円・4.7%・0.3% 23年3月期 1,075円・1,430百万円・----・1.6% 23年9月期 1,101円・1,465百万円・100.0%・1.7% 24年3月期 1,263円・1,680百万円・167.1%・1.9% 24年9月期 1,325円・1,763百万円・121.3%・2.0% 25年3月期 1,471円・1,957百万円・100.8%・2.3% 25年9月期 1,471円・1,957百万円・100.1%・2.3% 26年3月期 1,617円・2,385百万円・101.9%・2.5% 26年9月期 1,761円・2,597百万円・100.1%・2.7% 27年3月期 1,680円・2,478百万円・100.0%・2.6% 27年9月期 1,747円・2,865百万円・105.2%・2.7% 28年3月期 1,700円 28年9月期 1,700円 ☆23年3月期末の配当積立金は、12,279百万円。 ☆24年3月期末の配当積立金は、8,064百万円。 ☆27年3月期末の配当積立金は、7,020百万円。 ☆27年9月期末の配当積立金は、6,878百万円。 次に、口数の推移を見てみる。 22年3月期 233,340 22年9月期 1,330,800 26年3月期 1,475,060 26年9月期 1,475,060 27年3月期 1,475,060 27年9月期 1,640,060 次に、決算説明会資料で、投資主構成の推移を見てみる。 (左から、スポンサー・金融機関・その他法人・外国法人・個人) 2012年9月期末 45.3%・37.2%・0.7%・7.0%・9.5% 2013年3月期末 45.3%・39.6%・1.0%・5.5%・8.4% 2013年9月期末 45.3%・38.1%・1.0%・7.5%・7.9% 2014年3月期末 33.4%・38.2%・1.6%・11.1%・15.5% 2014年9月期末 33.4%・40.0%・1.4%・11.4%・13.6% 2015年3月期末 30.9%・39.8%・4.7%・13.1%・11.3% 2015年9月期末 5.4%・49.1%・4.7%・26.4%・14.2% 次に、短信の「賃貸等不動産に関する注記」で期末簿価・期末時価を見てみる。 25年9月期末 151,404,270・147,857,000 26年3月期末 177,337,297・177,955,000 26年9月期末 184,584,519・189,722,000 27年3月期末 191,851,913・203,590,000 27年9月期末 204,235,558・222,157,000 次に、有利子負債・LTVを見てみる。 25年9月期末 759億円・46.1% 26年3月期末 927億円・48.5% 26年9月期末 990億円・50.0% 27年3月期末 1,060億円・51.7% 27年9月期末 1,092億円・49.5% 最後に、株価等を見てみる。 現在値は、80,800円 予想利回りは、4.21%(今期予想1口配1,700円+来期予想1口配1,700円=3,400円を基にして計算) 株式 ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
2015/11/21 07:13:21 PM
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