自転車 de ヘルシー＆エコライフ

[住まい] カテゴリの記事

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• 収納設置２

  昨日とりあえずおいておいた小さいほうのパーティーションBOXを居間に置こうかと思ったけど、やっぱり高さがあわなくていまいちなので台所に置くことにした。現在バイクピットがおいてある側の窓際のスペースにおいてみた。ちょうどいい感じで置けて、そこに自転車関連のグッズとかをおいてみた。おかげで、これまたダンボールにしまっていたものがきれいにしまえたので、ダンボールをまた一つ減らすことができた。ようやくキッチンらしくなってきたのかな･･･。まあ、バイクがおいてある時点でちょっと違うかもしれないけど。台所はまあまあきれいになったから、あとは今の片付けと行きたいところだが・・・、この4連休もほぼ何もしなかったので冬休みに持ち越しです。

  2008.12.23

• 収納設置

  土曜日に知人宅からパーティーションBOXを譲り受けた。そのまま車の中に放置しておいたが、今日の夕方になってようやく重い腰を上げて部屋に設置してみることにした。大小二つもらったので、まずは大きい方を組み立てて台所においてみた。米とか調味料とかその他いろいろ、それまで床とかダンボールに入れていたものがきれいにしまえたので、引越し以来のダンボールがようやく一つゴミとすることができたし、なかなかいい感じになった。炊飯器もそれの上に置けたので、IHコンロの横が空き、湯沸しポットをおくことができる。これでお湯を沸かすのに鍋でなくてポットが使えるぜ。後もう一つの小さいほうを居間のコタツの横に置けば超ものぐさな俺でも有効に活用できるはずだ。ただ、スペース的にちょっと厳しいのと、仮に置けたとしても圧迫感が大きそうなのでどうだろう・・・。キッチンに置いたとしてもほとんど使われることなく飾り物になりそうな気がするが･･･。自転車グッズをしまうのに使えそうだからそれもいいかもしれないが。明日ちょっとやってみることにする。

  2008.12.22

• 今日もモデルルーム

  最近とにかく寒い。今のアパートは築２０年なので、断熱性能は超イマイチであるから部屋中に冷気が充満している。こんな不快な部屋で生活をしていると、やはり快適な部屋にあこがれてしまう・・・。相変わらず午前中は寝過ごしてしまったので、午後になって昼食をとった後、原尾島のマンションのオープンハウスに行ってみた。駐車場が機械式だったので、すぐにやる気をなくしてしまったが、一応中はみてみようと入り口に行ったら、契約がまとまったのでオープンハウスは中止とのこと・・・。せっか来たのに残念・・・。ついでなので、近くのRC住宅のオープンハウスに行ってみた。ここは駐輪場というか、自転車置き場がないので仮に安くても買いではないのだが、構造が気になったので参考のために寄ってみた。営業マンに一通り説明をしてもらって、後は雑談みたいなもの。さすがに営業マンも暇らしい。あらかじめ見に来ただけと伝えておいたが、いくらでも話してくれるし。現在売りに出ている価格は普通に考えて安すぎる。この値段でマンションを買おうと思っても、面積は2/3クラスがせいぜい。管理費や駐車場代がかからないことを考えれば超お買い得だ。まあ、間取り的には収納が少なかったり、無意味と思えるバルコニーがあったり等不満があるが。今回この建物で利益は出ないらしいので、今後岡山でこの会社がRC-Zの住宅を建てることはないだろうと話していた。今の不動産状況でたたき売りの状況であるから今は確実に買い時だと言っていた。中古よりむしろ新築の方が割安だとも言っていた。まあ、その人は一部の割引デベとの取引が多いのでそういう感覚なのだろうが、この物件がお買い得なのは十分にわかった。屋上庭園もなかなかよかった。まあ、今後RC住宅を建てようと思ったら、これよりは遙かに高い値段になるだろうから、現実的ではなさそうだ。マンションにしてもFXで連戦連勝して大勝ちでもしない限り買えないんだけど。あたりまえだけど、寒い部屋で耐えるしかないな。

  2008.11.09

• モデルルーム見学

  今日はあいにくの天気ではあったけど、どこにも行かないのもなんだかもったいないのでこのところ注目していたマンションのモデルルームに行ってみた。国富にできたオール電化マンション。マンションの一階部分が事務所とモデルルームになっていた。駐車場に着くと、エントランスで出迎えてくれて中に案内された。今のところお客さんはいないので、忙しくはなさそう。営業マンを紹介されると、以前同じ三井の中古マンションを案内してもらった人だった。なので、話がしやすかった。とりあえず、この前のマンションはどうなったのか聞いたら、最近売れたらしい。売り出し価格より４０くらい引いた額ということだったので、俺の想像よりも高値で売れていた。やはり後楽園周辺のマンションは県内では割と高めで売れるようだ。以前中古を案内してもらったことから、予算が厳しいことは重々承知してもらっているはず。なので、今日は見に来ただけと最初に言っておいた。さて、今回見せてもらって部屋は東南角部屋の４ＬＤＫと南西向きの中部屋の３ＬＤＫ。どちらも専用バルコニー、駐車場つきなので、マンション暮らしにしては庭があって戸建てに近い感覚。さすがにＬＤＫ以外に部屋は６畳前後と若干狭い。だけど、間取りや内装、設備はさすがに大手の三井だけあってよく考えられている。肝心の構造のことを聞いたら、あまりわからないと説明員としては不勉強であったが、後でパンフレットをみたら他のマンションよりも作りも品質もレベルが高いと感じた。俺が気になるこのマンションの欠点は、方角が西向きなこと。窓から後楽園が見えるためだが、西向きはやはりイマイチ。そうなると、南西向きの住戸を選べばいいのだが、さすがに高い。眺望はないけど、庭付きで住みやすいモデルルームがいい感じだ。最後まで売れ残って家具付きで販売してもらってようやく考えてみようかなと言うレベルなので、今回は残念ながら見送るしかなさそうだ。しかし、最新のマンションをみてしまうと、さすがに中古は見劣りしてしまう。岡山には大手のマンションが数少ないのでこの機会を見逃すとマイナー企業や安さがウリで構造がイマイチの物件などから選ばざるを得なくなる。まあ、いい勉強になった。

  2008.11.08

• ゴキブリ発見

  いやー、ゴキブリ発見しました。突然台所に黒い物体が・・・。以前ゴキブリの子供を見かけたときに殺虫剤を買っておいたので早速役に立った。それしても実際に自宅で見るのは久しぶり。ていうか、はじめて。これまで住んできたマンション、アパートは築浅だったり新築だったりできれいだったからだと思うけど、さすがにボロアパートにはいるみたいだねー。ゴキブリホイホイが活躍する日も近そうだ・・・。バルサンしないとダメかなー。はぁー、やだやだ・・・。

  2008.09.19

• ドアの修理完了

  ドアのバネが壊れていて、ドアの開閉に気を遣う日々。先週は部品を交換しないと直らないといわれ、今日交換に来てくれた。いろいろ苦戦したみたいだけど、なんとか修理完了。最後にチャイムの電池を交換してもらって終了。これでようやく普通の家になった感じ。２週間くらい住んでさすがにボロアパートにも慣れてきた。年季が入っているので新築みたいに気を遣わなくていいから逆に気楽のような気がしてきた。後はいい加減段ボールの片づけをしないといけないのだが・・・。

  2008.09.14

• 引っ越し

  今日はとうとう引っ越しの日。半年しか住まなかったけど、田舎ともお別れ。ちょっと寂しい気がする。午前中は部屋の鍵をもらいに不動産屋に行って、部屋にバイクやＰＣを運び込んだ。一応部屋の傷ついいている箇所とかをチェックして写真を撮っておいた。さすが築２０年だけあってかなり痛んでいる・・・。フローリングはリフォーム後できれいだけど、やはり所々ダメージがあるので、そこもチェック。気になっていたトイレだが・・・、なんと、業者が掃除をした形跡無し。普通に素人が適当に掃除をしたレベル。ご丁寧に前の人が残していったトイレットペーパーも残しておいてくれたようだ・・・。これくらい捨てておいてくれよって感じ。一気にやる気無し。網戸も結構穴が開いているし、ドアはバネが壊れているし、いったいここの管理はどうなっているのだろうか・・・。おまけにお風呂の蛇口のパッキンが壊れている始末。どうにかしてくれー。ガスの立ち会いが主な用事だが、ガス屋が栓を開けるジグを忘れたとかで午後で直すことに。朝早く来た意味がほとんど無し・・・。さて、最近引っ越した友人宅に照明を届けて、一緒にランチ。もう一度美咲町に戻って、カーテンを外したり最後の掃除をして引っ越し屋の到着を待つ。１５時半頃到着し、引っ越しスタート。若手３人がてきぱきと作業をこなし、あっという間に終わってしまった。改めて何もなくなった部屋を見ると４月の頃を思い出す。一応傷をチェックしたが、特に目立つものは無し。これなら敷金はクリーニング代以外全部帰ってくるだろう。１７時前に転居先に到着し、荷物を搬入。ここでも、引っ越し屋があっという間に仕事を終えて終了。暑い中ご苦労様です。かなり汗をかいていた模様です。うーん、引っ越し屋に頼むなら１１月頃が涼しくて汗もかかなくいいかもしれないと勉強になった。後はカーテンを取り付けてみるが、サイズが合わなくちょっとイマイチ。後ほど買うとしよう。段ボールを開けてみるが、シンクの収納がとにかく汚いので食器をしまう気になれない・・・。本棚だけはどうにかして寝場所を確保した。風呂は風呂で相当イマイチなので、シャワーを浴びるにもなんだかなーといった感じ。やはり築浅物件に限るということだろう。掃除はしっかりしてもらえると思いこんでいたので契約をしたわけだが、まさかこんな状態だとは・・・。もちろん俺が今度出ていくときにはハウスクリーニング代を払う気は毛頭無し。そう開き直るしか救いの道はない感じなので・・・。まあ、会社が近いし、スーパーも至近距離なので生活は楽でしょう。しばらくは我慢して住むとしよう。

  2008.08.31

• 光

  引っ越し先のアパートにはＡＤＳＬがひけないということでＹＢＢを断念。仕方ないのでＹＢＢ光を申し込もうと思ったがアパートには対応していないらしく無理と断られた。なので、月曜の夜にフレッツ光プレミアムを申し込んでみた。これも使えなかったらどうしようと不安を抱えていたが、今夜フレッツから電話があり、入居先のアパートとは契約済みだからすぐにでも使えるとのこと。これで安心。一時は一月は使えないかも、もしかしたらネット自体がダメかもと不安を覚えたが、ネット不通期間は１週間程度で済みそう。後は引っ越し準備を完了させるだけ。

  2008.08.27

• 引っ越しの見積もり

  引っ越しを月末に控えて、今日明日と業者の見積もり。今日はＭ社が見積もりにきた。俺の希望価格は３万。このくらいならレンタカーとか借りて友人に協力してもらうよりもむしろ安い水準だから。昼過ぎにきてもらって、ざっと荷物をチェックしてもらい価格を出してもらったところ４．４万（洗濯機設置込み）。結構いい数字が出てきたので期待が持てそう。それからちょっと頑張ってもらって３．９ときた。そこで、荷物を減らしたら安くできるかと交渉したところ、それなら全然できると回答をもらった。どうも自転車が３台あったので、トラックを大きめで見積もっていたよう。なので、最小の２ｔトラックで計算してもらったところ、３．５まできた。俺的にはもう一息ではあるが、この時点で引っ越し業者に頼むことが決定。あとはまだ業者に見積もりを頼んでいるからそれを見てからじゃないと決められないとプレッシャーをかけた。ここが限界とは言いつつも、他社が来れば少しでも下げてくれるはずだし。そうこうしていると、他の２社がこれくらい下げると仮定して、うちは最後にもう一度きたとしてこれならどうですかと、提示してくれた。ちょうど自分のこれならいいかという額だったので、即決してしまった。本来ならその額を持って他社の見積もりにぶつけなくてはいけないのだが、さっさと準備に取りかかりたいという気持ちもあるし明日も一日見積もりでつぶれるのもあほらしいと考えたので、即答した。しかし、どこまで下がるのかという意味で興味はあったのでちょっと惜しいことをしたかも。しかし、市内の近距離引っ越しレベルなのでまあまあ、ＯＫでしょう。早速準備に取りかかるとしますか。

  2008.08.08

• マンション見学

  先日不動産屋から後楽園付近のマンションに空きが出たので見に来ないかと連絡があった。しかも、一番目を着けていた物件だっただけにちょっと心が躍る。朝９時半の電車に乗って、不動産屋を訪ねた。さすが大手不動産屋は、賃貸の不動産屋とはやはり品が違う。早速現地へ案内してもらった。まあ、元々住んでいた地域とあって担当者よりも地域のことは熟知している。案内された部屋は最上階の５階。残念ながら角部屋ではなかったが、気にしていた眺望はほぼ完璧。ちゃんと岡山城や後楽園の緑は見渡せた。賃貸として回していたらしく、壁紙は張り替えてありすごくきれいだった。ただちょっときになったのは、やはり部屋が狭い。71平米で３ＬＤＫはやはりちょっときつい印象。一部屋は物置部屋とか書斎とか趣味の部屋に使う感じだ。当然一人暮らしには広すぎるが、まあ、買うのなら家族で住むのが前提。子供二人で小学生前半までかなといった印象。といっても、結婚の予定が無くなってしまったので意味はないが・・・。この物件は立地は完璧だし、建物も地方のイマイチ物件ではないので作りもいいし安心できる。値段も相応で納得。自己資金が十分あれば買いである。しかし、ちょっと自己資金が足りない。さすがに中古マンションをフルローンで買って独身なのにローン返済で余裕無しという状況にはなりたくない。かといって、希望物件が今後も出てくるかどうかは不明。眺望はやはり５階だからいいのであって、４階以下だとちょっとイマイチだろう。せめて後一年売り残っていればいいのだが、さすがに人気のエリアだしすぐに売れてしまうのだろう。どうも巡り合わせのタイミングが悪いようだ・・・。

  2008.07.27

• 新生活スタート

  引っ越し後即出張だったので、今日が実質初日です。午前中に羽田から会社に出社し、午後は休み。普段とは違う方向へ車を走らせ新居へ。家に到着後は町役場と郵便局と警察に行かなくてはならないので結構忙しい。まずはガス屋さんに栓を開けてもらい、その後は自転車のタイヤに空気を入れて町役場へ。引っ越し届けを出して待っていたら、なんだか集団が入ってきて、役場のみんなが起立した。何が始まるんだー、と思っていたら入ってきた人の挨拶が・・・。俺の座っている位置が微妙だったので立ってはじっこへ・・・。一応客なんだけど・・・。どうやら近くの小学校とかに配属された教師が役場に挨拶に来たところだったようだ。こんな光景ははじめて見るのでちょっとショックだけど、おもしろかった。役場の係員も丁寧で、細かく見てくれた。少なくとも俺の地元や岡山市役所で事務的にささっと終わってしまうような作業だけど・・・。それだけ時間があるということなのね。田舎の良さを実感したところでした。さて、続いては警察へ。町役場からは自転車で数分。免許証の住所を書き換えたいのだが、免許証の窓口には若いのほほんとした女性の姿が。どうやら、住民票はいらないらしく、なんでもいいから新住所が記載されているものがあればいいとのこと。うーん、いろいろ契約書関係は持ってきてたけど、郵便物は持ってきてなかった。手元にあるのはアパートの契約時の書類とかで、向こうのミスで住所が間違っていたりした。仕方ないので、ダッシュで取りに帰りますといったら、健康保険証はお持ちですか？と聞いてきたのでそれを見せたら、まだ住所は書いてない。それをみて、ここにかいてもらっても結構です。といってくれた。その場で保険証に新住所を書いて、それを基に免許証の住所を更新してくれた。なんともいい人でよかった。ここでも田舎の人の良さを実感。次は郵便局。どうもこの街は取引のある中銀とかＪＡとかゆうちょ銀しか公共料金の口座引き落としに対応していないらしい。都市銀行とネットバンクしか持っていない俺には新口座を開かなくてはならない。地方銀行はなんのメリットも感じないのでゆうちょ銀行に口座を開くことにした。局内にはいると、これまた若いあか抜けない女の子がいた。口座を開きたいんですけどというと、申込書を出してくれてこちらに記入してくださいと。一通り記入したが、意味がわからないところがあったのでこれはなんですかと聞いてみたが、イマイチ説明している内容の意味がわからない・・・。あれこれ聞いてみるが、全くわからずらちがあかないので諦めることにした。なんだか俺がいじめているみたいになったので・・・。まあ、これも田舎と言うことで良しとしようと言う感じ？続いてまたまた町役場へ。光ネットの振り替え手続きが済んでいなかったので口座を開設して情報交通課へ。そこでは以前電話で対応した人がいて、その人も俺のことをすぐにわかってくれた。やっぱり田舎だから人が少ないのね。水道の払い込みもまだ済んでいないと察して、ダッシュで１Ｆの水道局へ行って用紙を持ってきてくれた。うーん、さすがです。ただ、水道局の人がどんな感じなのか探れなかったのは残念。しかし、時間がなかったので結局大助かりでした。その用紙を持って再び郵便局へ。閉店ぎりぎりセーフで手続き完了。今回はさっきの女の子は作業中だったので、男性局員が対応してくれました。こちらは普通でしたね。一通り事務手続きが済んでお腹がすいたので卵かけご飯のお店へ行くことにした。ただ、坂の上にあることを忘れていたのでちょっと失敗。俺のクロスバイクではかなりしんどかった。フロントのギアは42t固定ですから。店に着いたときには心臓バクバク。そんな状態で卵かけご飯を食す。店内には人っ子一人いません。平日の１６時ならこんなものでしょう。田舎の人の様子がわかった面白い一日でしたね。

  2008.04.01

• 引っ越し屋

  荷物の箱詰めも完了し、整理をしていたところで引っ越し屋から電話があった。予定よりちょっと早い。来たのは見た目中年だけど超さわやかなおじさん。その後にバイト君っぽい若者が二人。一通り説明した後、おじさんが部屋を見渡して暗号っぽい用語を連呼し、作業開始。どうやら緩衝材の準備らしい。さて、引っ越し屋の力と速さに唖然。かがんだと思ったら、箱を３つもってダッシュで出て行ってしまった。えっ、重いんですけど・・・。本が入った箱もちょっと重たかったみたいだけど、やっぱり３個抱えてダッシュでいってしまった。引っ越し屋さんが必死だと、こっちもついつい必死になってしまう。彼らの動きのじゃまにならないように速攻で掃除機をかけたりふいてみたいり。後面白かったのが、独特の言い回し。最初の緩衝材もそうだけど、柔らかいものとかは、「癒し系」といっていた。例えば枕とか、クッションとか。気がついたら全て運び終わっていて本当に早かった。ちょっと聞いたところ、まだ昼食をとっていなかったらしい。それなのに汗をかいてあの動きはすごすぎ。礼儀もしっかりしているし引っ越し屋恐るべしでした。その後引っ越し屋さんはコンビニで買い出しをして新居へ移動。俺も遅れるわけにはいかないのですぐさま出発。途中鶏肉屋さんで差し入れで焼き鳥でも買っていこうかと思ったけど、相変わらずの人気で行列ができていたので遅れるとまずいのでパス。新居について自転車を部屋に運んで待っていると、彼女が差し入れを持ってきてくれた。しばらく待っているとトラックが到着。アパート前の道が細かったので苦戦したみたいだけど何とか到着。情報コンセントの位置が最初聞いていたのと違ったのでPCとか本棚の位置が当初の想定とは違ってしまった。なので、とりあえず適当におくしかない。本棚と洗濯機と冷蔵庫を置いた後は段ボールをとりあえず寝室においてもらった。気がつけば寝室とキッチンは段ボールだらけ。洗濯機の排水口の位置があわなかったので、回転してもらおうとしたら、なんと排水口の付け替え工事をしてくれた。ここで初めてそんなことができるのを知った・・・。このときすでに２０時くらい。夜遅くまで仕事をしてもらって、かつこんな田舎まで来てもらって・・・。担当者がいい人でよかった。これも夜の便じゃなかったら次が控えているということでやってくれなかったでしょう。彼女が用意してくれた差し入れにも喜んでくれたのでよかった。今度引っ越しするときもこの業者に任せたいと思える仕事っぷりでしたね。６年前の某運送会社とは大違いでした。この新居で生活を始めるのは４月になってから。しばらくは段ボールに囲まれた生活ですね。

  2008.03.30

• 引越し完了

  昨日荷物を新居に引っ越して、今日は引渡しの日。掃除は昨晩中に済ませていたので今日は最後の荷物の搬出と軽めの掃除くらい。とにかく疲れていたので今朝は9時半まで寝てしまった。何とか起きて、外を見ると雨･･･。とりあえず布団をたたんで、圧縮袋に入れて、カーテンを外して・・・。後は車をマンションの入り口に移動して布団類を車に運んだ。何も無くなった部屋に掃除機かかけてワイパーで拭いて部屋の掃除は完了。本当にきれいになった。後はトイレとキッチンの掃除を軽くして、掃除用具やゴミなど小物類をまとめフローリングを拭いてこちらも終了。まだ11時前だけどまあいっか。今日は出張なのでスーツに着替えて荷物を全部車に搬入。何もなくなった部屋でしばらくボーっとした。んー、結構広い部屋だったんだね。天気はあいにくだったけど、窓からの景色もいいし、立地もよくて便利だったし地方の一人暮らしにはいい部屋だった。さて、不動産屋に電話して最終チェック。おばさんが来て、中を見て一言。「きれいですねー。きれいに使ってくれてありがとう。」おおっ、お褒めの言葉をいただいてしまった。しかし、やはり業者の掃除代は俺持ちらしい。後は大家さんがチェックしてどうするか決めるみたい。本当なら大家さんも一緒にチェックしてどうするか話し合うべきなんだけどなー。まあ、壁紙の張り替えとかの負担は無いみたいだから金額は知れているので大丈夫でしょう。見積もりの明細を送ってもらうことにしました。まあでも、ここまできれいになったのは彼女に掃除を手伝ってもらったおかげ。一人では時間が足りなかったよ。今回の引っ越しで、引っ越しの大変さがよくわかった。岡山にきたときは単身パックで、とりあえず荷物を運んだだけ。家電もこっちで買ったから楽ちんだった。費用も会社負担だったし。実家からの移動だから特に掃除とかも必要ないしね。今回がちゃんとした引っ越しは初みたいなものです。新居ではちゃんとまめに掃除して、クロスとかも自然消耗の範囲でもできるだけ汚れないように気を遣おう。荷物も増やさないでとにかく捨てる。使わないものはオークションで売る。これらを徹底すれば、気持ちよく生活できるし今度の引っ越しも楽でしょう。まあ、気分転換も含めて引っ越しはいいかもしれません。

  2008.03.30

• 最後の仕上げ

  引越し作業も終了し、旧居に戻って最後の掃除。後は壁紙を拭いたりフローリングを掃除したりするだけ・・・のはずだったが、念のためレンジをチェックしていたら魚焼きのグリルを掃除していないことを思い出した。あけて見ると案の定、油でかなり汚れていた。これを最後に使ったのは、おそらく３年以上前･･･。この前買ったレンジ汚れの洗剤を探したけど、新居に持っていってしまった。油だから熱をかければ溶けると思い、火をつけて熱した後、取り出して古い歯ブラシで拭いたら結構取れる。でも、網の片面がきれいになった段階で終了。さすがに残りは無理だとわかったので、あきらめてコンビニに洗剤を買いに行った。このコストが敷金とかクリーニング代に反映されるかは怪しいけど･･･。とりあえずそれを使ったら見る見る分解しているのがわかる。それでも相当しつこい汚れだったので何回もやって、翌日仕上げることにした。それ以外は大体終了したのであきらめて寝ることにした。今夜は部屋の真ん中に布団を敷いて寝ることにした。広い部屋の真ん中に布団があるだけって言うのもちょっと贅沢な気分。６年世話になった部屋の最後の夜でした。

  2008.03.29

• 新居

  今日はとうとう引っ越しの日。どうもアパートの完成がごく最近で、今日が施主に引き渡しの確認の日らしい。ここで不備が見つかり施主がNoといえば、俺は入居できないことになるらしい・・・。そう言われても引っ越しは決まっているのでどうすることもできない。なので、午前中に最後の箱詰めを終わらせて１０時過ぎに津山へ出発。ちょうと美咲町に入ったところで大東建託の営業マンから電話があって順調に進んでいることを聞いた。とりあえず安心。さて、照明を買いにホームセンターへ。食事を済ませて店に入ったらまたまた電話があって１時半までに鍵を取りに来て欲しいとのこと。それなら問題なしということで、買い物を済ませて院庄へ。しかし、照明を３個買いたかったけど、お目当ての照明が品切れだったので一つしか買えず・・・・。しばらくは暗い部屋での生活を強いられそうです。鍵をもらって説明を受けてこれで手続き終了。営業さんにもお世話になりました１時半頃新居に到着。俺が一番乗りかと思ったら、すでに車が何台も止まってる。やはり引っ越しは今日やってしまうのね。すれ違ったお隣さんは新婚さんっぽい感じ。そのほかにはファミリーの人たちもいた。新婚さんだけかと思ったら意外です。とりあえず新居の外観と中を写真でぱちり。まだ昼間なので室内は明るくていい感じ。やはり何もない状態だと結構広い。まあ、広い部屋を味わえるのは今だけなので・・・。自転車とPCを部屋に搬入して、買ってきた照明をつけようかと思ったけど、椅子がないので天井まで届かずにつけられない・・・。何のために買ってきたのか・・・。まあ、仕方ないし、時間もないので岡山にとんぼ返り。帰りはとにかく眠くて何度かやばかったな。家に着いたのが１５時過ぎ。おなかがすいてたのでコンビニでパンを買って一休み。荷物の最終確認と掃除をして引っ越しに備えるといった感じ。

  2008.03.29

• 部屋の内見

  今朝9時過ぎに電話が鳴った。大東建託からで、ようやく部屋が見られる状態になってきたとのこと。2週間後が引越しなので、中を見られるのは今日か来週かの2択。来週は引越し前で忙しいのが目に見えているので今日見に行くことにした。昼前に現地に着くと、営業マンが待っていた。アパート自体はまだまだ工事中。今は内装の工事をしている。俺の部屋はまだ壁紙を貼っている段階。とりあえず工事中の部屋を見せてもらった。部屋は思ったよりも広く感じて、東南向きの部屋でも、採光は十分だった。見通しも対面のアパートとの距離が十分にあるので視界をさえぎるということも無い。北側の部屋の窓からの景色もまあまあだった。さすがに田んぼと山に囲まれたところにあるだけに窓からの景色が今住んでいるマンションとは全然違う。この部屋は工事がまだまだということで、同じ間取りの2個隣の部屋を見せてもらった。こちらは壁紙が貼り終わっていて、ライフラインの工事をしている感じだった。ただ、残念だったのがまだカーテンレールがついてなくて、採寸ができなかったこと。カーテンを買うのは引越ししてからになりそう･･･。また、この物件は入居が４／１からが原則らしく、3/30に引越しするわけだが、下水は使えないし、火災保険の関係で火を使うのはよした方がよさそう。なので、4/1までは不便極まりない状態。まあ、でも近くに公共施設がたくさんあるのでトイレやお風呂は何とかなりそう。一階は抵抗あったけど、あの部屋なら一階でも問題無しという感じだった。そのあと、駅ちかのマンションを見に行ったら入居募集の張り紙があった。部屋は前見た部屋と同じ間取り。ここだったら駅まで徒歩数分なので通勤には便利だけど・・・。線路がすぐ近くで、電車の音が結構大きかったから住んでからちょっと気になりそうなのでまあ、よしとしよう。3階のマンションもまだ空いていた。本来は俺が入居する予定だったけど、まあ、家賃が高いし、夏は暑そうだしこちらもまあしょうがないだろう。お昼はたまごかけご飯のお店で食事。1時間ちょっと待ちました。田舎の町も活気があっていい感じ。緑もきれいでこれからの季節が楽しみですね。

  2008.03.16

• 構造見学会

  今日はOHKハウジングパークで構造見学会が開催されていた。昼に自転車で走っていたらたまたま目に入って興味深かったので昼食後に行くことにした。完成した家はいつでも見られるけど同時に多数のメーカーの建築中の家をみられることは滅多に無いので。とりあえず目当てがあったわけではないので気になるメーカーを見ることに。まずは旭化成のへーベルハウス。耐久性ではなんとなくいいイメージがあるので。こちらの家は基礎段階で床はコンクリート外壁に軽量鉄骨がむき出しの状態。わかりやすくていい感じです。ユニット工法のハイムとかと比べると鉄骨がひ弱な感じだけど、耐震性はさすがレベルみたい。床のコンクリートは多孔質で水蒸気が逃げやすい構造らしい。壁はALCコンクリートで断熱性が優れているらしい。塗装も30年メンテナンスフリーらしい。うーん、なかなか素晴らしいです。営業マンは構造の特徴を詳しく教えてくれたので結構よくわかりました。さすが旭化成。素材から作ってるので強みがありますね。コストもメリットがあるとのこと。次はトヨタホームにでも行こうかと思ったけど、木の家も気になったので積水ハウスに行ってみた。こちらは筋交いが無くて、部分的に耐力壁を入れて強くしているとのこと。屋根付近の梁は結構太くてしっかりしている印象。こちらもいい感じだった。次は積水ハイムのツーユーホーム。前回は鉄骨のハイムを見たので木造のツーユーが気になっていた。こちらは２×６なので、使っている板は結構厚くて丈夫そうだった。これは木造だけど、ユニット工法で木の上にパネルを張って耐火性は鉄骨同様だという。気密性もすごい高いようだ。うーん、やっぱりいい。とはいっても、さすがに高級ハウス。とても手が出る値段ではないです。その後は営業マンといろいろ雑談。他の家も見たかったけど、眼科に行く時間になったので帰ることにした。今回はなかなかいい勉強になった。まあ、５年後くらいにまた考えることにしよう。

  2008.03.01

• 引越しの見積もり

  今朝は引越し屋が見積もりにきた。見積もりは事前にいくつか依頼していたのだが、3月末は忙しいとのことで見積もりにきたのは今日の業者だけ。なので、基本的には知人に頼んで自分たちでやる方向にしていた。とはいうものの、実際の量とかトラックのキャパとかはプロがさくっと見たほうが早いのでそちらの見積もりもひそかに期待。さて、9時前に営業マンが到着。勝手な印象だが、引越し屋とか地元の業者とかはちょっとイマイチなおじさんが来るイメージを抱いていた。しかし、今日来たのは普通の営業マン。結構好印象な人でした。さて、この業者はアルバイトとかも含めて自社でしっかり教育しているとのこと。以前岡山に来たときはある業者の適当な搬入で家具を壁にヒットさせて壁紙が一部破れるということをやってくれた人がいた。そんなのもあって引越し屋に頼むのはいやだったけどここなら大丈夫そう。しきりに他との差別化で品質を強調していたので。気になるのは値段だが、1.5tトラックの手配でかなりのお値段。なるほどね。1月なら若干安いらしいけど、この時期はこれくらいらしい。そこから紹介の割引を使って2割ほど割引。箸にも棒にもにも引っかからないのでそんなもんかと思っていたらそれから結構下げてくれた。それでも、うーんという感じでいたら、どれくらいなら予算的にいけそうですかというのでまあ、これくらいなら考えてもいいかなといったらじゃあということでその値段くらいになった。なるほどね。結構安くなるのね･･･。このくらいだと人に頼んで御礼してとかいろいろ比較すると、そんなに高くない額なのでちょっと迷ってしまう。２ｔトラックがレンタルできたらそれでよかったんだけど、今の季節はいっぱいで借りられない。軽トラだと入りきらないし、長距離の移動は疲れるので運転してもらうのは申し訳ない。ハイエースと軽トラのコンビで何とかいけそうかと思ったけど先輩たちに手伝ってもらうのもなんだか申し訳ないしといった感じ。もう少し安くならないかちょっとごねてみたけど、あと一息の交渉テクがまだまだ甘いらしい。結局それでお願いすることにした。これなら一日で引越しも終了するし安心だしいいかも。部屋の明け渡しも一日はやめられるかもしれないし。

  2008.03.01

• 本棚整理

  3月末に引越しをするので最近の休日は専らその準備。先週は使えなくプリンターを電気屋に引き取ってもらってPCラックがちょっとすっきり。今週は本棚の整理。これまでためてきた雑誌とか読んでない本とかが結構ある。本来ならしばらく読んでない本は全部捨てるべきかもしれないけどそうするとほとんどなくなってしまう・・・。まあ、とりあえずいらないものを捨てることにした。あつめてみると結構ある。棚の下には以前毎月購読していたNewtonが山のように･･･。状態が良く、内容的に陳腐化するものではないのでとりあえず古本屋が買ってくれそう。その他にF1の雑誌や自転車雑誌も山のように・・・。しかし、これらは明らかに買い取ってもらえなさそう。かばんに入りきらないくらいあって、めちゃめちゃ重たかったのでこちらは古雑誌で来月捨てることにした。さて、古本屋に行って買い取ってもらったら夕飯が食べられるくらいにはなった。本棚もちょっとすっきりしたのでやった甲斐があったかも。学生時代の専門書とかなかなか処分できないものも多数。これらを捨てると家で勉強を全くしなくなってしまいそうなのでどうなんだろうって感じ。あとは、衣類とかその他のごみを分別して捨てないと。

  2008.02.17

• 賃貸契約

  春からの住む場所を決めました。立地のいい今の場所を離れるのは結構な決断だったけど、もう6年も住んだしそろそろ別の土地に住んでみたい。そう決めていい部屋ネットの大東建託へ行ってきた。決めた部屋は１階の２DK東南角部屋。まあ、一人で住むので十分広いです。ただ、駐車場が２００%ないとのことだったので今後のことがちょっと不安。まわりが畑なのに敷地が不十分とはなんともイマイチ･･･。そもそも、駅近くのマンションに住む予定だったけど、そこの大家さんがちょっとぼけたおじいさんだったので話が流れてしまった。やっぱり怪しいところは対応がイマイチ。トラブルの種を抱えて引越しはできませんから。その点、大東建託は大丈夫だろうと決めたわけだが。さすが大手だけあって説明はしっかりしている。今住んでるマンションの個人経営の不動産屋とも大違い。だけど、大手ならではの融通が効かない点も気になった。まずは、入居予定日（契約予定日）は４／１でいいのだが、普通なら３月下旬から住んでもいいといってくれるはず。しかし、原則前日からしか鍵が渡せないとのこと。引越しの関係上土曜日の２９で何とか了解をもらったけど俺的にはその前の週当たりから荷物を移しておきたかった。そうすれば費用をかけずに引越しできたから・・・。それから、やっぱり退去時のハウスクリーニング代は借主負担らしい・・・。ローカル不動産ならあきらめもつくが、天下の大東建託がこの様では・・・。本来ならこの手の費用は貸主が負担すべき費用。大きな会社なんだからその辺はしっかりしてくれよって感じ。また、家賃は建託カードで払うものだと思っていたが、信販会社を通じての自動引き落としとのこと。まあ、それはいいとして、手数料が借主負担と来た。ネットバンクを使えば振り込み手数料は無料なのに貸主の都合で不要な経費を取られるのは納得がいかない。いちおう文句は言ったが、契約の条件なのでといわれては泣き寝入りをせざるを得ない。この費用も家賃延滞のリスクをなくすためにやっていることだろうから、貸主都合なので本来は貸主が負担すべき費用だと思うが。また、今度の物件は新築なので電話回線が部屋まできてないらしい。固定電話を設置する場合は引き込み工事とかの費用を負担しなければいけないらしい。この辺も必要設備としてあらかじめ設定しておいて欲しい。何でもかんでも借主負担って・・・。まあ、それは致し方なし。どんなに文句を言っても始まらないので・・・。NTTは解除して、YahooBBも無理だから解除。まあ、ローカルの光ネットでどうにかなりそう。NTTも使わないのに費用ばかりかかって嫌いだったのでそれはそれでよしかも。それにしても、引越しまでの一ヵ月半、忙しくなりそう。引越し業者の選定とか、荷造りとか厄介なのがカード、銀行、証券会社とかの住所変更。この際に休眠口座とか使ってないカードとか整理することにしよう。役所への届出も平日しか受け付けてくれないから有休をとらなきゃだし。荷物も整理して大胆に捨てよう。本も最近読んでないのは古本屋に持っていこう。あと、今のうちに歯医者に行ってみてもらっとこうかな。引越し先では歯科とかよくわからないしね。しばらくは休み無しですね。

  2008.02.11

• 換気扇修理

  最近お風呂の換気扇が調子悪い。換気扇を回すと空気を切り裂く音がする。それと何か共鳴しているような音もする。そんなこんなでうるさくてとても夜はつけていられない。すると、浴室が乾かないからかび臭くなる･･･。なので、とりあえず不動産屋に言ってその旨を伝えてきた。すると、すぐに家主に言って修理させるとのこと。数分後に電話があってこれから修理に行くように依頼したと。19時前には来てくれるということだったので、コンビニで雑誌を立ち読みしていたけどすぐに部屋に戻って風呂場周辺の片付け。そうこうしていると時間ちょっとまえにおじさんがやってきた。換気扇のふたを開けて中をのぞいてクレ５５６のスプレーをかけて「これで様子見て」えっ、それだけ？あまりにも簡単すぎるのでどういう原因が考えられるのかとか質問してみたけど、そんなに古くないし、駄目になるときは寿命だしみたいな感じ。うーん、まあとりあえず様子を見るか。それから、シャワーのパッキンが痛んでいることも伝え蛇口のパッキンを交換してもらった。お湯の銅配管の劣化と思われる緑しょうもどうにかならないか聞いてみたけど「ここ１０年の建物は銅配管だからねー」「どうしようもないね」「最近はプラなんだけどね」とやる気無しの発言。配管を洗浄するなり手はあるはずだが・・・。さて、一通り作業を終え、お湯が漏れなくなったのを一瞬確認すると即功で帰ってしまった。その後水道を見ると水が細く流れている･･･。おーい、ちょっと待ってくれよといった感じだが、上から見ていたら車がコンビニに止まった。なので、ダッシュで駆け下りてまだもれていることを伝え再度見にきたら、栓から蛇口まで残りが出ているから問題ないよとのこと。ちょっと待て、それはわかるけど、流れているということはラインがシールされていないからだろ。どこかパッキンがゆるいんですよね･･･。と言っても、「大丈夫だよ」とのこと・・・。本当かよ・・・。シャワーを浴びているときに、栓からお湯が漏れているのを発見。さっきパッキンを取り替えたところから明らかにもれているけど･･･。だから水が止まらなかったのね･･･。うーん、実に雑な作業。換気扇はというと、若干うるさいけど多少ましになった気はする・・・。まあ、賃貸だからいいけどこういういい加減な業者には仕事を頼みたくないですね。

  2008.02.09

• オープンハウスへＧO

  今日は昼過ぎにオープンハウスへ行ってきた。物件は昨日相談に行ったスーパー近くのマンション。前々からいいなーと思っていたマンションだったので部屋にはいるのがすごい楽しみ。とりあえず外観をチェック。さすが大規模修繕をしたばかりとあって外観は築浅を感じさせる。インターホンで部屋番号を押してオープンハウスにきた旨を伝えるとドアが開いた。普段マンションに出入りすることがないのでこれだけでもちょっとどきどき。２Ｆの奥の角部屋なので長い廊下を歩くと奥にオープンハウスの看板を発見。中にはいると若い営業マンが出てきた。その奥に他のお客さんを連れて昨日の営業マンもいた。そのお客さんを連れて５Ｆの部屋に行くらしかったのでしばらくみて待っててとのこと。この部屋はすでに売れちゃった部屋だけど、貴重な経験なのでこの時代の物件を詳しくみることに。内装はリフォーム前なので生活の跡があるけど別段問題なし。きれいな感じ。問題は段差。最近のバリアフリーの物件になれているので昔の段差ありの構造にはちょっと違和感がある。部屋を出るのにいちいち段差をまたぐのがちょっとイマイチ。窓も当然ふつうの窓。やっぱりペアガラス＆防音ガラスは欲しいところ。でも、窓に上部分に独立した小窓がついているのが面白かった。換気窓的な感じなのかな。お風呂も一昔前のものなので浴槽が狭くて、高い。もちろん段差も高い。キッチンは対面キッチンだけど、やはり段差があった。水回りは配管の都合などでこうなってしまうらしい。しかし、南西角部屋と言うだけあって若干曇っていたけど、リビングはすごい明るかった。近くに公園があったりして開けているので開放感もあっていい感じ。しかし、バルコニーにもよくわからない段差がありいすを置いてくつろぐみたいなことはできそうもなかった。一通りみてぼーっとしていたら営業マンが帰ってきた。俺的には５Ｆに連れて行って欲しかったのだけれど５Ｆも売れちゃいましたとのこと。どうやら午前中早々に即断即決のお客さんがいたらしい。さすが立地がいいマンションだけのことはある。みんなねらっているのね。そんなこんなで結局５Ｆをみるのをやめてしまった。俺的にはバリアフリーの最近の物件がいいことを伝えておいた。すると、やはり後楽園側のマンションを勧められた。今度是非見に行きましょうと。確かに、俺も買うんだったらそちらの方がいい。あとは思い切りだけなのだろうか。その場を後にし、彼女を連れて後楽園側のマンションに行ってみた。庭が広くてきれいでかなりいい感じ。目の前は市有の空き地でその奥には旭川のさくら道がみえる。日当たり良好で言うことなし。まさに理想的な物件といえる。資金があれば決めちゃってもいいんだけど・・・。基本的には十分な資金を貯めてから購入した方がいいに決まっている。でも、その間に金利が上がってしまったらその分簡単に帳消しにされてしまう。中古物件は今後増えてくるのは間違いないだろうけどこんないい物件は早々出てくるものではない。低金利、住宅ローン控除、消費税増税前、結婚などなど、いろいろな面で今が買い場であるけど買ってしまったら動けないというリスク。不動産を買うってなんて難しいんでしょうか。地元育ちで地元の会社に就職して地元に当たり前のように家を建てる・・・。こんな人はあんまり悩まなくていいんだろうな・・・。将来を考えると今買った方がいいけど岡山永住を覚悟しなくてはならない。実家はどうするんだろうかなど判断に悩むところだ。とりあえず、しばらくは岡山に住むことは決まった。田舎のマンションは却下ということで目先は一段落。あとは市内の賃貸かマンション購入か。これまた難しい判断です。

  2008.01.27

• モデルルームで雑談

  中古マンションの不動産屋に行った後に、旭川近くの物件のＭＲによってみた。というのも、眺望見学会なるものが開催されているから。一度高層階から旭川・後楽園の景色を見てみたかったので。もちろん購入する気はなし・・・。ここは以前立ち寄ったことがあったけど、立ち話だけして帰ったところ。出てきた営業マンは俺の顔を見るなり、あれっと思い出してくれた。さすが営業マン。立ち寄りだけの客の顔も覚えているとは。でも、目当ての見学会は今日はやってないとのこと。明日時間があればきてくださいと言ってくれた。売れ行きをチェックしたところ、残り数件でかなり売れているようだった。値段も手頃で眺望は岡山随一だから当然かも。ここでも、いろいろ業界の話を聞いた。いろいろ回りましたかと聞かれたので、Ｆとかいってみたけど、ちょっとイマイチかなと伝えてみた。あそこは戸数が少ないから維持費が将来パンクするかもしれないしねと。すると、Ｆに関する話とかを聞き出すことができ、あんまり評判がよくないこととか、客層はこんな人とか、いろいろ・・・。やはりあそこはやめておいてよかったかもと実感。立地は完璧だけどね・・・。そのほかの大規模物件も売れ行きがあーだとか、こんな事情があるから友人には勧めないとかいろいろ教えてくれた。新築を買うときに某社は大幅に値切ってくれるらしいがそんなマンションは売るときにも査定に響くらしく単純に喜べるわけではないらしい。うーん、なるほど。３０００万の物件を４００値切って数年後に売るときにはベースが３０００ではなく２６００ということなのか。うまくはいかないもんだね。ＭＲに客がゼロだと言うこともあり、それなりに長居してしまった。向こうもおれが買う気が無いのをわかっているのでおしゃべり感覚で話してくれるのだろう。どこかの営業マンとは違って楽しく話ができた。この会社には好感が持てる感じかな。最後にくじを引いて福袋をもらって帰りました。

  2008.01.26

• 中古マンション

  ４月には賃貸マンションへの引っ越しを考えているが中古マンションの購入もわずかな可能性として考えている。また、将来のために今はリサーチの期間ともいえる。最近気になる物件が出てきたので岡山の中古マンションの不動産屋を訪れた。モデルルームはよく行くけど、中古は初。さすがに仲介業者なので売りたいというわけではないので良心的な感じ。どこかの営業マンとは大違いだ。さて、まずはどういうスタンスで検討しているのかを説明。希望物件は電話であらかじめ話しておいたのでスムーズに話は進んだ。最初に話した段階で、担当者が２-３年後の購入検討と理解してくれた。なので、いろいろアドバイスを含めて興味深い話が聞けた。これまでよく売りに出ていたマンションの内情も知ることができいろいろ発見があった。また、人気物件はあっという間に売れてしまうと言うこともわかった。現に、目当てとしていた物件はすでに売れてしまい、もう一件も現在商談中とのこと。やはり俺が欲しいと思う物件は多数の人がねらっているのだと実感。また、価格が高いなと思っていた物件はやはり売り主の言い値で、市場価格とはかけ離れていることも判明。いろいろ事情があることがわかった。最近俺の希望する地域に、かなり住みやすそうな物件が売りに出た。理想的な立地なので、今すぐにでも買いたいところだけど、資金的に・・・。永住しても良さそうな物件だけに資金的に余裕があれば買いたいんだけどね。まあ、この半年近くウォッチングしただけでそれなりに物件が回転することがわかった。俺がねらっている地域は特に回転がよくて他の地域はずーっと売れ残っているのもちらほら。狙いは間違ってなさそうなので、後は資金を貯めて時期が来るのを待つだけかな。今の金利を考えたら買っちゃうのも選択の一つだけど・・・。それにしても、今日は中古マンションの魅力がよくわかった。また、いい担当者に出会えたのもよかった。あの人なら信頼できそうなので今後もいろいろお願いしたいと思った。明日はオープンハウスに行ってよく見てみよっと。（買わないけど・・・）

  2008.01.26

• 物件巡り

  今朝起きたらみぞれ交じりの雨が降っていた。今日も津山に行く予定なのでちょっと不安だったけど、まあ、交通量がある時間帯は大丈夫。早い時間に帰ってくれば積もることもないしと。津山へ向かうと徐々に雪に変わってきた。彼女の家でしばらく歓談した後、先週約束した大東建託の物件をみるために待ち合わせ場所へ移動。コンビニで昼食を買って食べていたら営業さん到着。車に乗せてもらって現地へ移動した。まだ基礎ができている段階で立地の雰囲気をみる程度。でも、日当たりや眺望などある程度はイメージできた。まあ、雪が降っていたので日当たりはわからないけど・・・。国道から奥まった静かなところにあるので騒音はなさそう。人通りもほとんどなさそう。なので、１階でも問題なさそう。すでにねらっていた角部屋が契約済みとなっていたので中部屋か、違う棟の角部屋を選ぶことになる。別棟は目の前が高台なのでちょっと圧迫感があり雑木林もあるので日当たりは微妙かも。その後は、大東建託の物件のイメージを確かめるために別の物件を見せてもらうことにした。院庄に移動し１階部屋を見せてもらった。築６年でメゾネットタイプの初期モデル。これで一気に大東建託がブレイクしたらしい。築６年といえども新築みたいに内装はきれい。懸念していた賃貸サイズのクローゼットも大丈夫かも。続いて、東津山に移動して２階の部屋を見せてもらった。こちらはクッションフローリングでいい感じ。作りはしっかりしていそう。俺がしきりに壁を触って防音性とかをきにしていたら、「大丈夫ですよ」とのこと。今住んでいる俺のマンションがしょぼすぎるのだろうか・・・。まあ、これらをみて大丈夫かなと安心。後は立地のみ。車中ではいろいろと話をして業界の雰囲気がわかった感じ。最近大東建託の物件が続々建っているのも納得した。俺も土地が余っていたら大東建託にお願いしたいと思った。それにしても、ローカルな不動産屋と違って守備範囲の広い大東建託の営業さんは大変だ。今日だって２時間付きっきりで、いったい何キロ移動したんだろう。俺らの後も同じ物件をみるお客さんがいたらしいので待ち合わせ場所のコンビニにちょうどいい時間に到着。営業さんお疲れ様です。さて、その後は再度駅近のマンションを見学。今回は勝手におじゃましました。というのも、お昼頃先客がキャンセルしたので３階の角部屋が空いたよとの連絡があった。物件をみてきた後なので、相対的に比較がしやすい。改めてみると、広さ的にはほぼ同じ。造りはやっぱりこっちの方がしっかりしている。３階角部屋で眺望も日当たりもよく、すぐ近くに小川があっていい感じ。春には桜が咲くらしいし。家賃もむしろ安いくらいだし、歩いてすぐのところにスーパーや駅があるので利便性もいい。管理はちょっと怪しいけど、大家さんはいい人なのでまあ大丈夫でしょう。後は美咲町に住むかどうかの決断だけだけど、田舎暮らしも悪くないのでこれにOKしようかなって感じ。大東建託の物件は２月中旬には無くなりそうとのこと。こちらも早い段階に決断しなければ。

  2008.01.20

• 田舎の物件巡り

  今春には引っ越しをすることを決意し、どこに住むべきかをこれまで悩んできた。街中に住むのか、田舎に住むのか無理してマンションを買うのか・・・。今後の人生を左右しかねない重大な岐路にいるので、慎重に考えたわけだが・・・。その中でも、今は一番現実的なのが田舎暮らし。俺も彼女も通勤圏であるから会社を辞めなくてすむし子育てにも適していそうだから。なので、以前からチェックしていた物件を見に行くことにした。もう１月だから春の物件探しは早めに動かないとね。最初に行ったのは美咲町唯一？の賃貸マンション。どうもオーナーは不動産屋ではなくふつうのおじさんらしい。とりあえず電話してもご主人はいないらしいので奥さんに了承を得て空き室と思われる部屋に行ってみた。鍵が開いていたので入ってみた。（もちろん了承済み）おお！結構きれいでいいかも。ちらちら見ているうちに電話があり、ご主人が帰ってくるからこっちにきてくれるとのこと。なので、とりあえず部屋から出て車で待機。待つこと２０分くらい、それらしきおじさんが到着した。中に案内してもらって部屋をチェック。さすが築２年というだけあり新築に近い感じ。田舎の物件と言うことでちょっとなめていたが質は結構よかった。しかも、外張り断熱らしい。ガラスはペアガラスではなく二重窓。そこまでやるかみたいな感じ。フローリングはクッションフロアといっていたが、さすがに賃貸。現在の俺の賃貸マンションレベル。分譲マンションレベルのふかふか具合ではない。戸境壁はかなり厚いらしく、音は全然聞こえないらしい。おじさんは何回か壁をたたいていた。たしかにしっかりしてそう。200mmくらい？ってきいたら、「それくらいあるよ」だって。床も階下には音が聞こえないよと言っていた。確かに、うちのマンションよりは作りがしっかりしていそう。さすが最近の新築。窓からの景色もいい感じ。3階の南西角部屋。西側には小川があり、桜並木もあって完璧。気になる家賃は込み込みで6．1万だって。中部屋なら6万らしい。まあ、想像通り。この作りにしては安いです。町から1.5万の補助があるから実質4.6万。問題があるといえば、人のいいおじさんではあるけど不動産屋が怪しいので面倒くさそうなことくらい。だけど、すでに先客がいるらしい。この部屋は2番手になってしまうらしい。他の部屋でも空きが出るらしいけど、1階だから俺的にはイマイチ。他の棟からも空きが出るかもしれないからでたら教えてくれるとのこと。その後はおじさんを自宅まで送って、お茶をごちそうになっていろいろ話を聞かせてもらった。家もすごかったし、物件も結構持ってるし地権者みたいな方でしょうか。とてもいいおじいさんでした（話は長かったけど・・・）。やはり田舎の人は皆いい人です。一仕事終わった後は、院庄の大東建託へ。どちらかといえば今日はこっちが本命。新築物件がでていたのでお目当てはそれのみ。店に到着して、店内を見渡すとすぐにその物件のチラシを発見。すでに角部屋が2部屋契約済み。先週まで全部空いていたのに・・・。でも、まだ選び放題な状態。営業さんに聞くと、美咲町は大人気なので空き待ちが発生するほどらしい。2月中旬頃には物件も完成するので問い合わせが急に増えるんじゃないかなとのこと。なるほど。今日来て大正解。でも、まだ物件ができてないので中は見られないがちょっとね。ということで、来週現地の状況を見て、そのあと似たような物件をみさせてもらうことにした。こっちは木造だからいくら最新の技術を取り入れているとは言っても先のマンションには遮音性や断熱性は及ばないのは明白。でも、うちのマンションよりはいいかもと期待はできそう。少なくとも断熱性はうちよりはいいだろう。間取り自体もこっちの方がいいしね。先のマンションは賃貸特有のクローゼットで収納の奥行きがなさ過ぎ・・・。服を掛ける以外は使えないから・・・。その点大東建託の物件は各部屋にWICがあるので問題ないでしょう。家賃はマンションとほぼ同じ。妥協して1階の２DKにすれば7k安くなるし、角部屋じゃなくて中部屋にすれば2k安くなる。この間取りはあまり角部屋のメリットを生かせないので中部屋でもいいけど、まあ、木造だからやはり角部屋がいいかな。1階は俺的には嫌いなのでやっぱり2階かな。立地的にはちょっと駅から離れるらしいのでマンションよりは悪いけど、そもそも車移動が基本なのでそれほど問題ではないと思われる。こちらも住宅補助を考えれば相当安い。うちの近所だったら8万コースです。それに、大東建託なら管理とかしっかりしてるので安心だしね。ここの営業所は岡山東店から移ってきたらしいのでもともとうちの近所に勤務していたらしい。どうりで話しやすいわけだ・・・。あんまりなまってなかったのでね。岡山に移り住んで早6年。今度は県北暮らしですかね。住めば都というのでまあ、なんとかなるでしょう。

  2008.01.13

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