１０月１７日（日曜日）・・・・・・・・・・・・・

日曜の午後。

横浜市神奈川区にて雨漏りの現調。

かなり古い木造住宅で、１階天井から雨漏りしている。

漏水量は多いようだ。





漏水箇所の真上にあたる下屋部分には、

ちょうど２階のバルコニーが乗っかるカタチになっているのだが、

どうも、そのバルコニーの下あたりが怪しい・・・・・・・・

というか、明らかに不具合がありそうな雰囲気がする。





で、

２階のバルコニーを乗り越え、

下屋に降りる。（ってか、登る？）

しゃがみこんでバルコニーの下をのぞいてみると・・・・・・・・





うーん、

ちょっと状況が悪すぎるな。

これじゃ雨漏りするワケだ・・・・・・・・

おそらく、このバルコニーを設置した時の工事の問題なんだろうが、

いろいろと難がある。。





本来であれば、

このバルコニーを一旦撤去して下屋を葺き替えたいところ。

だが、お客様としては、

そこまで本格的な工事は考えていない。

とりあえず数年雨漏りが止まってくれれば・・・・・・・・

というのがお客様のご希望だ。。





さてさて、

どうしたものか・・・・・

シーリング＆ブチルテープ処理に、

部分的な板金処理で対応すれば何とか止まるかな。。。

というワケで、

今回は応急処置的な補修工事のお見積りを出すことになった。





その後、

綱島街道経由で田園調布へ。

来週から始まる総合外装改修工事の段取り。

タイル補修、屋上防水、シーリング、外壁塗装、鉄部塗装・・・・・・・

・

かなりボリュームがある大型現場なので、

最初の段取りがすごく重要だ。。

近隣挨拶、テナント様挨拶、足場の安全確保・・・・・・・・

きっちりと段取りをとらねば。。。





さてさて

年内の工事も、

いよいよクライマックスが近づいてきた。

大型物件の大規模修繕工事（総合外装改修工事）が４棟。

一般的な塗装工事が４～５棟。

ビルの屋上防水工事が３～４棟。

そして、雨漏り調査５～６件と雨漏り修理が１０数件。





うーん・・・・・

こりゃ、今のうちから気合を入れて追い込まないと、

今年の年末は本当に大変なことになりそうだ。


よ～し！頑張るぞ！（って、とりあえず気合を入れてみた）