アナログ夫婦の不動産投資日記

２月のことです。

F0２（エフゼロニ）物件

掃除をお願いしてるやっちゃんより電話アリ

「大変！大変！！

　自動ドアが壊れてる！！！」

「どっひゃ～～～～！」

と、大慌てで駆けつけたところ、

写真中央部の下の方、

ちょっと、黒く汚れたようになってるところです。

内側から盛り上がって、
自動ドアが開くたびに擦れてキズが広がっています。

が、

自動ドア自体は、なんとか開閉してるので、
ほっと、一安心。

でも、何でこんな風に内側から盛り上がってきたのかしら？？？

で、業者さんに来て貰って、
修理の見積もりをお願いしました。

表から、金槌かなんかで、
ガンガンガンと、打ち込んで貰えばいいや。

なんて、

とんでもない。

出てきた見積もりは、

「部品が無いので、

　　自動ドアの取り替えになります。」

締めて、７８万円なりぃ～～～

「取りあえず動くんで、
　　様子見ますわぁ」

と、しばし放置。

最近になって突然、

保険フリークのアナログ夫が、

「自動ドアの故障は、保険の対象だぞ！」

と、豹変。

そこで、ダメ元で保険会社へ相談してみました。

すると、

「鑑定士が現地を確認しますので、
　立ち会いをお願いします。」

との、回答でした。

で、立ち会ってきましたよぉ

まずは、念入りに現場を確認する。

警視庁の鑑識みたいだぁ

写真は、１００枚くらい撮っていた。

何度もドアを開け閉めし、
隅から隅までじっくり観察。

自動ドアの部品が
何カ所か外れているのを見つけられてしまった。

傷ついた部分が広がり、
ガラスにまで傷が及んでる事も見破った。

リフォーム業者より、数段すごい！！！

「何故こうなったのか、
　理由がいるんですよねぇ」

「私も知りたいです。
　どうして、こんなキズが付いたんでしょうか？」

「自然損耗とは考えにくいんですが、
　理由が分からないとですねぇ・・・」

「・・・　・・・　・・・」

「このマンションには、子供さんは多いですか？」

「多いです。」

「では、子供さんが自動ドアに乗っかって
　遊んだりする事は考えられますか？」

「考えられます！！！
　子供さんのいたずらがよくあります。」

「そういった事が、原因とも考えられますが・・・
　結論が出るまでには、時間が掛かりそうですよ。」

冷静・沈着・公明正大

さすが鑑定士サマ

ヨイショッ！！！

自然損耗ｏｒ事故

両方の可能性を丁寧に検証されてました。

この保険、
自然損耗は保険対象ではありません。

事故（故障とか、何かが当たって傷ついたとか）が
対象となりますので、
今回の鑑定結果が
非常に大きなウエイトを占めてくるようです。

しまったぁ～～～

鑑定士サマを、ほめられサロンへお連れして、
いい気持ちにしてお返しすれば良かったかしら？

後の祭り

鑑定士サマ

何とぞよろしくお願いいたします。

　　　　けい　２００９．４．２３