【付箋】24年春号
【HP】香陵住販株式会社 | 茨城県水戸市の不動産会社 (koryo-j.co.jp)
【事業】茨城県水戸市が本社。茨城県・東京・千葉で展開。
①不動産流通（セグメント比73.2％）
賃貸・売買不動産の仲介、賃貸不動産の家賃保証、仕入不動産・投資用不動産の販売
②不動産管理（セグメント比26.8％）
【業績】
売上 営利 営利率
2019.09 6,248 577 9.23％
2020.09 7,535 561 7.45％
2021.09 7,799 622 7.98％
2022.09 8,713 794 9.11%
2023.09 9,324 856 9.18％
2024.09(予) 9,684 894 9.23％
【中計】中期経営計画 | IR情報 | 香陵住販 | 水戸市の賃貸･売買、ひたちなか市･つくば市の不動産情報は香陵住販にお任せ下さい！ (koryo-j.co.jp)
25.9目標 売上100億以上 営利9億以上
【指標】PER 4.7～7.2 PBR 0.58~0.91
【配当】3.9月配当
【還元方針】配当性向30％目標 累進配当
【優待】なし
【コメント】
・業績右肩上がり、配当性向20％以下なので増配余地はある
・配当性向30％→78円配（24.9は45円配予想）と大きくギャップがある
・累進配当を掲げているため、大幅増配したときは業績に自信があるとも見える
・下値は出来高厚い1200を見てるが、そこまで落ちてはこなさそう
