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このところ忙しい毎日が続いてる。

1号の物件で1室退去の連絡があり、設備も古めなのでバリューアップのリフォームが必要なようだ。

2号の空室が退去後すぐ決まったはいいが、至急のリフォーム、3号に退去の連絡が来たが、退去前に申し込みが入り、これも至急のリフォームの必要がありそう。

大規模修繕工事中の7号は今月また1戸空きが出るので２戸のリフォームを計画中。

２号と３号には防犯ＷＥＢカメラの取り付けをする。

先日は７号の古い給湯器を数台交換した。

また、エアコンも新しいものを数台取替え予定。


今月は大規模修繕が終わる予定なので、これから一気に請求書の山になりそうだ（笑）


だが、色々とリフォームの実験ができるので楽しみでもある。

また、大規模後の家賃設定も楽しみの一つである。

この連休は物件を廻り、清掃の状態、入居者の状態の確認、物件の傷み箇所のチェックをしてきたが、ほぼ合格。

キレイに保たれており問題箇所も見当たらなかった。


連休の初日はＣＦネッツのセミナーに行ってきた。

人気ナンバーワンブロガーのクマさんとＣＦの社長倉橋さんのセミナーである。

約１３０名参加で結構な人数。

賃貸管理クレーム日記でもよく書かれているが、色々な経験をされているクマさんだけあって
ブログ同様、内容も豊富で面白い。

パワポの資料のまとめ方も上手く、あっという間の１時間だった。


次は倉橋社長。

約２時間のセミナーだったが、使ったパソコンのスライドが約３００枚。

凄いスピードで画面が変わっていく。

色々なセミナーのダイジェスト版のようなかんじであったが、色々なアイデアや工夫が面白く、こちらもあっという間の２時間であった。

リフォームについても色々触れられていて、今後の参考になりそうだ。




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