オフィスびわこのテープ起こし・文字起こし生活

（Ｃ）滞納状況の把握、処理

これが一番大切で、管理費、積立金で滞納があると管理組合で非常に問題になります。この具体的な対応をきちんと文書なりで説明ができる管理会社が何社あるのか、と思います。

段階的なものは一応契約書の中に盛り込まれていますが、それが１カ月の滞納が２カ月目になったときに、その対応が具体的に次の段階にいっているのでしょうか。

ある意味密室というか事務所の中でやられて「電話をしておきました。こうしておきました。だけど払ってくれません」ということで 、最終的には契約書を見ると「ここから先の対応は管理組合さんです」その後は、「弁護士に頼むとお金がいりますよ」ということで、最終的な責任は全部管理組合に来ます。

管理会社は責任を取りません。取れないのです。そのへんの対応がきちんと網羅されているのかどうかが、非常に大事です。

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