はっぴぃらいふ

日記というか最近は俺が気になったことだけ書いて纏まりが無い感じがするが、好きなようにさせてもらってますｗ

公庫買取型の住宅ローン“フラット３５”の優良住宅取得支援制度“フラット３５Ｓ”の申し込みが１０月３１日で締め切りますね。

フラット３５Ｓは昨年度から始まり、今年で２回目です。昨年は６月から受付開始で９月には終了していましたが、今年は公庫の予算が増えた為か９月末までの締め切りが１０月末まで延長されています。
住宅金融公庫のホームページには『ご要望にお答えして１０月末まで延期』とありますが、本当のところはどうなんでしょう？予定枠が多すぎたか、夏頃に金利が上がりすぎて人気が減ったか。

既にフラット３５を申請中の方も５年間０．３％優遇されるフラット３５Ｓへの乗り換えは申込用紙だけで手続きできるそうなんで検討してみてはいかがでしょうか？（詳しくは担当者に連絡してくださいね）


よしどり家では「公庫＋銀行」からの融資です。

実は、二世帯完全分離で親の住む住居部分が公庫の要件に当てはまらなかったのです。

当初は公庫一本でと考えていましたが「公庫＋銀行」となりました。

「公庫＋銀行」を許容してくれる銀行は多くないと思いますが、「公庫＋銀行」とすることで当初考えていた返済額も低く抑えられそうです。


来年度のフラット３５Ｓには３大疾病保障付きの取り扱いが始まると新聞で発表があり、先日のマンションズではフラット３５Ｓの要件に「耐久性」や「可変性」が加わるとあります。

公庫も住宅ローン獲得競争に参戦ってところでしょうが、ローンも後から出た商品の方が魅力的です。


何はともあれ、最近は景気が良くなってると騒がれているが、金利は入居時に決まるのであまり良くならないで～(笑)