経済的自由人になるためには

日曜日のハナシです。

台風通過の大荒れの日本列島でしたがワタクシのほうは精力的に物件の空室対策に奔走してきました

地元の業者さんとのアポイントを昼前にとり、その前にターミナル駅を巡回し賃貸事情をリサーチ・・・

繁忙期を過ぎているせいもありどこの事務所もまったりとした雰囲気を醸し出しておりました。

それに呼応するかのように賃貸事情は非常に厳しい状況というハナシを聞きました。

私の物件のある地域の賃貸はというと

ライバルは戸建て住宅です。

マイホームを購入する意思のある方は家賃並みの支払いで物件を購入できます。

そして、それなりの広さを確保できる住宅を入手できます。

ターゲットをこれから一緒に生活を始める方たちに絞った場合のライバルは新築アパートメントと築浅のきれいな物件です。

私の物件の様に築古の場合

業者様のアドバイスは

１．ペット可能姉妹にする

２．家賃を下げる

という助言を各所でいただきました。

確かにその通りだと思います・・・

地元の業者さんとの打ち合わせ（約１時間）ではやはり家賃の見直しが一番の打開策というアドバイスをいただきました。

打ち合わせの後地元の物件で比較的空室期間の短い物件の内部を見させていただきました。

・

・

・

確かにキレイで住みやすいと思いました

価格も少し高い気はしましたが需要はあると感じました。

厳しい言葉をたくさんいただきましたが改めて勉強させていただく機会をいただいたと思い今一度物件と向かい合って対策を練りたいと思いました。

今まで購入した書籍

色々な方から伺ったノウハウ

脳をフル回転で考えたいと思います！！

関東圏でも地方都市の空室対策はこれからますます厳しくなると思います。

ここで今一度蒔き直しをしたいと思います

業者の巡回はナマの声が聞けるので本当に勉強になりました。

根性と情熱で満室にしたいと思います！！

ではでは