メールマガジン「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その２１６

〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝ －－－－－－－－－第216号（2008年10月18日号） －－－－－－－－毎週土曜日配信（創刊2004年8月） 無料相談受付中　 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000　 ご相談者様の声　 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13001　 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ●覚えていますか？（バックナンバーより） 理事会の適正人数は？ 詳細はこちら。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200709180000/　 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ┏━━━━━━┓ 　　●ご相談 ┗━━━━━━┛ 新米理事です。 くじ引きで当たってしまい、会計担当になりました。 工場勤めでお金の計算に不慣れです。 とても不安を感じています。 どのようにして大役を果たしたらよいのでしょうか？ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 　●私がマンション管理士になった本当の理由 　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/8000　 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ┏━━━━━━━━━━━┓ 　　●回答とアドバイス ┗━━━━━━━━━━━┛ 初めてのことは、どんなことでも不安を感じるものです。 焦らず、検討と確認を忘れずにやっていけば大丈夫です。 では、ポイントを考えてみましょう。 会計の業務は、支払いや決算などが重要な場面になります。 支払いについては、ルールや慣習に沿って確認をしましょう。 決算については、支払いの時を思い出しながら、確認し、数字をチェックしましょう。 この時、管理会社が計算してあっても安心しないことが重要です。 領収書等が集まって、いくつもの数字ができます。 どれが、どのように集まって、どこの数字になっているか？ それさえわかれば、決して難しいことはありません。 また、わからない場合は、ハッキリ言いましょう。 管理会社の説明で明確にならないなら、他の理事に相談しましょう。 会計担当だから、全部自分がやらなければならない、などと思ってしまうと、ものすごく苦しくなってしまいます。 SOSは早めに出すことで解決が容易になります。 それは、情報開示と透明性の確保、という原則を守ることにつながります。 ひとりで抱えず、皆さんの協力を得ながら、役割を果たして下さい。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●マンション管理適正化法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2005　 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【編集後記】 前回、役職決定が難しい、という相談でした。 今回は、引き受けてからのプレッシャーについての相談でした。 両方に共通するのは、業務を押し付けず、みんなで協力しながら進める、ということです。 マンションのトラブルの多くは、コミュニケーション不足が原因です。 負担が偏ると、コミュニケーションが不足しやすくなります。 皆さんで情報を共有し、業務を分担し、より良い管理組合に育てていく。 そんな気持ちを持つだけで、運営をスムーズにできると思っています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●区分所有法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2008　 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 【ひとり言】 先日、小学校の前期課程が終了し、子供たちが通信簿を持ち帰りました。 私も妻も成績自体には、あまり興味がなく、先生の記載した特記事項を中心に読みます。 家では見せない様子が書かれており、発見の連続です 子供というのは、みんなに育ててもらっているのだと感謝しています。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●標準管理規約へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5001　 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ご意見・ご感想・ご要望　 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/　 無料相談はこちらからどうぞ。（秘密厳守） http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000　 ※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ☆今回も最後までお読み頂き、誠にありがとうございます。☆ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺 発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ 発行周期－－－　毎週土曜日＆時々増刊号 バックナンバー　http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo ※おかげさまで260,000アクセス達成！！ まぐまぐＩＤ　　0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム　http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル　http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 配信中止（まぐまぐ）　 http://www.mag2.com/m/0000137637.htm　 （ご購読、ありがとうございました。） 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 理事の皆さんに大きな負担がかかっている 無関心層が多過ぎる 理事の引き受け手がいない そんなお悩みはこちらへ。 無料相談受付中 ご相談者の声 メールマガジン 「解決！マンショントラブル駆け込み寺」 ●登録はこちらから ●バックナンバーはこちらから ●メルマガサンプルはこちらから マンション管理適正化法（前半） 区分所有法（前半） 回答集（バックナンバー） マンション用語集