[コウヘイの憂鬱]の記事一覧 | さあ、　リフォームしましょう！

きっちりとご挨拶を・・・

昨日、明日から着工するマンションの工事のご挨拶廻りをしてきました。凝ったつくりで間取りも広いある意味あこがれを持てる素敵なマンション。で、お隣や階上の方は勿論ですが以外に音は響き、搬入搬出など色々とご迷惑をおかけしますので、全ての方にお声はかけるようにしています。ある方が外に出てこられて、現状空き家なので「どんな方が来るの？」とか「どこの部分をリフォームするの？」など聞いてこられて差し支えない範囲でお答えしました。やはり近所に住んでらっしゃる方は気になるし関心があると思います。工事を着工してからも皆さんにお声をかけて行こうと思います。

2009.06.08

効果は抜群！？

いつも通勤ルートとして１７６号バイパスを通るんですが、平日は中央環状に入る所でプチ渋滞が起きて新御堂筋に分かれる所でプチありですが、土日はスイスイ走れます。〔スピードの出し過ぎには注意ですが・・・〕途中で中国道を一望できる箇所があって土日となると下りが必ずと言っていいほど渋滞で止まっています。やっぱりETC割引の余韻が残っているんですね。平日は高速に乗る事も多いですけど渋滞らしきモノを見た事がないんですけど。皆さん安全運転で行ってくださいね。と思いながら作業着を着て運転している自分がそこにいました。

2009.06.07

やっぱり気になります・・・

お家に植栽や近くに森林があると緑が多くて癒されますが、あわよくば”落ち葉”が気になりますね「1シーズンで○○袋位あるんよ」とかよくお聞きします。そうなると『樋の詰まり』が深刻になりますが、その悩みを解決するのがこの『落ち葉よけネット』です。ネットを樋の寸法に合わせて丸めて針金で固定するんです。絶対詰まらないとは言えませんが、かなりの効果はありますので、お困りの方は一度参考にしてみてくださいね。

2009.06.06

外塀の塗装現場・・・

ヒビ割れが見受けられた現場ですが、綺麗に仕上がりました。下地処理をして施工後の写真です。全体に吹付をしてあげると本当に綺麗に仕上がります。特に植栽の際や塀の場合は中に水が回りやすいので比較的塗料の膜を張らないスタッコやリシンと言われる模様の吹付がおすすめです。今後外壁を塗装なされる際には是非お声を掛けてくださいよろしくお願い致します～

2009.06.05

ゴローさんと・・・

同じアートサービス部のゴローさんと現場でちょっとした作業をこなしお施主さんと色々なお話をしながら楽しく過ごしました。「ゴローさんありがとうございました」お家の大事な外回りですが、写真上が施工前、下が施工後で今でも一番多いサイディングボードの継ぎ目が経年劣化で収縮していまして、打ち変えを施工しました。色も年月の差は若干出ますがあまりわからない程度には出来ます。このままほっておくとボードが反ってきたり滑落したりして多額の補修金額がかかったりしますので、一度チェックされる事をおすすめ致しますその他色々と施工させて頂きましたが、本当に良くして頂き感動しました。T様本当に色々とお世話になりました。ありがとうございました。今後ともどうぞ宜しくお願い致します。もしお考えの方がいらっしゃいましたら気軽にお声掛けしてくださいね。

2009.06.03

これからに期待しましょう！？

とうとうアメリカのGM〔ゼネラルモータース〕が破産法適用実施のニュース。これが結果としては一番良い方法なんでしょう。しかし、どうも気になるのが数十年前から『小型車を取り入れないとダメだ』と言われながら大型車戦略を変えようとしなかった首脳陣、企業風土が果たして変われるのか否かだと思います。大きく見ると政治、為替や金利などを踏まえての事だと思いますが、これから一波乱、二波乱あるような気がします・・・ひとまず株価は前向きに評価され上昇してますから一安心というところでしょうね規模は違うにせよ今やっているリフォームの仕事にしても先を見越して今何が求められているかをきちんと見極めてやって行こうと思います。

2009.06.02

ひび割れが・・・

以前からのお客様で閑静な住宅街に御住まいの方から依頼を頂き、まず外塀の補修から施工させて頂いてます。塀にひび割れが出来ていて捲ったところです。思ったとおり目地部分から水が慕っていて上が花壇になっています。よく塀の塗装が膨らんだり捲れているところを見ますがだいたい水が廻っていると思います。ひとまず下地処理をして今回はスタッコ吹付を施工させて頂きます。綺麗になるのをイメージしながら・・・

2009.06.01

西宮市の外壁塗装現場その５

外壁塗装が終わり足場も撤去していざ全景をお披露目しました。あと残っていた工事のテラス樋ホース取替をしてます当初にカーポートパネルを取り外しした際に職人さんに見てもらって蛇腹のホース取替が可能との事だったんですが・・・いざやってみると、樋に付いている部材がなかなか取れずに取れたと思ったら何と割れてしまいホース以外に部材を取り寄せる形となってしまいました。ごめんなさいすぐ手配します全てを取替る場合などは本当に簡単なんですが、部分補修は色々な事が絡んでくるので本当に難しいですねお施主様には施工前から色々と本当にお世話になりました。ありがとうございました。

2009.05.31

西宮市の外壁塗装現場その４

さあ外壁の遮熱塗装の仕上げに入ります明るい色を選ばれたので感じがガらっと変わりますよお施主さんとお話していても『夏場が楽しみだね』とおっしゃってました実際以前施工されたお施主さんにお聞きしても『涼しいとまではいかなくても温度が下がっていると思う』とおっしゃる方が多いんです。今や家電や車、全てがエコに関する商品がクローズアップされてますからいい事だとつくづく思います。リフォームも全てが変わってくる日も近いでしょうね。

2009.05.29

西宮市の外壁塗装現場その３

外壁塗装を施工させて頂きながらの和室入洛塗替です。湿気などでシミが出てきてましたので、お施主さんも気にかけてらっしゃいました。やはり北側は一般的に結露対策はしておいた方がいいでしょうね。まず今の入洛を撤去しますが、埃が蔓延しますから固めているところです。こうすると時間的にも後々を考えても良い方法だと思いますよ早く乾いてくださ～い

2009.05.28

西宮市の外壁塗装現場その２

今日から塗装の工程に入ります。外壁の状況を再度確認している時に目に止まったのが写真のクラックです。見ての通り以前セラミックと言われる吹付をなされている壁ですが、一定期間以上ほっておくと固めてあったセラミックが序々に軟らかくなってきて割れてきます。まだ表面上での割れですからそんなに深刻な状況ではなかったですが、下地処理をきちんとすればどうってことは無いですが、これがもし壁下地の割れだったら大変です。これからサッシなどを養生して錆止めを塗って行きます。

2009.05.26

西宮市外壁遮熱塗装着工です！！

今日から外壁の遮熱塗装が始まり足場からのスタートです。写真ではわかりづらいかもしれませんが、屋根に一部別に壁があってそこも塗装する予定ですので、足場屋さんに『屋根の勾配がきついけど塗れるかな？』なんて話しながら私も上がってみると『絶対無理』とわかり急遽追加で組んでもらいました。その足場屋さんはとても気が利く職人さんで「こう組んだ方が塗りやすいんじゃないですかね」とか、「こうした方がお施主様に目ざわりにならないんじゃないですかね」とか単に仕事をこなすだけでなく関わる人のことを考えて足場を組むという考え方がとても感心しました。最高の現場にしたいと思います。

2009.05.25

粉が付くということは・・・

外壁のメンテナンスをする際に一番のポイントが写真の『粉』です。モルタル壁もサイディング壁も同じですが、表面の塗料を触ると粉が付くということは、塗料の防水性＝塗膜が著しく落ちているのが原因で塗料の樹脂と色素の顔料が分離している状態なんです。この状態になると雨水が壁本体に滲んでいきますので、早急に対応した方がいいです。お家を長持ちさせるポイントでもありますので・・・

2009.05.24

奈良市の外壁塗装現場

先日1件外壁塗装工事が完工しました。一通り終わってから施工の点検をみっちりして〔なんだかんだ残っている事がありますから・・・〕から、足場を撤去してお施主さんに報告しました。一部今回しなかった箇所がありますが、綺麗になったと喜んで頂いたと思います。写真のスレート屋根は板金のみで瓦は施工しなかったので次回また声掛けますと言ってくださいました。終わった時に喜んで頂けるのが本当にうれしいひとときです。

2009.05.23

奈良市の外壁塗装現場

今外壁塗装を施工させていただいている現場ですが、お施主さんとお話している際に何か違和感を感じました。壁はスチール製の柱にパネルが張ってあるタイプの家なんですが、何と東面と西面の一部、柱の色が以前から違っていたんです。そこであらかじめ色は決めていましたが、再度職人さんも交えて決めました。以前なされた業者さんが間違えたのかわかりませんが、今までに味わった事のないある意味楽しいひとときでした。

2009.05.21

一風変わった風景・・・

今外壁塗装を施工させて頂いている現場のひとコマです。施工前に色決めをしていざ塗って行く際に、同じ鉄部の錆止めですがお施主さんが決められた色によって赤か白かに分かれます。これから壁の下塗りに入って行ってまた仕上がりをまた掲載したいと思いますので期待してくださいね。お施主さんに気に入っていただけるように頑張ります。

2009.05.19

誰にもわかりません・・・

今日から着工予定だった外壁塗装のお客様に朝天気予報とにらめっこ、職人さんと相談しながら昼位から降水確率が高い為に延期のお電話を差し上げました。外の工事は天候で大幅にずれる場合もあったり、晴れと思い朝から入ると急に降ってきたりとどうしても天候に左右されます。仕方ないと言ってしまえばそれまでですが、やはりお施主さんにはなるべく早く足場や養生などは取って普段通りに戻したい気持ちは絶えません。何気に雨でも塗れる塗料があったらな～と思う今日この頃でした。

2009.05.16

気づきませんよね～

今日以前からお世話になっているお客様にお会いした際に落ち葉で樋が詰まって困っているとのご相談を受けました。敷地内には植栽がないのに風で何故か舞ってくるとの事でしたので、樋につける『落ち葉よけカバー』をご提案しました。何年かに一回はメンテが必要になることがありますが、断然効果があります。もし気になっている方は一度検討してみてくださいね。そしてお家の外回りを一緒に見ていると、サイディングの継ぎ目に目が行きました。写真のように縮んで劣化してましたので、お客様にお伝えすると『全然気づかんかったわ』とおっしゃってました。こうなってくると雨がサイディングボードを腐食させて後々メンテが大変になりますので、一度チェックしてみてくださいね。家にとって大事な箇所ですし、長持ちさせるポイントですので・・・

2009.05.15

西宮市の外壁塗装・・・

先日、西宮市の以前からお世話になっているお客様とお会いしてお話する機会があって、以前は内部を全面的に施工させて頂いたんですがそろそろ外部もお考えとの事で今の状況を見ながらどんな塗料があるかとか、何が適しているかなどお話してました。少し前で言うとウレタン系が一般的でシリコンがいい樹脂だったのが今ではシリコンは一般的でフッ素がいい樹脂になってきてます。が、塗料の性能を見るお客様が増えていて例えば防カビ効果が高いものや弾力が強いもの、断熱効果が高いものなど多種多様です。鉄部などペンキ部分も少し前まではウレタンが一般的だったのに今はシリコンとなりどんどん変化していきますね。色んな情報の中でお客様が決めるスタンスが一番いい方法だと思います。おすすめする側が常に新しい情報を集めて自分のものとして提供できるかがこれからはお客様に御指示して頂けるスタンダードになるんでしょうね。

2009.05.14

尼崎市外壁塗装現場・・・

外装工事を施工する際にベランダの防水工事の施工です。より密着性を高める為にプライマーを塗布してます。溶剤系〔シンナー系〕ですので、どうしても臭いがしますが強力です。裏返せば下地がもし弱いと引っ張ってしまい膨れたりしますから下地処理は重要なポイントとなります。特に塗り替えの場合は要注意です。完全に乾いたら中塗り・トップ上塗りへと進んでいきます。お願いですから雨だけは・・・

2009.05.11

ちゃんと取りましょうね！！

昨日ご紹介しましたシーリング〔コーキング〕劣化に伴う打ち変えですが、まず現状を撤去するところから始めます。新しく打つコーキングがよく密着するようにプライマーを塗布して、コーキングを打ちます。撤去する時に劣化しているコーキングは伸縮がまったくなく、上から下まで一気に取れます。〔長いモノは８ｍ以上繋がっていたことも・・・〕とてもこの状態では防水効果があるとは思えません。実際にやってみるとよくわかりますので、なされる際に一度是非見せてもらってくださいね。

2009.05.07

心機一転！！

こんにちは。ご無沙汰のコウヘイです。先日以前からお世話になっている板金屋さんが、家を購入したからと電話をもらって運良く今の現場と近い為拝見に行きました。行ってみると、な・なんとデカイ家なんだとびっくり中古ながら今リフォーム中でざっとなんぼ位やなと考えながら「なんで声を掛けてくれへんの」と勝手な解釈をしてた自分がいました。尚更これからも仕事をどんどん取って行こうと思った一日でした。

2009.04.25

はじめまして・・・

今日からお初の”コウヘイ”です。昼間、管理している現場のご近所さんに挨拶とお詫びを兼ねて回っていると、可愛い4～5才位の子供が数人やってきて「おにいちゃん何してんの？？」と、くっ付いて来ました。可愛いですが、ずっとくっつかれるとどうしたもんでしょうか最後には持っていた資料を奪われ逃げて行こうとしたので、ついに「ガツン」と行きそうになりました。子供はやはり正直ですから、私の人相がよほど良いんだなとつくづく感じた一日でした。

2009.04.18