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ふんどし王子のダイエット企画！そしてＬｏｕｎｇｅも経営しちゃう！

洗練された投資家様一覧0

[啓発] カテゴリの記事

全50件 (50件中 1-50件目)

借りモノの人生

こんばんは！ポツポツ更新中の大日本☆ふんどし王子です！さて、明日は職場の飲み会です。は・じ・め・ての幹事（アコム風）『今の職場』ではですが。進行はご計画的に。無計画ですけどw不動産投資ブログランキングへさて人生は借りモノ。手に入れる事など何もありません。（いきなり哲学かw）車を『所有』したと言っても１０年経てば粗大ゴミ扱いですし『税金』など維持費を払わなければとって行かれるか、捕まります。（無保険、無車検、税金滞納等）家は比較的に資産かと思っていましたが高齢化と少子化で家あまりが発生（年寄りは死に、若者は都会へ）つまり実家問題が発生し廃墟のような家が溢れ返ります。資産ではなく耐久消費財扱いですwたしかに好んで田舎の冬寒くて、夏暑くて、虫がいるような家に住みたくはないですね。家で冠婚葬祭をすることがなくなり核家族化が進み、大きい家はいらなくなりました。これからの時代は足し算ではなく引き算です。増築ではなく、減築です。快適でコンパクトな家で充分です。しかし、高度で複雑化した現代で無駄な物を省いていくのがいいですね。シンプルな生活を提案でございます。どうして高度で複雑化したかというと『バカ』に気がつかせないようにコントロールする為ですかね？いろんな分野に規制と認可などがあり既得権益化もしていることでしょう。情報を持っているか持っていないかつまり知っているか知ってないかで大きく人生が変わる時代です。知ってる人と知らない人の間のギャップを取ると、お金持ちになる訳です。つまり歪みですね。そして『歪』という字を分解すると不正と書きます。残念w『信じる者から不正をする』『歪』みを取って『儲』けるとなる訳ですね。わかります。ネガティブかwそして世の中知ってる人が、知らない人にわざわざ教えたりはしません。わたくしみたいな目立ちたがり屋は偉そうに出しゃばってますがw儲ける方法を教える事に良って市場そのものが大きくなってより大きな利益が出る場合はそうするかもしれませんし、先行者利益が頂けるかもしれない。忍法アパートを買う方法を教えて所有物件を高値売却の術！あれ、どっかで聞いた事ある話しだwババ抜きゲームかwちなみに基本的に性善説なのでみなさん、みんなの幸せを願っていると思います。話しがだいぶ飛びましたね。借り物の人生の話しですね。肉体もいずれ地上に返す訳ですから手に入れる物などありはしないんですね。失う事もないという事でしょうか。（信用は失いますけど）肉体は原始レベルが集まって出来て原始レベルに戻るだけでございます。あなたが僕で、ぼくはアナタ地球もわたくしで、わたくしは地球で・・・などど電波を受信してる系の男子に成りたい。うそです、まともです（多分）悩みがあるときは宇宙レベルで考えるか原始レベルで考えればOKです。どっちも宇宙のことだからね。ええ、ええ。とりあえず若者にメリットがない年金は解散して頂いて社会保障料は減らして欲しいですね。せめて選ばせて欲しいですね。そんなにすばらしい物で国民のみなさんが選んだ物なら強制にしないでいただきたい。よし、選挙に行こう。何の話しwとりあえず、デカイ家も、車も、肉体ですら時間制限ありの借り物です。モノを大切にしたり愛着を持ったりするのはいいですが、モノに執着してコントロールされるのはよろしくないですね。そして若者は所有欲は薄い傾向にあります。生まれたときから物だらけでしたからwありがとう大量生産大量消費wただ大量に作ったモノを押し売りされて納得して生きろと言われても嫌ですね。だったら車いらない、家いらない、嫁いらないみないな感じですかね。（極端かw）しかし大量生産のお陰で物は安くなりましたね。毎月３０万くらい不労所得が有れば夏は北海道、冬は福岡みたいに激戦区の賃貸アパートを安く借りて（不人気エリアとか大学撤退アパートとかw）ブラブラ生きる事も可能です。一人一人が自営業者のように稼げる能力があれば住みやすい世の中かと思います。稼げてませんけどw会社におんぶにだっこで依存しまくりですけどwとりあえず、起きて半畳寝て一畳でございます。旅行や、美味しい食べ物にお金を使うのはいいと思いますし、楽しいです。しかし耐久消費財を価値の有る物として掴まされてそれを守るために生きるのはつらいですね。土地建物は財産ですが、固定資産税を払わなければ誰の物かはすぐにわかります。銀行にお金を借りている方も返済が滞れば誰の物かすぐにわかります。手に入れれる物など何もなく、貸したり、借りたりです。そして貸したり借りたりの総和を大きくすることがお金持ちとか資産家とか言われる人かも知れません。本日はなんか抽象的な話しに成りました。つまり短い人生、好きなように生きましょう。この地上に現れ去るまでの間、楽しんだ者勝ちですね！所有出来るモノはない人生は楽しんだ者勝ち人生は有限であるということを踏まえて今後の人生設計をしよう。わたくし２９才、まだ道半ばでございます。・・・・惜しい人を亡くしました。殺さないで下さいwこんな事をたまに書いてるとぽっくり死んだ時に予言していた！とか言われるのでしょう。３ヶ月に一回こんなことを書いていればその内当たりますw地震くるくる詐欺でございますし、不動産投資で飛ぶ飛ぶ詐欺ですし、いつか死ぬ死ぬ詐欺ですw（もっともですけど）人生楽しむのに奴隷生活は嫌ですし、ケンカは嫌ですし、貧困も嫌ですし、不健康も嫌でございます。本日の提供は、お金と健康と楽しい毎日を目指す花王。（そんなことは言いませんかw聖人君子になるつもりはサラサラないですが（黒笑い）節度を守っていきたいものです。多過ぎる火は何も産まんよとナウシカでも言ってました。さぁーて、常識や、誰かに遠慮などを考えないでどう生きたいかとか考えながら寝ますwおやすみなさい♪不動産投資ブログランキングへみなさんのお力を貸して下さいw

2015.02.05

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サラリーマン投資！

こんばんは。とりあえず、早期退職を募られるまで会社で暴れてやろうと思った大日本☆ふんどし王子です！不動産投資ブログランキングへ上乗せ退職金を頂き、無念で辞めたい（笑）あと暴れた結果、僻地に追いやられたら辞めてやりますけどね。その為にアパート収入で食べて行けるようにする。（食べて行けなかったらしがみつくw）とりあえず、わたくしまだ若い。会社で出来る事が沢山あると気がつきました。まずは、会社の持株会をフルベットにします。上限は月３万のボーナス時９万なので年間３６万＋１８万で５４万です。これを２０年続ければ拠出額は１０００万を超えます。株購入奨励金が２％としょぼいので１０％くらいまで引き上げるように交渉です。（組合で）ちなみに株購入奨励金と、配当金は『株』購入に充てられるので複利の力が加わります。そして、会社の株をフルベットにして『会社の株を最大に購入してます！　わたくしがこの会社の業績を上げます！』とデカイ口を叩きます。株は紙くずになるかもしれませんし値段は下がるかもしれない。しかし、そんな事を口走っている人を見た事がないので優位性があります。レア感です。役員、部長も定年などで消えていきます。２０年先を見よう。その時の役員は、わたしだ。株価が行ったり来たりしても取得の平均単価が２０年後に同じ額なら１０％の株取得奨励金と（予定w）配当金の複利でエライ事になってます。業績が上がり株価も上がれば『自分に還元される』これが本来の姿です。今は働こうが働かなかろうが同じ給料なら、上手にサボった方が得です。そんな意識ではダメです。出かける時にエアコンがつけっぱなしだったらショックなのに会社の無駄な電気を消費してる部分には無関心です。他人事で、己の事ではありません。会社の仕事も自分の事のような目線が大事です。株を毎月仕込んでいる途中に（長い１０〜２０年間w）組合の委員長もしよう。割と従業員がいるので提携企業を増やそう。アパ◯ンショップと提携して組合員の団体割引で仲介手数料半額＆更新料ゼロという交渉などしてみたい。仲介業者も、どこの馬の骨かわからん人よりも会社ブランドで安心するでしょうし。（妄想）その結果、自分のアパートには入れませんが、業者からは『大事なお客さま』として扱ってもらおう。そんなこんなで株が貯まってきました。（１０年後）皆の衆が頑張って業績が上がればラッキーだし潰れない程度に業績が悪くて、株価が下がっていれば沢山購入出来てラッキーです。そして潰れる前には『涙のリストラ』つまり涙のリクエストでございますw（何がw組合の委員長として断腸の思いでリストラ受け入れです。責任を取って辞めても良い。（アパート収入で食べて行けるようにします）すると皆様ご存知の現状、リストラすると株価が上がるです！貯め込んだ株は２倍です。（きっと）足を引っ張る『労務費』が解消されるとV字回復までもいかなくとも業績は回復します。仕事を辞めても株価の値上がりでいい退職金です。（割り増し退職金と）これが株のインサイダー取引ではなく『インサイド側の取引』である。もちろん、わたくしが会社の業績をガンガン良くする敏腕経営者に成れれば一番良いのですが。そうでなくても生き残れるようにします。どっちに転んでも良いというのが楽しい人生を送る秘訣です。上がって良し、下がって良しの株価かなと、株で有名な誰かが言ってました。とりあえず、社員全員が家の無駄な電気を消すかのような意識に成ればコストは大分下がります。ただ、現在はそれをするメリットも無いですしモチベーションが無い！と言うのが会社員の本音でしょう。持株会を普及させ自分達で良くした業績は自分に返ってくるという仕組みを作らないといけない。そして『みんな』株を買うと株価も上がります。（わたくし売り抜けます。おいw）リスクとしては『エンロンの悲劇』です。退職金は『自社株』の積み立て頼みだったのが会社が倒産して株が紙切れになり『貯金』と『老後』と『職』を失ったってやつですwわろたwって笑えるかい！ひとつのカゴにタマゴを入れるなってやつですね。二つのカゴを盛っていたら片方を落としても片方のカゴのタマゴは無事です。つまり、不動産投資と、サラリーマンで２つのカゴです。エンロンの場合はサラリーマン、サラリーマンです。とりあえず、そうは言ったものの持株会をフルベットする人はあまりいないでしょうし、組合の委員長に成りたがる人はいません。つまり、ブルーオーシャンわたくしの一人勝ちです。やろうと思ったらやれます。ありがとうございました。労働貴族（組合の専従）地主（借金が終わればw）会社の幹部（役員、部長）持株会理事長どう転んでもわたくしの未来は明るい。西田文郎さんの本に書いてもありましたサラリーマンで偉くなるの（成功する）のは楽勝！だってみんな頑張らないですもの！ってね。２０年後会社があれば偉くなっている事でしょうなーとりあえず入社して１０年はありましたwまとめ。いつでも会社を離脱出来る資産背景の確立を目指しつつ、会社で楽しもうと思います。世の中が平和で、致命的な傷を負わずに（いろんな分野、世界、生活で）みなさんが豊かになる事を祈って今日のブログを終了したいと思います。それでは、おやすみなさい。不動産投資ブログランキングへあっ、クリックありがとうございます！

2015.01.16

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明けましておめでとうございます。

あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いします！アケマシテオメデトクリック↓ありがとうございますw今年は結婚したのと、営業部署に異動したのと、不動産投資している関係で、年賀状枚数が過去最高になりました！（ありがたい。いつもは３枚w人生で一番年賀状を書きましたしw（今までほぼほぼ書いた事ありません年賀状を書いたと言っても印刷＋ひとことくらいですが。大人になった感じがします。ええ、ええ。３０才になる年ですし当たり前ですか。そんな感じで、良い年の取り方をしていきたいものです。小学校、中学校、高校、大学が終わると（わたくしは高卒ですけどw『節目』が無くなります。誰かが区切りを付けてくれません。惰性で生きていると、何も無い人生になります。『わたしには何も無いもの』と言っていいのは綾波レイだけです（オタクかそんな訳で、自分の人生には積極的に区切りや節目や目標などを設定しアグレッシブにいきたいですね。これから。正月は嫁さんの実家明日は自分の実家明後日は地元の飲み会、明々後日は会社の飲み会で、仕事スタートです。飲んだくれ習慣でございますw昼間は少しでも物件の手入れをしよう。（きっと）今年は３０才になる年、大きく飛躍する年にします！また一年間よろしくお願いします♪ランキング上位になってドヤ顔したいのでポチッとお願いします！

2015.01.01

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新入社員生活

こんばんは。ブロブを書かないふんどしは、ただのふんどしです。こと、大日本☆ふんどし王子です！いや〜飲み会から帰った後に、すっきりしようと２階にいって使ってないマットレスに転がってたらそのまま寝てしまって（普段は１階で寝てるのに）『なんでこんなところで寝てるの？』と、嫁に問いつめられたふんどし王子です！パンツ履いててよかった！（ふんどしではないこと、ふんどし王子です！風邪は引きました！さて、新入社員の気分でサラリーマンをしております。なかなか慣れるまで大変ですね。いままでは現場仕事でしたが、パソコン仕事になったので、家に帰ってきてからパソコンを見る元気がありません。つまりブログを書く元気がありません。つまり、言い訳ですwやろうと思えばなんだってできますよーとりあえず、『選択』せねばなりません。サラリーマン大家でいるのか、賤業大家を目指すのか。あとは、時間軸ですね。いつまでリタイアしたいのか？それによって取るリスクも変わってきます。とりあえず、金持ちサラリーマンを維持向上するなら自己資本比率を高めて、資産組み替えをしていけばOKです！物件を爆発的に増やしたいなら、ふかしに、見せ金に、同時決済に、ゲフンゲフン。しかし借金はどこまでいっても借金だなと思う訳です。バランスシート上の億万長者になっても意味がありませんて。とりあえず、手間のかかる物件はオーダーストップですwサラリーマンしながらこれ以上増えるとしんどいw（新築か、築浅満室ファミリーか　戸建てならいいかもしれませんがwとりあえず現場に居た時は、なんだかんだ『最適化』されてた訳です。ルーティン化した生活は『余裕』も産まれます。（遊び、本を読む、ブログを書くなど現在は、新しく学ぶ事も多いですし、慣れない仕事なのでけっこう疲れます。スイッチィングコストってやつですよー使い慣れたパソコンの買替え、住み慣れた家から引っ越しなんでも新しく行動するときは疲れるもんです。そして年を取って行くごとに、挑戦が億劫になってのぅ（誰w（そして、２０代頑張れwしかし、円形脱毛症になったことのあるわたくしは、頑張りませんwここで無茶すると身体を壊しますよーゆるりとやられよ。今の職場がルーティーンと化し、不動産を満室経営を続ける能力を我が物とした時次のステージに立っているのだと思います。（なにそれカッコイイ人生とは出直しの連続であるアントニオ猪木。でございますよ。現在の職場はエクセルでマクロとか組めるようになるっぽい（長く居たら日々精進していきたい。人生修行アル。おやすみなさい。

2014.10.20

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奈良に行ったり、入居者決まったり、新しい職場！

こんばんは。おひさ〜元気？あたい元気。とりあえず太ったよね。うふふ。奈良に行って竹内かなとさんと会ってきました。（先日の話でけどw気合い入れて書いた文章が消滅したのでやる気ナッシングになってましたでごわす。かなとさんはさわやかイケメンでいい人でしたーまたお会いしたいw不動産ですが、区分マンションに入居者が決まりました！３．５万ですね。あとアパート一戸で満室です。秋の繁忙期で決めたいところです。ちょいちょい紹介はしてもらっているのですが成約にいたっていないので条件などを見直したいとおもふ。さて、職場が変わり一週間が経過しましたが、楽しいですね。とりあえず、１０年同じところにいたので飽きていました。（辞めようと思ってましたw今はエクセルひとつ、スキャンひとつ面白いです。そして、パソコン技術は汎用性があるので学んでいて損はない。お金をもらいながらスキルアップ最高です。そして、肉体的に楽です。太りましたwホワイトカラーとはよく言ったもんです。気は使いますが、油臭くないし、汚れないし、空調効いてるし。怪我の確率は少ないですね。現場に帰りたくはないですね。えぇ、帰るときは辞めるときでございます。（つまり帰らんぞ人間の幸せで、不幸せな事はワンランンク上の生活を知る事です。別に工場に通ってる時も、幸せでしたし悪くはなかったし、その期間は無駄ではないと思います。（アパートも買えたしwしかし、離れてわかる事もありますね。工場勤務は大変w現場の優位性もありますが、仕事で『学び』があるのは大事です。もう『学び』がない職場で働くつもりはありません。高卒製造業が一番金持ち！とあるしゅ、虐げられた民族代表で行動してきましたがこれからは、高卒管理、営業職が一番金持ち！と大卒、大学院卒がひしめく中で下っ端の高卒として虐げられた民族代表として新たなスタートですw（もちろん卑下し過ぎのギャグですよとりあえず、大卒と違って論文も書いた事がないですし、エクセル、パワーポイントなども使いこなせませんが、そんなもん、関係ねぇー、おらー。という気持ちで切り開いて行きたいとおもふ。ブルーカラーとしては、けっこう良いところまで来たので、今度はホワイトカラーの優位性を見つけ、磨き、インテリジェンスな男になろうと思います。広報でもないですが、IRという株の情報公開にも立ち会えそうです。記者クラブとかワロタ。頑張りによっては海外もあるらしいので早く仕事を覚え、海外に飛ばさられるようにしたい。（３〜５年くらい駐在らしいです。そんな訳で、なんでも教えて下さいよーなんでもやりますよーと、意識高い系男子になってフレッシュにいこう。ラッキーラッキーツイテルツイテル幸せでございます、ありがとうございました。では♪

2014.09.29

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借換審査通る　異動辞令も頂く

こんばんは。俗っぽい人間代表大日本☆ふんどし王子です！飲む、打つ、買うが大好きです。それでも幸せな家庭を築き、立派な社会人になりたいです！こと、大日本☆ふんどし王子です。さて、１号物件の（２戸１物件住宅ローン借換審査が通りました！１０年固定１．９％から（残り固定４年２年固定で０．８％です。毎月１．６万返済額が減りました！家賃１４万返済８．５万から返済６．９万です（返済比率５０％借換により、保証料も返ってくるようです。しかも、『現在は他人が住んでいる』という条件を言ったので住宅ローンを活用した『賃貸併用住宅』の縛りもなくなりスッキリした気分です。（自分も住んでなくちゃマズイよね。という気分いろんな銀行員に聞いてみましたが、住宅ローンで借りて、他人が住んでいても『返済が滞っていなければ黙認する』とのことです。悪意があったり、その他いろいろな理由があって『ダメになることもあるかもしれません』ので、安易に住宅ローンを使っての賃貸経営はオススメしませんけど。やりたければ、自己責任でお願いします。としか言えませんね。転勤や、親が住むとか、子供が住むとか、親の介護で実家に帰るとか、将来戻ってくる予定があるとか、いろいろな理由があって自宅を賃貸に出される方もいると思います。そんな時は、理由を正直に言えば問題にならないと思います。（正直に言って問題になったらごめんなさいｗ自分で考えて、自分で責任を取る覚悟で行動するのはＯＫですね。真面目が一番ですけどねー！ははっあとは、営業に異動かと思っていたら経営企画に異動でした（隣接する部門ではあるらしい株主総会の資料とか、役員会議の資料とか生産調整とか、受注の確認とか経営に近い部門だそうです。（なにそれこわいこれを期に、雑な性格を、マメで数字に強い体に鍛えてもらおうと思いますｗミスは許されない職場ですー新入社員になったつもりでフレッシュにいきます＾＾フレッシュ。あと海外出張や、海外に５年間行って来いとかいう職場らしいのでこのチャンスに乗って会社の資本を使って英語チャレンジや、見識を広めていきたいですね。工場の交代勤務でバリバリ残業すれば管理部門より年収は高いですし、昼間に金融機関に行けるという優位性もあります。しかし労働力の提供でしかない場合が多いです。リアル時間の切売り。（デメリット次の職場では、『労働時間を使って自分を鍛えられる』という優位性をフル活用してビジネスマンになりたいｗ（拘束時間が長くて、　年収が下がるというデメリットもありますが『機械作業者』から、デスクとパソコンと名刺が頂けるという出世ｗ工業高校機械科卒業なのにありがたいこってす。同じ会社内での転職みたいなもんです。（属性に傷はつかない嫌な人には嫌な職場だと思いますが、わたくしみたいな『意識高い系男子』には嬉しい提案ですｗ新入社員、新入生のときのワクワクした感じです！理想と現実のギャップがあるのも知ってますがｗ折込済みでございます＾＾不動産投資で学んだことが会社で活き会社で学んだことが不動産投資に活きればこんな嬉しいことはないですね。そして、会社が傾いた時でも『どこでも間に合う人材』になってたいものです。いついかなる場所や、状況でも最善の一手はあり、優位性は存在しています。どこに居てもラッキーです！もちろん、とんでもなく不幸な人や、余裕のない人はこのブログを読んでいない！という、前提に書いてます。（ウイグルとかガチな不幸な話しはごめんなさい。　※ウイグル弾圧とかで画像検索しちゃダメよブルーカラーでもラッキーホワイトカラーでもラッキーそんな感じです。では♪

2014.09.09

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お久しぶりです！

いつだって、お久しぶりです。大日本☆ふんどし王子だよ！元気ですw久しぶりなので、有益な情報を。わたくしの友人グッチー（子だくさん）が公庫で融資が通りました。おめでとう！２０代なので、若手、シニア、女性の特別融資枠に収まったようで、２０年固定の、据置６ヶ月という好条件でした（金利は忘れたw２％前後だと思います入居率が悪い築古RCの購入なので今後の物件の復活が楽しみです！若者よ、公庫へ急げwちなみに融資額はリフォーム費用込みのオーバーローンでした。実際に大きなリフォームが必要なので『取得時』はオーバーローンという意味ですが。最近は公庫からリフォーム費用の領収書などの確認があるそうです。これを※エビデンスという。※後追い調査昔はリフォーム費用の中身は言わなくて良かったので購入諸費用に当てれたのですが、、、、ゲフンゲフン。しかし、肌で感じるのは、不況だけど融資がゆるいです。消費税やガソリンなども上がり、生活が苦しい雰囲気です。貧富の差が広がりそうな予感！！！（もうはじまってますかw明るい話しで言うと、あと出会った時には、億プレーヤーの若手ナンバー１の方が専業大家になるそうです。めでたい！ますますの発展を願っております。このように、毎日同じ事の繰り返しに思えも確実に時間は流れております。ダラダラ過ごしても、頑張っていても平等に流れております。戻る事も、止まる事もあるまいて（誰wしかし、少しの方向性の違いが年月を重ねると大きな差になっていくのがよくわかります。大家業がすべてではないですし、いろんな道があります。どんな道でも、充実して、楽しい毎日を目指したいものです。とりあえず、経済的自由、経済的自由！と、鼻息を荒くしている事に疑問を抱いたわたくしは、毎月自由になるお金が３０万くらいあって、財布にいつも１０万入っているようなイケてるリッチなサラリーマンになろうと思います。飽きたら次のステージ、サンデー毎日倶楽部です！とりあえず、『命を燃やし尽くすほどの、やりたいこと、目指したい事も無く、　死ぬほど嫌な生活を送っている人以外は』（命をかけるほどの情熱がある人や、　自殺したいほど嫌なことがある人はすぐに飛び出そう。今ある生活の最大限を目指して、リッチに、尊敬される人になるのもアリです。成功法則とかハマっちゃうと、貧乏から、すぐにお金持ちになることを夢見がちです。極端から、極端です。（貧乏から、お金持ちです）しかし、世の中はグレーばっかりですw普通な人が一番多いです。そんな中、わくわく楽しい事を目指して、嫌な仕事を無計画に辞めるのはどうかと思う訳です．かと言って、今の生活をダラダラするのも嫌w困ったもんだwみんながホリエモンになれるわけではありませんし、みんなが志村けんさんになれるわけではありません、そんなことしてると、テレビはホリエモンと志村けんさんしか映りませんよw人それぞれの成功法則を見つけるしかなく、人それぞれの幸せを見つけて行くしか無いと思った次第です。とりあえず、最初に購入した物件の借入が２５００万から２２００万になってますし、公庫から借入た１３００万が１０００万になってました。ゼロから始めた５年で５００万ですから、物件の増えた今からの５年が楽しみです。（新しい借入も増えてますけどw今後は、小さな借入を集中して消すのもいいですし、無担保の物件を増やして行くのをいいですし、売却して残ったお金を頭金にして次に回すのもいいですね。それはわたくし、アナタの性格しだいですね。人それぞれです。いやー、なんだかんだ時間は流れております。白髪も増えるし、しわも増えるし、腹も出てくるし、身体にガタもくるし、両親、親族も、バタバタ逝きます（そのうちあと、オッキ力の低下とかね（大事wまだ元気です！人は、やる気のあるとき無いとき、元気なとき、病気なとき、忙しいとき、暇なときがあるので、頑張ってもダメね。それより、豊かになるシステムに乗る方がいい。天引き貯金なり、不動産収入なり、サラリーマン生活なり、自営業や、職人生活を真面目に続けるなり、潜在意識に刷り込むなり、そうするしかない環境を作り上げるとかね。意思力は弱いので、そんな世界を作っていきましょう。それはブログを書く事だったり（もっと頑張れwやる気のある人達と情報交換会をすることであったり（ただの飲み会wいろんな行動を起こしていくことです。わたくしも、やる気があったり無かったりですが、それなりに元気です、幸せですwありがとうございました！感謝感謝でございますよ、ええ。それでは、皆様方のご多幸をお祈りして本日のブログを終了します。（とか言ってみたいねーあっ、言いましたね。おやすみなさい。

2014.09.04

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マイナスからの思考

こんばんは。人生最大の敵とは？『めんどくさい』です。その敵に打ち勝って日々前進したまえｗ俺。こと、ふんどし王子だよ。しかし、人生は基本的に面白くないし、辛いし、大変である。これ、大前提ね。それを、『生きてるだけで幸せ』とか『日本に生まれてハッピーだ』とかを大前提に考えると辛い。当たり前の『基準』が高すぎですｗ『人生は基本的にツマラナイもの』だと考えよう。すると、映画はあるは、歌はあるは、演劇はあるは、レストランはあるは、楽しいこともたくさんあります見えてきます。つらいものだけど、昔に比べたらマシだし仕事も炭鉱で働くわけではないし、いつでも死と隣り合わせではないし（職種によりますけど、安全基準は高まっております大変だけど、昔にくらべたら色々な技術革新で便利になりました。ありがたいことです。嫌いじゃない仕事のサラリーマンをしてアパート一棟持って毎月小遣い１０万ならけっこう幸せでございます。みんなが、みんなリタイア目指すと大変です。（目指すのは自由ですが、イスの限りはあります何を言いたいかというと、日本人は贅沢病で、飽食の時代で、物がありあまり飽和しております。この状態を『ゼロ』だと考えると辛い。今はすでに満たされてるし、困ったことはないｗという、『困り事』でございます。老後が心配！といいますが、老後の心配が出来る余裕があります。明日ご飯が食べれない人も世の中にはいますからね。人生余裕でございます。なのであまり先のことを考えすぎて今を楽しまないのは勿体無いですね。さらに、不安や恐怖を煽ってくるのはたいがい嘘です。その煽りで得をする人の作戦です。わたくしも、人生いろいろボラれてるなっしー安心、安定は高くつくなっしー。サラリーマンも、３０年一括借上（サブリース）も高くつきますｗ不安定なふなっしーの方が安定してますよ。ぜひ、収益で不動産を現金買いして人生（梨生）をアガリにしてほしいものです。まっ、キャラクターグッツのロイヤリティのほうが大きいと思いますがｗしかし、ふなっしー一発屋だと思ってたら、けっこう息が長いですね＾＾わたくしも、好きですけど。LINEのスタンプを２００円で買いましたし（イイお客さんじゃねーかｗふんどし王子キャラクタービジネスでもしたいものです。とりあえず、ツマラナイ世の中だけど楽しくしようとすることはできるし、楽しいこともあります。自分でつかみにいくんじゃ。では♪という、ブログを書く楽しみ。では♪

2014.07.16

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お久しぶりです。

どーも、サボリーマンこと、ふんどし王子だよ。ブログサボったよw元気です、生きてます。土地の決済も無事に済みました。将来的にガレージハウスを建てたい。古家付きで、３０坪坪５万で、価格は１５０万です。路線価は３６０万です。場所は良いのですが、解体して、盛土して、給排水をするとけっこうなお値段になりそうな予感＾＾：（地盤改良があればさらに古家は玉砕していますw新築の融資が付けば建てればいいし、ダメだったら、解体して、盛土して砂利を敷いて『貸地』の看板を立ててみよう。加藤ひろゆきさんの更地で貸す作戦に影響を受けてwとりあえず、更地にすると夢が広がりますね。夢は高くつきますけど、うふふふ。しかし地元の友達が調整区域に３０００万の家を建てました。３５年間無事に何も無い事を祈っております。変動で０．７％と喜んでおりました。無事を祈っております（２回目『夢』は高いちくしょーwわたしくも人の事言えないですけどwとりあえず、サラリーマンを続けて給料をもらい、ボーナスなどを不動産投資にぶち込めば『なかなか死なない』とは思います。投資の世界は『退場』しないことが大事です。最近いい気付きがありました。『農業』は儲からない。みんな言いますし、わたくしもそう思います。しかし『兼業』ならどうか。サラリーマンをしながら、農業してたら？果樹園してたら？米を作っていたら？つまり、富山の呉羽梨はわりと有名です。そして『梨直売所』とか並んでいる住宅街を見てみると『家』はどれもデカクて立派ですw作業場とかあったりね。サラリーマン収入だけでは無理でございます。しかしサラリーマンで４００万プラス農業で２００万あるとどうか？しかも農業は現金収入のクロヨンの世界です。ゲフンゲフン。そして、『農業』をしてるから、忙しくて、ディズニーも行かないし、パチンコにも行かない、『消費活動』が少ない。結果、お金が貯まる。農業は儲からず、２００万の収入では生活出来ないがサラリーマンのプラスαなら素敵だ。だから田舎の『家』はデカイwあと墓も立派だ。（使う暇ないし、　使う事がそれくらいだからというツッコミは禁止です。そしてもうひとつの『真実』が浮かび上がる『お金持ち』は真面目に働いて浪費をせずに、持ってない人より、一生懸命でしたwだから、わたくしは金持ちを羨まないし、妬まない、１０万なら１０万の稼ぐ苦労があり１００万なら１００万稼ぐの苦労があります。肉体だけなら土方のにーちゃんの方が疲れてるのはわかります。しかし、精神的にとか、運とか、考えた時間とか、リスクとか効率とか、机の前で過ごした時間とか、生まれとか、トラウマとか、稼いでる人は、稼いでる人なりの『何か』がある。だから『どこまで』『何か』を提供するかは人それぞれです。とんでもなく豊かになれる方法はわかりませんが、サラリーマンしながら、損しない農業と損しない不動産投資と、損しないヤフオクなんかを『浪費』する時間を使ってやってれば（みんなが、漫画よんだり、遊びに行ったり、　飲みに行ってる時間、だらだらしている時間を使ってね。ドンドン豊かになりますし、蓄積して行きます。もちろん、それでは偏った人になるので幸せのバランスシートを意識する事が大事です。（波乗りニーノさんのセミナーではここを強調してましたw　DVD販売予定ですw嘘ですけどwしかし、人より『経済的』に豊かになるという基本は、頭を使うか、労働力投入か、リスクを負うしかありません。．．．．．．．．．．．ね？だから成功なんて目指すことはないんです、目指してない事に罪悪感を感じる必要もないんです。めんどくさいこともしなくていいんです、だけど、苦労や、いろんな行動、プレッシャーを感じてもやりたいことがあるなら、手に入れたい何かがあるなら仕方がない。一生懸命するしかない。何かを『提供』しなくちゃいけない、これを聞いて億劫だと思ったら、まだその時ではないのかもしれませんね。ゆるりとやられよwわたくしが、野心の無い人、不満が無いサラリーマンに、週２回の休みと、有休を使って、アパートの現地確認＆買付け融資付けして、借金まで背負って（プレッシャーとリスクを背負ってセルフリフォーム、掃除をして、客付けして、領収書を集めて、帳簿付けして確定申告しろ！とは言えませんwめんどくせー（笑やりたい人だけやれば良いし、やったらやったで何とかなります。ヒステリックに恐れる事はありませんし、血みどろになる事もありません（多分wさきほどもうしました、『損しない農業レベル』で不動産をすればOKです。時給換算したら安すぎだボケーwと思いつつも退場せずに利益を積み重ねればまわりより豊かになるのは当たり前です。出来れば利回り２０％３０％とドカンと儲けたいしそこを目指していくのはもちろんですが、損をしないことが大事です。皆様方におかれましてはこんなつまらない話を真に受けずに一攫千金を狙い、楽して億万長者を目指して欲しいです。期待してますw（さらに長期的に成功される事を期待では、皆様の幸せと成功を祈っております♪

2014.07.14

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尊敬できる大人

いやー、久しぶりに尊敬できる大人に出会いました（本で若者が思ってても言えないことを年配の方が自ら提言してくれると嬉しいですね。わたくしのような若輩者が老人は重荷だとか、年金は払い損だから解散しろとか、早く引退して若者に地位を譲って欲しいとか、政治家はじじぃばっかりじゃねーかとか言っちゃうと、角が立ちますし、非難轟々でございます。生意気な若者です。ほんとは、寝たきり老人の胃ろう禁止安楽死を認める、前向な意見としては、体が動けるうちは、自分のことは自分で行い労働力投入で食い扶持は死ぬまで稼ぐ。肉体労働じゃなくても知識や、経験をアドバイスする人間で『賢者』になり生きて欲しいです。くらいのことは言いたい（あっ言っちゃった高度経済成長からの発展や、インフラやら、素敵な日本を作ってくれた人達には感謝してますし、育ててくれた両親、地域には『感謝』してますが、それは、それ。これは、これ。でございます。４０年働いたご褒美に、『死ぬまで面倒を見ます』って、そんな日本のシステムは崩壊してます。若者の介護疲れとかやめてあげてください！（ソフトバンクのロボット改で介護ロボットを頼みますｗとりあえず、これから定年される方々はニンジンぶら下げた馬車馬のようなものでしたテヘッ。と、諦めていただきたい（おいｗ最近の若者は、年配者を『尊敬することを知らん』と言うならば、尊敬に値する人間なのかと自問していただきたい。尊敬は『尊敬しろ！』というものではなく、心から湧き上がるものです。そんな尊敬できる方の本はこちら【楽天ブックスならいつでも送料無料】農で起業する！［杉山経昌］【2500円以上送料無料】農で起業！実践編　新しい農業のススメ／杉山経昌【1000円以上送料無料】農！黄金のスモールビジネス　すごい経営余裕の黒字！／杉山経昌誰でも真似できることではないと思いますが、メンタリティや、マインド、生き方などはとても参考になります。スモールビジネスで行こうと思う人にはオススメですね。農で起業、実践編を書かれたのが７０才で現在は７５才くらいだと思います。パソコンも使いまくるし、すげー年配の方です。死ぬまで働いて、PPKが目標らしいです。PPKとは？ピンピンコロリの略らしいですｗ介護も、認知症にもならずに畑でコロリと行ければ最高だといってました。（あの元気な人がね～～？と驚かれながらあと引退の仕方にも美学があり、後継者のパターンと、廃業のパターンもいろいろ考えておられます。単純明快、爽やかな生き方をしたいものですｗ少なくとも、わたくしがじーさんになった時にはその方向でいきますー自分のことは自分で。出来る事はする。やりきる。では♪

2014.07.01

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お久しぶりですｗ

コンヴァンワ（何人よこと、ふんどし王子だとぅ？知るかｗさて、生きてます、あたい元気です。大好きなのは現金です。今年も、セーフティの審査が通りました補助金でリフォーム代の負担を少なくして客付をしよう。あと、吉川さんと、ヒロさんと飲みに行きました、ムズムズ王子、カネゴンさんもお疲れ様でしたｗＮさんも、はじめましてですが、営業力の勉強になりましたｗ美人投資家、Ｔさん、Ｋさんもありがとうございました。女性の不動産投資はピリッとして凄いオーラですｗわたくしもオーラを出せるようにしよう。（しかし少年ジャンプで　ハンターハンターが再開して嬉しい、うふふしかし、ツイてるツイてる、幸せ、感謝してますありがとうございます。ブツブツブツ、動物の村でございますよｗ。自然界でございますよ（謎自然に言えるようにしたいですね。まっ、明るく、ハキハキ、元気が良くて、挨拶、お礼が言えて、間違ったら、ごめんなさいと言えて一生懸命な人は大抵どこにいっても、何とかなるし、好かれます。営業に言ったら実践しよう。『よろしくお願いします！』『わかりません、スイマセン！　担当の者に確認して折り返し電話します！』『書類の確認をよろしくお願いします！』『申し訳ありません！至急対処します！』『ありがとうございます！』『申し訳ありません、以後気をつけます！』ハキハキ、元気よく、懸命にすれば楽勝です。恐れることなど何もない。『本当に嫌な人』はあんまりいない、わたくしは、あんまり出会ったことはない。『嫌な人でも孫には優しい』かもしれない。あなたも、『孫』レベルに可愛がられればＯＫですし、人生はゲームですｗ攻略していきましょう。なんのこっちゃｗしかし、営業に行ったら高卒営業マンが一番金持ち！にタイトルを変更せねばｗそろそろ、高卒製造業のくだりを、まとめて（まとめを書いて次の段階へ行かないとね。では♪

2014.06.16

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斎藤一人さんにハマる

こんばんは。斎藤一人さんにハマっているふんどし王子だよ。ツイてるツイてる。ラッキー、幸せ、感謝してます。天国言葉を使って天国へ行こうぜｗ（何この人危ないとりあえず、不幸な人より幸せな人がいいですし、貧乏より、お金持ちの人がいいですから、幸せなお金持ちの人を探し、マネをしよう。斎藤一人さんの悪口は、１回でも納税額日本一になってから言いましょーなんてな。（ハマりやすき、ふんどし王子。とりあえず、今日一日、実践してみるとすんごく楽しかったし成果があがりました。工場で機械がぶっ壊れてもツイてるツイてる朝起きたら、最高潮！元気いっぱいですよ！（眠たくても、だるくても言うのすると、『だるぅ～』と漠然に思っているより元気がありましたし、楽しかったです。さらに、笑顔でいてみんなの幸せを願う他人に意識を向けるすると、いつもより人が話しかけくれましたし、会話の量も多かったです。なるほどなぁ～こういうことだよな～人生は、自分を写す鏡です。イラついているひと、怒っている人、眠そうな人、病気してる人、不平不満、愚痴文句ばっかり言う人みんな避けます。あたりまえだけど、意識しないと、上記の人になってるかもしれません。わたくしもそうでしたｗ意識して、意欲を持って、修行だと思って前向きに取り組まないと忘れてしまいます。明る人、笑顔な人、文句を言わない人、怒らない人、関心を持ってくれる人、話しを聞いてくれる人、褒めてくれる人、元気な人、誠実な人、面白い人好かれます。当たり前ですね。当たり前のことを、当たり前にやれば、当たり前に『良い結果』『悪い結果』が出るんです。当たり前ですねｗ上司を、後輩を、嫁を、親を、子供を褒めよう。笑顔でいよう。怒っていても、笑って過ごしても時間は過ぎ、時は戻らず、終わりは来ます。どうせなら、笑って楽しい人生を。アディオス。YouTubeで、『斎藤一人』と検索するといい話が沢山聞けるのでオススメです。わたくしは通勤中に聞いてます。そして、自分を見ててもテンションが上がったり、下がったり楽しいものですね。無理せずいかれよｗでは♪

2014.06.10

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実績

こんばんは！いまだに、ふんどし王子だよ。さて、実績。あなたは『実』を『積』んでいますか？あなたが思っていること、やりたいこといろいろあると思います。それを他人に伝える方法は、坂井三郎さんがおっしゃっていたと、加藤ひろゆきさんがおっしゃっていた。『行動、言語、文章』だけです。どれが偉くて、どれが正しい訳でもないです。ただ、言語がうまければ天才詐欺師になりますし、文章がうまければ、ベストセラー作家になれますし、卓越した行動が出来ればオリンピック選手や、プロ野球選手のように人々に感動を与えます。あなたはどの分野で人の心を揺さぶりたいでしょうか。寿司職人や、フランス料理のシェフだって、会話が下手でも、文章が書けなくても素晴らしい『料理』を提供すればつまり『行動』で示せば『シェフだ！シェフを呼べ！』ってなります。（料理長を呼べ！とかね。だから、得意分野で示せばいいし、楽しく出来る事をすればいい。文章が書けなくても、『ボロ物件を再生ナウ』とビフォーアフターを写真を撮りブログでアップし素晴らしい出来であれば賞賛のコメントはつきますしファンがつきます。そして尊敬されます。わたくしは、ブログをサボるという実績がありますがｗ（ダメな奴ｗとりあえず、読んだ人が楽しく行動につながるようなブログにしていきたいですし、あなたの人生がより良くなることを祈っております。（半笑いしかし、無敵とは、最強ではなく（喧嘩が強いとかではなく『敵が居ないこと』です。敵、無しです。つまり、無敵です。あなたはいったい何と戦っているのでしょうか？親、会社、社会、子供、彼女、嫁、恋人、上司、友達？？？？？？敵は居ません。仲間をまきこみ豊かになりましょう。敵を作っているのはあなた自身です。『取引先の専務と仲良し、　部下からも尊敬されている。』いいよね。『部下を出し抜いて出世、　取引先と喧嘩をして、無理難題でコストカット！　取引先からも嫌われている・・・』どっちがいいでしょうか？ビジネスライク的には後者の方がいいでしょう。しかし、目先の話です。先には続かないし、『彼のために、ひと肌脱いでやろう』ってことはない。困ったら、ざまあみろですし、助けようと思わない。人の世は、人が動かしています、人の世だからね。おべんちゃらばっかりの、バカになってはいけないが、人から好かれる人になろう。そして、人を大事にしよう。大変なプランｗしかし、それが実績になっていく。騙されても、騙さない、怒られても、怒らない、いかなるときも笑顔で対応。『出来る人』から、『出来た人』になりましょう。部下をコントロール、管理をして、ミスを逃さない上司！も偉いけど（出来る人仕事を任せてもらって、『あの人の為に頑張ろう』って部下が働いてくれたらいいですね。（出来た人部下は居ませんけどｗｗｗｗｗｗでは、おやすみなさい。まとめ、敵を作るな、ゆるりとやられよ。

2014.05.23

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思考の壁を取っ払う

こんばんは！４万で購入したホンダのフィットがリッター１５キロ走ってごきげんのふんどし王子です！燃料高なんて気にしないぜー（いままでアコードワゴンに乗ってましたししかし、レギュラー１６０円台は高いｗさて、みなさん『今』幸せになりましょう。『今』楽しましょう。未来が現在の連続であるならば現在、『幸せでなく』、『楽をして無い人』は未来も、幸せでなく、楽ができません。頑張って達成しないと！と思うことは、頑張らないと達成しないんですね。（それはシンドイだから、楽勝、ちょろい気分で取り組みましょう。（安易にするって意味ではないですが他から見ると、すごく頑張って見えても本人は、頑張ってなかったり、凄いと思ってなかったりします。『当たり前』だと思ってます。なので行きたいレベルまで基準値を上げ、当たり前だと思うまで自分の思考と、行動を変えていかないといけません。わたくしは、全然すごくないですがクレジットカードの審査に通らない人に比べると『凄い』ですし、サラリーマンでアパートを持ってない人からすると『凄い』と思われます。・・・・だから？です。自分が偉いって意味ではありません。上を見ても（資産１０億、２０億、１００億）下を見ても（派遣、アルバイト、生活保護（勝ち組かｗキリがないので自分の思う、自分らしい人生にするしかないですねーなんて、良いこと言いてぇｗみなさんも、わたくしの戯言を真に受けずにオリジナルで進んでくださいねー（わたくしはパクリマクリスティですがとりあえず、来年の確定申告は黒字で借換と、自己資金アップと、公庫の３０才以下枠でもういっぱつと、（７２００万新築物件を取得して、３０才くらいには、会社バイバイ。の、予定でいきますｗ楽勝、ひょひょひょ。って、思考でどうなるか今後のふんどし王子をお見逃しなく！では♪

2014.05.16

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チャンスの話。

こんばんは！幸せになろうとすると、『今の自分は幸せではない』って潜在意識にメッセージを送ることになるので注意したほうがいいですね！こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です。他にも、頑張ろうとすると、『自分は頑張っていないとか』お金持ちになろうとすると、『今は貧乏だとか』潜在意識はそう受け取ってしまいます。だからシンドイんですね。すべてはあるし、すべてはない。全は一、一は全でございます（鋼の錬金術師参照ｗなんのこっちゃｗまずは勘違いでもいいから『幸せ』『金持ち』『モテモテ』に『なる』ことが大事です。つまり、わたくしは１００億くらいのビルのオーナーなんですけどたまたま登記簿謄本の名前が違う人なだけなんですね。口座の名義とかｗ現在は他の人に管理を任せてますし、収支はぜんぶ任せてますｗ自分のものにしたければ、メガバンクに口座を開いて融資を引っ張って、ビルの名義変更をするだけです。なぁ～に、紙切れ一枚よ。ははっ簡単ですね！なんて考えのほうが、わくわくするしヤル気も起きます。難しく考えないで、やるべきことをやってたらそのタイミングで、チャンスはくる。あとは、掴むだけです。そして、チャンスを掴む方法！『チャンスを待って、逃すこと！』すると、チャンスを逃した悔しさを覚えます。何回か逃すと、悔しくて次は必ず！と思います。チャンス逃し臨界点を超えると、『エイヤ！』って気持ちが湧きチャンスをモノにすることが出来ます！チャンスは一瞬で、素早い判断が求められます。そして、いつでも参入出来ることは、貧乏クジが多いｗちなみに、チャンスを待ってない人は、そもそもチャンスに気がつかないです。チャンスが来たら、パシッと掴む準備をしておきましょう。異性との出会いはそこら中にあると断言出来ますね。もしかしたら、お金儲けのネタもそこら中にあるのでしょうか。心を静かにして、リラックスして、スッと行動、サラッとものにする。カッコイイじゃないですか、その方向で！クリック感謝ですｗ不動産投資ブログランキングへ

2014.05.06

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北陸の伝道師　団体名に迷う　

こんばんは。昨日は、３時間睡眠で死んでました＾＾こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（もうすぐ改名こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２☆改です！おいｗ安易かｗしかし、投資家さんと飲むと楽しいですが、サラリーマンは次の日がキツイですねーでも、また飲みたいｗさて、北陸大家塾、塾長か（真面目かｗ勉強嫌いなくせに北陸大家組、組長か（こわいわｗ北陸大家道場、師範代か（和風ってイイねｗ北陸大家大学、学長（高卒なのにｗで、迷ってます。北陸大家塾か、北陸大家道場が気になってます。どっちかだね。なんか、中学２年生っぽくて楽しいですね。（思春期かｗ大人になったらバカやっちゃいけないって誰が言ったのでしょうか。不真面目に、真面目にです！『楽』のなかに『楽しさ』はなくバカなことに一生懸命だから楽しいんじゃない！ははっ（ミッキー風修行とは、出直しの連続であるとアントニオ猪木さんが言ってました。（パチンコ台でもう２年くらいやってないですけどねｗそれこそ笑い事じゃないですが、パチンコを辞めれないと悩んでましたからね。（行って罪悪感ドキドキ、　勝って高揚、負けてブルーです。　そして、無限ループアコムにお世話になったり、仕事に支障をきたすようなことはなかったですが、『依存』とは怖いものだと思いましたｗトータルで少し勝っても時間の無駄ですからね。（楽しみで行って、楽しむレベルなら問題ないんですけどね家庭崩壊、人生崩壊もあるから笑えません。などど、レベルの高い人からしたら意味がわからないのでしょう。『パチンコは胴元が儲かる』行くだけ損じゃん、バカじゃんｗと。（裏ワザで勝ってたり、プロの人はいいですけど世の中は、もともと賢い人間と、バカ（無知）がいます。もともと賢い人間は、バカ（無知）の気持ちがわかりません。そしてわたくしは、後者です( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯ同じように世の中に善と悪があります。善人は好きだし、善人になろうと思います。しかし、『悪人』もいます。しかし、純粋な善人は人を騙したり、蹴落としたり、襲ったりする悪人のことを理解出来ません。『バカじゃね？頭オカシイの？』って、思うの。しかし、『悪人』はどうやったら善人が信じてくれるか、どうやったら騙せるか、どうすれば蹴落とせるか善人の事を理解しています。（喜ばせたり、不安にさせたり、怒らしたりだから、ただ善人、純粋な善人は『悪』に弱いのです。だから、悪いことや詐欺の手口なんかも学んで、折れない善人になりましょうｗ騙されない善人になりましょうー！（提案疑いすぎたり、悲観的になり過ぎるのも駄目だし信じ過ぎるのも駄目だしバランスは難しいものですね！そんな訳で、わたくしはバカ（無知）出身の頭のキレる人になろうと思いますｗもともと賢い人より、親近感持って貰えるハズです！ラッキー！しかし、人より、半歩先へ行くのは楽しいですし、振り返れば効率がいいですね。人より少し早めにロバキヨ本を読んで人より少し早めに株で失敗して（３００万溶かすｗ　ニーノ講師は７５０万でしたけどｗ人より少し早めに不動産を購入しました。若いってだけで、ちやほやされますし優位性になります。大物の発展途上に出会えますし引き上げてもらえます。１１月にはセブにコンドミニアムを購入された方の物件見学の行く予定もありますし世界がドンドン広がっております。実に楽しいじゃないですか！しっかり働く、勉強する、遊ぶ、学ぶ、伝える、遊ぶ、飲む、遊ぶ、飲む、遊ぶｗバカで、臆病で、面倒くさがり屋でもけっこう出来ることは沢山あります。わたくしのことですｗ先入観やら、偏見やら、見栄や、罪悪感や、世間体やら、思い込みやら、常識やら、まだまだ体に染み付いてますが、少しずつ溶け始め、現在楽しいですね。『やれば、出来る』と認める人生は実はとんでもなく面倒で、億劫ですｗ『言い訳が出来ない』ってことですからね。なにから、何まで自己責任でございますよ。結果が残らなくても、チャレンジすることが、『やる』ならば、出来ない人間はいません。結果の出方には、運や、時勢、個々の能力、いろいろ絡みあうとは思いますが、やれば出来ます。あなたより、条件が悪く、悪い時代に生まれ、能力が劣ってそうな人が『あなたが思い描いた人生を達成している場合』完全に言い訳出来ませんね。ふふ自分を開放していくぜ－！（変な宗教にハマった訳ではないｗ～北陸の伝道師～北陸大家道場、師範代大日本☆越中ふんどし王子２０２☆改（変更予定ｗでは♪不動産投資ブログランキングへ

2014.04.25

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今日の飲み会

本日は、吉川英一さんとひろさんと飲みました。あと、洗練されたサラリーマン投資家のＡさんと！勉強になりましたし、励ましを頂きました。極東船長にもアドバイスを頂いたように次のステージへ来たようです。ハンドルネームも変えますし（加藤ひろゆきさんにお知らせしよういろんな人と繋がっていく時期です。いままでありがとうございました。これからもよろしくお願いします！（もちろん現在酔っぱらってます！　後日談もあるよ、明日も（今日）も仕事２時４５分なう。サラリーマンには、限界のようだｗクリック感謝です！不動産投資ブログランキングへ

2014.04.23

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成功するという事は？定義　試練　問題

こんにちは。成功者になって、みんなにちやほやされてー！こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！さて、成功するってことはどういうことか？『より大きな問題を抱える』ってことです。来月の生活費が心配の変わりに、アパートの空室を心配して、会社の飲み会が高いとぶつぶつ言うかわりに、修繕費が高いとぶつぶつ言う訳です。問題が大きくなるんです。そのかわり、経済的に豊かになったり自分でやってる感や、成長を感じられます。問題は無くならないし、問題の質が変わるだけです。成功すればするほど、やっかいごとが増えるしいろいろ対処していかないといけない。そんな訳で、変わりたくない人もいっぱいいます。セミナーを開いて管理したくないし、ブログを書きたくないし、本は読みたくないし、青色申告したくないし、銀行に行きたくないし、税理士にお金を払いたくないし節約もしたくないんです。休みの日に、アパートの掃除なんてとんでもない話なんですね。だから、みんなが幸せになれるとか、豊かになれるとは思いません。（だって豊かになりたくないんですものしかし、豊かになりたいとか、成長したいって方には協力していきいたいですね！って、『成功している方』は、頑張ってる人にそう思うと、思うので努力して行きたいです（打算かwふんどし王子は頑張っている、協力してやろう！って（そう信じてるわさて、あなたは成功する為に、より大きな責任を負う覚悟はあるであろうか。アデォス！（とか言ってみたい。では♪不動産投資ブログランキングへクリッく連打です！

2014.04.16

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老人社会になるのかー（すでになってるか

こんばんは。我々は、介護するために産まれた訳じゃなく介護される為に産まれた訳じゃないんだぜ！こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！人間には２つの寿命がある。健康で生きれる時間と、心肺停止など生物的な死でございます。出来れば健康体の死＝心肺停止がいいですね。いろんな管を突っ込まれて、ご飯も食べられない状態でベットに縛られるのは何の罰ゲームでしょうか。あと、回復の見込みが無い人工呼吸器とかね。そんな訳で、人工呼吸器と、いろうは辞めて下さいw（わたくしの話ですw祖父は、ギリギリまで自分で出来る事は自分でして病院に入って１週間で逝かれました。散布機に除草剤を作ってくれと言われた時に、『満タンだと、運べないから　３分の１にしてくれ』と、自分で出来る範囲で仕事をしていました。一歩一歩ゆっくりね。最後まで働ける場があるのはいいですね。生涯現役でございます。まだ動けるのに老人ホームに入り、お遊戯、ただ飯、ボーっとは嫌ですね。あっ、全部わたくしの主観ですよwそんな訳で、ボケないで元気に、ポックリ逝きたいです。まだ２８才ですけどw老後にビビって、真面目に働いてる場合じゃないですね。若くして亡くなる人もいれば早く死にたいーって、言ってる老人もいます。なかなかうまくいかないもですね。ちきりんの本に、自立型の老人アパートの案があって良かったですね。身寄りの無い人たちが集まって、ご飯やら洗濯やらは自分たちでして、緊急のときは早く気がついたり孤独死を防いだり。などど、介護疲れの殺人やら若者が低賃金で介護の仕事をしている事にいつてぼんやり考えてみました。介護は生産性はなく、お金持ちのサービスです。お金がない人や、教育の行き届いた息子、娘が居ない人はないないの中でなんとかしていくしかいないですね。父親は６３才。ふんどし家、介護問題が勃発するのは何年後の事でしょうか。では♪不動産投資ブログランキングへクリッく感謝です！

2014.04.15

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セミナー料金、クレジットカード対応！

こんばんは、明日は、春祭り獅子舞です！獅子舞ですが、ふんどしの舞はいたしません。。。。。こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！忙しやーさて、４月１９日のセミナー料金をクレジットカード対応にしました！（ぱちぱちVISAとMasterCarndとAMERICANEXPERESSが対応可能です。JCBカード対応はもう少し時間がかかるようです。PayPal Hereというシステムを使ってスマート決済でございます。お持ちのスマートフォンで決済出来るようになります！登録して１週間もかかりませんでした。手数料は３％くらいです。（金額の画期的です。個人事業主などは取り入れない理由はないですね。現金決済でごまかしたい人は困ると思いますが（おい庭師や、美容院の人、個人で飲食店を経営される方は、おつりの心配や、振込のリスク、管理の手間が省けます。請求書＝決済です支払う方も、現金がなくても決済出来きますし、あと、各種カードのポイントも貯まります。その昔、起業にはリスクと、ハードルがありました。資本金１０００万、看板、事務所、営業所、FAX、電話回線。最近はインターネットの普及や、規制緩和で、１円起業、ネット販売、無店舗営業が可能になりました。さらに、現在は進化してスマートフォン１本で可能です。それどころか今後はスマートフォン、タブレットに対応しない企業は淘汰されます。（知らんけどwアイディアだけで起業が出来る時代ですし、人が喜んで支払ってくれる、サービス、商品を提供すればあっという間にお金持ちです！おめでとう！（知らんけどwアパート経営にも応用しよう。『スマート賃貸』という言葉を流行らそうw敷金、礼金、火災保険料をクレジットカードで支払い、毎月課金モードで家賃を支払ってもらう。契約書は、メールで送信しチェックをしてもらい返信してもらう。本人と、保証人の免許証、保険証、源泉徴収票を写メールで送信してもらい管理。すると、保証会社を間に入れたのと同じ事になる。決済リスクをクレジットカード会社に負ってもらう訳だ。入居者もブラックリストになるリスクを負う。ミスると、住宅ローン、マイカーローンも組めなくなりますよ！と言えば、しっかり支払ってくれるはずです。そして、入居者にはクレジットカードが通るくらいの信用力はある。いい作戦です。（クレジットカードをサラッと解約されたら終わりですけどwそして、レジ機能のついたアプリもありますしレシートの発行する機械も別売りであります。また、スクエアレジや、楽天スマートペイなどもあります。いろいろ試してみようと思います。今後は（いまも記録、管理、確定申告まで可能なアプリも今後出てくるそうです。経理などの無駄な仕事が減りそうですね！あなたは、困っている人を助けるアイディアをビジネスチャンスに繋げて行くだけでいい！今後の人生に言い訳は出来ないね。スピーディで、楽しい、エキサイティングな世界がここに！コンサル費用、家庭教師、何でも屋、お小遣い、会社の飲み会幹事、リフォーム費用、クリーニング費用。なんでも応用が可能です。セミナーの会費をクレジットカードで支払ってみたい方は言って下さいねー何事も経験ですwもちろん現金でもOKです。最近のハイテク技術を取り入れてみました＾＾では♪不動産投資ブログランキングへなるほど！と思った方はクリッくよろしくお願いします！

2014.04.12

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パソコン講座

こんばんは。忙しい毎日の大日本☆越中ふんどし王子２０２です！さて、パソコン講座。わたくしの兄は、大手ゲーム会社に勤めておりまして（過去形凄腕のプログラマーです。そんな訳で、セミナーの申込ページもさくさく作ってくれましたし、管理もしてくれます。説明を聞いても何しゃべってるかかわりませんwそれぞれの世界には、それぞれの言葉がありますね。すべての世界で一流になるのは無理です。しかし、コーチをしていただくと『それなりのレベル』には行くと思います。それも短期間で。セミナー申込のブログはWordPressで作ってあります。サクラインターネットでドメインやら、サーバー料を払っております。ブログのサイドバーにフラミンゴという申込ページを作っていただき、セミナーの管理をしております。その、管理ページからアドレス帳をエクスポートしてGoogleのspreadsheetに貼付けて管理。しかも共有しているので、離れていても遠隔操作が可能です。あとは、コピー＆ペーストです。GmailのBccにペーストすれば一括送信できます。Gmailは５００名までは一括送信出来るそうですよ！と、一人ではここまでたどり着けなかったしたどりつけても時間がすごく掛かってたと思います。そして、自分で何言ってるかもよくわかりませんwとりあえず、Gmailでいろんな事が出来るのは知りませんでした。カレンダーを共有とかまだまだ便利機能が満載のようです。教師、講師、コーチ、先生は大事ですね。（いい教師を見つけるのもまた大変でございますがわたくしもパソコンのことはよくわかってないですし、間違っていたらすいません。ただ、知ってる人に聞くのは時間の短縮になるのは間違いないですし自分は自分で、得意な事や興味のある事を突き詰めれば楽しい人生になりそうです。（ルパン三世型プロジェクトでございます。出来る事は、出来るし、出来ない事は、出来ないんです。そして、時間は有限です。すべてを網羅は無理w『決断』とは決めて、断つことです。取捨選択をして行きましょう。可能性は無限かもしれませんが、人生は有限ですから。とりあえず、サラリーマン、不動産、もうひとつの収入を確立して行きたいですね。それは、サラリーマンを辞めた後の、本業になるかもしれません。模索して行こうと思いますw他の人にとっては、陶芸家かもしれないですし、プログラマーやデザイナー、劇団員かもしれません。そんなチャラチャラしてなくても（おい農業だったり、教師かもしれません。憧れていた『何か』に全力で向かっていける人生にしましょう！では♪不動産投資ブログランキングへあたし、人気者になりたいwクリック感謝です！

2014.04.08

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春ですねー

こんばんは。今日はいい天気で、暖かかったですね。有休だったので釣りに行ってきました。今年の一匹目です。小さいですけどね。つらな楽しい有休でした。朝起きてから、ニトリにいって電球とブラインドを購入。節約は大事ですが、自宅をいじるのはなんて楽しいのでしょうーあと、BSアンテナと、光インターネットを入れたいですな。中古住宅なので、エアコンと、ウォシュレットが死んでました。あと、キッチンの水道から水漏れもありましたし、パッキンを購入してきて自分で直しましたが。自宅で大家レベルがあがりますよー住宅ローン使って、築古の家をリフォーム費用込みでオーバーローンで購入して住みながら直して売却して、キャピタルゲインを得るのもいいと思いました。最低でも購入した価格＆リフォーム費用で売れれば残債が減っただけ現金が残ります。自宅の事をそこまで割り切れる人がどれだけいるか謎ですがw人間一度上げた生活レベルは落としたくないものですし。しかし、いい天気の平日にウロウロしていると家はある程度でいいし、車も小型車で良いし、お金も少しでいい。『自由な時間があれば』って気分になります。自由な時間ってのはそんなに高級な物だったのでしょうか。ジャパン。年金も崩壊した昨今、いつまで同じところをグルグル回ってないといけないのでしょうか。ひと世代前の思考回路のまま、国がなんとかしてくれるとか、会社がなんとかしてくれると思っているのでしょうか。サラリーマンは残酷です。無能製造機です。（役割分担の罠自分で稼ぐ力をそぎ落とされて依存する体質になります。そして、若さと、人生を吸い取られた後サラリーマンという温室から自営という荒野に放り出されます。（定年で若ければ野生にも適用出来ますが、（可能性は高いですが）年老いた犬には芸は仕込めません。サラリーマンが、明日仕事をやめてすぐ稼いで行ける人がどれだけいるでしょうか。アパート収入、不労所得、キャッシュフローもいいですが、『稼ぐ力』が大事だと思いました。若いうちに、事故投資、もとい自己投資して失敗しても自分にお金をかけて行こうと思います。では＾＾不動産投資ブログランキングへ

2014.04.07

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結婚の決算　富山の結婚費用

おはようございます！最近、人生楽しいです！大日本☆越中ふんどし王子２０２です！何かはじめたり、行動したりするとき、親の顔がちらついたりするのは『自立』してない証拠です。また、何かに、誰かに『言い訳』をしているうちは自由を感じることが出来ません。嫁がー、会社がー、親がー、顔がー、貯金がー、時間がー言い訳なんて、誰でもいっぱいあります。出来る事をするしかないんです。出来ないことは、出来ないですからね。まず、目の前のことを誠実にやってみると世界が変わって見えるかもしれません。仕事とは、『任せられる量しかこない』っていう法則がありますからね。もっと、ビッグプロジェクトを『任せられたら頑張るのに！』って言っててもチャンスは来ません。目の前のことを真剣にしてるからビッグプロジェクトに誘われるのです。楽することに命を掛けてる人もいるかもしれませんが、このブログを読んでる方は、向上心がありありだと思います。顔晴っていきましょう！自分の『意思』で『行動』出来るようになると人生楽しくなります。最近、少しづづそんな人生になってきました。ダメダメダメダメダメダメダメダメって禁止されてばっかりな世の中でうるせぇ、俺は楽しく、幸せに生きたいだけだ！そんな気分です。『自立』していきましょう！では♪あっ、結婚の決算。収入ご祝儀２００万支出結婚式＆披露宴３６０万（１８０万／家）結納金１００万（家の頭金・家具・家電と相殺）婚約時計＆結婚指輪５０万新婚旅行８０万（４０万／人）お土産、お返し２０万。支出合計（１人）４３０万の支出！そこからご祝儀２００万引いて２３０万くらい使いました。２人合計で６００万超えの経済効果です（恐ろしい手出し２５０万で、妻の年収４００万利回り１６０％です（おい妻から目線だと手出し２５０万で私の年収４５０万（家賃収入は含まず）利回り１８０％です！お互い、高つくか、安くつくかはこれからの人生次第ですけどね。『お金で幸せは買えないが、　不幸は避けることが出来る』『お金は選択筋を増やしてくれる』『お金はただの道具である』『お金で楽しんだり、贈り物で喜ばれたり　わくわくするものである』では♪

2014.03.29

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サラリーマンごとき

おはようございます。時差ボケもだんだん治ってまいりましたｗ大日本☆越中ふんどし王子２０２だよ。さて、言葉は悪いが『サラリーマンごとき』楽な職場、大変な職場いろいろあると思います。しかし、サラリーマン生活で『それなりの結果』を残せない人は自営や、不動産投資で長期的な成功が出来るか疑問です。サラリーマンごとき、上位１～２割くらいに入ってないとね。サラリーマンの成功が『安定』ならわたくしは、成功者ですｗ１０年同じ会社で、同じ職場にいますから。（すんごい忍耐力＆思考停止わたくしは、客観的に見ると職場で上位３割です。３流かｗエリートコースの大卒は、現場を半年間づつ２～３箇所周り、技術部などにいきます。使えない高卒は、異動の時期に違う部門に行きます。わたくしは、『異動がありません』出来過ぎ無いですし、そこそこ機械を任されてるので異動がありませんｗ（２回いいました職場において、成長がないのでいい事ではありませんが・・・。お金持ちは、『いくら貰えるか？』より『何を学べるか？』に重きを置きます。そういった意味では、わたくし『いくら貰えるか？』に偏った社会人生活をしてまいりました。しかし、アパートや、家など買えたのでそれはそれで良しとしましょう。アインシュタインも言いましたよ。『悪いことしたら、他人が責めてくれる　自分で自分を責める必要がどこにあるのです』ってね。過去の自分のダメダメっぷりを思い出して責めても良いことはありません。問題はこれからです。どうなりたいかですし、これまでの人生で手にした資源や、資産はあるはずです。掘り起こして活用しましょう。どのような人生を歩みたいか良く考えていこうと思います。では＾＾

2014.03.28

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時間短縮の気付き

こんばんは！珍しく、２夜連続放送でございます。大日本☆越中ふんどし王子２０２です！さて、時間短縮の気付き。あたりまえだと思ってる人もいると思いますし、基本的なことですし、レベルが低いことかもしれませんがｗその１１日の始まりに、１日の流れを『イメージ』『シミュレーション』する。５分でも、あれして、これして、ああする。など、脳みそで１回実現しておくと効率良く実現します。行き当たりばったりで、思いついたことからやってると非効率的です。その２『郵送』を最大限に活用しよう。税理士、市役所、法務局、税務署、会社・不動産をしてると書類の提出が多い。そして、有休の日に書類を提出しまくってると『仕事』した気になりますし、充実した気がしますが、『郵送』が可能だった場合時間と、ガソリン代の無駄です。事故の可能性もあがります。現地で訂正し提出が完了する以外は無駄です。はい、気をつけます。その３通信機器をフル活用する。電話、FAX、メールで終わることは終わらせる。ついつい『自分でやってる感』を求めて現地に行ったりしますし、書類や資料を取りに行ったりします。。。結果が同じなら無駄な動きはやめましょう。管理会社さんの挨拶などは『わざわざ来て頂いてありがとうございます』的な、付き合いは大事だと思いますし効果もありますし、自分も楽しいのでＯＫです。さらに、手紙や、お歳暮などを郵送すれば完璧ですね（そこまでマメではありませんがｗ有休の日に車を走らせて、『仕事してる感、』『やってる感』に浸っていて気がついたことを書いてみましたｗ時間という資源は有限でございますよ。そして、時間が足りなくて忙しい自分に満足してしまってました。まとめ。行動をする前に、イメージして電話して、郵送可能か聞いて、郵送、メール、ＦＡＸで終わらし釣りに行ったり、漫画読んだり、啓発本読んだり映画鑑賞をしましょう。それらを我慢して、無駄な動きをしててもしかたありませんんｗサラリーマンの、休みというさらに貴重な資源を大事にしていきましょう。次の目標はドンドン外注ですね。時間が無い？時間は作るもんだぜ（ふっでは＾＾

2014.03.26

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吉川先生のリフォームを見る拝見させて頂く

こんばんは！お久しぶりですｗ大日本☆越中ふんどし王子２０２です！本日は、吉川英一先生のＤＩＹを拝見してきました＾＾赤井先生もご用達のフロアタイルを見事に貼っておられました！フロアタイルフロアータイル床タイル床シートタイルシートタイルフロア床タイルフロア床材マットシート傷防止保護補修塩ビ東リ木目白黒 45 harry【ハリー】フロアタイルフロアータイル床タイル床マット床シートタイルシートタイルマットタイルフロア床タイルフロアマットシート傷防止保護補修張替えフローリング東リ木目白黒 45cm 塩ビ床材ビニル床タイルビニル床タイルビニル系床材激安セール 02S壁の角があればあるほど難しいらしく、（めんどくさいらしく）思ったより時間が掛かったそうです。角もぴったり、良い仕上がりでした！しかし、ＤＩＹのイメージのない吉川さんが自分で行っておりキャラじゃないですねｗと、しばし談笑してきました。わたくしも、１Ｋから挑戦してみようと思いました！その後、管理会社の家政婦はミタホーム（えっ）に旅行のお土産を持っていく。すると、ビックリ、サプライズ。社長と、管理のおねーさんからご祝儀を頂く＠＠；２万入ってましたー＠＠；良い関係が築けていると思いましたし、恩を返していこうと思った次第でございます。拙者、感動でございます。嘘や、騙しや、裏切りや、喧嘩や、恨みや、憎しみなどの世界もありますが、（無いとは言いません。わたくしは、譲り合いや、助け合いや、感謝の世界で生きたいと思いました。（キレイ事ですがｗあー、青い海と、砂浜と、『ビキニのねーちゃん』良かったなー、ぐへへへ。てな気持ちもありますし。聖人君子ではございませんよ。しかし、『欲すければ与えよ。』でございます。笑顔には、笑顔。贈り物には、贈り物。パンチには、パンチが返ってきます。自分が変われば、世界が変わります！（俺、うさんくせー次の現実、歴史の１ページはどんなものか楽しみです。（困難もありましょうけど、　楽しいこともありますｗ結婚式、新婚旅行で経験値アップ！明日から、サラリーマン頑張ります＾＾では、おやすみなさい。

2014.03.25

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明日からハワイ

こんばんは。絶好調の大日本☆越中ふんどし王子２０２です！調子いいとかとくと、炎上しちゃうかもしれませんのであんまり言わないですけど。嫉妬とジェラートの嵐ですよ。もとい、ジェラシーの嵐ですよ。最近わかったことは、信用、信頼はなかなか築きにくく下積みは面白くないってことです。最近は、今までしてきたことがやっとうまく行きはじめました。それは、結婚であり、アパート経営であり、ブログ更新であり、社会人生活です。１８才の自分にすぐに起業しろとは言えませんし、失敗するでしょう。本を読んでセミナーに行って貯金すれば？としか言いようがありません。２～３００万の貯金を作れない人はなかなか次にはいけないかもしれません。無理して始めても、２～３００万の貯金を作れないってことは、そのような生活態度や、自分を律することが出来てないってことなので、失敗する可能性は高くなります。堀江さんは『お金とは信用を数値化したもの』と言っています。お金は、『貨幣』から『通貨』に成り下がりお金そのものには価値がなくなりました。ニクソン・ショックでございますよ。金本位制の崩壊です。おっと、話しが横にそれましたな。お金は信用を数値化したものならば、自分が扱える量しか、手元に残りませんし入ってきません。子供に１億あげても使い切るか、おかしな事になりそうです。子供の頃と同じレベルの『お金の知識』しか無い人に１億あげてもおかしな事にしかなりません。なのでお金の知識と、自分の器を大きくしていきたいと思います。社会的成功と、経済的成功の両方を獲得しないと楽しい人生にはなりません。獲得を目指している最中も楽しいですけどねｗそして、すべては繋がっていると判明しました。組合役員のお兄さんで、人前で話たり、人を集めるのも結婚式でスピーチするのも、二次会で１００人以上集まってくれるのもセミナーで集まって頂けるのも管理会社の人とうまく付き合うのも、女の子と楽しく話すのも。出来る奴は何やっても、出来るしダメな奴は、何をやってもダメっすよ。みたいなどうしようもないことを言いたくないですけどある程度、それはあります。厳しいけどね。福沢諭吉さんは『天は人の上に人を作らず』と言いましたが、勘違いしてる人は『だから平等』だと言います。そうではなくて、天は人の上に人を作らずだけれども、人間の世界はそうでもないよね？不平等だよね。『だから勉強しようぜ！』って学問のススメで説いてるの。ダメな奴は、何をやってもダメだけど毎月１万の貯金ならはじめれますし、筋トレも出来ますし、勇気を持って笑顔で挨拶出来るようになれますし、ビジネス書を読むことは出来ます。そうすることで、『胆力』がつき『信用』が増し。『自信』がつきます。小さな成功体験を、たくさんしていきましょう！人生において、結婚という体験とハワイ旅行という経験を積み、人生の深みが増しそうです！下積みは嫌だし、面白くないけど、人生で役に立つこともあります。そして、自分の持ってる経験や価値を引き出して最大限に活かしましょう。苦労だけして、活かせなかったら勿体無いです。自分の手札を増やして、いきましょーでは＾＾不動産投資ブログランキングへ

2014.03.16

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自立型チームプレー

こんにちは。結婚式まであと一週間をきりテンヤワンヤこと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！不動産投資ブログランキングへさて、飲み会楽しかったです。ごちそうして頂き、ありがとうございましたm（ _ _ ）mその後、吉川さんと夜の国際交流。飲み過ぎました＾＾；しかし、これからの時代ルパン三世型ビジネスです。ルパン、次元、五右衛門、不二子キャラクターがたっている、能力が高いメンバーが集まり、プロジェクトを遂行していく、そして、プロジェクト（お宝）を探し当てると解散して、ここの生活に戻り、別の場所で己を高めていく。つまり、自分の事を知り強みをさらに、強化していく。それが、刀なのか、拳銃なのか、色気なのかビジョンやアイディア、リーダーシップです。それは他人に依存するのではなく自立したメンバーによる、スタンドプレーからのチームプレーです。『依存』ではなく、『協力』です。ルパンがいなくても、次元、五右衛門、不二子は生活できますからwインターネットが発達して過去にないくらい、仲間を発見し易くなっております。興味のある分野に飛び込んで行けば、良い出会いがあるかもしれません。そんな訳で、自立型、チームプレーを目指して今日もブログを完了です！（結構サボってますがwでは＾＾不動産投資ブログランキングへ

2014.03.03

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今日は飲み会

こんばんは。既婚者トーマスこと、大日本☆越中フンドシ王子２０２でーす。不動産投資ブログランキングへさて、今日は飲み会。投資家さんが、結婚祝いという事で飲み会を企画していただきました！ありがたいですね。最近良く思いますが、『何を』するかより『誰』とするかが大事ですね。嫌な人とは良いレストランにも行きたくないが、楽しい人とは、やっすい居酒屋や、公民館で飲むのでもいいですwそんな訳で、どこでも周りを楽しませれる、人間力を高めていきたい。物が溢れる時代、何か手に入れるより、体験することに価値があります。心の時代でございます。日本のたいていの方が、マズローさんの五段階欲求からするとけっこう高いところまで来ております。まず自分が自己実現した人間になり、自己実現する場を提供していける人間になりたいと思いました。それは、セミナーであり宗教かもしれませんし（おい合宿かもしれません。コーチングに、本を書く。読みの成れの果てが、書き手であり、セミナー受講のなれの果てが講師かもしれません。いやー、必殺さんのセミナーでも啓発されましたが、神田昌典さんのセミナーでも啓発されまくりました。チャクラ全開状態が続いております。ブログはサボっても脳みその中はみょーに覚醒しております。最近確信したのが、お金の量や、社会的地位、肩書きはどうでもいいってこです。『主体的』であればいいんです。（これ大事人がどうこう言っても、やりたいことをやる。自分の意志で、自分の責任でなら何をしても良い。それは、環境や、見た目や、お金の量など、すべて他人の責任にはしないという約束です。厳しいですけどねwその確信を得て。心はとても軽く自由を感じました。エヴァの『覚醒モード』でございますよ（オタクかwホリエモンは刑務所から出てきても人気者です。（入りたくはないですけど普通なら、前科持ちは世に出てこないし結婚できないし、再就職がー！でございます。堀江さんを見るに、言い訳は出来ませんね。わたくしも、親のがー、学校の先生がー社会がー、年寄りがー、友達の目がー彼女がー、などなどと、『しかたない』という言い訳で生きてました。この世に『しかたない』事はない。すべの夢が叶うとかいいませんし、持って生まれたものは人それぞれです。（家柄、容姿、国、境遇だから何だというのですか。それで、つまらない人生をだらだら過ごす理由にはならないし他人のひいたレールや、ルールに『しかたがない』と乗っかる理由は無い。主体的に生きよう！（大事なので２回言いましたあと、メンターは大事だと思いますが、いつのもにか、メンターがオッケーしないとダメとかメンターが無理って言うから、、、メンターがー、メンターがー（NＥWってなる可能性はあります。不動産をするのも、振り回される人生からの脱却や自己実現のため、主体性を持ってするためにはじめたのに、いつのまにか罠にハマる可能性があります。メンターより、メンバー自分は何が出来て、何を提供できるのか。そして、メンバーから何かを学びましょう。しかし、メンバーおごらせてばっかりや、クレクレ君はメンバーから弾き出されます。あたくしも、注意したい。では、楽しいメンバーに会いに飲み会に言ってきます！では♪不動産投資ブログランキングへメンバーと思う方はクリック必須なんじゃんw

2014.03.01

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カルト信者誕生

こんばんは。不動産投資ブログランキングへ平成のカルト信者こと大日本☆越中ふんどし王子２０２です！いやー神田昌典さんのセミナー良かったです。『頭がパーン』でございますよ（おいっ脳みそが洗われた気分です。・・・・・。人はそれを『洗脳』という( ｰ`дｰ´)ｷﾘｯさて、内容。ザックリ言うと、今は分断の時期、答えのない争いが繰り広げられる。不安定な時期だがリーダー達は安定的にどっしりと構えて欲しい。行動を起こす時期は７月以降それまではブレーキをかけよう。今までやってきた人はいいけど、新規に何かするのは控えめに。２月は、彗星逆行の時、パソコン、電子機器類に支障をきたしやすい。契約書は２回、３回確認しよう。思わぬミスで損害大。（オカルト全開ｗスマホが主流になる。と言うか、スマホを持ってない人は商売がなりたたない。どこにいても、仕事ができる。神田昌典さんの右腕は石川県。日本人は道州制へ。東京から地方の劣化コピーは続かない。魅力ある土地でなければ若者は都会へ行く。地域の特色、売り、魅力を確立しよう。道州制にともなう、補助金バブル。フェイスブック、ユーチューブは広告費がまだまだ安い、活用しよう。動画広告は今からまだまだ伸びるランディングページを作成しよう、キャッチコピーを考えよう。PayPalのスマホ決済は導入したい。自分の王国を築こう。お金より、人が重要の世の中へ。アイディアだけでビジネスができる時代。（中学生起業家などわたくしのレベル以上のことは聞き流したと思いますが（スコトーマとても刺激になるいいセミナーでした。懇親会の周りは、歯医者さんとラーメン屋３店舗経営、今からフランチャイズ化を目標保険代理店の２代目社長でした。レベル高いですねーセミナーのときは、まわりに、病院院長秘書寿司屋の大将などなどなど、面白いメンバーでした。わたくしが一番若そうでした。石川県の教諭で読書会などを開いている人もいて楽しかったですね。ちなみに神田昌典さんとツーショットを撮りましたが『アップしないで』と言われたので辞めておきます。仮に見つかって信用を無くすのは勿体無いのでｗ（あー誰かに見せて－しかし、猪瀬知事は一瞬ハッピーになった理由や、前にアパマンショップの社長の講演を聞いた内容などいろんな事が繋がって楽しかったですね。おそらく、成功者はみんな繋がっていると思いますし。日本を動かしている訳です。自分のレベルをあげて、楽しいメンバーの仲間入りをしたいと思いましたｗ（今も楽しいメンバーの仲間に入ってますが備忘録的に、箇条書きしてやりました。いやー『頭がパーン』カルト信者の気持ちが少しわかるいいセミナーでしたｗ（なんて影響受けやすい子ｗとりあえずセミナーのレジュメはＰＤＦでもらったので印刷して復習しようと思います。では、おやすみなさい。不動産投資ブログランキングへ

2014.02.27

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神田昌典さんのセミナーへ行く　確定申告

こんばんは。エロく優しい大日本☆越中ふんどし王子２０２です！優しいのは女子にだけです。不動産投資ブログランキングへさて、本日神田昌典さんの講演を聞いてくる。楽しみですね。非常識な成功法則と、成功者の告白は必読書でございます。稼げない時は、面白いけど、すぐには役に立たないと思ってました。気持ちよくなれるだけです。（自分はわかっている人間だ！と。しかし、サラリーマン以外でチョビっと稼げるようになるときっかけは、この本でして『役にたっている』と感じます。啓発本→手法・ノウハウ本→啓発本はいい流れかもしれません。わたくしが大きく失敗してないのは、たくさん読書をしたからだと思います。バビロンの大富豪でいう、『レンガ屋に宝石のアドバイスを求めるな』です。わたくしは、この本を応用して富山県の投資家さんと知り合いになりました。その道で上手くやっている人に『アドバイスを求めよ』です。自分よりお金を持っていない人にお金持ちになるアドバイスを求めてもしかたないです。当たり前だと思いますが、世の中には、貧乏なＦＰ（ファイナンシャルプランナー）にお金を持ってる人がアドバイスを求めたりします。お金の事のなると『感情』が入るからでしょうか。そんなわけで、今日は有給を取って、神田昌典さんのセミナーに行ってきます。金沢講演がありましたので。高卒・工員にはまったく関係ないセミナーですがｗ逆に優位性になりますね。（工場勤めで参加する人は少ないのでピロポンさんは参加されるようですが。またよろしくお願いしますｗいろいろな刺激を受けてこようと思います。あとは、個人の確定申告提出と納税地変更手続きと、青色申告の申請と（今まで白法人決算の税理士打合せ。あと、決まった部屋のお礼と詳細を聞きに管理会社に行きます。どこが『のんびり有給』かとｗでは！不動産投資ブログランキングへ

2014.02.25

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生きてるだけで丸儲け

こんばんは。粗チン俺ビックこと（どっちw大日本☆越中ふんどし王子２０２です！マグナムです、ズドン！不動産投資ブログランキングへさて、さんまさんの、『生きてるだけで丸儲け』というすばらしい話があるが、わたくしの場合はこうだ。兼業農家の生まれで、５人兄弟。長男が６つ上次男が４つ上３男が２つ上で、わたくしは、双子だ。（男と女のねつまり、わたくしは４男です。さほど裕福な家ではなかったので、３人の子供が居た時点で大変だったらしく、双子のわたくし達、『諦めよう』という話もあったそうです。出生の危機wやめてあげてwしかし、父親が『産んでくれ』と言ってくれたおかげで、この地球に姿を現す事ができたのです。おめでとうw楽しみも、嬉しさも、憎しみも苦しみも悲しみも、産まれてこなければ味わえなかったすばらしい出来事です。天国と地獄は、あの世にはななく、この世にあるのです。私達が、この世界に出現したのは幸せになる為であり、この世の中を天国に近づけるためなのです、などど宗教臭い話は嫌いですw（えっとりあえず、日本人は真面目すぎるのでもう少しシンプルに生きたら良いと思ふ。加藤ひろゆきさーん、新刊読みましたよー面白かったです！お姉様の、家賃を下げられて腹が立ったという話を、『さほど重要な話ではない』と切り捨てたのと、ベンツのオープンカーを購入した時の周りの反応で『ブタ野郎』がウケました。田舎で大家になってシンプルに暮らす101の方法そんな訳で、さらに良くを目指して頑張っていきたいものです。現状が満足しており、楽しんでいるのであれば問題ありません。それは、人生のゴールと言えます。おめでとうございます！しかし、多くの方が何か違うともっと違う事が出来るはずと悩んでいます。わたくしもそうです。そして、現状を変えたければ思考と行動を変えないと行けません。今までと同じ生活を続けていてドンドン豊かになるという事はありません。（そのレールに乗ってる方はおめでとう。つまり、節制して、勉強して、訓練して、実践して、失敗して、再度チャレンジすることが大事です。とても億劫です。えっわたくしも、かつてはパチンコ依存になってましたし、禁煙にも何回か失敗しました。その毒は、最近めっきり抜けましたが。そもそもギャンブル依存、セックス依存、アルコール依存暴飲暴食などは、そのものに依存性があるのではなく、多くの場合、子供の頃のトラウマ、罪悪感などの心にぽっかり空いた隙間を埋める為に行っていることが多い。『自分は幸せになってはいけない』『うまく行くはずが無い』意識していなくても、潜在意識がそう思っていれば現実になります。間違えた文章をいくらプリントアウトしても、間違えたままの文章がでてきます。そして修正ペンで直して、その場はうまくやり通す。それは、小手先の技で根本的には何も解決していません。しばらくすると、間違えたままの文章がどんどんプリントアウトされ焦るのです。そして、やはりうまくはいかない。。。。。と悩む訳ですね。そして新しい小手先の技を探し啓発セミナーや、本に頼ると。もちろん少しの間は気持ちよくなりますし、出来る人間になった気がします。小手先の技で良くなったような気がします。それは痛み止めでしか無く、病気は治っていません。すぐに、金持ちになれるとかすぐに、変われるとかは言いません。しかし、過去の経験や、環境や、学んだ事が今の自分を作っており、今も影響を与えていると『知る』ことにより対策や、違う発想が浮かんできます。知らなければ、『翻弄』されるがままです。アインシュタインも、『常識とは、１８歳までに身につけた偏見のコレクション』と言っております。今の自分を疑い、自分を知りましょう。過去に、見た事、聞いた事、経験した事を客観的に見ます『罪悪感がある』と見つけたら自分を許しましょう。『幸せになるのには誰の許可もいりません』しかし、黙っていて他人から与えられる物でも無いです。自分を幸せにできるのは、自分自身だけです。そして、今幸せではナイと感じている方は、過去の自分を教育し直さないといけません。最近の子供に教えたい、お金の教育シリーズは実は、わたくし自身の為です。過去に受けたかった授業です。『労働』は尊いものですし、働くのは良かったのですが、『お金を渡して欲しかった』『お金の哲学、扱い方を知りたかった』『仕事を任せて欲しかった』『失敗しても、アドバイスだけして、　出来るまで見守って欲しかった』『お金を楽しみに使うことを許して欲しかった』そして、それは今からでも遅くはありません。過去の自分を再教育して、間違った文章を、正しく書きかえ自分の望む人生をプリントアウトしていきましょう。人に言う前に、まず自分から！書いてる事と、言ってる事と、行動が一致している人間を目指して。。。。あっ、あと、文章書いてて気がついた事。『人』の『為』と書いて『偽』です。あなたの為と思って言ってるの！言う事聞きなさい！それは、相手の為ではなく、言ってる本人の願望であります。助言を聞き入れる態度は必要だと思いますが、あなたの為に！と言ってる人には気をつけた方がいいかもしれません。それは、偽物、偽者かもしれませんぜ、ぐへへへ。不動産投資ブログランキングへあなたの為！に、今日もブログを更新しましたwでは♪

2014.02.21

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子供への教育その２

こんばんは。少しモチベーションダウンしていた大日本☆越中ふんどし王子２０２です！そんな時は、意図的に寝まくります。寝まくって、スタミナ回復してサボってる罪悪感がピークになった時に、動き始める訳です。そんな訳で、今日も元気です！不動産投資ブログランキングへさて、子供に教えたい投資の話。その１はこちら最初に、友達と映画に行く、友達と外食する。そんな『いざ』という時のお小遣いを半年分貯めた君は、『投資』を学ばないと行けない。家には畑があるから、君に貸そう。まず、１つ１００円のジャガイモを種芋として５個購入しよう。畑を耕し、種芋を半分に切り、切り口に灰を付け植えよう。うまく育つと半分に切った種芋１つから５個のジャガイモが取れる。合計５０個取れるというわけだね。１つ１００円で売れたら５０００円だ。次の年に種芋として残しておけば最初の５００円も節約できるよ。うまく育って売れたようだね。５０００円から２５００円は強制的に取り上げるよ！泣こうが、叫ぼうが、関係ないよ。大人の僕には勝てないだろうから、最後は蹴飛ばすよ。何も憎くてやってる訳じゃない、これが社会だよ。世の中では『地代』や『税金』と言われるものさ。これを回避する方法があるけど、興味はないかい？学ばなければ取られっぱなしの人生だ。学ぶなら取り上げた２５００円も返そう。痛みや、憎しみが原動力になるときもあるから、悪のエネルギーも活用する方法を身につけないと行けない。（愛してるよ、息子よー。さて、回避する方法だが『お金の流れ』をまとめておこう。仕入れた種芋の５００円は利益から引けるよ。さらに、労働した時間をまとめて自分にお小遣いをあげよう。毎月３００円とか決めておくといいよ。年間３６００円だし、種芋５００円で地代は１０００円にしておこうか。すると、年間の出て行くお金が５１００円になり、１００円の損だね。地代は払わなくてはいけないが、税金は払わなくていい。しかし、お小遣いは増えたね。次の年は、病気が流行り全滅したとするね。すると、５２００円の損だ。しかし、次の年は豊作で１００００円売上げた。このままだと、いじめっ子にお金を半分取られてしまう。でも、しっかりお金の流れをメモしておけば毎年の必要なお金５１００円と去年失敗したお金５２００円を足して１０３００円が必要なお金として認められるよ。だから、今年も３００円の損だ。だから、いじめっ子は君からお金を取れない。ルールを学べば怖くないよ。君はドンドン豊かになっていくよ。頭のいい君は、売れ残ったジャガイモを揚げてフライドポテトにして売る。これは、手間賃が増えるってことだよ。難しく言うと、付加価値をつけるって言うんだ。そして、じゃがいも畑の横が、荒れている事に気がつくおばぁさんが体調を壊して、管理する人がいないんだ。管理するからタダで貸してくれと君は提案する。お礼に、じゃがいもをあげよう。おばぁさんも喜ぶ。そして、跡継ぎがいないからと君に譲ってくれるかもしれない。もちろん正当な値段を支払って、みんな得するようにしよう。そうして、君が忙しくなってきたら友達にお願いして、じゃがいもを作ってもらったりお金のメモを取ってもらおう。お礼にお小遣いをあげよう。そして、覚えたことを違う場所で繰り返す事で君はドンドン豊かになり、ドンドン時間が出来きる。手に入れたお金は、分け与える。一部自分の物として取っておく、投資や仕事に回す。７割の生活を心がける。どんな世界でもいい、応用すればどこでも豊かになれる。君に成功を祈る。不動産投資ブログランキングへ

2014.02.17

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息子へ　お金の授業

こんばんは。出来ちゃった結婚じゃございませんwこと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！まだお父さんじゃございません。。。不動産投資ブログランキングへさて、息子（娘）が出来たら教えたいお金の授業。１０００円お小遣いを上げたとして。まず、１割つまり１００円寄付しよう。最初に分かち合う事を学ばなければなりません（お父さんもがんばるよw次の１割は、自分のものとして取っておく。バビロンの大富豪を読もう。まず、自分に支払えだ。次の１割は生活防衛資金として貯めよう。残りの７割でジュースを買ったり、漫画を買ったりしよう。分かち合う事、貯蓄する事、７割で生活する事を覚えよう。次に、３０００円のスケートボードが欲しくなった君。１０００円のお小遣いでは買えない。使っても良い７００円の小遣いを貯めて３０００円のスケートボードを買うのは素敵な事だけど頭を使おう。すぐにスケートボードが欲しいだろうからね。友達の家で壊れたスケードボードを見つけた君は、５００円で買い取ると提案しよう。そして、次のお小遣いで部品を購入して自分で直そう。直し方はインターネットで調べたり、僕も手伝うよ。部品で５００円掛かったとして壊れたスケートボード５００円と合わせて君は、１０００円でスケートボードが手に入った。おめでとう。さらに、さんざん乗り回したあげく友人に１５００円で譲ろう。すると、壊れたスケートボードを５００円で買い取った友人に喜ばれ自分も楽しく遊べて、３０００円では買えなかったけど、１５００円で手に入れた友人も大喜びだね。ゴミにしかならなかったスケートボードも再利用されてエコだね。このように、売り手良し、買い手良し、世の中良しと。３方良しを心がけよう。１５００円で買ってくれた友人に、１５０円のジュースをおごって乾杯しよう。（分かち合う）還元も大事だし、次も良い取引が出来るかもしれない。残りの１３５０円は最初に学んだ通り１割取っておく１割は生活防衛資金残りの７割は自由に使ってもいい。すると、君は、お金を失う事なくむしろ多くを手に入れてスケートボードで遊んだ経験、スケートボードを直せる技術大切な友人を手に入れた。おめでとう、君を誇りに思うよ。このような、技術を身につけた君は毎月、毎月、ドンドン豊かになっていくだろう。お金や大切な友人が増えていく。ラジコンも、釣り竿も、なんでも手に入るし君は自由だ。好きなように生きなさい、人生は楽しむためにあるのだから。第一章　　完第二章へ続く。〜投資編〜生活防衛資金の半年分を貯めた君は次にお金に働いてもらう事を覚えないと行けない。続きが気になる方はクリックよろしくお願いします♪不動産投資ブログランキングへ【送料無料】バビロンの大富豪［ジョージ・S．クレイソン］参考文献なんじゃんw

2014.02.07

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残酷な話

こんばんは。死に際の人間の後悔のうち９９％は『もっと挑戦しておけば良かった』と答えるそうですが、挑戦している人間は途中で死んでるだけじゃね？と、思った大日本☆越中ふんどし王子２０２です！今日も安定企業美味しいです。さて、やっとサラリーマンが飽きてきました。別にサラリーマンをディスってる訳じゃないの。サラリーマンの給料も感動したしスナックも刺激的だったしキャバ嬢も可愛いし確変もアドレナリン出るし飛田新地も、吉原も、ススキノも良かったの。『見るもの』『出来る事』が新しければ楽しいサラリーマン生活だったのですが、限界でしょう。飽きました。あと、３～５年で辞めます。ベストは、不況からの人員削減で希望退職を募り割増の退職金で去るのいい。『くっ、無念！終身雇用のバカヤロー！』と、叫びながら辞めたい。会社辞める！というと角が立つので仕方なしで辞めたい（おいその頃には、『アパートの収入』で『アパートを買う』ステージに行きたい。リーマン所得は必要ないってレベルです。知り合いに１０００万プレーヤーを蹴った人がいますので、高卒・工員の仕事は蹴れない理由はない。今の仕事は、『マジで、なんか悪いことしたっけ？俺』状態です。本田健さんの言う『常識という檻の中に入ってるようなもの』です。自主的服役囚です。（刑務所には、夜勤も土曜出勤もないわーｗと。しかも、ちょろい奴がいるせいでドンドン規則は厳しくなる一方です。緩むことはありません。最近は、休憩が長いだの、昼休憩中にコンビニすら行くなだの休憩所に漫画を置くな！だのドンドンつまらなく、ヤル気無くなりますよね。規則が厳しくなる理由は、休憩が長いのを役員に見られただの休憩中にコンビニ行って事故っただの漫画が机に置きっぱなしで禁止だの。『ちょろい人間を基準』にどんどん厳しくなります。じゃ、辞めれば？ってなると、最近の不況からの人件費削減で『どうぞ、どうぞ』と言われるので負けた気がしますしｗそんな訳で、チャレンジ支援制度か、早期退職者募集で会社を辞めようと思います。（あと、本気で嫌だと思った瞬間人生は、もっと自由で、楽しいことがいっぱいなハズです！保育園から小・中・高校と朝起きて遅刻せずに学校に行きツマラナイ授業をタップリして夕方帰る。どんだけ、サラリーマンの疑似体験ｗもっと、貸借対照表とか、帝王学とか複利計算とか、営業力とか、リーダーシップとかレバレッジとか、自立するには？とか学ばせいやｗ（それは言わない約束このブログは３～４年経つと願望を実現しているという特徴を持っているので３～４年後が楽しみですね！ただ、世の中の仕組みとして１００人大家と、１０人店子ってのはありえない。バランスが悪い。１人の大家と、１００人の店子って方がしっくりきます。１０００人の会社だっていいところ、１０人取締役がいる程度です（社長、常務、専務、会長、監査役・・・・いつから、『みんな仲良く金持ちになれる！』って、勘違いしていた？俺(　；∀；)もちろん、人それぞれ役割があるし、上も下もございません。ただ、役割があるだけです。例えば、アパートの入居者に、ピンポーンして『どーも、大家です！　あなたは搾取されている！　サラリーマンも、家賃も無駄です！　独立して儲けて、大家になりましょう！』などど言っても、『気持ち悪い』と退去に繋がるだけですｗロバート・キヨサキ氏も『１オンスの考えを変えるのに　１トンのパワーが必要だ』と、言っております。受入れる準備のない人や、求めてない人に『知識の押売り』をしてもいいことはありません！そんな訳で、諦めと、達観で、あるがまま、なすがままを受け入れ、『自分の人生の舵を取って行きたい』と思います。サラリーマンで、面白いポジションにつけたら延命するかもしれないじゃんｗでは♪

2014.01.30

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人間関係のコツ

こんばんは、人間関係のコツわたくし、２つ勘違いしておりました。『第一の勘違い』名刺の枚数を競って集めたりしても意味が無い！キーマンとか、コアな人と集中的に付き合う方がいい。セミナーなどに行けば、有名でなくても『すごい人』は何人かいるのに自分を売り込まず、知り合いにならず青い鳥を探すかのように次のセミナーや集まりに行く。『第２の勘違い』気の合う人を探し続ける軽く気が合う人と知り合っても、青い鳥を探すかのように次々知り合わなくては！と思ってします。『オマエは一体何と戦っていたのか？』と、過去の自分に聞きたい。１００人の知り合いより、３人の濃い友人が大事です。すごい人は、もっと少なくていい。いや、みなさん、当たり前かと思うかもしれませんし、今更ｗと思うかもしれません。わたくしは、その罠にハマってましたし、『２重の意味で罠』にハマってました。啓発本を読んだり不動産投資なんかしてると自分は、人より優れた気がして『傲慢』になる。つまり『見下す』訳です。人生は自分をうつす鏡ですから、自分に返ってきます。つまり、『すごい人から見たら、　自分は取るに足らない人間だ！』と、潜在意識に刷り込んじゃう訳ですね。自分が他人を見下すと、すごいから人から『見下されるのを許す』ことになる訳です。見事なブーメランですｗその結果下の者とは絡みたくないし、上の方とは恐れ多くて近づけない。周りは敵だらけですｗだから『オマエは一体何と戦っていたのか？』って話しです。パチンコに誘ってくる先輩とは話したくないし、有名な先生や、すごい人には声をかけられない八方塞がりですございますよｗしかし、入居者をバカにするような大家さんは駆逐されますし、部下をバカにする上司も嫌われます。当たり前ですね。頑張った自分が偉くて、『頑張ってない人は下だ』という考えも不健康だと思います。全員大家に成れるわけではなく部屋を借りてくれる人がいるから大家業がなりたつのです。毎日『仕事に行く程度』に頑張ってくれる人がいるから家賃を頂けるのです。（実家に帰ると困りますｗ最近買ったフィットも会社の人と『仲が良かったから』譲ってもらえたのです。嫌われていたり、仲が悪かったらこの話はありません。免許証のコピーもらったり、業者と話してもらったり多少負担もかけてますし。また、火災保険３つと生命保険１つを集中的に同じ担当者経由で申込でいました。結婚することを伝えると、ご祝儀で５０００円頂きました！普通ありえないことだと思います＠＠；結婚するにあたり新しい保険を提案されましたがｗ高かったので断りました！月７０００円の保険ですが、ライフネット生命で見ると２５００円でしたし＾＾；子供が出来たら考えます！って断りましたｗ話しがそれましたｗつまり、出会う人すべてが厄介事を持ってくるとか思ってるとチャンスを逃します。みんなが味方など言うつもりはありませんが、もっと心をニュートラルにして人間関係に挑もうと思います。さらに、縁があった人とは集中的に付合ます。『他人を取るに足らない』と思う人は『他人から取るに足らない人』と思われてます。我以外皆我師でございますよ。自分以外の人でも物でも皆、自分に何かを教えてくれる先生じゃよ。（誰？この精神状態になるには、『自信』が必要です。そして、自信を手に入れるためには『実績』が必要です。『実績』を手に入れるために、他人とは違うんだぁー！と、少し冷たい感じの人になって孤独に耐え、本を読んで、実践することも必要でしょう。世の中には、先輩のパチンコや飲みの誘いを断れない人もいます。積立預金すらしない人がいます。（怖いとか言ってｗそのレベルの時は、周りの人を断ち切る冷酷さも必要です。しかし、自信が『軽く』ついた今は『何と戦っていたんだろう？』って感じです。パチンコなんか行きませんよ（ニッコリ先輩車売ってくださいよぉ～当たり前のことです。自信がないと、『相手の要求を聞いてしまいそうだ』とか『変なことを言うと、バカにされそうだ』とか思ってしまいます。ビビって距離をおこうとします。まず、自信を手に入れましょう！あと、余裕ね。まとめ。自信がないから、排他的になる頑張ると、結果が出る結果が出ても傲慢になると敵だらけ。傲慢にならず、実績と自信を手に入れると『余裕』がうまれる。余裕が出ると感謝が生まれ、まわりのみんなとのコミュニュケーションがうまく行く。会社の先輩も、スナックのねーちゃんも保険のオバサンも心をニュートラルにして付合うとみんないい人よ。（気が合わない人とは　付き合わないだけよ。『欲すければ、与えよ』お金が欲しければ、お金を与え笑顔が欲しければ、笑顔でパンチが欲しければ、相手を殴ればイイｗそんな訳で人間関係だけで食ってこうと思います！（おいっクリックが欲しければ、クリックをぐ、ぐふぅ、歯を食いしばりながら１～２５位をクリックしていきます(｀･ω･´)ゞ

2014.01.27

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破産したオジサン

こんばんは。明日（今日）は管理会社主催の新年会なので、寝る前に更新です！加藤ひろゆきさんに電話して、出版の仕方について教えていただきました。早速、参考になる書籍を注文させていただきました！挑戦してみます！新作も届くのが楽しみです♪【送料無料】田舎で大家になってシンプルに暮らす101の方法［加藤ひろゆき］出版については、吉川英一先生にも相談したいと思います（チラッゲフンゲフン。さて、フィットの名義変更などしてくれた中古車屋のオジサン実は１年くらい前に会社を飛ばしております。富山の一等地に店を構え、景気のいい時は、排気量の大きい中古の高級車がバンバン売れました。それこそ鳶の人や、土方のニーチャン工場勤めのヤンキーが、（現代風にいうとドキュンシーマや、クラウン、セルシオを購入していきました。普通の人でもマークツーくらい買って行きました。１０万で仕入れたものが５０万、１００万となり儲かったそうです。しかし不景気になり、ガソリン代が値上がり全然売れなくなりました。さらに新車の買い控えにより、中古車の仕入れも苦労しました。一時期は２店舗目も開き、社員をハワイ旅行に連れて行ったのに、売上が下がるとまず２店舗目を閉店し、従業員を解雇し富山の一等地から、田舎の店舗に移りましたそれでも、ダメで店を畳んだようです・・・。破産の理由ですが、売上が下がったのは間違いないが、固定費の高さがある。毎月の地代は１００万だったそうです。１５０坪くらいの土地に安っぽい事務所があるだけなのにです。撤退するときは６０万くらいで、さらなる値引きを交渉したが、折り合わず引っ越したそうです。そもそもオジサンが独立したのは地主から、『お金』と、『土地』を貸すから商売してみないか？と、提案をされたからだそうです。地主は、２０年間で２億くらいの地代を頂き金利まで儲けました。そしてオジサンは破産です！ノーマネーでフィニッシュです！（マネーの虎かｗある時オジサンに、その土地を購入すればよかったのに！と言うと、『当時は１億くらいしてたのに買えるかい！』でした。ちなみに、撤退した後の店舗にはすぐに違う中古車屋が入っていました！地主最強伝説。ここから得れる教訓を我々は学ばないといけない。『愚者は経験に学び、賢者は歴史に学ぶ』だ。儲かっている時に、贅沢せずに、グッと我慢しアパート、マンション駐車場、貸し倉庫を購入すればよかった。もしくは、２店舗目を開かなければよかったか、小さいながらも『貸し店舗』ではなく自分名義の店舗を購入すればよかった。『優秀な小作人』から、『地主』へシフトしなければならなかった。２０年商売を続け、今のように売上が下がっても借金が終わったアパートと（大した利回りでなくていい小さな店舗が残っていたら、損益分岐点が下がっているので（毎月の固定費が下がっているのでほそぼそと生活することが出来たわけです。もしくは、そこそこ豊かな生活が出来たわけです。現在は、家を取られて『競売』になるかと思いましたが、息子、娘が成人しておりしっかりサラリーマンをしていたので、子供が『債務を引き継ぐ形』で家は残ったそうです。家庭内任意売却です！※商標登録申請予定ここから得られる教訓もあります。真面目に事業をして、『ダメになっても』逃げなかったらソフトランディングする方法はあるということです。事業がダメになったと、自暴自棄になったり義理を欠くような事をしなければ大丈夫です。ダメなときもあるでしょうが、いきなり家をぶん取られることもないでしょう。オジサンは生きています。子供に債務をブツケルのは男して惨めなことだったでしょう。しかし、家は残り、現在は知り合いの中古者屋の事務所の一角を借りて知り合いや、お得意先をメインに車検の受付や、中古車引取など手数料で稼いでいるようです。そして子供が引き継いだ『債務』をコツコツ返済しているそうです。夫婦が食っていく分は稼げるようです。（奥さんはパートこれは、蓄積型労働の報酬とも言えます。だからみんな失敗しても首は吊らないで下さい。いずれ訪れる死を前倒す必要もありません。渡る世間に鬼はないのです。はい！（良い返事ですｗお金を『稼ぐ方法』を学ばないといけませんが、稼いだお金を『保持』する方法も学ばないといけません！サラリーマンに置き換えると、若くて健康で稼げる肉体に感謝し、この状態が、いつまでも続かないと知り、アパート、駐車場、債権、株の配当などの収入にシフトしていきましょう！サクッとサラリーマンを辞めるのは勿体無い。アパート経営でハッピーリタイヤだ！ワッショイ！ワッショイ！もいいとは思いますが（素敵ツマラナイ利回りのアパートでも長く安定的に保持できれば資産になります。都心の築３０年のレジで２５年ローンは怖いですが田舎に新築木造２階建てアパートに２５年ならありです。キャッシュ・フローがしっかり出て、場所のいいところに建てましょう。最悪、土地は残ります！そんなセミナーはこちらから！（おいｗ現在１１名の参加申込みがありましたm(_ _)mしかし、単純作業の工場員アパート暮らしパチンコに狂いで貯金なし５０才で首チョンパより、中古車屋経営して、会社を飛ばしたオジサンの方が稼げる力は上なんじゃんｗクリックよろしくお願いします！※おじさんのことをバカにしている訳ではなく尊敬しております。今度、何がダメだったか、どうしてこうなったかを教えてもらおうと思います。飲みに行く約束もしました。成功は偶然であり、失敗は必然なのです。では♪

2014.01.24

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受入れるマインド

おはようございます！加藤ひろゆきさんにブログで紹介され、アクセス数がここ最近で一番多くてビビり気味の大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（なにそれ怖いこのように、『成功』は『失敗』と同じくらい怖い。現状から変わってしまうという点において成功も、失敗も同じだからだです。だからみんな成功したい！と思っても変わりたい！と思っても現状にとどまってしまう。潜在意識が『成功』を受けれている状態でなければうまく行きそうなのに、なんとなくヤル気が出ない最後の詰めが甘いなど、元の状態に戻ってしまう。そんなわけで、あるままが『起こっていることがすべて正しい』と受け入れていこうと思います。読者数が増えて高いプレッシャーを感じながら本日もブログ更新完了ですｗセミナー申込みは現在７名頂いております！ありがとうございますm(_ _)m吉川英一先生も、坪30万円からできるデザイナーズ・アパート経営『ゲスト』でお呼びしましたので図面を見てもらいたい、何か相談したいって方も、参加してもいいかもしれません。（おい、ふんどし客寄せパンダにするんじゃねー！　と、怒られそうですｗ優しい方なので大丈夫です（ニッコリ・・・きっと。ドキドキ新しくブログを作るのも怖いし、セミナー開催も怖いし、もしかして、人数集まったりするとものすごく怖いですがｗ『成功を受入れるマインド』で取り組んでいこうと思います！いい物件があり融資も通っていてあとは『買う』って段階で辞めてしまう人もいます。自分なんて成功してはいけない人間だとかそんな価値ある人間ではないと思っているとチャンスが逃げていきます。何かにビビり、キョドります。いつも不安です。口だけの薄っぺらい人間だとウザいだけですが、自分のいいところを伸ばして価値ある人間になりましょう。失敗は失敗のもとで、成功は、成功のもとです。（失敗は成功のもとあれは嘘です。　失敗『ばっかり』してるとヤル気無くします。小さいな成功体験を積上げて『自信』を獲得していきましょう！うおーーーー！変化こえーーーーーー！受け入れますｗ（エロい意味ではないでは♪

2014.01.23

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４万の中古車が届く

こんにちは。今日から夜勤ナウの大日本☆越中ふんどし王子２０２です！さて、フィットを手に入れた。５万で買うと言っていたが、バッテリーがダメになっていたのでさらに１万値引きして４万で譲ってもらった。スタッドレスはアルミ付きで３．２万で中古屋のオジサンに用意してもらいました。スタッドレス履き替えと、オイル交換と、バッテリー交換で１．５万前のアコードワゴンは２万で買取してもらった。中古屋のオジサンに、廃車手続き、名義変更で２万の手数料でしてもらう。『自動車　名義変更　自分で』とググれば、様式や、雛型、委任状が出てくるが、陸運局に行かねばならないし、めんどくさいのでオジサンに任せました。合計すると、車体４万バッテリーオイルタイヤ履き替え１．５万スタッドレスタイヤ３．２万登録手数料２万下取りー２万８．７万で終了した。（素敵車検は９月末まであるし、夏タイヤも２年程度しか使ってないそうです。あと、３年は持ちますな。ぶっ壊れて高くつかないことを祈りますｗしかし、フィットの良いところは弾数が多いので中古部品が手に入りやすいことです。１０年落ちだし、中古部品市場が出来上がってます。逆に『部品取り』でも売却時、お金になりそうですね。しかし小さい割に１．５リットルだし、よく走るし、４ＷＤですし、エアロついてるし、小回りきくしいいマシーンです。燃費もリッター１５キロくらい走ります。新車価格は２００万を超えてたらしいです。１０年後、２％で購入できました。『実に面白い』ガリレオ先生！ただ、前の持ち主はタバコを吸う方だったので１０年分のヤニが染み付いてました＠＠おえーマジックリンのリビング用で拭きまくりました。あとは、ファブリーズを一本分撒き散らしました。芳香剤を置いて、マシになりました。これは、不動産投資にも通じると思いました。人が『ゴミ』だと思うものを買う問題のあるものを買い『解決する』そこに利益があり、儲かるわけです。あと、中古屋のオジサンに教えてもらいましたが、普通の中古屋で購入すると、重量税や、自賠責保険など日割り計算になります。あと、登録諸費用も５万は取るそうです。個人売買のいいところは、そういった費用が掛からないということです。中古屋のオジサンは、個人売買の自動車登録、名義変更、車庫証明、廃車の手続きだったら『２万』でしてあげるよー（通常３～５万）って、言ってました。個人売買したくて、登録を自分でする元気のない方はご連絡下さいｗ紹介します。（紹介してと言われましたしｗしかし、今の脳みそが２０才くらいのときにあれば、１０万のフィットに、１１０万で購入した区分マンションを合わせてたらナウい工員になれてたなー。現金がなくても、フリーローンで１２０万を期間１０年で買えば怖いこともないですし。上の次元に行けば、下のことは良くわかります。では、自分のレベルを上げて豊かに、楽しくなりましょう♪では＾＾

2014.01.20

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ストック型フロー型　労働　高卒　工場　蓄積型労働

こんばんは。スナックのねーちゃんと居酒屋に行ったら、『ブリしゃぶ』がありました。（寒ブリは富山の名物です♪長いことしゃぶしゃぶしてたら、『しゃぶりすぎやって』と言われニヤリとした、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗ『俺のもしゃぶって！』と言ったのはいうまでもない！もちろん、俺のブリしゃぶも作ってという意味です。何を考えてるんですかｗほんと、シャブ中もビックリです（何がさて、世の中には２種類の金持ちがいます。『フロー型』『ストック型』フロー型はソフトバンクやユニクロなど、ベンチャー企業です。売上がドーンと伸びて、拡大再生産です。ストック型は三菱地所や、財閥系の企業で大きな伸び率がなくても都心の一等地に土地やビルや鉱山を所有していて安定収入があります。資産家というやつです。われわれサラリーマンに置き換えると給料収入を（フロー型）家賃収入に（ストック型）切り替えていかなければなりません。フロー型は手っ取り早く儲かるが、安定性はない。働かないと貰えないし（病気とかね売上が下がると残業代も出ない。ストック型は、地味だし、獲得するまで時間がかかり大変だったりするが安定的に収益を生み続ける。フロー型から、ストック型にシフトしていきましょう。また、労働にも『フロー型』と『ストック型』がある。日本の労働がキツイ理由でも有ります。フロー型は、交通整理など毎日同じことをしても成長がない仕事です。ストック型は、庭師、寿司屋、美容師など毎日の仕事に成長がある仕事です。しかし、日給だけ見ると交通整理の仕事は１２０００円で見習い職人は６０００円スタートです。安易に交通整理を選びたくなりますが、その後の人生は暗いです。最初は安くとも、庭師の仕事を選び１０年していれば、独立して一人親方になったら、１人工（にんく）２万です！とか、３万です！と言えます。交通整理の人は相変わらず１２０００円です。わたくしの、工場の仕事？えぇ完全に『フロー型』です！誰でも出来るお仕事、コモディティ人間でございますし、仕事は海外流出組ですｗなんで『庭師』を例に出したかというと、最近、庭師の友達（中卒）が独立して毎月３～４０万稼いでいると言ってたからです。土木や、配管の応援も行っていると言っていましたが、わたくしが明日仕事を辞めて稼げる額ではありません。庭師の仕事で、雪吊りや、松の木の剪定など職人の技があります。そして草は伸びるし無くならない仕事です。見習いの時と肉体的疲労は同じでも『稼げる額』が変わってきます。これが、フロー型と、ストック型の違いです。あなたの仕事は、どっちでしょうか？目先の利益ではなく、長い目で見ましょう。『バイトは長期的な問題の　短期的な解決策に過ぎない』と、ロバート・キヨサキさんも言ってます。つまり、バイトや、単純作業の仕事は、『稼げないや』『食っていけない』の短期的な解決方法です。長期的には変わりませんｗわたくしも、ヤバイと思っているので高卒の工場勤めから大家になってフロー型から、ストック型の収入にシフトしています。さらに『ブログ』を書くことで、差別化を行っております。現在は、全然お金になりませんし、まったく儲かりませんがｗそれが、セミナー開催に繋がったりアドバイザーになれたり、過去の記事を読んでファンになってくれる方がいたらこれは、『ストック型の労働』と言えます。（そこまで考えて始めた訳じゃないですけどｗスタートから１６０８日で、記入率が３６．５％ですが６４０記事書いているようです。さらに何年も続けて、１０００記事も楽に越えて行くとそれは、すごいことだと思います。斎藤一人さんの、願いが叶う千回の法則！的な。１年で何かを達成すれば素敵なことですが、１０年で何かを達成することにはみなさん興味がないようです。普通の人が１０年前にギターを始めて続けた結果、普通の人が、１０年前に寿司を握り始めて続けた結果。『はじめて無い人』が、びっくりするような技術を持っていることをわたくしが、保証致します。ストック型の労働で、１０年続けるれることを選びましょう。１０年続けましょう。そんな意識で行動すればとんでもないところまで行けます！健美家コラムを書いていらっしゃる、張田満さんに紹介してもらった本を読んで気がついたことを書いてみました！【送料無料】僕たちはいつまでこんな働き方を続けるのか？［木暮太一］それでは今後ともよろしくお願いします♪では＾＾（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗ

2014.01.17

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サラリーマン大家ブランド

こんばんは。購入予定の中古住宅が、隣の屋根が越境してる問題で融資がストップ中でございますｗ（それ以外はオールクリア雨樋部分をスリムなものにして越境を防ぎ融資の承認を狙っております、こと大日本☆越中ふんどし王子２０２です！さて、サラリーマン大家は、『サラリーマン』大家だからブランド力があると思いました。サラリーマンを卒業するとただの大家です。（政治家が落選するとただの人的なもちろん、普通の大家さん日記もタメになりますが、サラリーマンが、限られた時間の中でどうやって不動産投資を行っていくかが気になりますね。わたくしが、不動産を購入できた理由に『夜勤』があります。土日休みで、８～１７時の仕事をしており有給も取れない職場環境の方は時間的制約が強いと思います・・・。夜勤明けは、確かに睡眠不足になるときはありますが、そこは『短眠パチンコ法』で乗り切ります。これは、パチンコに狂っている時に夜勤終了後、パチ屋の開店前から並び昼過ぎまで打って、３時間しか寝なくてもなんとかなった経験から導き出した言葉です。毎日は無理ですが、２日に１回ならなんとかなります。３時間睡眠の次の日は１０時間寝てもＯＫです。毎日６時間寝るよりも有意義な時間を過ごせます。しかし、夜勤明けで、疲れて眠い時に不動産の見学に行くのは億劫なときもあります、そんな時は、『オマエは夜勤明け　パチンコに行っていただろう？』と、自分に言い聞かせて行動します。言い訳ならいくらでもあります、夜勤明けで眠たい、危ない給料が少ない、人間は８時間寝るもんだ時間がない、手持ちキャッシュがない。自分の無いものにフォーカスすれば、自分の周りは無いものだらけです。『自分には何があるだろうか？』そう問いかけて行きましょう。すると、『サラリーマンの信用』『若さ、時間』『住宅ローン』『セカンドハウスローン』『フリーローン枠』『マイカーローンで　人気車種を購入後、速攻売却。』『職場に通える実家』『両親』『兄弟』『彼女』『市や県の小口融資制度』いろいろ出てきます。すべて利用しましょう。両親や彼女は『利用』ではなく協力をお願いしてみましょう。（ダメなら諦めましょうね。責任と義務を果たし信用を獲得すれば協力してくれる方はいると思います。自分の手札を見つめなおしましょう。それに、客観的な意見で事業の脆さを指摘してくれるかもしれません。（やっても無い人の　不安を煽る言葉は無視です。そんなわけで、ツマラナイ仕事をしつつ仕事を辞めるのも怖い、辞めた後が続かないというサラリーマンへの希望や、キッカケや、気付きやふんどし王子でも出来るというリアリティを発信し続けていこうと思います。では♪うるせーと、思ったらクリックよろしくです＾＾（爆上げしたらワロス↑ＣＴＲＬクリックで邪魔になりませんセミナー情報４月１９日（土）１３時よりセミナー開催予定参加費９８００円定員２０名富山駅の周辺詳細が決まり次第、再度告知します！

2014.01.14

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セミナー開催！（予定

こんばんは、ダークふんどしと、ホワイトふんどしの入り混じる大日本☆越中ふんどし王子２０２です！コンチクショーとか、腹立つわーとか思うこともありますが、そんなことばっかり思ってると人相が悪くなるので気をつけたいですねｗさて、必殺大家人さんオススメの丁番返しを購入しましたアパートのドアでギーギー鳴ってるところがあるので試してみたいと思います！必殺大家人さんは、日本で一番丁番返しを売った方ではないでしょうかｗわたくし、このように良いものは取り入れますし、買います。世の中には、購入するまでの人は少ないです。また、行動に移す人は少ないです。『疑い』の気持ちと、『失敗のリスク』と、『お金が勿体無い！』で、お金をケチり現状のまま人生を過ごします。そんな訳でセミナーを開きたいと思います（えっ講師は、波乗りニーノさん（仮名）で、セミナースキルが高く、とても話しが面白い方です。サラリーマン大家さんでもあります。『サラリーマンが築古連棟戸建てを購入して　土日潰してリフォームして利回り３０％とか　何がしたいねん!』と聞いた時は衝撃でした。持っている物件は、新築のみで、収益も高いです。（新築アパート１３．５％、新築戸建て１２％など管理会社に管理を任せ安定的に資産を築いております。ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーなどいろいろな資格を持ち、現役のサラリーマンです。これから始めるサラリーマン大家さんにはとてもヒントになると思います。わたくしも、多大なる影響を受けております。４月中旬に開催予定なので、興味のある方は、参加して下さい♪『良い教師は、　良い生徒でなければなりません』教師ではありませんが、わたくしも一番聞きたいセミナーですｗ現在は、サラリーマンをしているので表には出てきませんが、セミナー講師を本業になさったときは、人気講師間違いないと思っております。今のうち聞いとかなければ損だと思います。サラリーマン大家さんも増えてきたので、勉強会を開きたいと思ったのと、わたくしが、アパート経営を始める前に『絶対』聞いておきたかったセミナーだと思うので開催を決めました。波乗りニーノさんに、オファーを出すとＯＫをもらいましたので、実現すると思います。今回は、サンデー毎日倶楽部とは関係なくわたくし、個人で動くものであります。すでに物件を持ってガンガンやってる人には物足りないかもしれません。集客目的のセミナーではなく、コンサルしたり、商材を売りつけたりする訳ではないので、セミナーの価格を高めにしたいと思います。３００００円！と言いたいところですが、９８００円を考えております。サラリーマンで家庭も持っているのに、ボロ物件は怖いとかしばらくサラリーマンは続けるつもりだとか、管理会社に任せて、安定的に収益物件がほしいと思う方に最適だと思います。わたくしも、新築物件を持っていますが、とても管理が楽です。不労所得にかなり近いです。ただ、収益性が低いのでスピードは遅いです。とくに最初の１棟目だったので土地値が高く利回りは低いです（俗にいう失敗ですｗしかし、新築でも安い土地を仕入れれば、収益は上がりますし、設備のトラブルも少なく客付も比較的に簡単なのでオススメです。わたくしも、将来的には新築物件を取得していきたいと考えています。中古物件しか持っていなくて、新築にシフトしたい方にもオススメかもしれません。参加したい方は、匿名でもいいのでコメント欄に参加希望と書いて下さい！参加出来るか、出来ないかではなく、『参加したいか、したくないか』でよろしくお願いします。あまりにも反響が少なければ企画倒れの可能性大ですｗ（赤字ならしませんｗ今年の目標、『セミナー開催』は実現するでしょうかｗ果たしてこのブログの集客能力はいかに！質問も受け付けまーす♪では！

2014.01.10

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楽しい工場勤務開始

いやー太りました、年末年始ｗ明日から仕事です。減らしていこう肉。あっ、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗさて、結婚式の準備やら確定申告の準備やら、いろいろ忙しい時期になってきましたー『そんな面倒なこと辞めればいい』と、ひねくれてる人なら考えます。しかし、まぁあれです。大変そう、面倒くさそうなことを避けまくって一体何を得れるのか？ってことです。ＲＰＧゲームで言う、最初の街でウロウロしているだけです。アリアハンの周りで、スライムばっかり倒してても楽しくないです。カンダダに会いに行かねばなりません。（ドラクエ３かｗそんな訳で現代の若者は、ＲＰＧ思考と言いますかチャレンジ精神は旺盛です。チャレンジはゲームで慣れております！次の街へ、次の街へです！たまに全滅しますけどｗ不動産投資では、まだ致命的な失敗はしていません。これからの事はわかりませんが、順調に行けば、利益が出ると思います。（出口で、借金返済＆残債以上で売却など最近は、不動産投資の事を『最高』で『最強』の投資だ！と絶対視はしなくなりました。（最初はしてたのかよｗ最初のころは目指せ大家さん！状態です。だって、楽しいそうだし、憧れちゃうー！ってね。しかし、最近不動産投資は『当たり前』になってきました。会社に行ったり、歯を磨いたりするくらい当たり前です。そして、それはわたくしが目指したことでもあります。今となっては、吉川英一さんや、加藤ひろゆきさんが物件を購入しても失礼な話ですが『へぇー』で終わります。（すごいなぁ。とは思いますそんな、凄い先輩方なら『物件購入は当たり前ですね！』と思うわけです。わたくしも『ふんどし王子』なら物件買って当たり前、売却して当たり前、資産組換して当たり前。って思われるのが目標です。人間は社会的な生き物なので、他人から『望まれた自分』にもなりやすいです。あの人なら面白いこと言う、あの人なら知ってるでしょ、とか。プレッシャーにはなりますが、期待に答えようと思うと、人は成長します。ストレスになって、潰されるなら辞めたほうがいいですけど、ハッタリをかまして強い自分にするのもアリです。４年前、２４才の高卒製造業の人間が６部屋あるアパートを購入できて俺！すげぇ！から、だいぶ時間が経過しました。コツコツと収益物件も増えました。（３棟１６部屋、区分２戸、戸建て１借金は８０００万ｗ（自宅購入で億が見えますねーパチンコにハマったり、ストレスでハゲたりするわたくしのような普通の人間でもここまでやれるのですから、読者のような、頭のいい方が出来ない訳がありません。安易にではなく、よく考えて良い物件を購入して不動産投資で豊かになりましょう！明日からまた、半径５メートルしか行動範囲の無い工場でガッチャンコンガッチャンコン仕事を頑張ろうと思います。５年後、もっと早くかも知れませんが、笑顔で退社出来るのが見えてるのでそれまでサラリーマンを楽しもうと思います。では♪（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗ　クリックよろしくですー♪

2014.01.05

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テトラポッドに札束を

あけおめーことよろーこと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗさて、『テトラポッドに札束を』を読みました。テトラポッドに札束を『アルジャーノンに花束を』と題名が似ていると思いました。（えっ著者は、海で飛び込みで遊んでいるとテトラポッドに頭からツッコミ、首から下が動かない障害をもってしまいました。そこからネット起業で年収１億になった話しです。そんな内容です。ザックリかｗこの世の中には、『希望』と『絶望』が溢れています。インターネットや、職業の自由、住む場所の自由などチャンスが沢山ある一方増え続ける社会保障費や、年金の破綻グローバル化による人間のコモディティ化のピンチ。資本主義というのは、ほとんどの物がマネーで交換できる効率のいい世界です。いろんなサービス、物などを『買える』というのは自分も、『買われる』ということです。人間も商品です。それでは言い方が直接的すぎるので『労働力』として提供しています。商品である以上、ランク付けされ、安かったり、高かったりします。学歴であったり、知識であったり、技能だったり、才能だったりする訳です。グローバル化が進むと、国境が薄れます。つまり、７０億の人間との競争に晒されます。『日本人特権』もなくなります。安い給料で真面目に働く人間が増えれば、真面目なだけの、『給料の高い人』は切られます。著者は、『若い脳みそを持った寝たきり老人』からのスタートだったのだと思います。自らのことも含め、世の中には『必要ない人間』がいると綴っております。１００年前なら、医療的にも社会保障的にも死んでいたが、今の世の中に生かされたと。しかし、『社会というのは残酷ものである』という認識が大事だと言っています。たしかに、昔は口減らしや、姥捨山もあったでしょうし、神隠しという名で、若い子が女郎屋に売り飛ばされる話もあったでしょう。（千と千尋の神隠しの元ネタそういった意味では素晴らしい世界になりました。しかし、社会に『余裕』が無くなった時に切り捨てられるのは弱者です。健康な若者なら働けますが、年を取っていたら無理もできません。さらに、住宅ローンがー、教育ローンがーでございます。わたくしも、社会人になり１０年が経ちました。同じ機械に１０年繋がりガッチャンコンガッチャンコンと単純作業を繰返しました。（高卒製造業ゆえ、現在２８才ですその結果、特別な技術も身についていませんｗあと３７年も続くわけもなく、仮に続いても６５才で、残酷な世界に放り出されるだけです。（寿司職人になって　死ぬまで現役の方が健全ですｗその時貯金ゼロで、年金も破綻し、生活保護もカットされていたら・・・死ねってことですかｗ変化の激しい時代ですが、変化に柔軟に対応して富を築いて行きたいものです。まずは自分で食っていける力を身につけたいものです。絶望は絶望として直視し、わくわく楽しい、チャンスの世界へ！２０代で大家になれる素敵な時代ってことです！（ここは不動産ブログだからねｗでは♪今では毛が生え、完全復活なんじゃんｗ

2014.01.04

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アパート経営から考える、会社の仕組み

こんばんは！いやー不動産投資加熱してますね！今は底からの、上がり始めです！ドンドン上がります！今が買いどきです！不動産投資、いつやるの？こと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗ今から不動産投資はダメとも、良いとも言いません。いつだって割安な物件はあると思いますし、いつだって割高な物件はあると思いますから。慌てずに、ＣＦの出るもの、破綻しないものを買いましょう！さて、『アパート経営から考える、会社の仕組み』今から性格の悪い大家さんになりますが、非難しないでねｗ入居者に求めること１『真面目な人』２『期日通り家賃を払って』３『ミュージシャンになる夢とかどうでもいいので　騒音などの近所迷惑トラブルはやめて』４『住み続けて』５『家賃交渉とかやめて』６『寒いとか暑いとか言わないで』これを会社に置き換えてみよう。１『高学歴で、内申点など経歴がいい人が欲しい』２『遅刻もせずに通勤して』３『夢見なくていいし、会社に迷惑かけないで』４『起業とかいいんで、会社にいて』５『給料上げてとか言わないで』６『福利厚生はお金がかかるから嫌』こんな感じですね。つまり、入居者に出て行かれると困るので、家賃交渉や、設備更新を行ったりします。『損しない範囲で』つまり、会社に置き換えると『会社は従業員が辞めない程度の賃金を支払い』『従業員は会社がクビにならない程度の仕事をする』さすが、『人』を『止』める『業』『企業』人間の成長が止まるわけです。かと言って、会社で権利ばかり主張してトラブルばっかり起こしてたら『辞めて下さい』と言われます。アパートも、クレームばっかり言ってトラブルばっかり起こしてたら『出て行って下さい』と言われます。それでも高属性（高学歴）の方なら引越が出来ますが、身寄りないお年寄りなら『住めるアパート』が少ないです。住んでるアパートにしがみつくしかありません。サラリーマンもこれといって『特技』がなければいつの間にか年を取り会社にしがみつくしかなくなります。人生において、自分の力は弱まる一方です。これは避けたいですね。こんなことは誰も教えてくれませんけどね、『黙って真面目に働いてれば　会社としても問題ないですから』『黙って真面目に住んでくれれば、　アパート経営としても問題無いですから』そんなわけで、会社を批判するつもりはないです、潰れない限り衣食住くらいは見てくれます。ただ、それだけです。（潰れると放り出されますｗアパートに過剰に設備投資をしないように、従業員に過剰に給料をあげません。辞めたり、出ていったりするくらいの搾取をしようともしません。ただ力関係から言って、会社と従業員では、会社のほうが強く、大家さんと入居者では、大家さんの方が強いです。（賃借権はけっこう強いですが・・・知っていればｗ労働者も不当解雇だ！と法律に基づいて訴えれば賠償金を貰えるかもしれません。知っているか、知らないか、それだけで、翻弄させる人生かコントロール出来る人生になります。管理される側、管理する側に行くのかは自由ですがどっちにしても、勉強していきたいものです。長い上に、何を言い書いたかわかなない文章になりました！とりあえず、入居者さんいつもありがとー！の気持ちで、お菓子詰め合わせを『お歳暮』として配りました♪テナントリテンションってやつですね。どっち側の立場でも社会が良くなるように祈っております。では♪（ｃｔｒｌクリックで邪魔になりませんｗ

2013.12.26

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孤独・東京へ行く　ＣＦネッツセミナー

こんにちは。明日から東京さへ行くお上りさんこと、大日本☆越中ふんどし王子２０２です！（ctilを押しながらクリックすると邪魔にはなりません♪ＣＦネッツの大忘年会に参加してきます。サンデー毎日倶楽部の忘年会と重なったのは残念ですが・・・また参加したいと思います！そもそも、大家さんというのは少数派です。マイノリティでございます。２０部屋あるマンションで言うと２０人に対して、大家１人でございます。孤独にならざるを得ません。しかし、多くの大家さんが『ひとりの時間』を経て成功されております。周りに流されて、周りが言うことにしか行動できない人はいい結果が出ません。会社関係の誘いを蹴って、友達の誘いを蹴って、物件調査や、不動産投資の勉強をしなければなりません。(～～しなければならない事なんてありませんけど　成功率を上げたければ＾＾；大家の会は補助的な役割しかなく、遊びにいけば必ずうまく行くこともありませんし。このアパートを買いいよ！と言っても買わない人もいますしアパートを買うな！と言っても購入する人はします。つまり、買う人は勝手に買いますし、買わない人はあれこれ理由を付けて買いません。もちろん大家の会に参加すると、時間の短縮になりますし、勉強になります。そして物件情報も共有されたりします。（たまにｗそこで、基礎知識と自己資金と少しの勇気があれば掴むことが出来るかもしれません。わたくしが６気筒のアパートを購入できたのはツナさんのおかげでした。１７００万のアパートに指値して１２００万でやってきた状態でした。（指値して通ったものの、　別の案件と重なっていたためわたくし、他人のふんどし王子でございますよｗ他人の鬼のような指値を頂きましたm(_ _)m当時に比べると、人数も増えたと思います。わたくしも、『若い奴が来たなー』『時代が変わったなー』と言われましたがさらに時代が変わってきましたね。ドンドン盛り上がって市場の活性化に繋がればいいと思います。（売却しやすくなりますし・・・ゲフンゲフン。そんな訳で、リフォームや物件調査など孤独な時間を過ごした仲間が集い、意見交換する場所なので興味のある方は参加されればいいと思います。（忘年会は参加を打切ったらしいですもちろん参加のハードルは低いのでガンガン参加したらいいと思います。みなさんビビリ過ぎです。わたくしも、最初は滝のような汗をかきながら参加しましたけどｗ『わたくしみたいな奴が　参加していいのだろうか・・』と先輩面して言います、ＯＫでしｗ（誰？あとは、ビジネスをしているとかネットで稼いでいるとか面白い話があれば人気者になれます。みなさん、好奇心旺盛で、勉強家です。そんな訳で、わたくしは東京で、倉橋さんのセミナー聞いてきたぜー！と内容をドヤ顔で話すために情報を仕入れてきたいと思います。当日会われる方がいらっしゃいましたらお声を掛けていただければ幸いです。ものすごく寂しいので・・・・。孤独に打ち勝ってねぇーーーーーーーーＷ２２日２３日も東京をフラフラしてるので楽しいセミナーや、集まりがあればお誘いくださいｗ（じゃないといかがわしいお店にいって終わりますゲフンゲフン。も、もちろん、わたくしがそんなお店に行くわけじゃないですか・・ハラハラ。連絡先は、dnefojアットezweb.ne.jpですｗ（大日本越中ふんどし王子の略ですｗアットを＠に変えてください。あまり使っていないアドレスなので迷惑メールがいっぱいきたら変更しますｗ最近の連絡はLINEがほとんどですし、お寿司。では東京楽しんできます♪こんな格好では登場しませんけどねｗ（ctilを押しながらクリックすると邪魔にはなりません♪

2013.12.20

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アパート資本主義

おはようございます！アパート経営から世界の縮図を考える大日本☆越中ふんどし王子２０２です！クリック感謝です！（パソコンの方はctrｌ＋クリックで邪魔になりません♪一年前のインテリぶった写真が出てきましたｗさて、わたくしの所有しているアパート。その入居者９割くらいは、わたくしより年収が低いです。不動産投資をしているからではなく、『サラリーマン年収』が低いのです。（一部、新築アパートや戸建ての　入居者は高給取りですが低所得者でも税金の高い日本、タップリ税金を支払った後の少ない給料から家賃を払っていただくわけです。（源泉徴収とかでね持たざる者と、持つ者の差が開く一方です。たまに、大家さんコロさられる訳ですね。恐ろしい話やで。そして、下から上は見えないようになっていてアパートを借りて家賃を支払う『当たり前』のなかに縛られるわけです。資本主義というのは、頭の悪い人から、頭の良い人にお金が流れるシステムです。わたくしも『夜勤』をしておりますが、（平均寿命を縮めながらそれは、会社が儲かるからです。昼間だけ設備を動かしているより夜中までブン回せばたくさん儲かる訳です。別に、わたくしに夜勤手当を支払って儲けさせるわけでも、雇用を守る目的でも、『自分の夢』を応援している訳ではない。『会社は、アナタを助けてくれない』そして、上は儲ってるのか、儲かっていないのかよく見えてきませんｗ従業員で会社の決算書を細かく見ている人なんてあまりいないのではないでしょうか。（あたしもｗ目の前の仕事だけしていても上手く行ってる間は良かったのですが、会社もバタバタ潰れる時代、自分の身は自分で守らないといけません。経営者の立場からすると、会社に雇用を守るなどの『セーフティネット』の役割を押し付けようってのも変な話ですね。会社は、『利益を追求する』場所です。ボランティアではございません。しかし、我々労働者。使うだけ使ってポイと捨てられると困るので労働組合があり、法律で労働者の権利が守られている訳です。（守られているかは謎ですがｗこのように、立場の違いで１８０度変わっていきます。経営者は、経営者の考えで従業員は、従業員の考えでいきましょう。労働者は、少ない労働で高い給料を貰い、あとは、内藤忍の資産設計塾とか読んで資産を築いて、趣味と、労働者を母体とする政治活動していればいいんです。【送料無料】内藤忍の資産設計塾第3版［内藤忍］会社という、乗ってる船が沈むと困るのですが、下手に経営者目線で、サービス残業してても仕方ないでしょう。（経営者ならわかりますが・・・　と言うか、経営者は残業という概念がない労働者は『労働』という立派な資本を提供して対価を得ている訳です。盗まれては駄目ですし、安売りしてはいけません。『企業』は、『人』を『止』めると書きます。天才も、３年勤めるとタダの人です。『起業』は、『己『で『走』ると書きます。思考停止状態に陥らず、自立心と主体性を持って良く考えて行動していきましょう。なんだか、まとまらない変なブログになって時間だけやたらかかりましたｗまとめ入居者からは、大家さんの収支は見えない資本主義は、バカから頭のいい人にお金が流れるシステム経営者は、経営者の利益を追求し労働者は、労働者の利益を追求する。社会の仕組みやルールを知って賢く楽しくいきたいものです。では♪クリック感謝です！（パソコンの方はctrｌ＋クリックで邪魔になりません♪

2013.12.18

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日本は税金との戦いらしい

こんばんは。住宅ローンの審査結果がまだこない大日本☆越中ふんどし王子２０２です！ダメならダメで違う方法を探すので早く結果が欲しいものです（プンプンそんな訳で吉川さん、しばらくお待ち下さいm(_ _)mしかし、前回の相続のお話が深いです。死んだ後のことはどうでもいいと思いがちですが次の代に引継がせるとをしっかり考えております。素敵です。そんな訳で、お父さんと呼ばせて下さいm(_ _)m（えっわたくしは、『知恵』を授かったので問題無いですが魚をもらうのではなく、魚の捕り方を教えてもらいました。株の勝ち方はまだわかりませんが、安定して勝てる勝負。節税。住宅ローンの融資を申込むついでに、中小企業小規模共済に申込みました。住宅ローンはまだわかりませんが、中小企業小規模共済は通りました！低利の積立定期預金はやめて、月７万・年間８４万まで掛けることが出来るのでフルに活用したいです。表を見てみると、年収４００万で８４万積立てると２３万程度の節税になります。住宅ローン控除も、医療保険控除も、ビックリです。８４万が全額損金扱いになりますから、所得が下がり、納税額が下がる訳です。さらに積み上がった範囲で低利で融資してもらえます。（掛け金の７～９割　金利１．５％これは活用するしか無いですね！ただし、自己責任でよろしくお願いします。わたくしは『不動産賃貸業』の『個人事業主』として申し込んだので通ったのかもしれません！今年はまだ２週間あるので、去年、今年分をまとめて１６８万の控除を受けるチャンスがあります。儲かり過ぎた人は、話のわかる銀行員や商工会議所に相談するのもいいかもしれませんね。年収１２００万以上のサラリーマンを狙い撃ちで増税論が進んでいますが、もうしばらくは兼業大家を続けて、賢く自己資本比率を高めて、個人所有のアパートが長期譲渡になったら売却して、資産の組換で物件を大きくしたいと思います。そして、新築にチャレンジして保持したいです。ゆっくりコツコツと・・・でも、しっかり前進で頑張ろう。５年後が楽しみじゃて、ふぉっふぉっふぉ。クリック感謝です！（パソコンの方はctrｌ＋クリックで邪魔になりませんｗ

2013.12.12

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罪悪感を消す

こんばんは。いつも、ニッコリ、もっこり大日本☆越中ふんどし王子２０２です！さて、金持ち父さん貧乏父さんの改訂版を読み終わりました。【送料無料】金持ち父さん貧乏父さん改訂版［ロバート・T．キヨサキ］わたくしは、この本を高校生の頃に読みましたが（もう１０年経ちますかずいぶん遠回りしたな・・・と思う反面、高校の時に読んでいたから、ここまでこれたのだな・・・と思いました。不動産投資を経験している者としては、『なるほど！やっぱり！』と思うところが沢山ありました。なんで、わたくしの思ってることが書いてあるのか！？そんな気分ですが、実は覚えてないだけで、ロバート・キヨサキさんの影響を受けまくっていた訳ですｗ加筆修正・誤字脱字がありとても勉強になりました。えっやはり初版だとありますねｗしかし、『覚えてない部分』や、『見えてる部分』が違うのか新鮮な気持ちで読めました。まだ読んでない人はオススメです！５年後読み返えしてみると、また新しい発見があると思うので楽しみです。今回いろいろ心に残ることはありましたが、特に残ったのは『罪悪感を消す』です。子供の頃、裕福な家庭でなければお金に対してネガティブなイメージが付いてしまいます。『それを買うお金はない』『兄弟がたくさんいるから無理だ』『自分だけ良ければいいと思うのかい？』『お父さんの時代は無理だったから、　子供にはいろいろしてあげたいんだよ』（お父さんの犠牲を払ってこのような言葉は悪くはないですが、問題は、何かほしがったり、贅沢したりするときに『罪悪感』が芽生えるということです。『わたくしが、受け取っていいのか、　自分にその資格はあるだろうか。』子供は、何でも欲しがり、何でもやりたがるので欲望を抑えるのに『罪悪感』を使うのは効果的です。問題は、大人になっても抜けないことです。『自分の稼いだお金は、好きなように使っていいんや！』って、言葉すらドキドキします。わたくしの場合は、厳しい祖父からの『無駄遣いしられんな！しっかり貯めとかれ、　必要な物はしかたなかれど、それ以外は使われんな！　お金がないちゃ、惨めやぞ・・・』（お金が無いと惨めやぞ耳にタコが出来るくらい聞かされ、学校から帰ってきたら毎日畑の手伝いをさせられてました。（無給でｗつまり、贅沢が苦手です。それはいい面もあるのですが、人間なら、いい家に住んで、いいクルマに乗って、旅行して、いろいろ見て回りたいと思う気持ちは自然です。浪費しろと言ってるわけではなくあれはダメ、それはダメと、欲しがりはダメと、ヤル気をなくし『向上心』が無くなるのが勿体無いと思う訳です。ベンツが欲しい、ボートが欲しい、ロレックスが欲しい（声に出すのも恐ろしいｗモチベーションが下がった時、『怠け心』には、『欲望』がよく効きます。成功を目指してる途中は、節制する時期もあると思いますが、節制している時も、『欲しい物を全否定』するのではなく、欲しい物を目標に頑張りたいものです。いつの間にか成功には『贅沢は敵だ！』と思い込み『節制』が目的のケチくさい人間になりかねませんｗ今の自分でいう、『アパートの購入』が目的とかね。アパート経営に影響がない範囲でご褒美を与えて行こうと思います！そんな訳で、欲望ノートを作成して欲しい物や、旅行したい場所を書いて心のなかで、ホコリをかぶっている『ワクワク心』を呼び覚ましたいと思います。バリの兄貴でいう『童心』を忘れずです。次の気づきを求めて、キャッシュフロー・クワドラントを読もうと思います。【送料無料】金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント改訂版［ロバート・T．キヨサキ］改訂版を２冊とも買うと帯に応募用紙がありますので『金持ち父さんの名言集』がもれなく当たります。（わくわりRichさんが言ってましたｗ　　たしかに、ありましたｗって、今日は書評と精神的なネタｗ明日からまた実践的なことを書いて行こうと思います！ヤッタルゾーふんどし王子！クワックリック感謝です！（パソコンの方はctrｌ＋クリックで邪魔になりませんｗ

2013.12.11

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お金と宗教

こんばんは！結婚式は『学芸会』みたいなもんですからね。と、言ったら彼女に怒られた大日本☆越中ふんどし王子２０２デス！人気ブログランキングへだが、待ってほしいキリスト教でもない人が、神父さんか、牧師さんか知りませんがガイジン（バイト）を頼んでチャペルで『式』を挙げるとかギャクでしかない（こら演出でしか無いわけです。大人の『学芸会』です。しかし、子供の頃にあった学芸会での演劇は一生懸命にやっていましたし、親たちも楽しみにしていたこでしょう。ここまで成長したのか！ってね。だから、バカにしているわけではない。『宗教』はバカにしてますけどね。（おいわたくしは無宗教ですが宗教を通じて『幸せ』になったり、規律のある生活を送り、洗練されるのならいいと思います。しかし『不幸』になる宗教はダメです。幼いころ嫌な思いをいっぱいしてきたので・・・お金も、宗教もそうですが、『手段』であって『目的』ではありません。お金があれば幸せになれる訳ではありません。しかし、お金があれば『不幸』を避ける事が出来ますし、『選択筋』を増やすことが出来ます。宗教にハマれば幸せになれる訳ではありません。素晴らしい『教え』で辛い時を乗り超えれたとか、心の拠り所や、支えがあるのはいいと思います。宗教を否定している訳ではありません。しかし、宗教が『目的』となって喧嘩したり、考えを頑固に曲げない『思考停止状態』になるのは、イラッとします。『結婚』も『不動産』も不幸になるのならしなければいいと思います。未来のことはわからないとしても、（どんな困難があるとしても大原則は、結婚や不動産を通じて『人生を豊かで幸せなものにする』です。と、幸せ、幸せと言ってると自分自身が宗教にハマってる人みたいですねｗあと、子育ても『親の犠牲に成り立っている』とかそんな環境で、子供はどんな顔をすればいいのでしょうか？自分はいらない子だったのか？と、自信を持てない、人に施しを受けるのは『悪い』と思うような消極的な人間になりますよ。わたしですｗ貧乏でも親が楽しそうに好き勝手遊んでる方が、いい影響を与えると思いますし早く大人になりたいと思うはずです。大人になることが『我慢』することであり『苦しい』ことであり、『つまらない』ことであるなら誰が大人になりたいかとｗなどど、中二病炸裂させているのも世の中が豊かだからでしょうね。ありがとうございます。まっ、親が『遊び人』で幼いころ不幸だったら安定した公務員とかを目指しているかもしれませんがｗないものねだりですし、隣の芝生は青く見えるものです。そして、不幸自慢だったらもっとすごい人がいると思いますし重い話は聞きたくないのでこのへんにしておきますｗとりあえず子供の頃の『嫌な思い出』は次の世代に引き継がないように、『失敗の種』を潰していこうと思います。そうやって、世の中は良くなってきている訳ですね。わかります。さて、家庭を築くにあたっての課題。お金の問題を無くす（不幸の８割だねｗ『ファイナンシャルインテリジェンスを高めよう』宗教問題『尊重しあうことが大事で　八百万の神の精神で、郷に入れば郷に従えくらいの　気持ちで、その場はやり過ごしつつ、心の拠り所を持つ』（なげーよｗ両親が忙しくて、辛そうで、イライラしている。仕事と私生活のバランスを取ろう。休暇も、自分のための時間も、趣味も大切です。子作りは計画的に（恵まれるのが一番ですが）家、車、こどもは、『家庭経済』に多大なるインパクトを与えます。コントロールしていきましょう。子供が本当に悪いことをして、指導のためにぶっ叩くのはいいとして（愛のムチｗイライラしてるついでに、八つ当たりのように叩いてはいけません！恨んではいないが、覚えてるし、人格形成に多大なる影響を与えたと思いますＹＯ！俺。とは言っても、感謝してるし、愛してるぜ、マイファーザー。なぜなら、自分がその状況になったら・・・つまり、仕事が忙しく睡眠時間は短く、子供が５人もいて、戦争帰りの厳格な祖父がいて、休みは、田んぼに駆り出されて宗教にハマってる母親がいたらイライラしますｗ発狂しますｗ『環境』が人を作るのです。そして変えられるのは『環境』しかありません。プロセスとしては、考え方を変える→行動を変える→環境が変わる→人格・人生が変わるのです。現在の父親は、丸くなったもんでまるで『いい人』です。えっ誰だって嫌な人にはなりたくないですし、イライラしたくないですし、嫌われたくないです。そんな訳で、ストレスの少ない、『良い環境』を作り、豊かで楽しい人生を目指しましょう！お子様がいらっしゃる方は、早く大人になりたい！羨ましい！と思ってもらえるような人生の見本を示してあげて下さいね♪人気ブログランキングへまるでいい人、ふんどし王子に清き一票を！

2013.11.28

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