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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.12.10
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カテゴリ:食べ物関係






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日の息子の塾は「個別指導塾スタンダード(津島校)」だったので

少し早めに仕事を上がって(16:50に帰りました)速攻帰宅して

チャッチャとお風呂に入って、息子を愛車(トッポBJグッピー)に

乗せて「津島モール」の駐車場へ行きました車




それから晩ご飯を食べに「こころ亭」へ行って(もうド定番ですね~)

息子は「かけうどん(並)+玉子の天ぷら+竹輪の天ぷら」を注文して

わたくしは「かけうどん(大)+肉コロッケ」を注文しましたラーメン




うどん大・肉コロッケ.JPG




会計は、前回と同じメニューなので・・・合計¥1,000円でした




それから息子の塾が終わるまで、いつものように「津島モール」内の

ベンチに座って、FXトレードを行ってから(少しマイナスしましたしょんぼり

エスカレーターで、地下一階の「フレスタ(スーパーマーケット)」へ

行って、半額シールが貼られた「ツバスの刺身(¥190円)」と

「焼き餃子(¥90円)」を購入しました熱帯魚(もちろん税別です)









正規に購入すると¥380円+¥180円=¥560円ですから

¥280円(税別)は、かなりお得感が有りましたグッド




そして20:15に塾へ息子を迎えに行って、速攻で帰宅してから

息子と二人で、「ツバスの刺身」と「焼き餃子」を食べたのですが

予想外に「焼き餃子」が美味しくて、わたくしは1個食べただけで

残りの5個は、息子に食べられてしまいました(「ツバスの刺身」も美味しかったですグッド




後は一連の作業(時間割り・お風呂・歯磨き・など)をさせてから

マイルームに上がって、いつものように「健美家」さんのサイトを

見ながら物件検索してたのですが・・・・・気が付けば朝でした眠い..




今日(木曜日)の息子の塾は「岡山県赤磐市」の「加藤学習塾」なので

火曜日と同じように「ほっともっと」でお弁当を購入して(ごはんは持参しますごはん

どこか適当な駐車場で、食べようと思いますスマイル









日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標







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Last updated  2018.11.12 21:11:51



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