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原口秀昭≒原田ミカオの建築×不動産日記


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原口秀昭≒原田ミカオによる
建築×不動産の勉強日記


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原口秀昭の本
原口秀昭の中国語版の本
2017.11.18
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国をひとつの不動産「日本丸」とすると、そこから上がる税収は家賃の売り上げ。表面利回りは4%。25年で元が取れる。税収の25倍が徴税権として、BSの左側、資産に計上できる。

税率を上げるということは、家賃を上げるということ。家賃が上がれば利回りが上がると単純に考える大家さんがいる。大家さんは家賃を上げたがるが、なかなか難しい。財務省が増税路線を常に変えないのはこのためか。それをスムーズにするために、財政健全化とか国債は1000兆越えで一人当たり何百万とか子孫に借金を残すとか、国民を脅かすのか。

しかし家賃を上げると、店子は逃げていく。税率を上げると国外へ逃げる。逃げられないような税金を上げるしかない。でもそのようにして増税をするとGDPが下がってしまい、逆に税収も下がることが多々ある。今までの消費増税では、税収は逆に落ちた。家賃を上げると他のアパートに賃借人が動いてしまったようなものだ。






Last updated  2017.11.18 07:37:41
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原田ミカオさん

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原田ミカオ@ Re[1]:金(ゴールド)が5倍になった(11/15) フリーター大家さんへ こんばんは!リタ…
フリーター大家@ Re:金(ゴールド)が5倍になった(11/15) 私が純金積み立てを始めた頃は1200円/gほ…
staycoolK@ Re:ル・コルビュジェとアイリーン 追憶のヴィラ(11/07) 東京へ行った時に是非見て来たいと思いま…
原田ミカオ@ Re[1]:徴税権の計算 また考えてますが(汗)(11/02) わくわくRichさんへ ありがとうございま…

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