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☆双喜投資録☆

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も。。。もう二年もたってるやん！

いやはや月日のたつのは早いもので…不動産投資がどーのこーのと書いてはや二年。まったく進んでいません！（爆その間に株をﾁｮｺﾁｮｺして大きくどーんとマイナスｗJALを買って飛び散って、武富士を何年と持っててまたもや飛び散り、ちくしょーーーー！配当でﾁﾋﾞﾁﾋﾞこれからは稼ごうを２月に買った関西電力は３月に地震がきて「ちゅどどどどーん」ふむ。才能ないな、俺。と、こんな感じで二年間過ごしています。余剰資金でしているとはいえ、やっぱｲﾀｲｗ仕事は順調なんですが、これもいつどうかって、わかんないですからねー不動産投資の方はというと、一応見てるのは見てるんです。ただ、安いのかどうかの判断がさっぱりわかんない。みんな、どうやって判断してるんでしょーとりあえず、ローンは組みたくないので現金でいきたい。んで、アパートとかは大阪の南の田舎なんで、空室怖いから安い戸建に絞ってちびちび買いたい。あと、遠いところには買いたくないな、やっぱり気になるし、近所がいいなぁ。仕事は引退したくないので、ちびちび少しずつでいいんです。ローンしてドドーンと収入なんて怖い怖い（笑車の売買ならオークションで基本価格がだいたい出るのでそれを基準に値段決めて後は譲ってもらえるかどうかと話は簡単なのだが、結局不動産も同じようなものなのかなー空室がこれだけ多い南大阪。そのくせやったら田舎なのに高いよーな気がします。近所に不動産投資やってはる人いればぜひお話聞かせてくださーい！代わりに車関連、安くしますよｗでは！

2011.07.10

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ｵﾍﾞﾝｷｮｵﾍﾞﾝｷｮ…

はーいあいかわらず暇に過ごしている双喜ですｗ今日は外は雨。雨だとうちは来店もなく暇暇なのです。という訳で読書に勤しんでいたのですが…(仕事中だろｗ今日読んでいたのは「30歳までに給料以外で100万を稼ぎ出す方法」うう～んすっごくすっごく噛み砕いて話を書いてくれてます。が、凡人のｵｲﾗにゃまだ読解不能ｗ情報商材と不動産投資のW勝負みたいなんだけど、情報商材は難しいなぁ。これって、ネタがないと難しいよね。ｵｲﾗだったら…車屋創業の仕方？でも利益出さすのはやっぱり難しいしなぁ。長期間、この業界にいないと出来ないやり方しか知らないし、これじゃだめだｗ不動産投資の方はこうやって本読んで、HPで物件見たり。物件見るのって楽しいですねー業者さんに連絡取るのはまだやってないんですけどね。最近、行動力の薄い双喜。いまのところ、遠目で見てるだけですｗ皆さんのブログ見て、またまた、やる気を起こさなければｗうーんやっぱり文章力落ちてるなｗ

2010.07.11

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なかなかやる気が…

ブログもやっぱり毎日書いてた頃は言葉がいろいろ出てきますが、書いてないとなかなかうまく書けないもんですねー仕事もさして良い訳でもないけど悪い訳でもない。いや、これでいいんですけどね。なんかつまんない。株は株で下がってますが、いまいちテンションもあがらない。ぁぁぁ…減っちゃったなぁ…塩漬けだな…みたいな。モチベーションを持ち続けるのが最近苦手な双喜です。おっさんなったかなｗ先月くらいにポートフィリオに入れたジェネリック関連。強いですねー一ヶ月前に入れた金額がもう＋１０％のパフォーマンス。買えば良かった（たられば定食一丁あがり）底で買おう買おうとするより流れに乗るべき。そしてそこそこで手放さないとね。ぇ？私は銀行株を買っちゃって、今また偉い目あわされてますｗ株は本当に難しい。話のネタにあわせれる程度の投資額に抑えてます。みなさんはどうですか？ブログを拝見させてもらってますが、みなさん個々レベルアップして…手が届かないとこにいらっしゃる方もいますねーｗ不動産投資の熱は下がってはいないのですが、いかんせん何から手を付けたらいいかさっぱりわからないｗ同じ南大阪で不動産投資をしている人、もしくは興味のある人いたら絡んで下さい。そのかわり、保険と車の話は私、しっかとアドバイスさせて頂きます。って・・・誰も見てないなｗま、ぼちぼち更新していきまーーーーす。

2010.07.04

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ｵﾍﾞﾝｷｮﾁｭ…

いまだに読書中の双喜です。毎日ＣＤも聞いてマインドコントロール中…仕事中の暇な時にいろいろ物件を見てますが、とりあえず！不動産屋さんに資料請求してみましたー♪とりあえずやってみんとわからんちん。物件の見方とかさっぱりなんで、とりあえずいろいろ教えてもらってみよ。引越しだけは結構したので、借りたいなーと思う物件て目で見てみたらいいんだよね？先日の日記、下書きを押していたみたいでアップならず（笑楽天の日記にも慣れるのに時間かかりますｗおっちゃんになった証拠？！ｷﾞｬｱｱｱｱｱｱｱ（笑

2009.08.31

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毎日ＣＤ聞いてます

会社までの行き帰り…加藤先生の本についてたＣＤを聞いて帰ってます。世の中には凄い人もいたもんだな…っと。聞いてて「なるほど」と思ったのは国金の融資の受け方や物件の探し方、初期の資金、要は仕入れをいかに下げて購入できるか、など、まだまだ聞きなおしてみようとも思ってます。拙者、仕事中でも不動産を検索する時間は十二分にありまする。（要は暇ﾅﾉﾈ）いいな♪って思ったら不動産屋さんから図面を取り寄せて、見に行く…これもなんとかできる。仕事の拘束時間が長いけど、夜なら走っていける（ｷﾗｰﾝ初期資金も店を買い取る気でいたから貯金はちょびっとくらいならある。ふむむ。ただ、鬼のような指値（特許申請中）ってのが、本当に通ったりするってのがとても不思議です。わちら、車屋でっけど、よほどお金がタイトであったとしてもある程度売買価格は世の中に出てるからそれなりの価格で買い取りしなくてはいけない。いくら急ぎでも。あるとすれば、価格帯を知らない層くらいだしなぁ。。。ま、今の時代、これもかなり少ない。でも、不動産だからなのか。流動性は車に比べたら低いだろうし、キャッシュだぞ♪にぐらつくこともひょっとしてあるのだろうか？奥深い世界のようだ。また帰りに聞いて帰ろう♪

2009.08.21

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めっちゃひさしぶり！

めっちゃひさしぶりやしー！皆さん、お元気にされてました？忘れられてる？い、いや・・・いいんでござる拙者は元気でござんす。しばらく楽天のブログを書いてなかったものですっかり様変わりしていらっしゃる、日記機能。HP改造に時間がかかるかかる心機一転頑張ります。株式投資は、だらだらと続け成績はというと優待銘柄をそのまま持ち続けている程度。資産はさほど変わっておりませぬ。皆さんはいかがです？どどーん！と差をつけられた事でしょうなぁ…（ﾌｯ拙者はせこせこお仕事頑張って小銭を貯めた次第であります。はてさて復活したのは、ふと盆休みの間に読んだ不動産投資の本。（HP上参照）拙者…この本読んで･･･ドギモ抜かれたでござるこ、こんな安く土地、家が買えちゃうのか！！！ま、ま、あらゆる条件が重なって、たまたまだとは思うけど、それでも異常な値。（加藤ひろゆき先生の本。↑参照でござる）拙者も車屋をやっているので、たまーーーーーーに極上の仕入れもあるけど、不動産でそんな極上の仕入れができたら、ずっと家賃収入という形で返ってくるもんなぁ。やっぱり勉強して、数当たって玉砕しての繰り返しの車の販売営業活動と同じでしょうか？加藤先生！（って、拙者、本で見ただけで全然存じ上げなかった殿様）これはすげぇ！って訳でさっそく本を買って勉強したのであります。もう二回も読んじゃったよ（ｷｬﾊｰﾝでも、一般に出回るって事は株のようにそろそろ頭打ちとか？なんて思ったけど、ブログを通じていろいろまた教えてもらぉーなんて思って復活した次第であります。ネットでも検索してみたけど、拙者、大阪の南方面に居宅を構えておるのだが･･･案外、田舎のくせにこのへんは高い。そしてがめつい（ｫｨ通用するのかなぁ…なんて思いながらも、今日は本に付録されていたCDをさっそく聞いてみたいと思っておりまする。そんなこんなでこれからもご指導ご鞭撻何卒よろしくで候。いつか加藤先生とお話なんてできたら「ｷｬﾊｰﾝ」でござるなないない。そうでござろうな（ﾌｯでは今宵はれにて失礼つかまつる！

2009.08.17

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