建築工事【１】

建築工事
　

　【１２月１８日（水）晴】

　ぶ厚い工事の手引きが配布されました。

　２０日（土）に工事説明会の予定です。　

　【１２月２０日（土）】
　　
　工事説明会
　
　１０：００－１２：００（集会室）

　工事期間

　平成２１年１月１７日－平成２１年６月３０日

　今回は駐車場が敷地外へ移動対象です。

　【１月１６日（金）曇】

　「工事着工のお知らせ」と「仮駐車場への移動依頼」

　が、配布されました。１９日からちょいと遠めになります。

	【１月１９日（月）晴】昨夕から対象車１４台の移動が始まりました。我家も完工予定の６月末まで仮駐車場です。徒歩５分先の仮駐車場へ今朝移動してきました。敷地内駐車場は現場事務所の設置・足場の仮設になります。
	【１月２０日（火）曇】共通仮設工事です。大型トラックで３台。現場事務所・資材倉庫・作業用洗い場等です。

	【１月２１日（水）曇】今回の現場事務所は２階建てです。住居として一つあったらいいなぁ｡o〇車移動の依頼があるにもかかわらず､､､事務所に備品が運び込まれてるのにどういう神経なのでしょうか？(-д-)
	【１月２２日（木）雨】昨日から共有部手摺に保護フィルムが巻かれました。エレベーターの中も保護パネルが施されました。今回は白の半透明パネルです。こちらの方が明るくて好評です。
	【１月２６日（月）晴】足場架設工事が始まりました。資材搬入は通勤通学時間帯と重なります。今後、１日までに手摺のアンテナ等の取り外し、８日までに網戸の取り外しと室内保管のお知らせが配布されました。工事進行に伴なって昼間のベランダ使用ができません。
	【１月２７日（火）晴】足場架設の作業員は少人数です。足場板一枚の重さは？２枚ひょいっと担いで移動です。今回のお兄ちゃんたちは挨拶が気持ちいいです！そして、きっちりと休憩を取ります。後片付けもＯＫです。管理が行き届いてます！
	予定よりも早い進行では？（なので焦ったのですσ(＞＜)) ←朝の現場と一日の作業後の現場→ 足場架設に伴い希望者に防犯対策の二重施錠器（ロックマン）の貸し出しが始まりました。上階の居住者は普段から施錠を忘れがちです。
	【１月３０日（金）雨】昨日は自販機が設置されました。工事期間中に限り居住者も利用できます。そして、夜間駐車が許されてるという一台です。立派なご家族なのですがこの例外には不満の声も！昨日でベランダ側の足場の架設が終わりました。

	バルコニーと廊下側は雨で中止になりシート張りです。雨の降り続く中、びしょ濡れになりながら作業です。今回のシートは新品を要求したけど却下されて何度か使った跡の汚れのある物です。コレには自治会長も怒ってました。生地には不満です。ベランダの上を見ても並びを見ても包囲されたようです。６月末の完工まで続きます。
	【１月３１日（土）暴風雨】雨足が弱まった頃から作業開始です。この天候で２連休！？とは素人の考えでした。雨ガッパに身を包み、風も雨も気にしてる様子なく総勢７人の若者達が作業分担でテキパキと進めてます。カックイｨ!!!!! 深夜まだ強風で、駐車場の資材を囲ってる赤いコーンが車にぶつかりながら転がってたという情報が。ｫｨｫｨです。
	【２月　６日（金）晴】朝７時半には現場事務所前に車が一台あります。現場主任はいつもこの時間の出勤です。足場架設工事もいよいよ終盤です。工程表通りに進んでます。何よりです。足場板に付いてた物が階段に散らかって危ないです。意見と要望ポストがあるので投書してみようかと思います。事故が発生してからではどうしようもありませんから。
	廊下（玄関）側に出ると手摺のすぐ前に足場が架設され、作業員の往来が多くなってます。在宅だと工事音がかなり気になります。廊下に出るとお天気次第で富士山が小さく見えるのですが、足場取り外しまでの間はネットで遮られてしまいます。不燃ごみの日は相変わらずベランダの物品整理で鉢類が多く持ち込まれます。今朝はタイヤチェーンとかゲーム機、スキー用品が目立ちました。
	【２月６，７日（金、土）晴】　窓に沿って足場架設工事中です。この人影と作業音にビビリまくってた麗ちゃんです。ペット友の会で懸念した通り、ペットにはわけがわからない分だけストレスになってるようです。足場架設工事は点検だけを残して終了です。建物全体がネットで包囲されました。
	【２月１２日（木）晴】窓枠のシーリング工事の為に面格子を外す準備です。準備作業予定は２日間です。面格子の汚れはそのままになりました(^^; サッシの汚れも目立ちます。
	【２月１３日（金）晴】面格子の取り外しです。平行してメーターボックス鉄部の塗装工事が始まりました。廊下側通路が一時的にでも不便になります。面格子を外した後のサッシ枠の汚れが目立ちます。各戸が時間をみてお掃除です。
	ベランダ内の点検の跡です。表面の亀裂がほとんどですが、中にはいつできたともわからない衝突跡？などなど建物のあちこちにマジックで印が付いてます。
	【２月１４日（土）晴】久しぶりで目にした気がして立ち止まって見てしまいました。お知らせ、張り紙は全て現場事務所で作ってるようです。面格子は工事終了まで廊下側の手摺に仮固定です。紐で結わいてビニール袋で覆っただけで大丈夫なのでしょうか？少し不安です。
	【２月１７日（火）晴】廊下側鉄製建具（玄関扉とPS扉等）周りのシーリング材の撤去工事が進んでます。壁に直接当たる機械の振動が体調不良な耳にガンガン響きました。上下階の工事音も響くので一日中続きます。廊下側は明日までの予定です。上階から順に作業のようです。これが終わるとなぜかベランダ面のシーリング材の撤去の予定です。仕上げはベランダ面から？
	【２月１９日（木）晴】 PS扉等の中塗りです。最終的な塗りは壁面塗装時になるようです。色はも少し濃い目になるとのこと。敷物を敷いて塗ってるけど廊下にはペンキがこぼれています。ちょっと雑です。
	【２月２０日（金）雨/曇】２０日から３月１４日までの予定でサッシ周りのシーリング工事がはじまりました。一戸のベランダ内に２～３ケ所のサッシがあり、撤去作業にかかる時間はおおよそ１時間。ベランダ内の物品は邪魔にならない程度に片付けるだけです。身軽にフェンスを飛び越えてます。
	シーリング材撤去後はも一人の作業員が箒とチリトリとゴミ袋を持ってフェンスをヒョイッ！さすがに工事後はお掃除して元の状態に戻すでしょう！？と思い次の朝見てみると､､､撤去したパテ状の廃材がサッシの溝にごっそりと残ってました。次の新しいパテ状の材料の養生工事で後はも少しちゃんとお掃除してくれるのでしょうか。とりあえずこのまま様子をみます。
	【２月２６日（木）曇/雨】ベランダ面のサッシ周りに新しいシーリング材が打たれました。数日間はベランダ使用ができません。画像のような張り紙が事務的にドッカと張られました。無暖房ながら結露がひどいです。
	非難ばしごの枠にも新しいシーリング材が打たれました。下塗りのようです。作業工程の説明がないので詳しくはわかりません。今回の工事担当責任者ははっきり言って不親切です。要望を出しても応えてくれませんから。悪天候がつづいて作業予定に少し遅れがあるとの掲示板です。
	【２月２７日（金）雨/雪/雨】午前中、雨が雪に変わり一日中悪天候の中雨に当たらない場所の工事が続いてます。上階での作業は中止になったようです。室外機が移動されました。このままベランダ内防水と壁面までこの状態は続かないと思いますが･･･張り紙はそのままです。

	【２月２８日（土）曇】外部鉄骨階段塗装工事がはじまりました。階段床面は工事の範囲ではないのでビニールシートで養生されます。非常階段は二つあるので工事は一つずつになるようです。廊下に設置されてる消防機具収納の中です。消防避難訓練以外に一度も使われてないのですが、毎年点検は行われてます。
	【３月３日（火）曇／雨/霙】降雪、積雪の天気予報がでました。現場事務所からも早々に「非常階段の通行について」のお知らせがでました。養生されてるので足下が滑りやすく危険なのでエレベーターを使用するようにとのことです。（幸い降雪は､､､深夜につき未確認です）
	【３月２８日（土）晴】シーリング関係と鉄部塗装工事にかなりな時間がかかりました。天候の影響はもちろんですが、作業員数が少な過ぎと批判の声が多かったのも事実です。ベランダ側の壁面高圧水洗浄に続き廊下面、側面の洗浄です。ドアフォーンにもちゃんとビニール養生がされてます。各戸室名札もドアに移設されました。

	【３月３０日（月）晴】入居以来２０数年使い続けた物干し金物です。今回の工事で新しい物に交換です。そして、外壁塗装の始まりはベランダ面のサッシ窓にビニール養生です。これより先ベランダ面の外壁塗装工事が終了するまで出入は一切できません。もちろん緊急時には簡単に破れます。
	廊下床既存の塩ビシートの撤去も２日までの予定ではじまりました。遠い階からも機械音がひっきりなしに響いてきます。新規のシート貼りは５月に入ってからの予定です。足下が悪いので高齢者の方は不安だと思います。この工事音も病気静養中の方には苦痛でしょう。 ⇒養生前の何もなくなったベランダの一部です。どう活用するかワクワクしてます！
	【４月　２日（木）晴】外側から見る養生後です。１階のサッシ窓までの養生が済み上階から外壁塗装の下塗りが始まりました。この状態で数日間。
	【４月　４日（土）晴】ベランダの外壁塗装工事中のようです。作業員数人で３０分くらいかかったでしょうか。室内からプチプチシート越しに作業見学しました。何で塗るんでしょうか？廃材置き場にはペンキの四角い缶が積み重なってます。作業員のニッカポッカもペンキだらけです。お昼になると近くのコンビニやラーメン屋さん、蕎麦屋さんを利用してる姿をみかけます。
	【４月　６日（月）晴】ベランダ内に動きがありました。床面を養生してあったビニールの撤去がはじまりました。と、同時にサッシ窓の養生も外されました。久々の空です。もちろん工事用シート越しですが格別です。外壁は前とあまり変わりない色合です、が、さすがにキレイです。天井も塗り替えられてベランダは床面と側溝と立ち上がりを見ないと新築です！
	←　立ち上がり（というようです）の塗装工事です。ベランダ床面は当初の予定では前回同様ウレタン塗膜防水でしたが、管理組合で検討した結果、廊下と同様の塩ビのシートを貼ることに変更になったようです。利点は水に濡れても滑りにくく（高齢化社会の縮図だとか）美観もアップするということのようです。貼るのはいつなのかはお知らせにありません。本日はお掃除で終了のようです。　→


	【４月　７日（火）晴】ベランダでの塗装工事は今日も続きます。お隣りとの隔て板（そういう名前なんですね）に養生がされあっという間に塗装が終わりました。外壁にそのペンキが付着してるのはいつの時点で塗り替えられるのでしょうか？ベランダ側（外壁、天井、隔て板）の塗装工事は８日までの予定ですから、幸いお天気にも恵まれ順調に進行しているのでしょう。工程表通りの進行が嬉しいです。
	【４月　８日（水）晴】お隣りとの隔て板塗装時についたペンキです。今日は朝イチで点検補正工事でした。何度もベランダへ出入です。余分なところに飛び散ったペンキを手作業で落としたり、補正したりしたようです。外壁も手摺も隔て板も新築のようです！在宅時は吠えまくる麗ちゃんをなだめるのに汗しました。留守の時は､､､どうだったのでしょうか？
	【４月１０日（金）晴】新しいベランダ物干し金物が取り付けられました。夕方にさっそく大物をお洗濯して干したら数時間で乾きました。ベランダに生活感が戻ってきました。
	【４月１３日（月）晴】廊下側の外壁塗装工事がはじまりました。先ずは廊下天井照明器具の吊り下げ工事。当初の予定では１６日からとなってますが好天に恵まれベランダ面と片方の側面外壁塗装が早く終わったので廊下側の外壁塗装が１４日からに早まりました。換気口の汚れもきれいに落とされました。２０年前の照明器具をこの先も使います。
	ベランダ側溝・立ち上がりの防水工事も同時進行になりました。ベランダの使用は張り紙が外される１６日までできません。お洗濯は部屋干しに､､､今週の天気予報は傘マークが多かったので順調に進むのでしょうか。
	ベランダの修繕工事の内容が掲示されました。床面のお掃除は先日の高水圧清掃でお終いなのでしょうか。鉢の跡がくっきりと残したまま塩ビシートが貼られるんでしょう。か､､､雨樋も新しいのに交換予定です。我が家の非難梯子の表面のめくれた使い方説明も交換してくれると嬉しいのですが。
	【４月２２日（水）曇/晴】工事工程表より数日進行が早まってます。１６日から廊下面の塗装がはじまりました。先ずは養生から。全階の廊下面が白い養生ビニールで覆われ風にパタパタいってます。非常階段も再び養生されました。見るだけで息苦しさを感じます。ベランダ面もこうだったんでしょうね。

	【４月２４日（金）晴】１６日から始まった廊下面の外壁塗装工事。養生に始まり細々とした部分が塗られていきます。ここまでを見るとペンキを塗る筆？を持ちたい気がしてきます。夕方には上階部分の外壁が塗り終わりました。窓、玄関ドア他はまだ養生のままです。
	【４月２６日（日）晴】２５日、雨により工事が中止になりました。その分２６日は休日作業になる旨のお知らせが金曜日予定されました。夕方には養生が外されました。養生が外された時の開放感は廊下側とはいえ気持ちがイイです。
	【５月　１日（金）晴】予定では昨日と今日で各外壁面に付いている雨樋の交換工事でした。が、昨夜から雨樋のジョイント部分がベランダの側溝に置かれたままです。確かに「予定は変更されることがあります」と掲示されてます。夕方のお知らせで２日から１６日までに変更です。同じく、昨日から廊下にモルタルが塗られました。歩行ができるように半面ずつ二日間にわたってです。
	２８日と３０日で廊下面格子の補修と仮設も終わりました。窓を開けれることが何よりです。ルーフバルコニー内の防水工事の為にルーフバルコニーに架設されてた足場が撤去されました。久々に空を感じました。網戸をして窓も開けれます。撤去対象は５戸。階下にルーフバルコニーがあるので我が家も壁面の足場が撤去されました。ＧＷ前の予定工事工程は順調に進んでるようです。
	【５月　２日（土）晴】堅樋（雨樋）交換工事です。作業が終了するまではベランダの使用ができません。建物の構造上、古い雨樋を切断して新しい物を接続接着したようです。上階との間を切断した時にはかなりな量のゴミ類がベランダ内に散乱しました。鉢を置いてると出る土が多かったです。家の階下の雨樋はどうだったのでしょうか。
	３～６日のＧＷは作業がお休みです。ところがです。連休後半は雨の日が多かったのです。交換した雨樋の接続部分から雨漏りが発覚！連休明けには補修してもらいました。接着剤が上手くいってなかったようです。この後、交換終了後には水を流して不備がないか確認するようになりました。それまでチェックをしなかったということです。
	【５月　９日（土）晴】５月１１日からベランダ床面塩ビシート貼り工事がはじまります。塩ビシートが仮置きされました。また数日間ベランダの使用ができなくなります。照明器具復旧工事終了です。廊下面（住居側巾木・側溝部）のウレタン防水工事もはじまりました。通行は廊下の中央部を！とのお知らせがあちこちに貼られてます。塩ビシート貼り工事が終わるまでまたまた少しの不便が続きます。
	【５月１１日（月）晴】廊下です。一時的にシンナー臭が室内へ入る場合があります。玄関枠塗装も今週一週間の予定ではじまりました。部屋側の塗装の為に扉を開放しての作業なので在宅が強いられます。もちろん戸々の都合が優先されますので希望日を申告です。それにしても扉一枚中と外の差は･･･専有部分と共有部分の違いです。時間のあるときに自力で塗装ですか？皆さんもそのようです。ﾄﾎﾎ
	【５月１２日（火）曇】玄関枠の中塗り、上塗りです。数時間に渡り玄関ドアは半開きです。強烈なシンナー臭がします。平行して非常階段の上塗り塗装もしてるので風向きによっては室内もシンナー臭です。
	【５月１３日（水）晴】ベランダ床面塩ビシート貼り工事。先週土曜日から仮置きされたシートがいよいよ貼られるようです。先ずは補正でしょうか。お掃除道具を持った作業員です。金ヘラ？でガシガシと平らに均してるようです。
	お掃除の後にはシートの包装が外されいよいよ貼る作業のようです。１戸に小１時間かかるようです。作業が終わってもベランダ使用の許可は出ません。だけど、作業員が他の階へ移動したのをイイことに素足で出てみました。新しいです！ベランダ内は新築同様です。
	終了と思ってた夕方、またまたベランダ内の作業がはじまりました。どうやら、シートをベランダ床面に合わせてカットしただけでまだ貼り付けてなかったようです。
	【５月１４日（木）晴】相変わらずベランダ使用はできません。朝イチでベランダ内で人影が動きます。養生テープがきれいに貼られました。「お知らせ」で確認すると、シート端末部のシーリング施工のようです。
	ベランダ床面の塩ビシート貼り工事は１５日までの予定です。順調に進行しているようです。窓にまたまた張り紙です。明日からベランダ使用が可になりました。もちろん洗濯干しだけです。 ※１５日の工事の内、ベランダ面作業が全部中止となりました。葬儀告別式の日なので工事会社サイドの計らいかと思いますが･･･
	【５月１８日（木）晴】数戸が賃貸しているルーフバルコニー床面の防水工事がはじまってます。ルーフバルコニーには賃貸という規約を知ったのは少し前のこと。２０年も住んでいるのに所有に関係ないと関心がないようですね。防水塗装完了までにはには一週間くらいかかりました。もちろん雨の日もありました。このお宅、完成後には様々なお花が並ぶと思います。
	【５月２９日（金）雨】各階段の鉄骨部塗装工事も終わりました。先週木曜日から駐輪場の塗装がはじまりましたが、雨の日が多くて今日現在でも半分までです。２１日に各階の廊下へ仮置きした塩ビシート貼りが翌日から始まり、雨で中止になりながらも１Ｆと２Ｆを残すのみです。今日は雨で中止になりました。
	各戸の表札も新調です！既に新しく表示してるお宅もあります。居住者表示をどうするのか悩むところです。現場事務所からのお知らせもＮo．４４になり、復旧作業の内容が多くなりました。ベランダ面の工事がほぼ完工となり、工事結果の検査と手直しのために戸々からの手直し箇所のアンケート用紙が配布されました。ちなみに、我が家は複数箇所の手直しをしてもらうと思います。塗装に傷、接着不良、壁面の汚れ等です。
	【６月１０日（水）曇】関東甲信越地方梅雨入りベランダ内の検査、手直し、掃除の日。朝イチで足場の掃除がはじまりました。先ずは足下から！でしょうか。工事による汚れ、埃、ゴミの掃除です。窓を拭いて、ベランダ内の掃除です。今回の作業工程で何度も目に私的に気になってた道具です。
	お好み焼きのヘラのような金物です。こびり付いた物を簡単に落とせるようです。塗装屋さんは腰に一ついつも入ってるようで柄が見えてました。 HCで要チェックの道具です。 ⇒現状復帰の状態で検査を受けます。（室外機裏の通気口が手直し中のためずれてます）
	【６月１７日（水）曇/晴？】毎日手直し工事が続いてます。手直しは塗装だけではありません。エアコンの室外機の復旧もです。他にもいろいろ最終的な検査を含んで現場監督から各職人さん相手に指示が飛んでます。職人さんは同じ人ばかりではないようです。作業内容で各現場を回ってるのでしょうか。現場監督の手配の大変さは計り知れません。余談ですが、この現場監督の通勤着はポロシャツ、キャップ、ジーンズとどれも有名ブランドの装いです。年齢は４０そこそこ！？	今朝「足場解体工事のお知らせ」が各戸に配布されました。予定期間　１９日（金）～３０日（火）足場解体順序予定　東面（ベランダ側）⇒南面（妻壁、ベランダ側）⇒西面（廊下側、低層棟妻壁側）⇒北面（駐車場出入り口通路側）完工予定が今月末の予定だったけど一週間ほど延期になるようです。この梅雨時も計算した工期期間だったとは思いますが､､､

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