自己効力感で日本を元気にするブログ

世界自然遺産に登録される奄美大島の水平線

全国各地で注意の看板があっても、「自分は大丈夫」と
考えてしまう正常性バイアスによる油断、
人間には抗えない強大な自然の力(離岸流や高波)
による事故、人災も組合わさる自然災害は減りません。
～高ぶる歓びの空
　深い哀しみの海
　ぶつかりあう場所 そこに無限の謎
　すべての答えが隠されてるの～

本日は稲葉さんソロPeace of Mind収録の
「水平線（#5視聴）」を引用して
「幸せな空き家活用」について。

中国では高さ約300ｍの超高層ビル賽格広場
(SEG Plaza)が地震もないのに揺れ始めてニュースに。
空と雲がぶつかり合う雲平線※のあたりにも
何らかの危険が隠されているようです…
※宮沢賢治『春と修羅(東岩手火山)』にでてくる言葉

～幸い求め災いから逃れられないのは
　この心があの水平線のように
　完璧な美しさじゃないから～

日本では利益重視のタワーマンション建設と
急速な少子高齢化により空き家が増え続け
更には築45年を超す老朽団地(公営住宅)が
今後20年で10倍に激増すると言われています。

コロナで皆の理解が深まった医療提供体制の不足、
その処遇面の不十分さ、介護含め専門職も少子高齢化の中で
私たちがいまの生活水準を未来まで維持するためには
エレベータ設置など古い建屋のバリアフリー化や
自然災害に備えた定期的な大規模修繕、建替えまたは
安全な場所への移転、水道管等の更新が不可欠です。

また、自治体では人口減少で税収が減っていくため
街の機能をコンパクトに凝縮して
住民サービスの質を維持する必要があります。
空き家や老朽団地はその実現を妨げる上に、
その地域で暮らす若い人の資産価値や災害時の助け合い
にも影響を及ぼしこれからますます社会課題になります。


豪雨・地震・津波・火山噴火など国内で必ず起こる
未知の災害に「おねがい来ないで」と祈るだけでなく、
元気なうちに災害が起こる前に自治体の補助制度、
被災リスク、家族の連絡方法など大切なことを
確かめあって「転ばぬ先の杖」を複数確保しましょう。

「空家等対策の推進に関する特別措置法」
には相続時の節約や利益を得て、地域社会
への貢献と両立するヒントが記されています。
・全国の自治体の空き家対策の事例
・自治体の代執行・支援・節税などの事例

相続した家が空き家のまま放置され
朽ちて、行政に危険指定されると
固定資産税は６倍に引き上ります。
さらに解体(行政の代執行)されると
その費用も相続者に請求されます。

⇒　今回参考にした動画によると効果的な
　　対策は、自治体の優遇制度を活用して
　　放置せずに空き家を即活用する事が肝です。
　　１．そのまま売却　　　（簡単・コスト抑制）
　　２．少し手を入れて貸す（簡単・コスト抑制）
　　３．グループホームに建替えて運営(利益◎・社会貢献◎)

～となりにすわってほほえんで
　くだらない話につきあっておくれよ～

安心で便利なグループホーム等へ
今ある空き家やこれから生まれる
空き家を生まれ変わらせる。
そんな事例を増やすほどに
色々不安だし移り住む方が良いかな、
という人が少しずつ増えてきて、
空き家や孤独死などの社会課題や
自治体の財政圧迫などを防ぐための
大きな力になります。

自治体や企業の再開発やCCRC※
(Continuing Care Retirement Community)
スマートシティなどの取り組みだけでは
回りません。私たち住民自らの力も組合せて
住み慣れた街をより豊かにしましょう！
　※高齢者が移り住む生活共同体：
　事例１：スマートコミュニティ稲毛（千葉市）
　事例２：美奈宜の杜（朝倉市）

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コロナで国民が理解した病床問題・医療介護リソース問題への対策は
水平線の下でじわじわ深刻化している高齢化社会への対策にも不可欠です。
2021年1月のコラム
変異株の第一波～社会的認知理論で報道・AI・DXを考察～

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