不動産投資の手帖

懇意にしている不動産業者から、世に出ていない上流の物件情報を入手した。

バス停からほど近くてロケーションも悪くない場所に、150万円の戸建がでたらしい。

さっそく高速を飛ばして、期待に胸を脹らませながら現地に向かった。


しかし、物件の前について一瞬で「こりゃぁダメかな」という気分になった。


４LDKで床面積は８０平米くらい、築４０年を超える一戸建。

駐車場無しで、外壁は斜めのヒビが複数クロスするように入っている。


建物はそこそこ大きいが、土地いっぱいに建っているような昔ながらの作り。


気を取り直して玄関から中にはいると、カビくさい。。

少なくとも３箇所から雨漏りしているのを確認した。畳は一部腐っている。


そして、お風呂はバランス釜でオールタイルのお風呂。

トイレは一応水洗のようだった。

キッチンは、作りつけで撤去費用が嵩みそう。


まぁ、家賃は４万円は無理かなぁーという感じで、

１００万円かけて修繕する気にもなれず、今回は謹んで辞退させて頂いた。


でも、物件情報をくれたことには深く感謝して、

また良い家が出たら教えて下さい、と伝え現地を後にした。