[マイホーム購入]の記事一覧 | がさつズボラ主婦による平穏無事の日々の呟き事

ガラスフィルムを貼ってみた。

インテリアオプションでも取り扱っていた窓の飛散防止フィルム3M ガラスフィルム送料無料 SH2CLARX ロール幅1270mm (長さ10cm)1m以上10cm単位で販売価格：381円（税込、送料無料) (2023/7/25時点)楽天で購入万が一に備えて、飛散防止はあった方がいいだろうと窓に貼ることは決めていました。けれど、インテリアオプションは高かったので見送り。フィルムだけ売っているけれど、自力で綺麗に貼るのは無理そう…というとで自分で業者さんを探して貼りました。（インテリアオプション価格の半額程度！！）作業工程を見学していましたがうん、やっぱり自分では無理だった。まず一人では作業できないし、身長も必要だし養生とか面倒だし。さて、その仕上がりですが、よくよく見ないと気付かない程度の多少のホコリが入っていたりはしました。作業前にホコリが立つようなことは、やめといた方が無難ですね。あと４枚貼ったうちの１枚だけ水残り現象があったのですが、それは１か月をすぎるころには消えましたこれで安全性が高まって、満足です♪

エアコンの適正サイズって

ダイキン｜DAIKIN AN56ZSP-N エアコン 2022年 risora（リソラ）Sシリーズツイルゴールド [おもに18畳用 /200V]価格：267300円（税込、送料別) (2023/2/26時点)楽天で購入我が家のエアコンの選び方で以前に書いたエアコンの話の続きです。さあ、機種は決まりましたが次はどの畳数向けのモデルにしたらいいのだろう？？？カタログ記載の〇畳～△畳の目安のうち〇は戸建て木造南向き和室、△は鉄筋集合住宅南向き洋室ということですが。目安通りに買えばいいのかな？…と色々調べていたら、最近のマンションは断熱性能がいいおかげで、実際の畳数よりも小さい目安のエアコンでいいらしいという記述を見つけました。旦那は「22畳LDKなら、それを上回っておけばいいんじゃない？」と23畳用を買おうとしていましたが、冷え過ぎたりするのは嫌だし、小さい方が安いしそれで済むなら済ませたい！でもどれくらいにしたらいいの！？と更にあちこち見まくり、こんなサイトを見つけました。エアコン選定支援ツールエアコン能力計算これらのサイトによると、地域や窓の大きさ、部屋の向きなどによって向いているエアコンの能力が変わるとのこと。いろいろと条件を変えてみて試してみたりした結果、我が家の22畳LDKには5.6kW（18畳）モデルを入れたのでした。そして迎えた冬…・・・まったく問題なし。っていうか、新しい分譲マンションの断熱性能よすぎ。古い賃貸向けマンションと全然違う。暖房なくてもかなり過ごせますし、夜は消しておいても羽毛布団に入っていれば快適暖房の方が外気温との差が大きいので、よりエアコンの能力が必要となるけれど、冬でこれなら、夏は問題なさそうですまあ、これは我が家の場合でしたので、一つの参考程度にとどめておいてください。極寒の地域とかではまた違う話なんでしょうし。

我が家のエアコンの選び方

新居に引っ越すにあたり、エアコンについて検討しました。今まで使っていたのはもう１０年も前の品で、引っ越すこと２回、冷媒ガス漏れで修理を呼ぶこと２回くらいを経験してきました。エアコンは10年が買い替え目安というのですしリビングの広さも変わるので、新しいエアコンを買って取り付けることにしました。それにしても、大きいサイズって高いんですよね私のエアコンの選び方。まず第一条件は、お掃除機能がついていないこと自動お掃除機能がついていると、業者さんにクリーニングを頼む時に値段が変わります。賃貸に既設済みのエアコンのクリーニング（大家さんを通して手配）と一緒に持ち込んだお掃除機能付きの方のクリーニングをしてもらおうとしたら、内部を掃除してもらえなかった経験もあります。口コミを見ても、壊れやすいだのとあまりいいことも書いてないし、フィルターを外すために脚立に登れないほどの年寄りでもない。お掃除機能ってフィルターしか掃除してくれないから、結局内部のクリーニングが必要。だったら、いらないんじゃない？ということで、お掃除機能のない品を探すことにしました。すると選択肢がとても狭まってしまいました。というか上位モデルと言われる品はほぼお掃除機能付き（上位モデルの目安は6畳タイプで低温暖房能力4kW以上らしいです。）続いて第二の条件は、多少は快適センサーがついていること。どれほどの物かはわからないけど、冷え過ぎとかは嫌なので…そうすると、自動的にメーカーはダイキン・三菱・シャープに絞られました。また、隠蔽配管の制約があるので、ダイキンのうるるとさららや換気できるエアコンは。（隠蔽配管、めんどくさっ）そんなこんなで、候補はこんな感じです。まず、ダイキンのrisora。コンパクトですっきり。水内部クリーンとやらで熱交換器を洗浄してくれるらしい。あと、色がブラックやらゴールドやらと豊富。オーダーカラーもある。ダイキンルームエアコンリソラ S56ZTSXV-S SXシリーズ 18畳程度エアコンエアーコンディショナー本体色ホワイト 2022年モデル【設置工事不可】(代引不可)【送料無料】楽天で購入次にシャープのAirest。集塵脱臭フィルターが吸い込み口にあって、ホコリをキャッチしてくれる。フィルターも掃除しやすそう。空気清浄をうたっている。エアコン 18畳用シャープ 5.6kW 200V Airest エアレスト N-Pシリーズ 2021年モデル AY-N56P2-W-SET ホワイト系 AY-N56P2-W + AU-N56P2Y【送料無料】【KK9N0D18P】楽天で購入そして、三菱FLシリーズ。三菱だけが低温暖房能力が18畳で8.1ｋＷと高い。（ダイキンrisora、シャープAirest 6.5ｋＷ）一番省エネ。外観がスタイリッシュ。あとは、お値段次第って所ですかね~。

役に立つ、土地を調べるサイト

マイホームを購入するにあたって。ローンやら税金やら色々と調べることがありますよね。土地を調べることに重点をおいて、役立つサイトを並べてみました。ハザードマップポータルサイト洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類（土地の成り立ち）を地図に重ねることができる国土地理院地図地図に関するいろいろな情報が見られる。年代別の写真・標高・土地の成り立ちなど用途地域マップ用途地域（商業地域・工業地域などなど）がマップで見られる太陽と影のマップシミュレーション周辺の建物が作る影を日付時間ごとにシミュレーションできるGoogle Earth過去の航空写真、ストリートビューによる通りからの様子、標高が地点ごとに見やすい全国地価マップ税金の指標の路線価が見られる学区マップ子供の学区の確認ができる不動産取引価格情報検索過去の匿名の取引事例が見られるマンションノートマンションの口コミだけでなく、近隣についての口コミが載っていることもあるマンションマーケットマンションの過去の売り出し情報から相場がわかる色々見ていると楽しいです