１７０万円戸建に入居者決定！

July 11, 2007

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カテゴリ：不動産投資

先々月購入した１７０万円の戸建に入居者が決まりましたー。

家賃は５万３千円で契約し、表面利回りは３７．４％で確定です。

リフォームはすべて自分でやったため、
３部屋分の壁紙代などでおよそ２万円しか掛かりませんでした。

実はこの入居者、私がリフォームしている最中に内覧に来られた方で、
私自身が直接売り込みできたのが良かったと思います。

子供が３人おり、今のアパートが手狭になってきたのが引っ越しの理由で、
特に、お年頃の長女から「自分の部屋がほし～い！」とせがまれたのが大きかったようです。

この戸建は４ＬＤＫなので一人一部屋確保できると思います。

さぁ！３件目の物件に集中でーす。

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Last updated July 11, 2007 10:26:17 PM
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