maizumiコラム

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• 為替相場

  円が安い円の価値が下がり続けている利子の少ない円を売って利子の多い外貨を買う人が増えている輸入する人には仕入れ値が上がるが輸出する人には売り上げが増える日本は資源も食糧も、なんでも輸入してるがそれよりもっと高い製品を輸出する国なので円安はとりあえずありがたいということになっている私が子供の頃は１ドルが３６０円だったからまだまだ余裕だ

  Jun 19, 2007

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• 梅雨

  梅雨だというのにカラッと晴れて青い空に　小さな雲がひとつだけあの雲は　きっと私だそう思う間もなく小さな雲も　消えて　見えなくなったあの消えた雲は　きっと私だしかし　あの消えた雲を知らない貴方は困った顔をして　そっと尋ねるだって　君はここにいるじゃないかってでも　私はきっと　あの消えた雲なんだ

  Jun 18, 2007

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• リペアマン

  先週、修理したもの自転車のパンクトイレのタンクキッチンの蛍光灯息子の壊れたオモチャの修理は日常茶飯事です。今度、家を建て替えしたらもっと大型のリペアマンになれるのかなと楽しみです。フェンス工事とか、ウッドデッキ工事とか棚作りとか、パーティション作りとか

  Jun 18, 2007

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• いまから建てる続き間・・・

  ハウスメーカーと並んで、いやハウスメーカーよりも多いのがフランチャイズのようです。アイフルホーム、クレバリーホーム、センチュリーホーム・・・アキュラホームがオーナーのジャーブネットもフランチャイズに似ているような・・・タマホームもはじめは、ジャーブネットだったらしい・・・ところが、２×４のフランチャイズは皆無で、どれも在来工法系です。２×４のウイザースホームと、在来工法のクレバリーホームをやってる新昭和に「なぜ、２×４のフランチャイズがないの？」と聞くと都市では２×４は受け入れられるけど、地方では２×４は続き間が作れないから受け入れられにくいんだそうです。たしかに、柱と襖に囲まれた続き間は２×４は苦手です。同様にマンションも続き間が苦手ですからマンションも地方では受け入れられてはいないようです。地方に受け入れられるのは、今は、在来工法の戸建て住宅だけですね・・・しかし、これから建てる続き間は、どういう運命をたどるのでしょうか？？？年寄りがいる間は年寄りが住まい方を知っているからいいですけれど３０年後も同じように続き間を活かした住まい方をしてくれる住人がいるのでしょうかそれとも３０年後を待たずして取り壊されるのでしょうかいずれにしても続き間を理由に、在来工法で新築された住宅の未来の夢は広がりにくいように思うのは、私だけ？？？

  Jun 17, 2007

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• 愛煙家

  私は愛煙家です。しかし、タバコは屋内で吸うものじゃないと思います。人通りのあるところでも吸うものじゃないと思います。根性入れて吸うものだと思います。だいたい、日本のタバコが安過ぎるからいけないと思います。２０本入り１箱は１０００円以上にするべきだと思います。そうすれば、タバコにまつわる不具合は減ると思います。たとえば、未成年が吸うとかうかつにタバコで火事になるとか嫌煙者への受動喫煙とか子供がまちがって飲み込むとかタバコを１０００円以上にするとほとんどが税金になるでしょう納税は成年の義務ですから多いに越したことはない・・・

  Jun 15, 2007

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• 日本の家

  日本の家とは何か？日本の家とは日本人の住まい方に合った家です。しかし、日本人の住まい方が複雑化してしまったために日本の家とは何か？があやふやになっていると思います。伝統的な日本の家は、木組みでできていました。金物は錆びて朽ちるから使いませんでした。今の在来工法は金物を多用するから伝統的な家とは言えません。なぜ金物を多用することになってしまったかというとおそらく、間取りの自由度を高めるためと大工の腕のバラツキを押さえるためでしょう。間取りの自由度を高めなければならなくなったのは日本人の住まい方が伝統的な住まい方と違ってきたためと思います。伝統的な住まい方では、同じ和室を茶の間にも、客間にも、居間にも、食卓にも、寝室にも使い分けますが今や、そうした使い分けができなくなったということだろうと思います。それは、移動しにくい家電製品、家具、住宅設備が増えたことも一因でしょう。伝統的な住まい方においては、こうした設備はなかったのですから。それからというもの、日本人の住まい方は、伝統的な住まい方から、どんどんと遠ざかりました。団地ができました。２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＤＫ、３ＬＤＫ、子供部屋、などという言葉が生まれました。ここで伝統的な家と住まい方は滅亡を余儀なくされたと思うのです。ちなみに、欧米にも、近代工業化がありましたが２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＤＫ、３ＬＤＫ、子供部屋、などという言葉は生まれませんでした。いまだに、３－bedroom、４－bedroomといった言い方でやってます。欧米人の方が伝統を大事にしたということかも知れませんし住まい方に頑固だったということかも知れません。紆余曲折を経て、もしかすると日本人の住まい方は、欧米人の伝統的な住まい方に近付いているのかも知れませんし、独自の住まい方を模索しているのかも知れません。少なくとも、ポピュラーな建売住宅やマンションで可能な住まい方は独自っぽいと思いますが、決して円熟の住まい方、知恵のある住まい方とは思えません。むしろ、暫定的な、しょうがなくて、というような感じがします。欧米と違う欠点を挙げ連ってみますと、・ソファがあるのにコタツもある・・・ソファは必要なの？？？・テレビを見ながら無言で食事する団欒・・・団欒の意味は？？？・子供部屋には、ベッドがあり、勉強机があり、遊び道具もある・・・子供はどれに専念すべきなの？？？・夫婦の寝室にタンスがあって、一番狭い・・・誰の家なの？？？・サッシからスキマ風が入るから、省エネのエアコンももったいないね・なぜ、風呂の時間がばらばらなの？・・・お湯は冷めては追い炊き、冷めては追い炊き・・・・なぜ、食事の時間がばらばらなの？・・・冷蔵庫で冷やしてはレンジで温め、冷やしては温め・・・・家を建てたオヤジは家のどこに居ればいいの？・・・パチンコ屋？？？・家の外装のメンテはどうして自分達でできないの？内装も同じ、外構も同じ、配管も同じ、つまりリフォームも同じ・・・自分の家なのに？？？・子供の頃は冷房はなかったのに、なぜ冷房が必要なの？？？・灯油ファンヒーターは「いいことなし」なのに、なぜ　みんな　使っているの？？？・なぜ、使いもしないものを収納に入れているの？・・・モッタイナイから？？？・そして、極め付け、なぜ、屋内でタバコを吸うの？・・・スキマ風吹く家だから？？？

  Jun 15, 2007

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• 太陽光発電

  家を建て替えたら是非とも付けたいと思っていたのが太陽光発電でした。しかし、サミットでも話題になったＣＯ２削減に寄与するにもかかわらず太陽光発電の補助金がなくなったので今回は太陽光発電をやめました。全国的にも補助金がなくなって太陽光発電を付ける人は減ったそうです。役人のすることは行き当たりばったりですからまた補助金がはじまるまで待ってます（＾＾）世界的には補助金を増やす国はあっても止めた国は日本だけですから折しもホンダが新方式の太陽光発電を発売しましたし夏以降は昭和シェルも参入するとのこと。シェア一位のシャープも輸出ばっかりしてないで国内も振り向いてほしい。でも、役人がそういう行き当たりばったりでは国内がおいてけぼりになるのもむべなるかな

  Jun 15, 2007

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• 建物解体問題

  建て替えなので現存の建物を解体しないといけない。でもホームメーカーは解体はやらない、解体業者を紹介してくれるだけだ。ところが、紹介してくれた業者の見積もりはこちらの腹積もりをオーバー！いくつかの業者から相見積もりを取りたくてもメーカーは一社しか紹介してくれない。つまり、地区ごとに提携してる解体業者は一社だけだからだ。考えてみれば当然だけど、、、同じ地区で複数の業者と提携するのはあり得ないからでも、こちらにしてみれば相見積もりをとって比べたい。結局、ホームメーカーは頼りにならず施主みずから解体業者探しをすることとなる。ところで建物解体は法律が変わった。つまり、建設リサイクル法ができた。だから、ホームメーカーは以前のように、安易に解体工事の仲介はできないんだろう。以前なら、例えば、ホームメーカーが仲介して、下請に出しその下請が、さらに孫請に出すなんてのが横行してた。すると、解体にともない不法投棄があった場合の責任が不明確になる。もちろん直に不法投棄した奴が悪いのだが、そいつが雲隠れした場合の責任を誰が取るのかが不明確になるのだ。新しい法律では、悪い奴が雲隠れしたときは、施主が責任を取ることになってる(らしい)そんな責任がついてまわる施主の代行はホームメーカーにはできないんだろう。話が脱線するが、自動車の駐車違反も似たような点が改められている（らしい）駐車違反は、もちろん違法駐車したドライバーが悪いのだが、もし奴が雲隠れした場合は、その車の所有者が罰金を払うことになってる(らしい)ついでに言えば役人が税金をムダ遣いしたときに、その責任を誰が取るかというとまず当の役人は、余程の事がなければ、責任は取らないし役所も責任を取らない。役所が責任を取ると言った場合には、損失が税金でまかなわれるつまり納税者が責任を取らされる・・・

  Jun 14, 2007

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• 自然との共生

  晴れ晴れとした日が続くようになってきました。日曜にバーベキューをした後、左手が真っ赤に腫れてきました。どうやらチャドクガにやられました。アレルギー性なので、初めてより二度目、二度目より三度目の方がひどくなるそうです。やれやれ、私の場合は三度目ですから。チャドクガで手が腫れるのも、自然との共生と思えば腹も立ちません(やたら、痒いだけです)ところが、チャドクガが住み付く木々ツバキ、サザンカなどが方々の公園などから撤去されつつあるそうです。ポリシーが感じられませんねきっと末代の愚作になるような気がしますね

  Jun 13, 2007

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• 難航

  ところで、家の見積りが難航しています。なぜなら、営業の担当者がハネムーンに行ったからです。どういうこっちゃウイザースホームさんとセルコホームさんを比べているときセルコホームさんの営業の方がハネムーンに行きました。そして今、ウイザースホームに決めた後ウイザースホームさんの営業の方がハネムーン。。。ホームメーカー業界は、リッチと思う。。。

  Jun 11, 2007

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• 地上波デジタル派

  昨日からウチは地上波デジタル派昨日はよめさんは仕事だったのですがプラズマテレビが来ました。よめさんは、プラズマテレビが来てもアンテナを替えないと、いままで通りの映りの悪いテレビのままだと思っていたようですわたしも一抹の不安がありましたがやってみれば、地上波デジタル放送は、今のアンテナのままで受かりました。いやあ、ノイズのないテレビは感動的にキレイですねチャンネルを切り替えるのに間が空きますがデータ放送も受かるので、番組を見ながらニュースや、天気予報や、ドルレートや、日経平均も分かりますね、占いもできちゃうし。。。よってもって昨日からウチは地上波デジタル派！ ホントは、建て替えが終わってからゆっくりと、安くなるのを見計らって地上波デジタル派になる予定でしたが、前倒しで実現です。ボーナス出ましたしよめさんの実家も買っちゃいました。４２インチ、１４８０００円だもの（ナイショ、型落ちだけど）

  Jun 10, 2007

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• バーベキュー

  今日は、お隣の畳屋さんとウチの駐車場でバーベキューをしました。朝から雨で、ときおりカミナリでしたが。。。物置から、バーベキューの道具を出して準備しました。駐車場（３ｍ×５ｍ）には、屋根があるから雨が降っても大丈夫。１１時にみんな来ましたが「どうする？　やめる？」そのころは、カミナリが真盛りでした。言い忘れてましたが、昨日の土曜日にウチに４２インチのプラズマテレビが来たんです。（くそおやじさんには負けますが・・・）みんなで、地上波デジタルを堪能してる場合ではないので意を決して、木炭の火を起こし始めました。すると、カミナリは静かになりはじめました。木炭に火がつく頃には、雨は止みました。でも、庭はびしょびしょなので、駐車場でバーベキュー。終わる頃には、かんかん照りでした（＾＾）「降水確率９９％だったのに・・・」というと息子は察して「ファブリーズの除菌率も９９％」と言いました。 予定では、建て替えしても庭でバーベキューができるように致したく。

  Jun 10, 2007

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• 造り付け収納問題

  造り付け収納…例えば、クローゼット、食品庫、机、本棚、戸棚、キッチンカウンター下の収納などです。当初計画案は、造り付け収納があっちにもこっちにもでしたが、ひとつ減り、ふたつ減りし、代わりにベルメゾンなどの通販モノから選ぶ案に変わりつつあります。当初は、造り付けの長所…おさまりがキレイ…に目がいってましたが、造り付けの短所…動かせない・取り換えられない…が目に付きだしたということです。みなさんのお宅では、どうなんでしょうか

  Jun 8, 2007

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• 浄化槽問題

  浄化槽はＪＩＳ規格で決められた大きさにすることになってるそうです。普通は約４０坪の住居までは５人槽、それを超えると７人槽、二世帯は１０人槽ですが、田舎の方に行くと、５０坪までは５人槽というところもあるようです。住居以外も細かく決められていて、計算して決めるようになってます。基本は、一人あたりの排水量を一日２００リットルとみているようです。店舗併設住居のような場合の店舗分は、だいたい面積×０．０７５人を加えて計算します。仮に住居分が５人槽、店舗分が３人槽で計８人槽ならば、８人槽の浄化槽を設置すればいいのですが、ほとんどのメーカーは、５人槽、７人槽、１０人槽、それ以上の大規模浄化槽しか扱っていません。すると、やむなく１０人槽を設置する人もいるかも知れませんが、実は割高になるわけです。また、一方では、知らんぷりして７人槽を設置する人もいるかも知れませんね。みなさんは、どうしているのでしょうか・・・普通は４０坪までが５人槽で、田舎に行くと５０坪まで５人槽と違いがあるのは法律で認められています。つまり、田舎の家の方が平均的に家が広いという事情からです。さらに言えば、町の方では浄化槽に補助金はつきませんが田舎の方では、たいがい浄化槽に何十万円かの補助金が付きます。これは、田舎の方は合併浄化槽を設置してない家が多いからのようです。補助金をつけて早く合併浄化槽に替えさせる狙いがあるからです。合併浄化槽というのは、トイレ排水だけでなく、台所、洗濯、風呂などの生活排水全部を浄化する浄化槽のことです。つまり、田舎の方は、トイレだけの浄化槽が多く台所、洗濯、風呂などの生活排水は、浄化しないで川に流してるのです。浄化槽の法律が変わってこのようなやり方は法律違反なのですが取り締まりも罰則もないから補助金をつけてでも取替えを推進してるのでしょう。そういった川の下流では、川の水を水道水に使うために水道局に巨大な浄化槽が税金で設けられます。・・・割り切れないなぁ

  Jun 7, 2007

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• 太陽に頼るには

  太陽光発電があるといいですが、今は無いです夏は冷房なしで風を感じて過ごしましょう冬は暖房なしでは過ごせないからせめて、石油やガスをガンガン燃すのはやめようヒートポンプで空気からもらう熱を最大限に使いましょう原子力発電による夜間電力を使うのもとりあえずいいことにしようかな…深夜電力は安価ですが、省エネじゃないけれど、原子力発電は夜間だけ止めたりできないからといって、電気は貯めておけないから使われなければ、地面に捨てられてしまうんだからモッタイナイけれど、いつかは深夜電力に頼らず、太陽光発電にしたいものです自動車もハイブリッドにして、ガソリン使用量を減らそう車に乗るのを減らして自転車にすればいいんだ洗剤、柔軟剤、消臭剤、除菌剤、殺虫剤、除草剤、乾燥剤、化粧品、栄養剤、薬剤、調味料などの石油製品をあまり使わないようにしよう合成繊維の服でなく、コットンやウールやシルクの服を着ようナイロン靴下なんてやめて、素足がいい、下駄やサンダルがいい合成繊維のマットや絨毯やシートはやめて、畳張りや板張りがいい

  Jun 4, 2007

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• エコ生活

  現代文明は石油文明ですね電気、建材、衣服、あらゆる製品、自動車などが、石油に頼っていますアメリカを筆頭に世界経済も石油に頼っていますみんなが石油に頼るから地球温暖化が加速します自分の身のまわりから石油を使わない生活をしたいものですがたいそう難しいです省エネ住宅の部材で石油と無関係のものはほとんど皆無石油に変わるエネルギー源は原子力か太陽エネルギーか太陽は良さそうです太陽があれば、衣食住がまかなえますし廃棄物問題も軽微ですからせめて省エネ住宅にした後は主に太陽エネルギーに頼って過ごしたいものです

  Jun 4, 2007

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• 外壁問題

  欧米の家の外壁のイメージは、石造りか、木造り…木造りの場合は、手間がかかるが、かえってそれを楽しんでいるよううちは、手間を楽しんでいる余裕はないので手間のかからない外壁を模索中一階はタイル張り二階もタイルか、二階はサイディングでいいか…塗り壁調は高そうだからと、安そうなのを選らんだらその方が高いと聞かされた…わからん…よって、まだまだ決まらない…窓枠の色とサッシの色もいかにもアルミサッシですっていうのは避けたいがいかにも木製サッシですっていうのも避けたいということで、白色かなぁ汚れやすいのかなぁ…

  Jun 1, 2007

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• 経皮毒

  経皮毒とは、主に石油などから作られた日用品に界面活性剤などの有害化学物質が含まれていてそれが皮膚から体に入り長い間には健康や発育に悪影響を与えることらしい。日用品とは、ヘアカラー、シャンプー、リンス、化粧品、歯磨きなどらしい。ヘアカラーなどの一部の商品には、発育中の子供には使わないよう小さな字で注意書きがあるらしいが、守られてはいないようです。若い人は、体の防御力が強いので、たいして健康被害はあらわれないが防御力の弱い子供では、アレルギー性疾患や脳などの発育不良の可能性が高いらしいし防御力の衰えた中高年では、肝機能障害や子宮筋腫の可能性が高いらしい。今のところ、厚生労働省などは、何も手を打ってはいませんがそれはいつものことですけど。

  May 31, 2007

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• 窓問題

  照明問題で、明るくって、消費電力が少なかったらいいじゃないかと言ったら反響があったので、似たような窓問題です。窓だって同じで、大きくて明るかったらいいじゃないか、ということです。これを欧米で言ったら同じように反響があるのかしら？欧米の照明は、私の見解から言えば、うす暗い照明です。欧米の窓も、私の見解から言えば、うす暗い窓です。小さい窓です。極端に言えば、欧米では、東と南と西には窓を造りたくないのでは？と思うほどです。窓を造るべきは北側なのでしょう・・・なぜなら、窓から陽が射すと、フローリングも家具もカーテンも傷む。北側にきれいな裏庭を作って、窓から眺められるようにする。その窓も、幅は１メートルくらい、高さは２メートルくらいの飾りの造作がたくさん付いた、かわいい窓・・・あとは部屋中が壁だらけだけど、壁という壁にはいろんな飾りをしつらえてそういう壁を微妙な光で演出をする・・・これが、わたしの欧米のイメージですが。ええい、うちは違うぞ東と南と西には窓があったほうがいいのだ。照明は明るくて、消費電力が少ないほうがいいのだ。お料理がおいしそうに見えるのは、電球色ではなく、太陽色だ。食べてみて、おいしければいいじゃないかまた、女性がふけて見えるのは、明かりのせいではなく生活パターンのせいに違いないし、生活パターンでちょっとサボっていたらすぐに判明するようにしたほうがいいに決まってるじゃないか。。。たとえば、おふろに全身が映る鏡があると、ないとではプロポーションに違いがあるとか、ないとかはなしが脱線しましたが照明と同じく、窓だって、大きくて明るかったらいいじゃないかデコラティブにしつらえたって、すぐ飽きるのかな？

  May 30, 2007

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• ウイザースホーム

  では、「家を建てたい！」ブログ風に。。。日曜日に、千葉県君津市のウイザースホーム展示場へ行きました。朝の九時半に横浜のTVKハウジングセンタで待ち合わせ営業さんの車に乗り換えて、いざ千葉県へ。ちなみに営業さんの愛車は、アウディ営業車はなくて、みなさん自分の車だそうです。営業さんは、６月５日に結婚式だそうで、ぜひとも契約を勝取るべくリキが入っていたのかも知れません。高速から、アクアライン、そして木更津へ途中、ほたる野というところのウイザースホーム分譲地へ寄り道。ここに、５パターンのウイザースホームが建っていて最終的には売却されますが、それまでは展示場として使われています。千葉に入ると景色が違うでしょう？二階建てより高い建物がないんですから・・・確かに・・・千葉のウイザースホームの顧客では、坪５万円くらいの土地はザラで１００坪でも５００万円、ウイザースホームの顧客の平均の土地の価格は７００万円くらいらしい（坪７万で１００坪か～？？　神奈川県民ではかなわんわ）。５パターンは、外壁なら、重厚な色のスクラッチタイルから白の軽快なメキシタイルまで５段階の「当たり」が付けられます。内装なら、シンプルアート系の白から濃い色と、ウッディアート系の白から濃い色のフローリング・ドア・造作のセットを比較できます。実物大ですから、カタログ本の場合のように、勘違いが少なくていいです。ここで、ウチは、とりあえずウッディアート系の白系内装と白かうす茶のメキシタイルに感触を得ました・・・しかし、どの家もリビングはソファでウチのように、座布団・アグラ・寝っ転がる系のリビングがなかったのはなぜだろう・・・次は君津市の展示場です。気密住宅だから君津市か、うーむ。。。君津には、営業さんの上司の港北営業所長さんも待っていました。別の顧客の体験宿泊に付き添っていたらしい。そうです。ここでは、２×４住宅の快適さを体験宿泊できるんです。営業さんによれば、真冬か、真夏の体験宿泊でないと快適さの差がイマイチ分からないそうですが・・・まず、プロジェクタ３台を駆使した大画面シアターでウイザースホーム紹介映画を貸切で見ます。とあるブログでは、この映画に感動してウイザースホームにした人がいました。なるほど、よくはできてる。息子は見ないで館内を走り回っていましたがそれから、ウイザースホームの構造や、配管や、窓や、換気システムや、地震体験や、耐火実験や、結露実験や、なんやかやして昼食ですウイザースホームでできたレストランで、特別メニューをいただきました。それから、こちらの展示場のモデルハウスを見学しました。一応、白系の外観のモデルハウスと、ウッディアートの白系の内装のモデルハウスを中心にまだまだ、いろんなフローリングの見本、和室の造りの見本、つくりつけ建具関係の見本、壁紙の見本、キッチン・洗面・バス・トイレの見本などなどがありました。カーテンや、照明器具の見本もありました。ちょっとしたホームセンタよりも種類は豊富そうです。これらは、次に各コーディネーターとの打合せ時に見ることになるそうです。とりあえず、間取りの再確認と、コスト明細のご説明と、これからの段取りの打合せ後手付金を払うかどうかの打合せを行ないまして、帰路となりました。横浜TVKハウジングセンタに着くともう午後５時でした。

  May 29, 2007

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• 家の建築のネック

  家は建て替えなのでもしかしたら仮住まいの場所を見つける方がネックかも。息子が小学校に通える範囲でなければいけないから約半年ばかりだから二年契約なんていう条件なしでないと困る。このへんは敷金・礼金あわせて三か月分なんてところが多く６ケ月しか住まないのに９ケ月分も払うことになっても　もったいなから敷金・礼金なしでなければ困るんだァ

  May 29, 2007

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• 照明問題

  やっと、わたしの手におえない分野に入ってきました。住宅性能、強度、耐火性、断熱性、気密度、換気、省エネ化、間取り・・・は、いいものはいいとはっきりしてる。はっきりしてない部分は、わたしの手におえない分野です。そのひとつが照明分野。明るくて、電気を食わなきゃいいじゃないか・・・ところが、ネットで見ても調べてみても明るくて、電気を食わなきゃいいじゃないか・・・という人はいません！いたっていいのにいかに雰囲気がある照明ができたとしても薄暗かったら、しょうがないじゃないか・・・という人もいません！うちはだいたい蛍光灯愛好家です。電球色という黄色い電気が嫌いなのです。青白い蛍光灯が好きなのです。そういう家庭向きの照明コンサルは世の中にいないみたいです。かなしからずや・・・だいたい「間接照明」というのが、おかしくないか？発光体を見つめているやつはいないのだから照明は間接にきまってるではないかところが、世に言う間接照明は凝っている。発光体の光を壁などにいったん映してから、その反射光をあかりにするという・・・そうすると、光が魅力を増すのだそうだそんなはずはないオーロラのような光に、魅力があるのはよくわかる。しかし、固定的にしつらえた光は、間接照明にしたからといってなぜに魅力を増すのだろうか？すぐに飽きるに決まってる。結局、一番明るくて、電気を食わないパターンで過ごすに違いない。家は店屋とはちがうのだから毎日毎日過ごすのだからそういう観点をもった照明コンサルがなぜにいないか？そんなんじゃ、儲からないからだろう・・・

  May 26, 2007

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• 吹き抜け

  リビングやダイニングの天井を吹き抜けや勾配天井にすると開放感が増す。欧米型リビングと吹き抜けは相性はいいと思いますが居間型リビングと吹き抜けは必ずしも相性がいいと限らない気がします。居間型の場合、天井が低い方が落ちつくという人もいるのではないか？寝室も同様で、天井が低い方が落ちつくという人もいるのではないか？吹き抜けは、文字通り、一階と二階を結びます。だから、玄関の吹き抜けには魅力がありませんね。やはり、吹き抜けは、リビングか、ダイニングかリビング兼ダイニングに作りたいものです。二階の個室で勉強している子供と、階下の大人の結びつき・・・えーと、だいたいなんで、子供が二階にいるわけ？子供は階下のリビングか、ダイニングかリビング兼ダイニングで勉強しろよォ～♪え、では、なぜ、一階と二階を吹き抜けでつなぐのか？えーと、それは、雰囲気でしょうね

  May 25, 2007

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• アウトドアリビング

  戸外のテラスやベランダをリビングのように使うときアウトドアリビングと呼ぶそうです。フローリングのリビングに似せてアウトドアリビングをウッドデッキで作るのも流行っているらしい。。。しかし、一方では、椅子やソファに座る欧米型リビングから座布団に座ったり、寝っ転がったりす居間型リビングへの回帰も目立ちます。どうも、我々はコタツとアグラと腕まくらで寝っ転がるのが大好きなのだ。アウトドアリビングにも同様に欧米型と居間型があるようです。欧米型では屋根がない場合もありますが居間型では必ず屋根がありますから半屋外という感じですか。屋内のリビングは居間型で屋外に欧米型のアウトドアリビングという家も増えるんじゃないかな…

  May 25, 2007

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• 住宅ローンによる円キャリートレード

  住宅ローンによる円キャリートレードをやっている人も少なからずいると思います。住宅ローンを安い金利で借りられるようなリッチなオーナーは借りた資金を有利な取引に使う人もいると思います・・・例えばの例住宅ローンを利子が年２％程度で借りられる人がいたとします。借りた資金をＮＺドルの税引後利率＝５％の預金に預けたならば、・・・余裕のお金があるひとはもうかるわけだ・・・

  May 24, 2007

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• 住宅について

  なぜに日本でインチキが横行するか？それは、多分、住宅についてのオーナーの考え方の違いに根本原因があると思います。北欧、北米、考え方は違いますが、両者が同じ点もある。それは、住宅は社会のものか、個人のものかという考え方の違いです。北欧でも、北米でも、住宅は社会のモノというのが常識ですが、日本で住宅は個人のモノです。そこにインチキのつけいる隙があるのです。なにをしようがオレの勝手だろうというのが日本ですけど、北欧でも、北米でも、住宅は社会のものであるからオーナーであろうとも、みだりに毀損してはいけないし、手間をかけて住宅の価値を高めた方がいいという常識がある。たとえば、北欧では２４時間換気を怠れば罰金刑の国さえあります。なぜなら、住宅は社会のモノだからです。その考え方の違いが端的に現れるのは中古住宅市場かも知れません。日本の中古住宅市場は、新築市場の数分の一です。インチキは横行し易い世界です。北米の中古住宅市場は、新築市場の数倍です。インチキは横行しにくい世界です。リフォームにおいても違いがあります。日本のリフォーム市場は、ほとんどが業者が施行しますからインチキが横行しやすいです。北米のリフォーム市場は、オーナー自身でも施行します。インチキ業者は倒産します。なぜ？こんなことになってしまったのか？問うのはヤボです選挙に行かない国民がアホだからでしょう・・・

  May 24, 2007

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• 換気について

  高気密住宅と換気は切っても切れない関係換気は読んで字の如く、空気の入換えですが空気の何を入換えるのか？湿気？ＣＯ２？有害物質？アレルギー物質？花粉？・・・どれもみんなです人間一人は確か１時間に３０立方メートルくらいの新鮮な？空気が必要らしいタバコ一本は、人間３人分の空気を汚すファンヒーターは確か人間１０人分の空気を汚すキッチンのコンロは何人分だったか空気を汚すトイレの臭いは何人分だったか空気の入換えが必要なのだろう浴室の湯張りは湿気をたくさん排出する冬の鍋料理も湿気をたくさん排出する花粉については、昼間に窓を開放していたり帰宅した人の服に付いていた花粉が飛散するから・・・建材に含まれる物質も室内に飛散するこれらを除去するために、法律で設置を定めた換気設備は２時間に一回の割で屋内空気をすべて入換えるという基準。この基準は、国によっても違うらしい（当り前だ、住まい方が違うのだから）低気密住宅では、すきま風で空気が入換えわるから２４時間換気しなくてもいいし計画通りに空気が動かないから計画的な換気がだいたいできないし空気がよどんだところもできるから内部結露が起こり、カビがはえ、ダニがわく計画的換気をサボれば高気密住宅でも同様だけれど国民の誰もが常識のように知っているわけではない・・・インチキも横行してる（らしい）・・・新たな欠陥住宅ということ北欧は寒いところだから高気密住宅が発達したそこでの換気は第３種ダクトレス型が主流で窓の近くに給気口があり、窓の近くに輻射熱の暖房機もある北米も高気密住宅が発達してるが、換気は北欧と違う。北欧は夏の冷房という考え方がないが、北米は夏の冷房も必要だ。だから北米の換気は第１種ダクト型（つまり、セントラルヒーティング型）が主流。日本は？諸派乱立？インチキ横行（国も含めて）？

  May 24, 2007

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• 自立循環型住宅

  自立循環型住宅というのは、端的にいえば次世代省エネ住宅基準よりも省エネな住宅のことです。自立循環型住宅のベースになるのは、結局、次世代省エネ基準の住宅です。そして、住宅だけでなく、住まい方の工夫や自然エネルギーの利用や最新技術の家電の利用などにより２０００年頃の平均的な家庭に比べると使用エネルギーを半分以下にし、かつ、快適に過ごすことが可能と言われてます。２４時間換気も直流モータターに変えるだけで電気代が約半分になるなんて知りませんでした…なお、次世代省エネ基準そのものは世界的な省エネかつ長寿命の住宅にふさわしい基準というわけでもなく、できる範囲で、できるだけ省エネ技術を取り入れた方がいいかも知れないが、取り入れなくても別にいい・・・という程度の基準だということでしょう。日本は住宅について言えば、後進国ですから。住宅に限らず、納税者には冷たく、公務員には優しい秩序の国ですが京都議定書にて世界に約束したＣＯ２排出量の低減目標値をクリアするには次世代省エネ基準を達成したとしても約束値には満たないことは、当初から明確だったのですがここにきて、やっと官僚さんたちは、ジタバタしています。（別に、ジタバタしたって、しなくったって、何ら変わりませんが）。

  May 23, 2007

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• ２４時間換気システム

  省エネ住宅において、一番理解されないのが、換気システムではないでょうか。よめさんは、システム的な換気扇とは気付いてますが・・・換気が不要と思うときはスイッチを切るものだと思っているようです。なぜなら、不要なときに動かすのは電気のムダと思っていますから（当然です）どういうときが、換気不要かというと・家に誰もいないとき・窓を開けているとき・部屋の空気がきれいなときしかし、本来なら、いずれのケースでもスイッチは切りません、欧米には、こういうケースでスイッチを切ると、罰金刑の国もありますし。しかし、よめさんに限らず、なぜ日本で２４時間換気が理解されないかというと、電気代が高いから、ついつい節約してしまうということだろうと思います。月あたり千円程度という換気コストは、主婦の節約の絶好のターゲットとして格好の規模と思いすすから…・・・スイッチをもっと工夫したらいいんじゃないかと思います。スイッチをＯＦＦにしても、一時間くらいたつと自動的にＯＮになるようにするとか（そういうのがすでにあるのかも知れませんが）

  May 23, 2007

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• 収納問題

  収納については、床面積の１５％程度を収納エリアにせよ、といいますが収納エリアがあれば、あるだけ収納物が増え、さりとて、収納エリアが足りなければ、モノがあふれます。収納問題に抜本的な解決はないのかも知れません、が。うちのよめさんは、モノをどんどん捨てる人なのでできれば、収納エリアをできるだけ確保し、自分のモノを捨てられないようにしなければなりません。今度の新築でも、一時的な引越しのタイミングでなんでもかでも捨ててしまおうと、てぐすね引いているようです。よめさんは、写真のアルバムをもっていないのでわたしの写真アルバムと、息子の写真アルバムがピンチです。よめさんは、本をもっていないのでわたしの蔵書と、息子の学校での工作物や成績表などがピンチです。わたしは、既に、気に入った服や、靴や、本や、ギターや、楽譜や、レコードや、絵の具や、キャンバスや、スキー道具や、ゴルフ道具や、昔のノートや、お袋の遺物などなどがなくなってしまった経験豊富につき、息子に言い聞かせているのですがどうも、息子は、母親のＤＮＡも持っているらしく（当り前か・・・）いっこうに動じないのには困ったものです。。。息子のオモチャだってピンチなのに、また違うのを買ってもらえるとでも思っているのだろうか？いいか、そんなことは、あり得ないぞ♪

  May 22, 2007

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• ご参考までに

  わたしのはじめての新築の間取りです。ミサワホームです。一階の６畳は、母の部屋でした。二階の６畳は、（独身時代の）私の部屋です。二階の主ベッドルームは、未使用でした・・・庭には、母が、なんやかやと植えました。多種多様なつばき、ごようまつ、ぼたん、もくれん、きんもくせい、ちいさな花々・・・

  May 22, 2007

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• 新築のトキメキ３

  専業主婦のよめさんだったりしたらさぞかし、珪藻土の壁だとか無垢の床だとか、腰壁だとか、モールだとかキッチンだとかに興味が行くのだろうけどうちの場合、よめさんがネット調査してるのはぜんぶ美容室の店舗の具合。。。照明は、カッコ良くても、手元が暗いといいカットができないし鏡や、椅子は、中古を中心に探してますしシャンプー台は、流儀があるみたいだし車椅子の老人にどういうトイレがいいか？とか待合する場所の雰囲気とか時間帯による窓からの採光の具合とかわたしにはわかりません

  May 22, 2007

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• 新築のトキメキ２

  間取りはほぼ決まったとして、うちの間取りのコンセプトは・一階には店舗、バックヤード、キッチン、リビング（ＴＶ付き）、ダイニング（ＴＶ付き）、仏間・二階に個室、洗面、洗濯、風呂、バルコニー（干し場）、図書室兼おばあちゃんを引き取るときの部屋兼洗濯物を部屋干したり取り込んだりする場所・子供の勉強と、お父さんの書斎と、お母さんの趣味は、基本はダイニングで、集中するときは二階の図書室兼・・・で屋根は？　かわら。色は？　えーと・・・ブラウン系？？外壁は？　ロイアルメキシタイルの白。。。？二階の外壁も？　えーと・・・本物のコテ塗り壁より、そういう感じのサイディングの方がメンテフリーかも？？色は？　えーと・・・窓は？　Ｌｏｗ－Ｅガラス＋アルミと樹脂の断熱サッシだけど、形式の種類が多くて選ぶのが・・・ドアは？　えーと・・・ゆっくり選ばして。床は？　えーと、パイン？メープル？とにかくフローリング。和室にするときは置き畳にするから。何せお隣は畳屋さんだもの、いつでも頼めるし。。。壁紙は？　えーと、無地がいいと思っていたけれど、展示場で模様モノに目覚めてしまって思案中・・・照明は？　えーと、店舗だけは考え中・・・店舗の看板は？　うるさいわね、考えがあるのよ！外構は？　えっ？！マルチコンセント（ＬＡＮやＴＶ端子含む）の位置、エアコンの位置、エコキュートの位置、換気扇の位置、通風窓の位置、エコキュートなんかのコントローラーの位置なんかは、オレが決めてもいいけど、さっき言ったのは、決めてよね～♪かくして夫は楽なのであった自分で決めてもいいけど、後からなんか言われてもね・・・

  May 22, 2007

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• 新築のトキメキ

  家を買うというのは、誰にとっても一大イベントですけど家を新築するというのは、ましてや一大イベントです家を買うときは、既に家はあるわけですから全部見てから決められるのですが新築の場合は、まだ家はないのに決めることになります希望に満ちた、そして不安に満ちた決心ですから、反面楽しく、反面心配が先に立ちます私は新築は実は二度目ですよめさんははじめてのことです私は結婚するまえに、一度新築を経験しそして結婚し、転勤し、前の家を売って、今の中古の家を買いましたそして、ついに建て替えをするわけです美容師のよめさんの店舗が併設した住宅にするわけですハラハラドキドキハラハラドキドキというのは楽しいです今度は、千葉県君津のウイザースホームの展示場に行くわけですがホントは展示場に宿泊もできるのですがだんだん予算オーバーになっていくのかだんだん欲しい設備を断念していくのかハラハラドキドキハラハラドキドキむろん、わたしは二度目ですから落着いたモンです（ほんまかいな～）

  May 22, 2007

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• 低放射ガラス

  Ｌｏｗ―Ｅガラスには、二重ガラスのどちらにコーティングするかで、二種類あるそうです。ささいですが差があります。一般的な方は、断熱ガラスと呼ばれ、室内の熱が逃げるのをシャットアウトし日射しが入るのを半減させます。もう一方は、遮熱ガラスと呼ばれ、室内の熱が逃げるのを断熱ガラスと同様にシャットアウトし日射しが入るのを断熱ガラスよりちょっとだけ多く防ぎます。それだけで高いです。断熱ガラスに日射し防止フィルムを貼る方が安そうです…

  May 22, 2007

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• 暖房の決定打

  それは、やはりエコキュート温水床暖房のようです。ただし、暖める広さは２５～３０平米までで、温暖地域で、次世代省エネ基準の場合に限ります。３０平米を超える場合、寒冷地域の場合、次世代省エネ基準でない場合に何がいいかは、いろいろでしょうね床暖房は、エアコン暖房や、ファンヒーターに比べると、部屋の上下温度差が少なく気持ちいい暖房ですし、空気が汚れず、乾燥もせず、埃も舞いません。部屋の温度を快適な２０度にキープしようとすると、ファンヒーターでは２０度に設定しますが、エアコンで２０度の設定では、やや寒いですね。２５度くらいに設定しないと、体感温度２０度にはなりませんです。それは、部屋の上部のエアコンの温風では床がなかなか暖まらないからでしょう。つまり、同じ体感温度にするには、エアコン暖房は、ファンヒーターより多くの暖房能力が必要ということでしょう。逆に、床暖房では、１８度くらいの設定で、体感温度が２０度くらいになるという話もあります。つまり、床暖房では、ファンヒーターより少しの暖房能力で温かいということでしょう。エコキュート温水床暖房は、灯油温水床暖房、電気ヒーター床暖房、蓄熱床暖房、エアコン暖房、ファンヒーターに比べて、ランニングコストが一番安価です。オール電化で、エコキュートを使うなら、追加コストも少なくなるしねところで、エコキュート温水床暖房と似た、ヒートポンプ方式の温水床暖房というのもあります。エコキュートのように給湯は行なわず、床暖房専用ですから、３０平米以上にも使えるそうです。しかし、温暖地域で次世代省エネ基準であれば、床暖房は３０平米もあればいいのでは？と思います。それ以上の広さの床暖房がいるほど寒いなら、まず家を次世代省エネ基準以上の高高住宅にした方がよいように思います。次世代省エネ基準でも、３０平米以上の広さの床暖房がいるほど寒いのは、寒冷地域でヒートポンプは効率が悪いと思いますので、灯油温水床暖房の方が適しているように思います。それに、ヒートポンプ方式は、夜間電力が使えませんし。要は、このタイプがぴったりのニーズは少ないように思います（だから、機種が少ないのでしょう）。それから、ヒートポンプ方式で温水床暖房とエアコンを合体させたものもあります。温水床暖房が暖まるまでは、エアコン暖房をきかして暖めるというのですが、エアコン暖房は温水床暖房よりも効率が悪い暖房と思いますので、そうする意味がわかりません。タイマーを使い、温水床暖房であたため、なるたけエアコン暖房を使わないようにした方がいいのではないかと思いますが。このタイプもぴったりのニーズは少ないように思います。。。ですが、思い直しました。確かに温水床暖房では、先に床が暖まり、室温は上がりません。エアコンは室温は上がるのが早いが床温度は上がりませんから、はじめの３０分くらいエアコン暖房で室温を上げるのは有効です！・・・ですが、合体させることもないだろうとは思います。

  May 21, 2007

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• サギ商法

  世の中には、サギ商法に引っ掛かり易い人とそうでない人がいる誰がそうで、誰がそうでないかそれを一番知りたがっているのはもちろんサギ商法をする人であろうだから、サギ商法をする人の店の看板には堂々と嘘八百が書いてあるそうしておくと、自動的に、サギに引っ掛かり易い人だけが店を訪問してくれるというわけだ床暖房業者には、そうしたサギ商法を得意にしているところが多そうだサギに引っ掛かり易い人に割り高なものを売りつけて儲けるのだろう建築業者にも、サギ商法を得意とするところが多そうだどう見ても割り高な外断熱らしい家を堂々とすばらしいと言っている引っ掛かり易い人は、引っ掛かるのだろう。。。

  May 18, 2007

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• 吹き抜けまわり

  吹き抜けの暖房には、エアコン暖房よりも床暖房が適しているという意見がある。一方、床暖房は、吹き抜けの暖房には使えないという意見もある。どちらも正しいらしい・・・熱負荷、熱損失が少ない場合は、床暖房は吹き抜け向きです。熱負荷、熱損失が大きい場合は、床暖房は吹き抜けには使えないです。では、ウチはどっちの場合に当てはまるのでしょうか？エコキュート温水床暖房は、１平方メートルあたり７０ワット程度の出力らしい（注１）。だから、１平方メートルあたり失われる熱が７０ワット以下の場所では、敷設率にもよりますが、暖たかさをキープできるというわけだ（注２）。たとえば、室内と外部の温度差が１８度で、熱損失係数（Ｑ値）が３．０（Ｗ／平米・度）の家の中は、１平方メートルあたり３．０×１８＝５４ワットの熱が失われる場所です。（注１）３０平米の広さに敷設率７０％で床暖房を敷いて、温水を一時間に２７０リットルの速さで流し、温水の温度が１０度下がったとすると放射された熱量は、２７０×１０＝２７００Ｋｃａｌ≒３．１キロワットになりますが床上を暖める効率が６０％だったなら床上に放射された熱量は、３．１×０．６＝１．８８キロワットですから床暖房パネルの平米あたりの熱量は、１．８８÷３０÷０．７≒９０ワットになります。（注２）実際の家では、床暖房以外にもテレビ（１００Ｗ以上）、冷蔵庫（数１０Ｗ）、パソコン（数１０Ｗ）照明（数１０Ｗ）、人間（一人当たり７０Ｗ程度）、エアコン（数ＫＷ）などが発熱してますから、暖まるのですけど・・・床暖房の立場があるいは、循環させる温水の温度を上げれば平米あたりの熱量も、２倍くらいにはできるのでしょうけど。あるいは、循環させる流量を増やせば平米あたりの熱量も、ふやせるのでしょうけど。

  May 17, 2007

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• 窓まわり

  省エネに窓は重要です。まず、夏の省エネには、通風が大事ですから南側に風の入口となる窓と、北側に風の出口になる窓を設ける。しかし、風の入口は太陽熱の入口にもなりうるので太陽熱は入れないように対策が必要です。・窓の総面積を小さくする・低放射ガラスを使う・カーテンなどをする・庇を延ばすハウスメーカーは、お洒落なオーニングはどうかと言うけれどオーニングは、汚れるとみっともない上に汚れ易く、クリーニングしにくいので却下です。次に、冬の省エネには、窓の断熱が大事ですから・窓の総面積を小さくする・低放射ガラスと断熱サッシを使う・カーテンなどをするしかし、低放射ガラスを使うと冬の太陽熱が少しになるのはなんとしても惜しい…

  May 17, 2007

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• メインテナンスフリー

  家は資産でしょうか、例えば土地と同様にそれとも家は耐久消費材でしょうか、例えば自家用車と同様にどうも欧米では家を資産と考えているようですが日本の居住者は消費材扱いしたがっているように思います。メインテナンスフリーが何よりと思うことは、消費材扱いしてることだと思います。逆に手間をかけると価値が上がると思うことは、資産扱いしてるのだと思います。土地は、草ボーボーにしたり、ゴミが不法投棄されないように手間をかけますが、それは資産だと思っているからでしょう。投資信託も、値上がりするように手間をかけますから、資産扱いです。欧米人は、家に手間をかけるようです。ペンキを塗ったり、オーニングを洗ったり、配管を直したりしますから、資産扱いしてるわけです。しかし、日本人の多くは家はメインテナンスフリーが何よりと思っているのではないでしょうか？それは、消費財扱いしたがってるということではないでしょうかよめさんに主婦業を押し付けて、釣った魚に餌は不要と宣うのも、消費材扱いとは思いますが…

  May 16, 2007

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• 住宅ローン

  家を建てようと検討を始めると住宅ローンでも問題が出てきます手持ちのお金をなるたけ注ぎ込んでローンを減らすか手持ちのお金をなるたけ注ぎ込まずにローンは多めにし手持ちのお金を運用にまわすか・・・そうすればうまくすれば住宅ローン金利よりも良い利回りの可能性もある・・・もちろん損する可能性もある・・・最近しらべたところによると外貨預金と投資信託は、うまくすると住宅ローンの利子よりも、利回りがいいかも知れないもちろん、手持ちのお金を貯金するだけならば住宅ローンを減らすのにまわす方がいいに決まってますが・・・

  May 15, 2007

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• 暖房の悩み

  東京電力のホームページに行くと高気密高断熱の家の暖房は電気式がいいと書いてあるエアコンか・・・普通だな、でも風が吹くから嫌い床暖房か・・・うーむそれに、聞きなれない、蓄熱式というのもあるけど・・・性能はたいへん良さそうだけど深夜電力も使えるけれどスラブを暖める方式の蓄熱式は、大袈裟だしレンガを暖める方式の蓄熱式は、重くて、邪魔だし、設置場所がないしうーむたった冬の数ヶ月のことなのだけれど決定打が出ないなぁ・・・エコキュートもしくはヒートポンプ温水床暖房がマシなのかなぁ・・・いや、ヒートポンプ温水式床暖房は、深夜電力が使えないからＮＧいや、エコキュート温水式床暖房は、３０平米で２ＫＷくらいしか暖房能力がないからＮＧ・・・いや、北国でもないのに、灯油の温水式床暖房なんて・・・などといっていたら決まるわけ無いね

  May 15, 2007

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• 床暖房の悩み

  今の家は３０年前の大成パルコンなので冬は寒くて、夏は涼しい今度の家は、次世代省エネ基準の家なので冬は暖かくて、夏は暑いはずですいままでの冬は、８畳のリビングだけに灯油ファンヒーターの暖房でしたが今度はオープンな間取りのために光熱費をどうやって節約するかが難問です６畳用くらいのエアコンにすべきか床暖房にすべきかエアコンに深夜電力は使えないがエコキュートの床暖房には深夜電力が使えるけれど、実際にはやってみないと分からない・・・うーむ。。。

  May 13, 2007

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• 新旧比較

  今の中古で買った家が３５坪今度の家は５０坪（＾＾）店舗に約７．５坪ですから住居部分は４２．５坪に増えるということです部屋数は変わりませんが７．５坪ほど広くなる玄関が広くなるキッチンも少し広くなるダイニング、リビングもかすかに広くなる洗面所も広くなる風呂も広くなるナント吹き抜け（たったの１．８坪分ですが）もある！バルコニーは奥行き２メートルですぞ「だからどうした？」とか言わないでほしい・・・

  May 13, 2007

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• 建物に二千万？

  建物に二千万と思っていたがこれも予算オーバーセルコホームでは贅沢に言っていたら２８００万にもなってしまいましたのであきらめましたウイザースホームでは贅沢に言ってませんでしたが徐々に「どうせなら、アレも入れたい」が結局は、はじまるように思います以前、ミサワホームで自宅を作ったことがあるのですがそのときも、結局は予算オーバーになりましたから「金銭感覚のマヒ」これも、家を買うときの醍醐味ですから・・・

  May 13, 2007

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• 建物以外に一千万？

  家を建てる打合せに入りましたが建物以外がお高いです既存住宅が鉄筋コンクリートなので解体費が２００万以上店舗併設にするので外構工事もおそらく２００万程度は・・・たんぼに囲まれた土地なので下水管が深くて・・・本下水にすると引き込み工事がえらい高いし、かといって浄化槽は古いので、また１００万以上のお金がかかるし地盤が柔らかいので地盤改良費が１００万まではいかないがかかる屋外給排水に６０－７０万市街化調整区域内の宅地のために、申請や図面代もいるし消費税だって、合わせれば１００万以上だから建物以外で１０００万だこのほかに店舗設備、照明、カーテン、エアコン、引越し、建設中の仮住まい費用・・・おいおい、建物とそうばん同じにならないかい？？？

  May 13, 2007

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• 建て替え

  一頃は暑かったですけど、 爽やかな日が続いてます。 家を店舗併設住宅に建て替える話は、 こっちの決心が固まらないため、 たびたび中断してましたが、 ようやくウイザースホームと 契約の打合せに入ろうとしてます。 白いロイヤルメキシタイルの美容室併設住宅の予定。 では、行って来ます♪

  May 11, 2007

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• セルコホームのクレアハウス

  今日来た案内によればセルコホームがクレアハウスという新商品を発売するらしいフリープランが主体ですが本体価格は坪あたり３０万円以下という２×４住宅ですいままでの２×６に比べると２０％近く安いように思われます仕様が分からないので知っている方がいましたら教えてほしいものですインターネットによれば標準仕様で換気システムが違うらしい基礎工事が違うらしいしか分かりませんねセルコホームに聞けばいいだけのことですが・・・しかも、４月中旬からは、さらに安価になるキャンペーンが始まるらしい・・・セルコホーム・・・結構いいと思うのですけれど

  Apr 4, 2007

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• 家を建て替える（かもしれない）

  家を建て替えるかもしれないずいぶんと間があいていたけれどまたハウスメーカーさんとのおつきあいを再開しました今度は少数メーカーさんとだけセルコホームとウイザースホームだけ２×６対決？！はてさて、どうなりますやら

  Apr 2, 2007

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• 19日の日記

  桃が満開です 昨日からＪＲのスイカと 私鉄やバスのパスモが やっと合体できるようになりました 早速、わたしも 私鉄の定期券を スイカの定期券に 合体しようと思いましたが みんなが並ぶ列の長いこと しばらくは、今のままで行こうかな…

  Mar 19, 2007

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