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大人のためのマネー講座-年金をあてにできないあなたへ

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kmt842

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2004.10.17
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カテゴリ:うさ子
昨日のつづき・・

銀行マン 「これで、キンショーは、OKですね。あと、保証料が30万円ほど、火災保険料10万円ほどかかりますので、融資実行時までにご用意下さい。」

客 「・・・・保証料って??火災保険料も? そんなお金のこと聞いてたっけ?登記費用だけじゃないの?」

銀行マン 「お話しているはずですよ。ローンを組む場合は、必ず必要になる費用ですから・・・」

客 「そっか。聞いたけど、忘れたんかな。痛いな・・」

キンショーっていうのは、「金銭消費貸借契約書」のことやろな。なんか通っぽいな^^

以前、マンション販売の仕事をしてた友達が、結構衝動買する人が多いって言ってたけど、ホンマなんやなぁ。人生で一番大きな買い物なんだから、計画的に買ったなら、諸経費がかかることぐらい知ってるはず。金利のことといい、諸経費のことといい、この人ホンマにちゃんと返済できんの?大丈夫??でも、こんなひと多いんやろな。

ちなみに、諸経費とは、取得及びローンにかかる印紙税・不動産取得税・登録免許税・登記手数料・仲介手数料・融資手数料・保証料・火災保険料・団体信用生命保険料などのこと。
新築マンション・建売住宅で5%、中古住宅なら8%くらいはかかります。
他に、引越し費用や家具なんかも買うだろうから、物件価格の1割はみといてね!!





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Last updated  2004.10.17 23:28:35
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しゃろ松@ Re:ある日の銀行での会話(10/16) 最近は銀行がじかに個人にお金を貸す時代…
kmt842@ コメントありがとうございます。 記念すべきはじめての担当日にコメント頂…
kmt842@ Re:期待しています。(09/29) のらくら24さん >はじめまして、あひる…
のらくら24@ 期待しています。 はじめまして、あひるさん。のらくらと申…

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