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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

日産サティオ東岡山　半年点検　オーテックジャパン

カテゴリ：デイズ

おはようございます

昨日も４：５０頃に起床して（休みの日でも起きる時間は同じ）

いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って

それから９：００頃に息子を起こしに行って（爆睡中でした）

愛車（日産）の「半年点検」をして頂く為に（あっという間に半年です）

「日産サティオ東岡山」へ行きました

お店に入ると直ぐにテーブル席へ案内されて、飲み物を聞かれたので

わたくしは「カフェオレ（ホット）」をお願いして

息子は「コカ・コーラ（もちろん「アイス」）」をお願いしてると

ご担当者様が登場しました

そして「カフェオレ」を飲みながら「もぉ～アッコで遊ばんの」

と息子に聞くと「高２になってアッコで遊べま～」と言いながら

「キッズスペース」を眺めてました

それから「ご担当者様」と「新型デイズ」を見に行って

「ターボ車（ハイブリッド車）の場合フルオプションで見積りすると

なんと￥２３０万円くらいになるんですよね～」と仰られてたので

もぉ「普通車」を諸経費込みで購入した方が安いという話をしながら

表に出てた「エクストレイル」を見て（次はこれを狙ってます）

お店に戻ると「オーテックジャパン」の「エクストレイル」も有ったので

「ご担当者様」から、いろんな説明を受けました

そして最後に「セレナ　ニスモ」を見て

車の見学を終えてテーブル席で待ってると、１時間くらいして

「半年点検」が終わったので「ご担当者様」にお礼を言って

「日産サティオ東岡山」を後にしました